gio

Στο υπολογισμο αμοιβης για αυθαιρετο με το συστημα του ΤΕΕ

τι δηλωνεται;

1 ΕΡΓΑΣΙΕΣ ΓΙΑ ΡΥΘΜΙΣΕΙΣ Ν.4014/2011 & N.4178/2013 ΜΕΛΕΤΗ

 2 ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΙΚΑ ΑΠΟΤΥΠΩΣΗ

 3 ΣΥΝΤΑΞΗ ΤΟΠΟΓΡΑΦΙΚΟΥ ΔΙΑΓΡΑΜΜΑΤΟΣ ΕΚΤΟΣ ΣΧΕΔΙΟΥ ΜΕΛΕΤΗ

 4 ΣΥΝΤΑΞΗ ΤΟΠΟΓΡΑΦΙΚΟΥ ΔΙΑΓΡΑΜΜΑΤΟΣ ΕΝΤΟΣ ΣΧΕΔΙΟΥ ΜΕΛΕΤΗ

το 3 & 4 φυσικα ειναι αναλογα το που ειναι το αυθαιρετο

 

και αναλυτικα ποιες εργασιες βαζουμε;

1 ΑΠΟΤΥΠΩΣΗ & ΚΤΗΜΑΤΟΓΡΑΦΙΣΗ ΜΕ ΥΨΟΜΕΤΡΑ ΣΕ ΚΛΙΜΑΚΑ 1:200

2 ΑΠΟΤΥΠΩΣΗ & ΚΤΗΜΑΤΟΓΡΑΦΙΣΗ ΜΕ ΥΨΟΜΕΤΡΑ ΣΕ ΚΛΙΜΑΚΑ 1:500

3 ΑΠΟΤΥΠΩΣΗ ΟΜΟΡΩΝ ΣΕ ΚΛΙΜΑΚΑ 1:200

4 ΑΠΟΤΥΠΩΣΗ ΟΜΟΡΩΝ ΣΕ ΚΛΙΜΑΚΑ 1:500

5 ΕΦΑΡΜΟΓΗ ΡΥΜΟΤΟΜΙΚΗΣ Επιλογή 6 ΠΟΛΥΓΩΝΟΜΕΤΡΙΑ

Οι μηνιαιες δοσεις ειναι 60 με ελαχιστη τιμη τα 50 ευρω

οι 6 πρωτες δοσεις πρεπει να πληρωθουν εως 10/2/16

γιατι 10/2/2016;;;

κατι δεν εχω καταλαβει καλα.

αν δηλωσω σημερα 29/1/16 και βαλω δοσεις μηνιαιες...ποτε θα πρεπει να πληρωσω την 1η και ποτε την 2η. αν βαλω εξαμηνου δοσεις ποτε την 1η δοση;

Σε περιπτωση που καποιος δηλωσει οτι θελει να πληρωσει με δοσεις το προστιμο ......και αρχιζει να πληρωνει...ομως μετα απο 6-7-8 δοσεις ...του "πεφτει" λαχειο και θελει να κανει εφαπαξ πληρωμη ολο το υπολοιπο. Γινεται; και με ποιο τροπο;

"Κλιμάκιο μηχανικών από το Υπουργείο Υποδομών Μεταφορών και Δικτύων (ΥΠΟ.ΜΕ.ΔΙ.), την Περιφέρεια Θεσσαλίας και την Περιφερειακή Ενότητα Τρικάλων, επισκέφτηκε την περιοχή και προέβη σε επιτόπια αυτοψία προκειμένου να αναλύσει τα τεχνικά και γεοχωρικά δεδομένα που οδήγησαν στην κατάρρευση του ενδιάμεσου βάθρου της γέφυρας της Διάβας.

