gio

Ασε που νομιζω πρεπει να πληρωσεις για να κανεις χρηση

Αν η απαντησ ειναι προς εμενα δεν νομιζω οτι θελω κατι αλλο εκτος απο τοπογραφικο τεχνικη εκθεση και φωτογραφιες

κανοντας τις παρακατω εργασιες τι επιπλεον θα χρειαστει εκτος απο τοπογραφικο. Εγω νομιζω μονο τοπογραφικο και μαλλον τεχνικη εκθεση...τι αλλο? 15. Επένδυση όψεων και αντικατάσταση υαλοπετασμάτων 19. Εσωτερικές διαρρυθμίσεις 25. Κατασκευή εστιών, φούρνων και τζακιών 26. Αντικατάσταση στέγης, στις ίδιες διαστάσεις

Η βεραντα ειναι στην καλυψη. Απλα θελει να το δηλωσει για τακτοποιηση τελος ιανουαριου - φεβρουαριου και να κανει του χρονου την δηλωση στο Ε9 κανονικα. Για πιο λογο να το κανει τωρα. ουτε τοτε θα πληρωσει κατι. Θα ειναι και τακτοποιημενω με 4178 ολα καλα. 1.2Κατοικια ειναι και η βεραντα ειναι στην καλυψη. 3..δεν μετραει στη δομηση ως υπογειο....και επιπλεον ειναι ολα προ 75 αρα 500αρικο 4. Παλαιοτητα δεν θελω ...τολαχιστον δεν ειναι για μενα αναγκαια ...γιατι ειναι ολο το συνολο με την οικ.αδεια φτιαγμενο.

Δηλαδη οσοι περιμεναν αυτο το συμψηφισμο...παπαλα? Πελατης μου περιμενει απο την αρχη για αυτο και θελει να πληρωσει εφαπαξ..τι κανει τωρα? περιμενει?

Οκ να πω και εγω κατι. Που αναπτυξη? στην επαρχια? Ολα μα ολα παιζουν κεντρικα..Αθηνα. Στην επαρχια ζω και εγω αλλα εδω καμμια μεγαλη ουσιαστικη αποφαση. Την Ε-65 θελουν εδω και χρονια να κανουν στην περιοχη μου (το μονο μεγαλο εργο) και αυτο το εκοψαν κατα τμηματα. ποια αναπτυξη να δω εγω.? τα πλακακια που αλλαζουν στο πεζοδρομιο?

παρανομο υπογειο 15τμ που εγινε το 1974 (με νομιμη αδεια του ανωγειου) θελω να το τακτοποιησω με 4178. 1. Επειδη ειναι προ 1975, παει 500 ευρουλακια και αιτιολογια ενιαιο με το συνολο? 2. Για την προσβαση εχει 5-6 σκαλοπατια προς τα κατω, που οδηγουν μεσω ενος διαδρομου 3μ μηκους και 1μ πλατους στο υπογειο. Ειναι ολο κατω απο βεραντα. Υπολογιζω κατι σε αυτο? ΥΚ δεν εχω σωστα? 3. ΥΔ για ολο εχω? 4. και το τελευταιο. Ειναι απαραιτητο να το δηλωσει ο ιδιοκτητης τωρα στο Ε9 ή να το κανει μετα την τακτοποιηση που θα γινει φεβ 2015? Γενικα το Ε9, (εκτος απο την δηλωση ετους κατασκευης του αυθαιρετου, αν καποιος δεν εχει αλλο τροπο αποδειξης) για ποιο λογο μας το ζητανε?

Δεν υπαρχει τιμη.Ειναι θεμα το ποσο ετρεξες εσυ να μαζεψεις χαρτομανι, φωτο, τοπογραφικο, αιτησεις.

Ετσι πιστευω...αλλα δεν γραφει κατι καπου για το αντιθετο!

Επειδη την πατησα στην προηγουμενη ρυθμιση (Β 2013) και ενω πληρωνα κανονικα τις ρυθμισμενες δοσεις του Β 2013, δεν πληρωσα για το Α 2014 τον σεπτμβριο και ετσι "χαλασε" η ρυθμιση. Τωρα τι γινεται με τα νεα δεδομενα των ρυθμισεων? Οσοι χρωστανε τα προηγουμενα εξαμηνα μπορουν να πανε με απο 12 εως 100 δοσεις? Μμεχρι ποιο εξαμηνο μπορουν να ρυθμισουν, μεχρι και το Α 2014? Αν ναι τοτε τι γινεται με το β 2014 ή αργοτερα με το Α 2015?

Εχω περιπτωση ημιτελους κατοικιας αυθαιρετης (μπετα-τουβλα) Μπορω να κανω ενεργειακη αναβαθμιση μαζι με την τακτοποιηση?

