gio

Καλησπέρα,

Απ' ότι έχω καταλάβει ένας αγροτικός δρόμος μπορεί να χαρακτηριστεί κοινόχρηστος αν αποδειχτεί ότι προϋφίσταται της 16-4-1924.

1) Αρκεί η απόδειξη ύπαρξης του δρόμου από τη χρονολογία αυτή ή πρέπει ο δρόμος να ήταν τότε κοινόχρηστος;

 

Έχω στα χέρια μου σχέδιο διανομής του 1908 από περιοχή η οποία έχει πλέον αλλάξει κατά πολύ. Οι περισσότεροι δρόμοι του σχεδίου δεν υπάρχουν και πολλά αγροτεμάχια έχουν συνενωθεί. Αγροτεμάχιο, που ανήκει σε πελάτη μου, έχει αγροτικό δρόμο στις δύο του πλευρές, στη βόρεια και στη δυτική. Το τμήμα του δρόμου στη δυτική πλευρά συμπίπτει με τμήμα δρόμου που υπήρχε το 1908.

2) Έχει κάποια ισχύ η σχετική εγκύκλιος, για χαρακτηρισμό οδού ως προϋφιστάμενη του 23, για τμήματα αγροτικών δρόμων ή πρέπει ο δρόμος στο σύνολό του, κατά μήκος, να υπάρχει από τότε;

οκ ευχαριστω.

τωρα σε κατι πιο δυσκολο

1. σε περιπτωση που δεν υπαρχει τιτλος ιδιοκτησιας (συμβολαιο κλπ) τι γινεται?

2. στην ιδια περιπτωση χωρις τιτλο....το ακινητο πχ.αγροτεμαχιον ο παππους το αφησε...οπως λενε στα λογια, στα τρια παιδια του. Ομως ενας εκ των τριων δεν το θελει τι γινεται?

αυτα προς το παρον

Τελικα μπερδευτικα........Ποιοι ειναι οι Οροι Δομησης για οικισμους προ του 23 χωρις οριοθετηση?

ο ενας λεει το ΒΔ/15-6-68. (ΦΕΚ-111/Δ/68).

η πολεοδομία επιμένει ότι οι όροι δόμησης που ισχύουν είναι το ΦΕΚ 138Δ'/13.3.1981

αλλος οτι ισχυουν τα άρθρα 102,103,104 του ΦΕΚ 580Δ' / 27.7.1999

αλλοι ..ναι μεν ο του 81 αλλα εχει τροποποιησεις

ο αλλος λεει ...μα δεν ειναι εκτος σχεδιου γιατι να παρω τον του81?

Καταμπερδευτικααααααα....

χωρις να μιλαμε για περιπτωση συγκεκριμενη ..ετσι γενικα 1.

ποιοι ειναι οι οροι δομησης σε οικισμο προ του 23 αλλα χωρις οριοθετηση?

2. Οταν λεμε οριοθετηση εννοουμε οτι στον οικισμο πανε συμφωνα με τους ορους δομησης των εκτός!?

Επειδη το κτηματολογιο σε καποιες περιοχες εχει ηδη ξεκινησει....ειπα να ξεθαψω αυτο το θεμα.

Εχω μερικες ερωτησεις για την συπληρωση των Δηλωσεων Κτηματολογιου.

1. Μπορει να τις κανει ο οποιοσδηποτε? Δηλαδη εκτος απο τον ιδιωτη ιδιοκτητη μπορει να τις κανει μηχανικος, δικηγορος, συμβολαιογραφος, λογιστης, οποιοσδηποτε?

2. Σε περιπτωση που δεν δηλωθει καποιο ακινητο απο τον ιδιοκτητη του (πχ δεν θελει να το δηλωσει) τι γινεται? το χανει; , μπορει να το δηλωσει αργοτερα; αποζημιωνεται;

Σε περιπτωση καταστηματος 100τ.μ ισογειο και 50 παταρι.....η πυροσβεστικη για την αδεια πυρασφαλεις λεει οτι δεν μπορει να δωσει εγκριση ...γιατι δεν μπορει να εχει χωρητικοτητα για 50 ατομα....!!! Ισχυει κατι τετοιο ή δεν καταλαβα καλα?

Οχι δεν χρειαζεται θεωρηση πλεον

Συμφωνω οτι δεν βρισκεται στην οικ.αδεια

Οσο για τον διακοσμητικο ρολο βλεπουμε τοσο συχνα σε καταστηματα να αλλαζουν οψη και επιγραφες, οταν αλλαζουν ενοικιαστει ή χρηση (πχ καφετεριες)

Κανεις για το #1154 ????

Ηλιασμος και σκιαση σε κτιριο

Ειναι σε υψος πανω απο 3 μετρα. Γιατι να μην ειναι αρχιτεκτονικη προεξοχη και ετσι να μη μετρα στη δομηση. 

