gio

οποτε και για ΠΕΑ και για Βεβ.Νομ  δινουμε ΦΕΜ?

NAI

 sothris

Για να καταλαβω...

ενα μια δουλεια μεσα στο 2015.

αν πληρωθω το 2015 πρεπει (κανονικα) να πληρωσω ΦΕΜ μεχρι τελος του 2015

μπορω ομως να το πληρωσω το 2016 αλλα θα "χρεωθει" για το οικον. ετος 2016 (το 2017)

δεν εχω προστιμο ή κατι αλλο ..επειδη δεν το πληρωσα το 2015...σωστα?

αν δεν το πληρωσω καθολου (ουτε 2015 ουτε 2016)θα εχω καποια επιπτωση? δεν θα φορολογηθω κανονικα για ολο αντι να αθαιρεθει το ΦΕΜ?

Εχουμε καμια παραταση ή ληγει μεθαυριο τελος του μηνα?

Σωστος...

Γαι τα χρηματα που τα θελουν πισω μας εβγαλαν ανακοινωση....για αυτους που περιμενουν 2 χρονια τωρα να παρουν το προγραμμα....ουτε λεξη.

Καλησπέρα σας.

 

Σύμφωνα με το Π.Δ. 289/4-10-11 (Όροι και περιορισμοί δόμησης εντός των ορίων των οικισμών με πληθυσμό μέχρι 2.000 κατοίκους) ορίζεται στην παράγραφο 4 α το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος κτιρίων. Για οικόπεδα με κλίση άνω του 15% ισχύουν ταυτόχρονα και το εδάφιο 4α και 4β ή μόνον το εδάφιο 4β;

Συγκεκριμένα έχω οικόπεδο δισγωνιαίο και διαμπερές με κλίση 38% και βάθος στο σημείο της ανισοσταθμίας (ανώτερη κ κατώτερη στάθμη) 13μ. Το εμβαδόν του οικοπέδου είναι 270.00 τ.μ. και εφαρμόζω κλιμακωτή ανάπτυξη των όγκων, εφάπτοντας το κτίσμα τόσο στο πάνω όριο (έχει δρόμο και Ημέγιστο =4.50μ. ) όσο και στον κάτω δρόμο ( έχει δρόμο και Ημέγιστο =7.50μ.) Σε κάθε σημείο δεν ξεπερνώ τα 7.50 μ. από το φυσικό έδαφος, αλλά η προβολή των υψών του κτιρίου σε κατακόρυφο επίπεδο υπερβαίνει τα 7.50 μ. όπως άλλωστε είναι φυσικό λόγω των παραπάνω στοιχείων που έδωσα... έτσι αναρωτιέμαι αν η 4β υπερκαλύπτει και ουσιαστικά εφαρμόζεται μόνο αυτή στα οικόπεδα με κλίση μεγαλύτερη από 15% κι όχι η 4α. Μήπως έχει κανείς παρόμοια περίπτωση; ευχαριστώ

Γνωριζει καποιος να απαντηση στο παραπανω ερωτημα?

Εκτυπωνεις απο το συστημα το συγκεντρωτικο της περιοδου και με αυτο πας και πληρωνης στην Τραπεζα.

Δυστυχως αποτι μου ειπε η κα που μιλησα δεν γινεται. Μαλιστα ηταν και εριστικη. Εχω το ονομα της αν θες να επικοινωνξσεις και εσυ μαζι της για να ρωτησεις. Στειλε πμ αν θες να σου το πω

Δεν νομιζω οτι υπαρχει προβλημα να το ανακοινωσεις εδω και το ονομα και το τηλεφωνο....

Εύλογο το ερώτημα.

Αν κάναμε τακτοποίηση θα βάζαμε τα 70 τ.μ με συντελεστή Κ.κΜ.Κ (κύριας και μοναδικής κατοικίας). και τα υπόλοιπα 91 χωρίς μειωτικό συντελεστή σε άλλο ΦΚ κατά τις οδηγίες της εγκ. 4.

Τώρα τίθεται εξαρχής το ερώτημα για όλη την αυθαίρετη κατοικία των 161 τ.μ (161 τ.μ πλήρως αυθαίρετο εντός οικισμού! ) αν αποτελεί Κ.κ.Μ.Κ . 

Η γνώμη μου είναι πως όχι, αφού υπερβαίνει το κριτήριο κάλυψης των στεγαστικών αναγκών (70 τ.μ) που αναφέρει ο νόμος στο άρθρο 19 και το παράβολο θα είναι 2.000 Ε.

Συμφωνω...ειναι πανω απο 70τ.μ. αρα 2000 παραβολο

Αν το νομιμοποίησε, ναι.

Σύμφωνη γνώμη των άλλων δεν θέλει για την βεβαίωση...