επειδη δεν εχω και πολυ νιο-νιο....αυτο που καταλαβα ειναι προστιμο αν γινει αλλαγη στο Ε9 του 2010 κανενα προστιμο αν γινει αλλαγη στο Ε9 των 2011-2012-2013 Ερωτηση. Αλλαγη στο Ε9, σημαινει και αλλαγη στο ΕΝΦΙΑ? αν υπαρχει λαθος μονο στο ΕΝΦΙΑ, τι κανω? αλλαζω μονο το ΕΝΦΙΑ?πληρωνω προστιμο?

Εγω δεν εχω καταλαβει.....οι ληξηπροθεσμες οφειλες για το ΤΣΜΕΔΕ θα μπουν μεσα στις 100 δοσεις (που λενε για τα υπολοιπα φορολογικα) ή θα ειναι ρυθμιση ξεχωριστη στο ΤΣΜΕΔΕ? κανεις στα σιγουρα?.....καποιοι λενε ναι θα μπουνε και μεσα στο συστημα τις εφοριας δεν το εχει.

Μπαινουν σε αυτα (100δοσεις) μεσα οι εισφορες του ΤΣΜΕΔΕ ή ειναι κατι ανεξαρτητο?

Υπαρχει συγκεκριμενος πινακας που δειχνει ποσα ενσημα πρεπει να μπουν στο εργο και σε ποια εργασια.

Δεν νομιζω να ισχυει αυτο που λες για τους νομικους. Μπορει να μην δινουν αυτα που δινουμε εμεις αλλα δινουν και αυτοι αρκετα το εξαμηνο. Αν γνωριζει καποίος ας μας πει πόσο.

Μπορει καποιος να μας πει τιμες για τα βυζ. κεραμιδια?

Δεν μπορει να αναβαινει στα αρχεια το τιμολογιο για τις εν.επεμβασεις και να το αφαιρω απο το τελικο ποσο μεσω ....πληρωμων παλιων προστιμων!!!!

Αρα Δημητρη γαι μεχρι αξια 120.000 ποσοστο αμοιβης 1% αρα (εδω 1200€ ) και 5 ευρω καθε φυλλο επιπλεον σελιδα

Εγω εχω ειναι τετραδιο ...ας που ειδικο....με τιτλο "βιβλιο υποδειξεων τεχ. ασφαλειας".....δεν εχει καποια διαφορα απο ενα απλο τετραδιο με γραμμες.... επανω γραφεις την ημερομηνια που εχεις κανονισει να πας για επιθεωρηση. απο κατω "προταση εργου" και γραφεις οτι νομιζεις...μετα εχει παρακατω "σκοπος εργου" και γραφεις οτι θελεις και αν θελεις και μετα στο τελος...υπογραφη δικη σου και του υπευθυνου εργοδοτη. Αυτα.

Αυτε οι σομπες χαλαζια εχουν 4 (2+2) αντιστασεις και ανεμιστηρα για να σου μεταφερει την ζεστη. Οι 4 φτανουν τα 2000-2400 αρα στο μισο οι δυο. Εχει και θερμοστατη. Γενικα ζεσταινει πολυ γρηγορα τον χωρο. Σε μιω- δυο ωρες θα εχει ζεσταθει που θα το κλεισεις μονο σου. Αν χρησιμοποιησεις το θερμοστατη ακομη καλυτερα. Φυσικα το οικονομικο πιστευω θα ανεβει αλλα οχι και τοσο. Η τιμη του ειναι 50 ευρω.

Προσπαθω να καταλαβω με ποιον τροπο υπολογιζεται η αμοιβη των συμβιλαιογραφων. Αν πχ υπαρχει μια αγορα ακινητου (οικοπεδου) ποια η αμοιβη του συμβολαιογραφου? 1. Υπαρχει καποιο ποσοστο επι της αντικειμενικης αξιας του ακινητου? 2. Οτι θελει ? 3. Καθοριζεται απο κατι αλλο? πως. μπορει καποιο που ξερει να μας το ξεκαθαρισει?

