gio

Για επαρχια τι θα ισχυσει;

Υπαγωγή στο νόμο σημαίνει εξόφληση παράβολου.

...εξοφληση παραβολου ...αλλα και παταμε το κουμπακι για ξαναυπολογισμο...σωστα; (δεν το αφηνουμε ετσι μονο με το παραβολο πληρωμενο)

Πηγα σε ημεριδα του ΤΕΕ που ειχε καποιους απο το πρωην helpdesk και οταν ρωτηθηκαν για την ενεργειακη αναβαθμιση ειπαν οτι δεν γνωριζουν και οτι  το υπουργειο "μαζευει αποριες" για να κανει ενημερωσεις!!!!

Ποτε? του χρόνου?

Τελος παντων.....

Επειδη μου ετυχε περιπτωση αυθαιρετου που θελει να χρησιμοποιησει την ενεργειακη αναβαθμιση υπαρχει καποιος εδω που μπορει να μας ενημερωσει...πως παει το ολο θεμα σε γενικες γραμμες.

Δηλαδη.

Εχω ενα σπιτι αυθαιρετο και θα κανω υπαγωγη.

• Κανω πρωτα υπαγωγη, πληρωνω παραβολα και μετα κανω τις επεμβασεις?
• Πρωτα κανω τις επεμβασεις(ή εχουν ηδη γινει) και μετα δινω τιμολογια ωστε να τα βαλω στο συστημα?
• Δινω τιμολογια και κανω μετα τις επεμβασεις(οποτε θελω)
• Αφαιρουνται αυτοματα απο το συστημα στο υπολογισμο των προστιμων (σε ποσοστο 50%)
• ποτε πρεπει (ή δεν ειναι απαραιτητο) να γινουν ΠΕΑ

πως ειναι η διαδικασια;

Εχει καποιος να ανεβασει ή μπορει να ανεβασει καποιο συμπληρωμενο παραδειγμα-εντυπο απο αυτα των δαπανων;

καλα μονο για το χρημα ενδιαφερονται...καμια κουβεντα για νεα ενταξη των 35.000 αιτησεων που ειναι στην αναμονη!!!

Αναμένεται οσονούπω να δοθεί κι αυτή, μάλλον ως το καλοκαίρι, ίσως με κάποιες τροποποιήσεις.....

με τροποποιησεις και με χρονικη οικονομικη επιβαρυνση για τα προστιμα

Εφοσον σου εχει βγαλει να πληρωσεις παραβολο και ανταποδοτικο ...σε τι "κατασταση εισαι" αρχικη υπαγωγη;

Σε αυτην την φαση εισαι υποχρεωμενος να δηλωσεις τροπο πληρωμης (εφαπαξ ή δοσεις);

Με φορτιση ειναι ή με μπαταριες;

Μεχρι ποιο σημειο της υπαγωγης θα πρεπει να φτασουμε μεχρι 8-2-16, ωστε να εχουμε υπαχθει στο νομο;

να εχουν πληρωθει μονο τα παραβολα;(και καμμια αλλη διαδικασια τωρα)

να κανουμε υπαγωγη; (οχι οριστικη)

να κανουμε οριστικη;

Προσπαθω να καταλαβω για την πολυτεκνια και την μονογονεικοτητα.
1. Πολυτεκνια.
(περιπτωση μου):Ζευγαρι με 4 παιδια,απο τα οποια ομως τα δυο εχουν παντρευτει και τα αλλα δυο ειναι πανω απο 35χρονων....για τακτοποιηση θεωρω οτι το ζευγαρι που εχει το αυθαιρετο ακινητο ειναι πολυτεκνοι;
2. Μονογονεικοτητα.
Χηρα, με δυο παιδια πανω απο 30ετων (ανυπαντρα) θεωρειτε μονογονεικη οικογενεια και μπορει να εκμεταλλευτει το αρθρο 17;
3. το ιδιο αρθρο αναφερει για μακροχρονια ανεργους....πως το τεκμηριωνω αυτο; Δηλαδη πότε θεωρειται καποιος μακρ.ανεργος; με πιστοποιητικο ανεργιας (ποσο χρονο;

για την πολυτεκνια που ειπε καποιος απο το "πρωην" helpdesk  οτι η πολυτεκνια δεν χανεται και αυτο που χρειαζεται ενα χαρτι που να αποδεικνυει οτι ειναι πολυτεκνος.