Ακολούθησε σύσκεψη στο Δημαρχείο Καλαμπάκας προκειμένου να σταθμιστούν τα συμπεράσματα του επιτόπιου ελέγχου και να οργανωθούν οι θεσμικές και τεχνικές ενέργειες που θα οδηγήσουν στην όσο το δυνατόν συντομότερη αποκατάσταση της γέφυρας. Το κλιμάκιο αποτελούνταν από τους παρακάτω μηχανικούς:

1 Μουζάκης Νικόλαος ΥΠΟ.ΜΕ.ΔΙ. 2 Μπραούζη Ζέτα ΥΠΟ.ΜΕ.ΔΙ. 3 Κωνσταντινίδης Σήφης ΥΠΟ.ΜΕ.ΔΙ. 4 Διαμαντάς Στάμος Περιφέρεια Θεσσαλίας 5 Τσαλαπόρτας Κώστας Περιφέρεια Θεσσαλίας 6 Καραγιάννη Ευθυμία Π.Ε. Τρικάλων 7 Ηλιάδης Χρήστος Π.Ε. Τρικάλων 8 Καραμίντζιου Μαρία Π.Ε. Τρικάλων 9 Τελίδου Άννα Π.Ε. Τρικάλων 10 Μαυράκης Γιάννης Μελετητής

πηγη:http://www.trikalaview.gr/%CE%BA%CE%BB%CE%B9%CE%BC%CE%AC%CE%BA%CE%B9%CE%BF-%CE%BC%CE%B7%CF%87%CE%B1%CE%BD%CE%B9%CE%BA%CF%8E%CE%BD-%CF%83%CF%84%CE%B7-%CE%B3%CE%AD%CF%86%CF%85%CF%81%CE%B1-%CE%B4%CE%B9%CE%AC%CE%B2%CE%B1%CF%82/

Καλημέρα. Σε ένα οικόπεδο έχω ένα νέο κτίριο του 2003 και 2 παλιές αποθήκες με πλιθιά που στην αποδοχή κληρονομιάς αναφέρονται ως προ του '55. Ο τρόπος κατασκευής και η αποδοχή κληρονομιάς με καλύπτουν για να τα θεωρήσω ως νομίμως υφιστάμενα, σωστά;

Σωστα. Εσυ κοιτας αν ειναι τεκμηριωμενα απο την κατασκευης τους (πλινθοι και κεραμιδια) προ 55. Τα τετραγωνικα ειναι οσα μετρησες 80.

Αν εχεις και καμμια αεροφωτογραφια!!!!

Kάνεις υπάγωγη (παράβολο), κάνεις 1ο ΠΕΑ, κάνεις επεμβάσεις, μαζεύεις τιμολόγια, κάνεις 2ο ΠΕΑ (επιβεβαιώνεις βελτιώση κατηγορίας ή 30% κτιρίου αναφοράς) προσθέτεις το κόστος των επεμβάσεων + τα 2 ΠΕΑ (όλα αυτά χωρίς ΦΠΑ), στο αντίστοιχο πεδίο του συστήματος των αυθαιρέτων και σου αφαιρεί αυτόματα το ποσό από το πρόστιμο. αν έχω καταλάβει καλά δεν ανεβάζεις κάπου τα τιμολόγια, αλλά τα κρατάς για τυχόν έλεγχο.

Είναι απλό, το να βρει κανείς τα χρήματα για να τα υλοποιήσει δεν είναι καθόλου απλό...

ΟΚ ευχαριστω.

Ομως οταν κανεις την πρωτη υπαγωγη και πληρωνεις τα παραβολα...μεχρι να κανεις το 1ΠΕΑ και τις επεμβασεις ...πρεπει να δηλωσεις στο συστημα τον τροπο αποπληρωμής, σωστα; Δηλαδη να τους δηλωσεις αν θα πας εφαπαξ, με δοσεις κλπ. Δεν το ξερεις αυτο, γιατι εξαρταται απο τις επεμβασεις τι ποσο θα αφαιρεθει απο το τελικο προστιμο, ωστε να κανονισει τι θα δωσεις.

Λαθος αναφερει 2 Φεβρουαριου.

Ειναι 8 Φεβρουαριου η ληξη του 4178

Αν δεν τα εχεις ηδη τα λεφτα (απο τα ετοιμα δηλαδη)...πραγματι δεν μαζευονται... ετσι οπως ειναι οι δουλειες.

Αν θελεις 4000-5000 ευρω το χρονο για ασφαλιστικο

και αλλα τοσα για εφορια- ενφια-δόσεις

και αλλα τοσο για πετρελαιο ΔΕΗ ΟΤΕ κινητο

τοτε σου μενει  να φας εσυ, η γυναικα σου και τα παιδια σου ...

