gio

Πινακα με μερομισθια στο ΙκΑ ζητησαν?

Μπορουσε και καλυτερα αλλα........Δεν εχουμε πλεον αυτοκινητα Δημητρη....χαχαχα 

Γι αυτο το εβαλες στα περιβαλλοντικα?

Πιστευω οτι μετα την υπαγωγη στο συστημα και συμφηφισμος του προστιμου 50% (με 1. ενεργ.αναβαθμιση 2. στατικη ενισχυση) δεν σημαινει οτι μετα...δεν μπορεις να μπεις στο εξοικονομω και να πετυχεις μια κατηγορια αναθμιση.Ετσι το καταλαβαινω. Το πριν οχι.

1. Το 50% ειναι στο προστιμο, εφοσον αφαιρεθει το παραβολο?

2. Πρεπει να γινει πρωτα η υπαγωγη και μετα το 1 ΠΕΑ (χρονικα)?

Για ταυτοχρονα (τακτοποιηση με συμψηφισμο & εξοικονομω)...δεν ξερω αν ειναι σωστο ...αν δεν σε καταλαβουν!!!

Χρειαζεται να δηλωθει αλλαγη χρησης απο κατοικια σε αποθηκη? (χωριο κατω των 2000 κατοικων)

Τα εχω σβησει εδω και καιρο. Εχει παγωσει το mail σε συγκεκριμενη ημερομηνια και δεν εχει λαβει τιποτα απο τοτε. Στελνει κανονικα μαιλ ομως...το προβλημα ειναι οτι δεν λαμβανει.

Πολυ καλα ευχαριστουμε.

Εδω και αρκετο καιρο (μπορει και χρονο!!) δεν μου ερχονται καθολου τα mail στο teemail.gr

Πηγα στις ρυθμισεις αλλα τιποτα.

Μηπως επειδη δεν πληρωσα την συνδρομη μου!!!!

Μόνο ΥΔ για τους κλειστούς χώρους. Έλεγχος του ύψους του κτιρίου συγκριτικά με το μέγιστο επιτρεπόμενο της περιοχής. Αν δεν το ξεπερνά δεν βάζεις συντελεστή προσαύξησης ύψους.

Ότι κατασκευή είναι αυθαίρετη και δεν αντιστοιχεί σε επιφάνεια την υπολογίζεις με αναλυτικό. Στο κτίριο της φωτογραφίας , Η.Χ ισογείου και ορόφου, πλακοστρώσεις και επιπλέον περιτοιχίσεις εάν υπάρχουν. Αθροίζεις τους επιμέρους προυπολογισμούς και αν ο συνολικός προυπολογισμός προκύψει μικρότερος των 15.000 ευρώ έχεις 1 λοιπή παράβαση. Αν είναι μεγαλύτερος έχεις 2 λοιπές παραβάσεις.

Επομενως βαζεις ξεχωριστα τις βεραντες απο το υπολοιπο κτιριο.

Ευχαριστουμε.

Βαλτο και στα Download

Υπογειο που δεν δηλωθηκε στην αδεια παει....ΥΔ  ως ΒΧ?

Χρειαζεται να δηλωθει αλλαγη χρησης απο κατοικια σε αποθηκη? (χωριο κατω των 2000 κατοικων)

τι πατατα να χεις κανει???Τα 50μ2 συνεχιζεις να τα εχεις κυριους χωρους και την μικροπαραβαση τη "μεταφρασες " σε νεο φυλλο καταγραφης κατηγοριας 3.Ολα τ αλλα που αλλαξες δεν επηρεαζουν το προστιμο...

.......

Εδω εχει μια μικροπαραβαση.

συμφωνα με αυτα που λεει παρακατω εδω

Αντιγράφω από το ΤΕΕ http://portal.tee.gr/portal/page/portal/TEE/MyTEE/auth4178/faq_nov_2013.doc

 

"[...]

Επανυπολογισμός προστίμου

Το πρόστιμο επανυπολογίζεται σε κάθε περίπτωση κατά τη μετάβαση σε «Υπαγωγή», μετά την καταβολή του τέλους ανταπόδοσης, αφού υποβληθεί ξανά η δήλωση.

Εάν το πρόστιμο του Ν.4178 προκύψει μικρότερο, λαμβάνεται υπόψη το μικρότερο.

Εάν  το πρόστιμο του Ν.4178 προκύψει μεγαλύτερο, διατηρείται αυτό του Ν.4014, εφόσον δεν μεταβληθούν τα πολεοδομικά στοιχεία της δήλωσης, χωρίς να λαμβάνονται υπόψη επιμέρους συντελεστές, και εκδίδεται η πράξη ολοκλήρωσης με το πρόστιμο που έχει υπολογιστεί σύμφωνα με την αποθηκευμένη δήλωση του Ν.4014.

Θεωρείται ότι μεταβάλλονται τα πολεοδομικά στοιχεία της δήλωσης όταν αυξάνουν τα τ.μ. των κύριων χώρων ή των χώρων μειωμένου συντελεστή, ο αριθμός των λοιπών παραβάσεων ή ο όγκος της πισίνας.  

Ο παραπάνω έλεγχος γίνεται μόνο εάν το πρόστιμο του 4178 (λαμβάνοντας υπόψη όλες τις αλλαγές) είναι μεγαλύτερο από αυτό του 4014.

[...]"

Dask

οποτε εδω εχουμε μια παραβαση που δεν ηταν στον 4014. Οποτε τι γινεται?

Εχω αυθαιρετο -μονοκατοικια-χωρις καμια οικ.αδεια. θα το ενταξω ολο. Δεν κοιταζω αποστασεις και δ σωστα?