Επισης σε μια απο τις ερώτηση-Απάντησεις #1014 ΤΕΕ/Τμήμα Πελοποννήσου λεει οτι:
"iv. Ο μειωτικός συντελεστής πολυτέκνου μπορεί να χρησιμοποιηθεί παρά το γεγονός ότι τα τέκνα είναι πλέον οικονομικά ανεξάρτητα κι ανήκουν σε άλλες οικογένειες;...
...Η ιδιότητα του πολύτεκνου ισχύει εσαεί..."

ωραια ενα μηνα πισω....

Καποιο σχολιο για αυτα;

 

 

1. Αποπερατωση ολων των εργασιων που απαιτούν άδεια δόμησης

2. ΙΚΑ

3. ΠΕΚ

4. Θεωρηση αδειας

5. Ρευμα

6. ΠΕΑ

 

 

αρα οι ΙΚΑδεν παιζει ρολο αν εχει τελειωσει ολη η φαση της αδειας ...πριν 2 χρονια...σωστα;

Εχω αναρτησει στα download το ΦΕΚ για τα Ορεινα Καταφυγια (σε περιπτωση που ειναι δημοσιου ενδιαφεροντος).

http://www.michanikos.gr/files/file/1300-%CE%A0%CF%81%CE%BF%CE%B4%CE%B9%CE%B1%CE%B3%CF%81%CE%B1%CF%86%CE%AD%CF%82-%CE%BF%CF%81%CE%B5%CE%B9%CE%B2%CE%B1%CF%84%CE%B9%CE%BA%CF%8E%CE%BD-%CE%BA%CE%B1%CF%84%CE%B1%CF%86%CF%85%CE%B3%CE%AF%CF%89%CE%BD/

Επομενως με την λογικη σειρα...

1. Αποπερατωση ολων των εργασιων

2. ΙΚΑ

3. ΠΕΚ

4. Θεωρηση αδειας

5. Ρευμα

6. ΠΕΑ

υ.γ.

2. το ΙΚΑ μπορει να πληρωθει μεχρι και ενα μηνα μετα το τελος των εργασιων ...μετα εχει προστιμο(προσαυξησεις). Καποια αλλη επιπτωση;

5. το ρευμα σε περιπτωση προσθηκης, μπορει και να μην το θελει.

6. ειναι υποχρεωτικο; το ζηταει η ΥΔΟΜ;

Ικαρε, είσαι σίγουρος ότι με εξουσιοδότηση μπορεί να χρεώσει κάποιος την κάρτα σου στην Αττικής ?

Το έχεις ρωτήσει στην τράπεζα ?

Το λέω γιατί κι εγώ πέρσι που θέλησα να το κάνω δεν δέχθηκαν στην Αττικής αυτή τη διαδιακασία ... μάλιστα ούτε με συμβολαιογραφικό πληρεξούσιο δεν το δεχόντουσαν .... παρά ΜΟΝΟ με παρουσία του κατόχου μπορούσε να γίνει η χρέωση.

Αν τελικα γινεται...θελει προσοχη στο πιστωτικο οριο της καρτας.

Αν δηλαδη καποιος μηχανικος θελει να χρησιμοποιησει την καρτα της Attica ενος αλλου συναδερφου μηχανικου...θα πρεπει να προσεξουν πρωτα το πιστωτο οριο της καρτας.....Δυο πληρωμες εισφορων μαζι...!!! λιγο δυσκολο!!!

Κατατοπιστικοτατη απαντηση.

Επομενως σε αυθαιρετους χωρους σοφιτας (Κ.Χ.) -αληθεια για αυθαιρετα υπογεια (Β.Χ)ισχυει το ιδιο;- , δεν εχει σημασια το μικροτερο υψος του (αν ειναι μεγαλυτερο τοτε εχουμε Υπερβαση υψους) και λαμβανουμε ολα τα τετραγωνικα ως ΥΔΚΧ.

υ.γ.: Ειναι κριμα ομως, χωρους με υψος 0,60μ να τους μετραμε ως κυριους χωρους και να υπολογιζουμε προστιμο σαν να ηταν κατοικησιμοι και ακομη χειροτερα να φορολογουνται ως τετοιοι.