ενα και αυτο δαγκωμενο!!!!

Μετα απο διαβασμα νομου, εγκυκλιων, ερωτ-απαντησεων και αποψεων συναεδρφων εδω στο φορουμ.....το δικο μου συμπερασμα για τους πολυτεκνους ειναι:

 

Απ' τη στιγμή που κάποιος εχει την ιδιότητα του πολυτέκνου, την φέρει ισοβίως, ακόμα και όταν τα παιδιά του μεγαλώσουν και δεν αποτελούν πλέον προστατευόμενα μέλη της οικογένειάς του.
Οπότε για την απόδειξη της ιδιότητας του πολυτέκνου απαιτείται (εναλλακτικά):

1)Το Ε1 της φορολογικής δήλωσης μέσα από το οποίο προκύπτει το πλήθος των προστατευόμενων μελών, άρα και της ιδιότητας του πολυτέκνου ή
2) πιστοποιητικό οικογενειακής κατάστασης (σε περίπτωση που τα τέκνα δεν είναι πλέον προστατευόμενα μέλη) ή
3) αντίστοιχο πιστοποιητικό αρμόδιας αλλοδαπής αρχής συνοδευόμενο από πιστοποιητικό της Ανώτατης Συνομοσπονδίας Πολυτέκνων Ελλάδος

Για μορφολογικους κανονες υπαρχει αυτο:  http://www.ypeka.gr/Default.aspx?tabid=758&

δεν ισχυει μαλλον ακομη.... αλλα παρτε μια ιδεα.

......συνεχεια μερος τριτο

 

" Κλιμάκιο της ΜΟΜΑ βρέθηκε σήμερα στην γέφυρα της Διάβας και με Επικεφαλής Συνταγματάρχη του Μηχανικού, έκαναν την αυτοψία στον χώρο.

Απομένει να δούμε αν η ΜΟΜΑ θα πάρει την εντολή του Υπουργού Εθνικής Άμυνας Πάνου Καμμένου να αρχίζει να κατασκευάζει γέφυρα και να δώσει σε χρόνο ρεκόρ ξανά την εύκολη επικοινωνία των κατοίκων της Διάβας με την Καλαμπάκα."

για δες και εδω:

Έλεγχος Πληρότητας Φακέλου Οικοδομικής Άδειας

  http://www.poleodomia.gov.gr/Default.aspx?tabid=62

Απο την μια ο νομος ειναι ξεκαθαρος.....δημοσιο εγγραφο!

Ενα τετοιο ειναι το Ε9. (οσο πιο παλιο τοσο καλυτερα)

Για καποιους αυτο και μονο ειναι αρκετο, για αλλους οχι.

Εσυ μπορεις να βαλεις ως ενισχυση της δηλωσης σου και μονο, χωρις να ειναι δημοσιο εγγραφο, και την φωτογραφια.

Ν.4178/2013 - Άρθρο 11

1. Αίτηση

Σε κάθε οικόπεδο ή γήπεδο η διαδικασία υπαγωγής

αυθαιρέτων κατασκευών ή αυθαίρετης αλλαγής χρήσης

στις διατάξεις του παρόντος μπορεί, κατ’ επιλογή του

ιδιοκτήτη, να γίνεται είτε με μία αίτηση υπαγωγής για το

σύνολο των αυθαιρέτων κατασκευών ή χρήσεων είτε με

περισσότερες αιτήσεις για κάθε μεμονωμένο αυτοτελή

χώρο οριζόντιας ή κάθετης ιδιοκτησίας, που αποτελεί

αντικείμενο μεταβίβασης.

 

Εγκύκλιος 3 - Άρθρο 11 (36)

Στις περιπτώσεις περισσότερων αυθαίρετων κτιρίων ή/και αυτοτελών διηρημένων ιδιοκτησιών στο οικόπεδο/γήπεδο ο ιδιοκτήτης ή οι συνιδιοκτήτες μπορούν από κοινού να υποβάλουν μια ή περισσότερες αιτήσεις υπαγωγής αυθαιρέτων στο ν.4178/13.