Ποτε δεν ειχα προβλημα ειτε με την μικρη ειτε με την κανονικη μεγαλη. Δεν νομιζω να τις προσεχουν ιδιαιτερα. Και παλι δεν νομιζω εκει να ειναι το μεγαλο του προβλημα. Αν υπαρξει κατι τετοια βγαζει τοτε μια μεγαλη

Τα βασικά σημεία του NOK (νέος ΓΟΚ ) « Κάθε οικοδομικός κανονισμός εκφράζει την εποχή του. Οι πρακτικές της δόμησης, δηλαδή οι τρόποι με τους οποίους κατασκευάζεται ένα κτίριο ως προς τη μορφή, τον όγκο και τη λειτουργικότητά του, διαμορφώνονται και ταυτόχρονα, αντανακλούν τις συνθήκες διαβίωσης στα αστικά σύνολα και τη μετεξέλιξή τους στην πορεία του χρόνου. Το δομημένο περιβάλλον στη σύγχρονη Ελλάδα ορίσθηκε, σε μεγάλο βαθμό, από τα χαρακτηριστικά των Γενικών Οικοδομικών Κανονισμών. Εάν ανατρέξει κανείς στις διατάξεις των οικοδομικών κανονισμών του ’55 του ’73 και του ’85 θα διακρίνει την προσπάθεια προσδιορισμού του τρόπου δόμησης στην μικρή ατομική ιδιοκτησία, στα μικρά οικόπεδα, χωρίς να δημιουργείται ένα πλαίσιο διαχείρισης επιπέδου μεγαλύτερης κλίμακας. Έτσι, ενώ σε ευρωπαϊκές πόλεις συναντάμε το αποτέλεσμα ενιαίας μορφολόγησης ολόκληρου του οικοδομικού τετραγώνου, ή πολλών οικοδομικών τετραγώνων, με όλα τα τα πολλαπλά θετικά στοιχεία του σχεδιασμού αυτού προς όφελος των χρηστών, οι ελληνικές πόλεις παρουσιάζουν την οξύμωρη αντίθεση, από τη μια του κατακερματισμού και της μικρής ιδιοκτησίας, όπου καμιά οικοδομή δεν είναι στην πραγματικότητα ίδια με την άλλη, και από την άλλη μιας χαοτικής γενικής εικόνας όπου όλα μοιάζουν και είναι σχεδόν ίδια και όμοια μεταξύ τους, σαν μια άμορφη τελικά μάζα. Ο νέος Οικοδομικός Κανονισμός βασίστηκε σε αυτήν τη διαπίστωση και προσπαθεί να φέρει τη λογική του σχεδιασμού με βάση το περιβαλλοντικό αποτύπωμα του κτιρίου, να εισάγει δηλαδή την αντίστροφη λογική από τους έως τώρα οικοδομικούς κανονισμούς: να ξεκινήσει το σχεδιασμό με κέντρο βάρους τον ελεύθερο χώρο που αφήνει το κτίριο, την περίπτωση του όγκου του δομημένου χώρου σε σχέση με το χώρο του φυσικού περιβάλλοντος ή του κοινόχρηστου αστικού περιβάλλοντος. Αυτή η προσπάθεια αποτυπώνεται είτε σε κίνητρα για τη δημιουργία μεγαλύτερων ενιαίων δομημένων όγκων που αφήνουν ελεύθερο κοινόχρηστο χώρο, είτε σε κίνητρα για την επεξεργασία της μονάδας κτιρίου που αφήνει όσο το δυνατό λιγότερο επιβαρυντικό περιβαλλοντικό αποτύπωμα.» Τα βασικά σημεία του νέου ΓΟΚ είναι τα ακόλουθα: 1. Απόδοση μεγαλύτερης επιφάνειας ελεύθερων χώρων και χώρων πρασίνου στις κορεσμένες αστικές περιοχές - τη μείωση της κάλυψης από 70% σε 60% για όλα τα κτίρια 2. Κίνητρα για τη διατήρηση ή τη δημιουργία μεγαλύτερων ιδιοκτησιών -ως προς την κατά κανόνα αρτιότητα της περιοχής- (συνενώσεις) και τη δημιουργία ελεύθερων χώρων και χώρων πρασίνου - την αναλογική αύξηση του συντελεστή δόμησης. Υπό την προϋπόθεση: - της απόσυρσης παλαιών ενεργοβόρων κτιρίων - της μείωσης της κάλυψης - της απόδοσης επιφάνειας οικοπέδου σε κοινή χρήση 3. Προώθηση της σύγχρονης ταυτότητας των πόλεων σε αναπλάσεις περιοχών ή επεκτάσεις σχεδίων πόλης, Δυνατότητα παρεκκλίσεων ύψους, θέσης κτιρίου, κάλυψης και χρήσεων γης, με ταυτόχρονη διατήρηση του ισχύοντα μέγιστου συντελεστή δόμησης. 