1. αν εχω στο ολο αυθαιρετο, ισογεια υπερυψωμενη βεραντα στεγασμενη και με κολωνες (ξυλινες-μεταλικες-μπετο) θα παει ξεχωριστα σαν μια λοιπη παραβαση? ή με αναλυτικο?

2. Μηπως θα παει ολο το σπιτι ως αυθαιρετο μαζι με την στεγασμενη βεραντα (χωρις να βαλω επιπλεον 1 παραβαση)?

3. οι δυο περιπτωσεις της φωτογραφιας ( ισογειο και οροφος) τι ειναι ως παραβασεις? Η/Χ? βεραντα με φεροντα χωρις φεροντα? αλλο?

Εγω θα σου και το αλλο.....

πες οτι δεν βρισκεις τιποτα...

εφοσον ειναι το 1960 ...κανε τακτοποιηση αυθαιρετου με 500 ευρω προστιμο δωσε και στο μηχανικο χρηματα να σου κανει και τα σχεδια και ...πουλησετο!!!!!!  Απλα ειναι μια εσχατη λυση. Μην αγχωνεσαι θα λυθει το θεμα σου με καλο ψαξιμο.

και ποτε θα ανακοινωθει αυτο το μετρο-προγραμμα?

Αν και πολλα λεγονται μεταξυ των μηχανικων...αυτο που πιστευω ειναι οτι πολλοι κλαιγονται οτι δεν μπορουν, δεν εχουν, δεν δινουν....αλλα οι περισσοτεροι ή τελος παντων αρκετοι εχουν πληρωσει ή πληρωνουν.

Εγω ειμαι με ρυθμιση για το Β του 2013

Εχω οικοπεδο 600τμ με δυο συνδιοκτητες(50%-50%)

Θελω να το μοιρασω στους δυο και να κανω τον πινακα.

Θα παρουν απο 300τμ ο καθενας.

Δικαιωμα δομησησ στα 600 εχουν 400τμ.

Δικαιωμα δομησης στα 300 εχουν, ας πουμε 200 το καθενα.

Ομως ο Α εχει ηδη κτισει 210τμ.

Ποσο δικαιωμα εχει ο Β? 190?

Μελλοντικα?

Στην Βεβ.Νομιμοτητας τα Α/Α του εργου θα πρεπει να γραφει καπου στο συστημα αμοιβων ωστε να συνδεετε το εργο με την αμοιβη?

Συμφωνητικα κανουμε για βεβ.νομιμοτητας αδομητου>

Αν εχω υπογειο που στην μια πλευρα εχει υψος 1,40 και στην αλλη 1,80 πως το λαμβανω,

α.ως υπογειο ολο οποτε δεν μετρα στην δομηση,

β. ως υπογειο μισο οποτε μετραει το μισο(αληθεια ποσο μισο ειναι?),

γ. ολο να μετραει?

......

Επικουρικο συστημα θερμανσης ειναι. Αν εχεις κυριο συστημα θερμανσης το λεβητα πριν τις παρεμβασεις και μετα απο αυτες παραμενει ο λεβητας, τοτε ποια η συνεισφορα του τζακιου?

Κατ εμε επιτρεπεται αν εγκατασταθει ως κυριο συστημα θερμανσης καταργωντας το λεβητα.......

Στην σκεψη μου εισαι. Αυτο πιστευω και εγω. Γιαυτο δεν το βαζω.

Για αλλαγη - διορθωση του Ε9 σε λιγο καιρο θα μπορειτε να αλλαξετε (ισως και τα ετη 2010-11-12-13).

Γενικα και εγω τους λεω να πανε να τα αλλαξουν πριν τα τετραγωνικα

Στην αιτηση (ακομη και προεγκριση) κανεις μεχρι τωρα δεν μου ζητησε προσφορες-προτιμολογια προμηθευτων-κατασκευαστων. Το λεει και το προγραμμα οτι δεν ειναι απαραιτητο.

Στο τελος με το 2 ΠΕΑ και τα λοιπα χαρτι,  τοτε πρεπει να προσκομισεις απαραιτητα τα τιμολογια.

Κοιτα δυστυχως μαντες δεν μπορουμε να ειμαστε. Οποτε οτι και να σου πει ο καθενας δεν θα ειναι σωστο.

Σεναριο 1.Μπορει να μην αλλαξει κατι οπως ειπε ο συνδερφος για τα επομενα 15 χρονια λογω κρισης, αλλα εγω σου λεω οτι ...μπορει να γινει και πολεμος σε 15 χρονια !!! ποιος ξερει?

Σεναριο 2. Μπορει να μας πουνε οτι απο του χρονου λεμε να κανουμε αυτο και το κοιταζει το υπουργειο. και τελικα να γινει μετα απο 2-3 χρονια και διαφορετικο απο αυτο που λεγανε...μπορει και ιδιο!!!

Σεναριο 3. Μπορει να μην γινει τιποτα

............................................................

Σεναριο ν-1. Μπορει να σου πεσει το λαχειο και να αγορασεις 50 στρεμματα οπου θελεις και να κτισεις οτι θελεις (δωσε και σε μενα κατι).

Οποτε βλεπεις οτι ...αποτελεσμα ασφαλες κανενα.

Εγω στην θεση σου θα πηγαινα σε ενα μηχανικο και θα μαθαινα τι θα μπορουσα να εκτιζα τωρα και το κοστος αδειας. Μετα θα περιμενα να ακουσω τις σειρηνες!!! Για οτι αλλο εδω ειμαι...καλημερα

Απο ΓΥΣ σε ενημερωνουν αν υπαρχουν και αν τελικα θελεις να τις παραγγειλεις? Ποσες μερες κανουν να ερθουν? ταχυδρομικα και ποσο χρεωνουν? γινεται ηλεκρονικα?

ευχαριστω ελπιζω να το καταφερω.