Το γεγονός αυτό δεν επηρεάζει τον αριθμό των βεβαιώσεων μηχανικού που τυχόν θα απαιτηθούν για τη σύνταξη συμβολαιογραφικών πράξεων.

Συμφωνα με τα παραπανω...αν καταλαβα καλα..μπορει καποιος ιδιοκτητης 2-3 συσταμενων ιδιοκτησιων στο ιδιο ακινητο-οικοπεδο να κανει μια δηλωση για ολες τις αυθαιρεσιες ή οσες θελει;

Δηλαδη εχω περιπτωση ιδιοκτητη με διαμερισματα σε 3 και 1 οροφου (που εχουν αυθαιρεσιες)  5οροφης πολυκατοικιας...αυτο μπορει να κανει μια δηλωση υπαγωγης για ολα ή οσες θελει αναλογα με τα διαμερισματα. Σωστα;

Αν επιπλεον εχει και μια αποθηκη ή γκαραζ σε καποιο αλλο σημειο του οικοπεδου που δεν ειναι παρακολουθημα καποιου διαμερισματος αλλα ξεχωριστη ιδιοκτησια, μπορει να το βαλει και αυτο μεσα στην μια δηλωση;

 

Και με τις βεβαιωσης, που στην δηλωση θα ειναι για ολα μεσα, τι γινεται για μεταβιβαση μονο ενος πχ διαμερισματος;

Έχεις 75μ2 αυθαίρετα, με ΟΧΙ στην άδεια.

Δεν χρειάζετια ούτε αλλαγή χρήσης, ούτε Δ (λόγω του ΟΧΙ), ούτε μετακίνηση (δεν είναι όλες οι αλλαγές θέσης κατηγορία 3).

Ακριβως (αλλα με αλλα τετραγωνικα...δεν μπορω να καταλαβω ποια 75 εννοεις.)

Για μενα εφοσον εχει "φυγει" τελειως το κτιριο απο την θεση του....ειναι ολο αυθαιρετο και χωρις οικ.αδεια (80τ.μ. κατοικια+25τ.μ. αποθηκη)

 

........

στην περίπτωση αυτή γνωρίζεις εαν με την εισαγωγή του συντελεστη χωρίς οικοδομική άδεια θα  επανυπολογίσει το πρόστιμο?

πιστεύω οτι αν κρατήσω στο σύστημα τις 2 πολεοδομικές παραβάσεις δεν θα αλλάξει το πρόστιμο  . αν τις διαγράψω όμως θα το επανυποογίζει?

 

αν το υπολογισεις με 41278 (νεο υπολογισμο) τι ποσό βγαζει...πολυ μεγαλυτερο;

Προσωπικά συμφωνώ με αυτή την ερμηνεία (η ίδια άποψη εκφράζεται και στις ερωταπαντήσεις του ΤΕΕ Πελοποννήσου, δηλαδή ΥΔ 0 => κάτω από 50%) αλλά κατανοώ απόλυτα και όσους διαφωνούν, καθότι γενικά υπάρχει μεγάλη ασάφεια.

 

Ερώτηση.

Υπόγειο γκαράζ στην οικοδ. άδεια, ισόγεια κατοικία στην πραγματικότητα. Δηλώθηκε με το Ν.3843/10. Πιστεύετε πως πρέπει να ξαναδηλωθεί με το Ν.4178/13 επειδή το "υπόγειο" είναι ισόγειο? Εγώ νομίζω πως δεν προκύπτει τέτοια υποχρέωση αφού είτε υπόγεια είτε ισόγεια στον 3843 τα πρόστιμα έβγαιναν τα ίδια. Γνώμες;;;

Υποχρεωμενος δεν εισαι να το δηλωσεις. Σε περιπτωση ομως που μπορει να ειχα επιστροφη χρηματων θα το εκανα.