4. Προαγωγή βιοκλιματικού και φιλο-περιβαλλοντικού σχεδιασμού: Δεν προσμετρούνται στη δόμηση και κάλυψη στοιχεία χρήσιμα για: - τη βελτίωση της βιοκλιματικής συμπεριφοράς του κτιρίου και τη μείωση της κατανάλωσης ενέργειας στη διάρκεια ζωής και χρήσης του. Επιτρέπονται οι εγκαταστάσεις που υποστηρίζουν τα συστήματα εξοικονόμησης ή παραγωγής ενέργειας, ανακύκλωσης και επεξεργασία νερού κλπ. 5. Ενίσχυση της ελευθερίας της αρχιτεκτονικής σύνθεσης και της παραγωγής ποιοτικού έργου: - Δεν προσμετρούνται στη δόμηση και κάλυψη, εσοχές στο σώμα του κτιρίου, αίθρια, έρκερ κλπ. - Επιτρέπονται μεγαλύτερου μεγέθους αρχιτεκτονικές προεξοχές, συστήματα σκίασης όψεων κ.α. - Δεν προσμετρώνται στη δόμηση τα κοινόχρηστα κλιμακοστάσια, ώστε να επιτυγχάνεται ο καταλληλότερος σχεδιασμός τους. 6. Εισαγωγή κανόνων δόμησης για την αποφυγή του χρόνιου φαινομένου αυθαιρεσιών: Εισάγεται νέος ορισμός ημιυπαιθρίου χώρου που προσμετράται στη δόμηση. Επιτρέπεται υπό όρους και προϋποθέσεις η δημιουργία: - παταριών - προσβάσιμων χώρων κάτω από τη στέγη - υπογείων που εξυπηρετούν με τη χρήση τους χώρους της ανωδομής 7. Προστασία του φυσικού τοπίου και ένταξη των κτιρίων σε αυτό: Η τροποποίηση του αναγλύφου του φυσικού εδάφους με διαμορφώσεις, επιτρέπεται μόνο για την εξυπηρέτηση φυσικής απορροής ομβρίων. Τα κτίρια εντάσσονται αρμονικά στο ανάγλυφο του φυσικού εδάφους του οικοπέδου και η οροφή του υπογείου μπορεί να βρίσκεται σε στάθμη μεγαλύτερη του +1.20 από τη στάθμη του φυσικού εδάφους. 8. Υποστήριξη νέων τεχνολογιών και συστημάτων δόμησης με ελάχιστο περιβαλλοντικό ή οπτικό ίχνος: Θεσμοθετούνται: - τα υπόσκαφα κτίρια, με κύρια χρήση κάτω από το υφιστάμενο φυσικό έδαφος, με κίνητρο τη μειωμένη προσμέτρηση δόμησης και κάλυψης της επιφάνειάς τους στα συνολικά επιτρεπόμενα μεγέθη. -τα κτίρια ελάχιστης ενεργειακής κατανάλωσης, που παρουσιάζουν εξαιρετική περιβαλλοντική απόδοση, με κίνητρο για τη δημιουργία τους την αύξηση του συντελεστή δόμησης. - τα φυτεμένα δώματα και επιφάνειες σε κτίρια, με κίνητρο την απλούστευση της διαδικασίας έγκρισης της κατασκευής τους ή και με κίνητρο επιπλέον δόμησης σε σχέση με τα επιτρεπόμενα μέγιστα μεγέθη. 9. Νέο πλαίσιο ογκοπλαστικής διάταξης στις εκτός σχεδίου περιοχές Απαγόρευση κατάτμησης των κτιριακών όγκων κατοικιών σε κάθε γήπεδο εκτός σχεδίου. Διατηρούνται οι διατάξεις της κείμενης νομοθεσίας, για την εκτός σχεδίου δόμηση. Από την Ομιλία του ΑΝΑΠΛΗΡΩΤΗ ΥΠΟΥΡΓΟΥ ΠΕΚΑ κ. Ν. ΣΗΦΟΥΝΑΚΗ ΣΤΗ ΣΥΝΕΝΤΕΥΞΗ ΤΥΠΟΥ ΜΕ ΘΕΜΑ: ΝΕΟΣ ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΟΣ ΚΑΝΟΝΙΣΜΟΣ (Αθήνα, 29 Φεβρουαρίου 2012) της ΑΓΓΕΛΙΚΗΣ ΠΑΠΑΔΑΚΗ Διπλ. Πολιτικού Μηχανικού - See more at: http://www.rethymnoguide.gr/nea/ellada/9245-ta-basika-shmeia-tou-nok#sthash.htm3NQmV.dpuf

Η αληθεια ειναι οτι δεν αναφερει καπου για το ΟΧΙ..... ομως δεν θα επρεπε να ειναι νομιμο το ακινητο πρωτα? Θα μου πεις εστω οτι το κανεις υπαγωγη και μετα αιτηση για εξοικονομω...και μετα περιμενεις ενα χρονο να εγκριθει και πληρωνεις τα προστιμα του αυθαιρετου κανονικα......μπορει...