Συνάδελφοι σε χώρο εντός δίρριχτης επικλινούς στέγης με εξωτερική πρόσβαση λαμβάνεται όλα τα τ.μ. για τον υπολογισμό του προστίμου άσχετα από το καθαρό ύψος σε κάθε σημείο σωστά; αφού δεν θεωρείτε σοφίτα (δεν έχει πρόσβαση από το ισόγειο εσωτερικά)

Καποιος εδω;

Εφοσον εχει ανεξαρτηση εισοδο δεν ειναι σοφιτα.

Γιατι ομως να μετρησουν ολα τα τετραγωνικα κατω απο τη στεγη ως κυριος χωρος;.....δεν παιζει ρολο το υψος; Κατω απο ενα υψος να ειναι Β.Χ.;

1+2+3 και να εχει εκδοθεί το ΠΕΚ (=2 Έλεγχοι Δόμησης + ΠΕΑ).

Ok

Αρα ολα τα παραπανω...+ΠΕΚ

υπαρχει περιπτωση να γινουν πρωτα το ΠΕΚ και μετα να μπουν τα ενσημα ΙΚΑ?

Ποτε θεωρειται οτι τελειωσε "εκλεισε" μια οικοδομη με αδεια δομησης;

Δηλαδη πρεπει ...

1. να εχει περασει ο τελικος ελεκτης δομησης

2. να εχει πληρωθει το ΙΚΑ

3. να εχουν τελειωσει η εργασιες

4. κατι αλλο;

ολα αυτα ειναι απαραιτητη προυποθεση;

Ευχαριστουμε πολυ για την ενημερωση.

Μου εφυγε προσωρινα ενα αγχός.

Παιδια καλησπερα,

ξεκιναω την εκδοση αδειας για ενα προκατ περιπου 70 τμ με διαμορφωση περιβαλλοντος χωρου και ισογειο γκαραζ συμβατικης κατασκευης σε παραδοσιακο οικισμο...

γνωριζετε περιπου τι κοστος μπορει να εχει μια τετοια αδεια απο πλευρας αμοιβων?

τι μελετες απαιτουνται? μεχρι στιγμης εχω καταληξη οτι απαιτουνται ακριβως οι ιδιες με αυτες μια συμβατικης κατασκευης...

ποιες τελικα ειναι οι μελετες που χρειαζονται και κατεληξες,

Οσο για το κοστος αναφερεσαι στην αμοιβη των μελετων ή στην κατασκευη?

εισαι σιγουρος οτι σε αυτον το παραδοσιακο οικισμο

με τα σαχνισί του.... τα ξυλινα κουφωματ ή ό,τι αλλα "παραδοσιακα" εχει

 

επιτρεπεται η χρηση  "μοντερνων" υλικων  ???

 

ειδες το ΦΕΚ??

Καλο ειναι να δει φυσικα το ΦΕΚ και να ρωτησει την ΥΔΟΜ. Πιστευω ομως οτι μπορει εφοσον τα αρχιτεκτονικα στοιχεια ειναι αυτα του ΦΕΚ και των γενικα παραδοσιακων οικισμων. Δεν εχει σημασια ο τροπος χτισιματος οσο η μορφη, το σχεδιο και καποιο υλικα (εμφανη)

Πριν το 2010 να τις πετάξουμε, αν εχουμε?

 Με αυτους που εχουμε πανω μας...ποτε δεν εισαι σιγουρος. Ποιος ξερει τι θα ζητησουν αν γινει ελεγχος.

Εγω θα τις κρατησω....σε κουτα στην αποθηκη!!!

Δεχεται τελικα αλλη πιστωτικη καρτα (εκτος απο την δικης της) η Αττικα?

.

Οι νέες εισφορές ελεύθερων επαγγελματιών, γιατρών, μηχανικών, δικηγόρων

Από CNA Web - 7 Ιανουαρίου 2016

Αλλάζει πλήρως ο τρόπος υπολογισμού των ασφαλιστικών εισφορών των ελεύθερων επαγγελματιών και των ασφαλισμένων του ΕΤΑΑ(γιατρών, μηχανικών δικηγόρων) οι οποίοι σήμερα εντάσσονται σε ασφαλιστικές κατηγορίες ανάλογα με τα χρόνια και καταβάλουν συγκεκριμένο ποσό εισφοράς.