Επιβεβαιωση:

Αλλαγη χρησης, απο αγροτικη αποθηκη 25τ.μ. (με οικ.αδεια) --->  σε κατοικια παει με αναλυτικο;

(εντος οικισμου

με αδεια του 94 για αγρ.αποθηκη

στο ιδιο περιγραμμα

δεν εχω αυξ. συν.δομησης)

 

τη κατηγορια βαζω την αλλαγη χρησης; (εχω επιπλεον 50 τετραγωνικα αυθαιρετη προσθηκη κατοικιας)

Καλησπέρα σε όλους. Έχω μια ερώτηση. Έχω διώροφη κατοικία  με υπόγειο,με μοναδική παράβαση μη διαμόρφωση  περιβάλλοντα χώρου,(δεν μπάζωσε όσο έπρεπε)καθώς και  αλλαγή όψεων υπογείου που προέκυψε απο το μη μπάζωμα.. Όλα καλά μέχρι εδώ. Μια πολεοδομική παράβαση κλπ.

 

Θέλει τώρα να κάνει σύσταση,έλα μου όμως  που έχει υπολειπόμενη δόμηση και μου προκύπτει το εξής : Φτιάχνοντας τον πίνακα της σύστασης αντιλαμβάνομαι οτι το υπόγειο εφόσον δεν έχει μπαζωθεί ,βάσει νοκ  :

Άρθρο 2: Παρ.87. Υπόγειο είναι όροφος ή τμήμα ορόφου, του οποίου η οροφή δεν υπερβαίνει την απόσταση 1,20 μ. από την οριστική στάθμη του εδάφους.

Άρθρο 11: Παρ. 6. Στο σ.δ. δεν προσμετρώνται:

ι. Για κτίρια κατοικιών ένας υπόγειος όροφος επιφάνειας ίσης με εκείνη που καταλαμβάνει το κτίριο, προοριζόμενος για βοηθητικές χρήσεις με την προϋπόθεση ότι η οροφή του σε κανένα σημείο δεν υπερβαίνει το 1,20 μ. από την οριστική στάθμη του εδάφους.

 

ΑΡΑ παρόλο που δεν έχει αλλάξει χρήση ,εφόσον δεν τηρεί τις προϋποθέσεις του αρθ 11 μετράει στη δόμηση ??? 

Κάπου έχω κάνει λάθος στη σκέψη μου ? Μήπως επειδή τον τιμώρησαν  με την πολεοδομική παράβαση , εγώ δεν πρέπει να ασχοληθώ άλλο με το θέμα των υπερβάσεων και να κάνω τη σύσταση βάσει οικοδομικής άδειας ?  

για να καταλαβω..

η αυθαιρεσια ειναι στη εξωτερικη ανω σταθμη του υπογειου; (εφοσον λες οτι δεν μπαζωσε)

αν ειναι ετσι πραγματι δεν εχεις υπογειο.

Εαν γινει σημερα μια τακτοποιηση αυθαιρετου ειμαστε υποχρεωμενοι να κανουμε αλλαγη το Ε9;

Αν Ναι, υπαρχει συγκεκριμενο χρονικο διαστημα που πρεπει να γινει η διορθωση του Ε9 ή μπορουμε και το χρονου. (το λεω γιατι περασε η 1-1-2016)

Στα πλαισια μεταπτυχιακου μου (τωρα στα γεραματα) εχω να γραψω την πτυχιακη μου με θεμα την Αναπλαση και Διαχειριση Ποταμιων μεσα σε πολεις.

Προσπαθω να βρω παραδειγματα με σχεδια και λεπτομερειες απο αναπλασεις και επεμβασεις που εγιναν Ελλαδα και Εξωτερικο.

Θα ηθελα αν καποιοι συναδερφοι γνωριζουν, εχουν ασχοληθει, εχουν γραψει κατι να μου στειλουν υλικο ή να μου υποδειξουν καποια ιστοσελιδα ωστε να βρω στοιχεια για μελετη.

Ευχαριστω

Εννοείς "τεχνητό φράγμα" τον αναβαθμό-υπερχειλιστή που τοποθετείται λίγο κατάντη των βάθρων για την προστασία τους από διάβρωση-υποσκαφή και την εξομάλυνση της δίαιτας ανάντη;

Ακριβως αυτο.

Και αντι να διορθωσουν το προβλημα...το "τελειωσαν" μια και καλη.

σιγα σιγα θα ολοκληρωθει το παζλ..