Ισως το μονο μεμπτο εδω ειναι οι εσωτερικοι μηχανισμοι.....που δεν γνωριζω να απαγορευονται...σωστα?

Δεν θυμαμαι να το ξαναρωτησα εδω...

Πως μπορω να δω την πορεια του ηλιου, κατα διαφορετικες περιοδους, σε ενα κτιριο. Καθως και τις σκιασεις του.

Υπαρχει δυνατοτητα εδω στο archicad?

Κανεις εδω?  Δειτε την φωτο προηγουμενα >post και δωστε την αποψη σας

Δηλαδη το προγραμμα αυτο πως μπορουμε να το χρησιμοποιησουμε? Τις δηλωσεις μονο μεσω του συστηματος του Τεε δεν τις κανουμε?

Τους αλουμινάδες γιατί τους αναφέρεις ξεχωριστά;

Όλοι μαζί δε πληρώνονται;

Ολοι μαζι πληρωνονται πραγματι. Για παραδειγμα τους ανεφερα.

Δυστυχως το "Εξοικονομω" οπως ειπαμε...τελειωσε για την ωρα...μετα τις εκλογες ας ελπισουμε να το ξαναδουμε

Ανακοινωθηκε οτι  .....Σε συνέχεια σχετικής ενημέρωσής της Τράπεζας από την ΕΤΕΑΝ Α.Ε , καλύφθηκαν σε επίπεδο εντάξεων στο Πρόγραμμα «Εξοικονόμηση Κατ' Οίκον», όλοι οι διαθέσιμοι πόροι του Προγράμματος Άμεσης Ενίσχυσης (επιχορηγήσεις, κόστος ΠΕΑ και Συμβούλου) για όλες τις Περιφέρειες της χώρας.

και εμενα την ιδια εικονα μου εβγαλε οπως του Faethon.

στο ψαχτηρι μπορει να σου βγαζει οτι εχει 10 φωτογραφιες αλλα στα αρχεια να μην ειναι τοσες (ισως δεν τις εχουν ανεβασει ολες)

σαν  να ειναι υπερβαση δομησης 

 γιατι να εναι ΥΔ εφοσον η χρηση ειναι για τα κλιματιστικα-εξαερισμο.

1. αν δεν φαίνεται στη Ο.Α αποτελεί παράβαση

2. για να αποτελεί αρχ προεξοχή πρέπει να βρίσκεται σε ύψος >3,0 μ

1. δεν φαινεται στην ΟΑ....τα διακοσμητικα στοιχεια στα καταστηματα αλλαζουν γενικα συχνα.

2. ειναι πανω απο το ισογειο καταστημα (δες φωτο πριν) πανω απο 3 μετρα

ΤΟ εκανα...ευχαριστω

θεσσαλια

Χτες ...μπηκαν χρηματα απο προγραμμα εξοικονομω που τελειωσε περισυ....

Μπηκαν σε ολους ...και αλουμιναδες.

.....μου βαζει απαγορευτικο...το αντιβιοτικο μου στην σελιδα αυτη

τελεια δημητρη ετσι εγινε..... και ολα οκ....

Σε καταστημα πολυκατοικιας εχει δημιουργηθει στο προστεγασμα του ενας χωρος για την εγκατασταση κλιματισμου εξαερισμου. Και εχει κλειστει με γυψοσανιδα. (φωτο)

Ειναι νομιμο ή οχι?

Θεωρειται αρχιτεκτονικη προεξοχη ή οχι?

 καποιος εδω.......

και εγω κατι απλο....

ξαφνικα...(ολα ετσι γινονται)..... χαθηκε η πανω μπαρα, που δειχνει αυτα που γραφεις οταν πατας με τον κερσορα μεσα σε ενα κελι.

Αν με καταλαβατε.

Πως μπορω να την ξανατοποθετησω?

Εχω

Α-ιδιοκτητης ποσοστο 50,53763%

Β-ιδιοκτητης ποσοστο 21,50538%

Γ-ιδιοκτητης ποσοστο 21,50538%

Δ-ιδιοκτητης ποσοστο 6,45161%

το αρθοισμα δεν βγαινει 100% και το συστημα δεν δεχετε πανω απο 2 δεκαδικα.

τι ποσοστα να βαλω στη βεβαιωση?

υπαρχει καπου manual  του ecotect?

Σε καταστημα πολυκατοικιας εχει δημιουργηθει στο προστεγασμα του ενας χωρος για την εγκατασταση κλιματισμου εξαερισμου. Και εχει κλειστει με γυψοσανιδα. (φωτο)

Ειναι νομιμο ή οχι?

Θεωρειται αρχιτεκτονικη προεξοχη ή οχι?