Μετά το 2017 και μετά, οι παραπάνω ασφαλισμένοι θα καταβάλουν εισφορά, επί του φορολογητέου εισοδήματός τους, που θα αντιστοιχεί στο 20% αυτού. Το ποσό που θα καταβάλλουν θα προκύπτει από το καθαρό φορολογητέο εισόδημά τους, με βάση τις δραστηριότητες που είχαν κατά το προηγούμενο φορολογικό έτος.

Σήμερα ο επαγγελματίας πληρώνει υποχρεωτικά στον ΟΑΕΕ (πρώην ΤΕΒΕ), ανεξάρτητως του εισοδήματος που δηλώνει,  εισφορές από 210,7 έως 709,01 ευρώ για τους νέους ασφαλισμένους.

Με το νέο σύστημα οι εισφορές θα υπολογίζονται με συντελεστή 20% επί του καθαρού εισοδήματος για τον κλάδο της σύνταξης και 6,95% για τον κλάδο υγείας. Το νομοσχέδιο προβλέπει και εισφορά 7,5% για όσους επαγγελματίες έχουν επικουρικό ταμείο.

Για μια τριετία αυξάνονται οι εισφορές για την επικουρική ασφάλιση και οι εισφορές για όσους είχαν χαμηλότερα ασφάλιστρα (επιστήμονες, αγρότες κ.ά.).

Το ανώτατο όριο ασφαλιστέων αποδοχών για τον υπολογισμό της μηνιαίας ασφαλιστικής εισφοράς των μισθωτών και των εργοδοτών καθορίζεται στα 5.860 ευρ.

Η σχετική διάταξη του νομοσχεδίου αναφέρει: Από 1.1.2017 και εφεξής οι υφιστάμενες ασφαλιστικές κατηγορίες καταργούνται και το ποσό της ασφαλιστικής εισφοράς υπολογίζεται ως ποσοστό επί του φορολογητέου εισοδήματος. Το κατώτατο ασφαλιστέο εισόδημα ορίζεται ως το ποσό που αναλογεί στο 80% του εκάστοτε προβλεπόμενου κατώτατου βασικού μισθού άγαμου μισθωτού άνω των 25 ετών (περίπου 469 ευρώ που βγάζει εισφορές 126 ευρώ τον μήνα). Το ανώτατο όριο ασφαλιστέου μηνιαίου εισοδήματος για τον υπολογισμό της μηνιαίας ασφαλιστικής εισφοράς αποτελεί το ποσό της παραγράφου 2 του άρθρου 52 (αφορά τα 5.860 ευρώ που αντιστοιχούν σε εισφορές 1.582 ευρώ τον μήνα). Κατά το έτος 2017 το ποσοστό επί του φορολογητέου εισοδήματος διαμορφώνεται σε 14%, από 1.1.2018 αυξάνεται σε 17% και από 1.1.2019 διαμορφώνεται στο τελικό 20%.

Η επιβάρυνση σε εισφορές και φόρους για τους αυτοαπασχολούμενους διαμορφώνεται ως εξής:

Ασφαλιστικές εισφορές: 26,95% επί του καθαρού αποτελέσματος
Φόρος εισοδήματος: 26% επί του καθαρού αποτελέσματος (για κέρδη έως 50.000 ευρώ ή 33% για κέρδη από 50.000 ευρώ και πάνω
Τέλος επιτηδεύματος: 650-1000 ευρώ ανεξαρτήτως εισοδήματος
Εισφορά αλληλεγγύης: 0,7-6% για καθαρό έσοδα άνω των 12.000 ευρώ.

Καλυτερα θα ηταν να δεχονται ολες τις καρτες και οχι μονο την δικη τους.

Για Βεβαίωση Νομιμότητας δεν πληρώνουμε ΦΕΜ. Για Ρύθμιση του Ν.4178/2013, καλού κακού, καλά είναι να πληρώνεις. Στη Βεβαίωση που δεν έχει αυθαιρεσίες δεν κάνεις μελέτη και καινούρια σχέδια που θα υποβάλεις. Άλλωστε η βεβαίωση δεν περνάει και από το σύστημα αμοιβών.

για αλλες αμοιβες όπως ΠΕΑ..?

γενικα αν κοψεις ΑΠΥ ή ΤΠΥ εισαι υποχρεωμενος για ΦΕΜ ?