Δηλαδη σε εξ αδιαιρετου αγροτεμαχιο που εχει μια παραβαση η οποια ειναι τακτοποιημενη με οσους ιδιοκτητες αν εχει ...δινω βεβαιωση....οκ.

Και ως ιδιοκτητες βαζω ολους....και τους 58!!!! θα μου παρει μια ωρα να τους γραψω και χωρις ολα τα στοιχεια τους....

Έχεις πάρει Α/Φ από ΕΚΧΑ χωρίς φυσική παρουσία? Γιατί κι εμένα μέχρι χθές μου φαινόταν αδιανόητο.

εχεις δικιο...δεν ηταν απο ΕΚΧΑ αλλα απο ΓΥΣ.

Πιστευω ομως και απο ΕΚΧΑ θα ισχυει...πχ με κουριερ

Επικοινώνησα την Παρασκευή με ΕΚΧΑ και με ενημέρωσαν ότι απαιτείται φυσική παρουσία για υποβολή αίτησης αγοράς Α/Φ. Ισχύει?

 

Την βρήκα την προεπισκόπηση Χαράλαμπε, ευχαριστώ πολύ.

Δεν νομιζω να ισχυει....ολοι δηλαδη εμεις που εομαστε εκτος Αθηνων τι θα καναμε για μια αεροφωτογραφια...ταξιδια!!!

Βεβαιωση νομιμοτητας για τα παρακατω:

.....

2. για αγρο 14190τμ ....... το οποιο εχει μοιραστει ισομερος σε 58 μεριδια-ιδιοκτητες.

 Μπορω να δωσω βεβαιωση για εναν (1) απο αυτους τους 58, για το δικο του τμημα των 240τμ;

Συμπληρωνω ... σε γηπεδο 14 στρ. ειναι 58 συνιδιοκτητες εξ αδιαιρετου

ενας θελει να πουλησει το 1/58 που του ανηκει σε καποιον διπλανο που εχει ενα αλλο 1/58

Ενας τριτος απο τους 58 εχτισε...ενα μεγαλο στεγαστρο...μαλλον αυθαιρετο. Αν το εχει νομιμοποιησει θα μπορουσα να δωσω Βεβαιωση νομιμοτητας για μεταβιβαση του 1/58??????

χρειαζεται η συμφωνη γνωμη των αλλων 57 ιδιοκτητων

Επομενως ειναι απαραιτητο για την ΥΔ ιδιοκτητη αναθεση, το γνησιο της υπογραφης. Σωστα?

Για τακτοποιηση αυθαιρετου.

 Ο ιδιοκτητης εχει προβλημα υγειας για να μπορεσει να υπογραψει υπ.δηλωσεις (ΥΔ) και συμφωνητικα.

1. Ποια απο τα εντυπα χρειαζονται γνησιο υπογραφης; ειναι απαραιτητη το γνωσιο υπογραφης;

2. Υπαρχει καποιος αλλος τροπος για υπογραφη; (όπως πχ εξουσιοδοτηση)

3. επισης για μια αλλη περιπτωση που δεν εχω γνησιο υπογραφης και εχω κανει υπαγωγη μπορω να κανω τωρα γνησιο (δηλαδη με ημερομηνια μεταγενεστερη της δηλωσης

......λυπαμαι που εχεις δικιο.....

και τι αλλο θα δουμε δεν ξερω...

Μεχρι τωρα βογκουσα να τα βγαλω περα...αλλα αυτο εδω που ερχεται όπως το περιγραφεις...ειναι αλλο πραμα (χωρις πλακα)

δεν θυμαμαι που το βρηκα....οποτε αν ισχυει...

"..

Οι επιχειρηματίες και οι ελεύθεροι επαγγελματίες θα είναι υποχρεωμένοι να εισπράττουν μέσω ενός και μοναδικού επαγγελματικού τραπεζικού λογαριασμού όλα τα έσοδα. Τα χρήματα των εισπράξεων δεν θα μπορούν να τα «σηκώνουν» από τον λογαριασμό για να τα βάζουν στην τσέπη τους ή το σπίτι τους αλλά θα μπορούν μόνο να τα δαπανούν μέσω χρεωστικής κάρτας ή ηλεκτρονικής τραπεζικής."

.....και μετα το ασφαλιστικο και το ΦΠΑ

αν εχεις ΕΝΦΙΑ ακομα

ισως και δοσεις εφορια

και εχουμε να λεμε......

Ευτυχως ....εσυ εχεις καρτα!!!

Μοιαζει με "λεκες" απο νερο του πανω οροφου που περασε κατω.