 

....... ο περιφερειάρχης  ενημερώθηκε για τις εργασίες συντήρησης της γέφυρας και την κατασκευής σκάλας για την μετακίνηση των ψαριών. Οι εργασίες έχουν ως σκοπό να διαμορφώσουν την κοίτη του ποταμού με τέτοιο τρόπο ώστε κατά τους χειμερινούς μήνες λόγω των πολλών και ορμητικών νερών να μην υπάρχει πρόβλημα στη σταθερότητα της γέφυρας. Όπως ανέφερε ο κ. Κ. Αγοραστός:

««Στα πλαίσια της συντήρησης του οδικού δικτύου της ορεινής Καλαμπάκας πραγματοποιούμε ένα σημαντικό έργο για την διασφάλιση της γέφυρας της Διάβας. Με την ολοκλήρωσή του λύνεται ένα χρόνιο πρόβλημα που αντιμετώπιζε η γέφυρα και διασφαλίζεται ταυτόχρονα η κανονική ροή του ποταμού. Παράλληλα με σεβασμό προς το περιβάλλον και στα πλαίσια της συντήρησης των θεμελίων προβλέπεται ειδική κατασκευή (σκάλα) έτσι ώστε να μπορούν να μετακινούνται τα ψάρια για λόγους αναπαραγωγής. Πρόκειται για ένα έργο το οποίο ολοκληρώνεται σύντομα και που χρηματοδοτείται εξ ολοκλήρου από τον προϋπολογισμό της Περιφέρειας».

Κατά την αυτοψία στα έργα τον περιφερειάρχη συνόδευε η δ/ντρια της Δ/νσης Τεχνικών Έργων Π.Ε. Τρικάλων κα Ε. Καραγιάννη, υπηρεσιακοί παράγοντες της Περιφέρειας Θεσσαλίας καθώς και οι κατασκευαστές των έργων.

Πραγματι ετσι εγινε....

..και ετσι περιμεναν ολοι οτι τα προβληματα που ειχε ή θα ειχε η γεφυρα...θα λυνοταν....για να ξαναγινει ελεγχος μετα απο αλλα 5-6-10 χρονια.

Ελα ομως που μαλλον αυτες οι επεμβασεις που εκαναν....εφεραν αυτο το αποτελεσμα.

Η κ. Καραγιαννη που ειναι η προισταμενη της τεχνικης υπηρεσιας των Τρικαλων γνωριζει απο γεφυρες καθοτι μεταπτυχιακη σε αυτες, και τα Τρικαλα ουκ ολιγες εχουν....!!!

Αντε τωρα να τρεχει ο κοσμακης των 30 χωριων της περιοχης...τα διπλασια χιλιομετρα για να παει στο χωριο του. Και να ηταν για 2-3 μηνες αντε καλα...ελα που θα ειναι για χρονια!!!

 

Παρα του οτι αποφευγω να κρινω απο φωτο , στην περιπτωση μας ειναι προφανες οτι η πτωση οφειλεται σε περιστροφη του βαθρου (πιθανοτατα λογω υποσκαφης ).Κλασσικη περιπτωση αιτιας καταρρευσης .

Η γέφυρα είναι κατασκευής του 1982.

Λογου του ογκου του νερου, μαζί με το πεδιλο της γέφυρας ο ποταμός παρέσυρε και ένα τεχνητό φράγμα που είχε κατασκευαστεί μόλις το περασμένο καλοκαίρι αλλα και τμήμα του μπετού που είχε πέσει ως προστατευτικό (καπως λεγεται αυτο στην ορολογια του μηχανικου αλλα δεν....)μια ράμπα προκειμένου να ανεβαίνουν τα ψάρια.

για δειτε και αυτο: http://europa.eu/youreurope/citizens/work/work-abroad/posted-workers/index_el.htm

Πραγματι η γεφυρα εγινε πριν 35-40 χρονια ...και ειχαν διαπιστωθει οτι υπηρχαν προβληματα στο εδαφος.

 

Δυστυχως οι κατοικοι και οι εγραζομενοι απο τα πολλα χωρια της περιοχης θα πρεπει να κανουν πολυ μεγαλυτερη διαδρομη τωρα για να βρεθουν στη Καλαμπακα.

Κανα 2-3 χρονακια το λιγοτερο θα περιμενουμε να γινει κατι για την αποκατασταση...και λιγα λεω.