Θα κάνουμε ότι μπορούμε προκειμένου η πληρωμή των εισφορών να πάρει και άλλη παράταση. Θα προσπαθήσω να ενημερώσω τουλάχιστον μία εβδομάδα πριν λήξει αυτή η παράταση για το τι σκέφτονται να κάνουν στο ΤΣΜΕΔΕ. Ελπίζω πριν 10 ημέρες να ενημερώθηκαν από εδώ κάποιοι συνάδελφοι και να μην πήγαν να πληρώσουν τις εισφορές του Β' εξαμήνου.

Καλο θα ηταν αυτο. Ευχαριστουμε.

Σωστα...σχεδον...

θα πρπει να ειναι 400 για να κτισουν ....αν και εδω ειναι λιγοτερα...

Βεβαια αν θελουν να κτισουν δυο μαζι...μπορουν.

Το θεμα μου ειναι αν μπορω να δωσω βεβαιωση νομιμοτητας σε ενα απο αυτα τα πενηντατοσο εξαδιαιρετου τεμαχια...οταν κιολας ενας στην αλλη ακρη εχει κανει σταγαστρο παρανομο!1!!

Βεβαιωση νομιμοτητας για τα παρακατω:

1. για αγροτεμαχιο με συσταση καθετου μπορει να δοθει;

Το τοπογραφικο ειναι πολυ παλιο...χρειαζεται να γινει νεο ....με ΕΓΣΑ;

2. για αγρο 14190τμ (συνολικη αρχικης επιφανειας 18000τμ) το οποιο εχει μοιραστει ισομερος σε 58 μεριδια-ιδιοκτητες.

 Μπορω να δωσω βεβαιωση για εναν (1) απο αυτους τους 58, για το δικο του τμημα των 240τμ;

.

1. δεν ειπες τι  θες να κανεις, πότε εγινε η συσταση, αν εχουν γινει κτισματα,  νομιμα...αυθαιρετα...

2. "μεριδια" αυτοτελη   τμηματα ή...μαλλον "εξ αδιαιρετου"????

[και πώς ...συρικνωθηκε απο τα 18 στρ. στα 14 στρ.???]

 

1.Εγινε συσταση καθετου το 1988 και στο συμβολαιο αναφερεται ως ...αδιαιρετως και διαιρετως κατα χρηση...και οριζει σε τοπογραφικο την περιοχη. Ειναι αδομητο αγροτεμαχιο.

2. Λεει στο συμβολαιο....εχει στην αποκλειστικη κυριοτητα 14.190τ.μ. εξ αδιαιρετου αγρο -αρ.τεχ..(ταδε).. της κατηγορίας Γ' συνολικης επιφανειας 18.000τ.μ. στη θεση .(ταδε)..της κτηματικης περιφερειας...(ταδε). αυτα τα 14190 τα εκοψε και τα εδωσε σε 58 αλλους...

αυτα...

ρε παιδιά εγώ μπήκα για αεροφωτογραφία στο ΓΥΣ και είδα ότι έχει.

Μπήκα και στην προεπισκόπηση αλλά να σας πω την αλήθεια από το ύψος

που τραβήχτηκε η φωτο δεν νομίζω να φαίνεται εάν υπηρχε η αποθήκη τότε.

Να την παραγγήλω ή δεν έχει νόημα?

δικα σου τα χρηματα ή του πελατη σου ....δικια σου και η αποφαση.

Κανονικα θελει φωτοερμηνεια για να δειξει τι υπάρχει......αν ομως εσυ κρινεις οτι δεν φαινεται κατι απο εκει και δεν σε συμφερει...τοτε μην το χρησιμοποιεις-μην το παραγγελνεις

.....Αφού αποφανθεί η επιτροπή και ανεβάσεις στο σύστημα την απόφαση τότε και μόνο τότε συνεχίζει η διαδικασία μπορείς δηλαδή από αρχική υποβολή να περάσεις σε υπαγωγή και να πληρωθεί το πρόστιμο πέραν του παραβόλου που σαφώς έχει ήδη κατατεθεί εξ'αρχής.

Αρα αν ειναι στην περιπτωση που πρεπει να καλεσω την επιτροπη....τοτε εχω κανει ηδη υπαγωγη στο συστημα, πληρωνοντας το παραβολο και περιμενω την αποφαση της επιτροπης για να συμεχισω στην οριστικη υπαγωγη του αυθαιρετου.

Σωστα?

Βεβαιωση νομιμοτητας για τα παρακατω:

1. για αγροτεμαχιο με συσταση καθετου μπορει να δοθει;

Το τοπογραφικο ειναι πολυ παλιο...χρειαζεται να γινει νεο ....με ΕΓΣΑ;

2. για αγρο 14190τμ (συνολικη αρχικης επιφανειας 18000τμ) το οποιο εχει μοιραστει ισομερος σε 58 μεριδια-ιδιοκτητες.

 Μπορω να δωσω βεβαιωση για εναν (1) απο αυτους τους 58, για το δικο του τμημα των 240τμ;