gio

Ναι ειναι στο τουριστικο αντικειμενο.

Οσον αφορα την εστιαση οχι ομως.

εκει προδιαγραφες, τετραγωνικα εχει περιορισμους, ΚΥΕ?

Καλο θα ηταν αλλα περασν και 2-3 χρονια απο τοτε.....το εχει κανειςςςςςς???????

Νομιμα ως περιφραξη μπορει στο ενα μετρο υψος. Για τοιχο εννοω να κτισει κτιριο.

Ειναι η πρωτη φορα που προσπαθω να βρω τι γινεται με τα Κατ. Υγ. Ενδ.

Θελει καποιος να ανοιξει γραφειο εναλλακτικου τουρισμου και να εχει μεσα και εστιαση. Δηλαδη ψαχνω να βρω τους νομους και τις προδιαγραφες που διεπουν τις δυο επιχειρησεις.

1. Γραφειο υπηρεσιων εναλλακτικου τουρισμου και

2. Εστιαση.

Μεσα δηλαδη θα υπαρχουν και τα δυο.

Κατι νομιζω εχει αλλαξει τα τελευταια δυο χρονια και ετσι εχω μπλεξει για το τι ισχυει και τι οχι. Στα dowload εδω δεν βρηκα κατι σχετικο με τα δικα μου.

Αν προκειται να κτισεις τοιχο μπορεις να το κανεις χωρις να δωσεις λογαρισμο στο γειτονα. Οταν λεω να κτισεις εννοω να κτισεις δικο σου ψηλο τοιχο ή περιφραξη. Βεβαια με αδεια παντα. Ο γειτονας μπορει να σου κανει καταγγελια ή ασφαλιστικα μετρα ομως συντομα (ημερες) θα αποδειχτει οτι εισαι συννομη οποτε συνεχιζει κανονικα. Φυσικα πριν κανεις οποιδηποτε κινηση συμβολευσουν μηχανικο και δικηγορο(μαζι)

....γιατι γνωριζει καποιος ...του ετυχε να εχει επιστροφη? Εννοω να παρει χρηματα στο χερι!!!!!

Δεν νομιζω....

Αν υπρχει καποιος καλο θα ηταν να μας πει μπας και δουμε ασπρη μερα.

Θεσσαλια ειναι 35-37 ευρω με 5αρι. Ολα εργασια υλικα.

Μπορει καποιος που το εχει ψαξει να πει αναλυτικα τις τιμες για υλικα?

Ακουω συνεχεια με το προγραμμα εξοικονομω για Εξ. θερμομονωση...διαφορες τιμες εφαρμογης, με υλικα και χωρις.

Ποιο θεωρειτε καλυτερο υλικο (αντοχη) για εξ.θερμ.?

Ποσο το κοστος εφαρμογης (υλικα + εργασια)?

και εγω μεσα ειμαι

Έλεγξε με έναν σχετικό Μηχανικό αν οι "νόμιμες" αμοιβές για την συγκεκριμένη έκδοση Ο.Α. είναι <= 16500€. Εάν ισχύει τότε δεν οφείλεις .......

Δεν ισχυει κατι τετοιο πλεον. Η αγορα ειναι ελευθερη και μπορει να ζητησει ο κεθενα οτι θελει. Απλα αυτο που λες ειναι να δει αν πραγματι ειναι κοντα στην τιμη που βγαζει το προγραμμα των αμοιβων παλαιοτερων καιρων που ισχυαν οι αμοιβες.

O Καθενας κοστολογει την δουλεια του (εργασια, ωρες, μελετη, εξοδο κα) οπως αυτος νομιζει. Το θεμα ειναι αν εσυ το δεχεσαι ή οχι, απο πριν (συμφωνητικο) ή μετα (οπως τωρα).

ουτε φεμ? ουτε τσμεδε ουτε τιποτα? (ξερω εχει ειπωθει ξανα...απλα για επιβεβαιωση)

Που μπορω να βρω τις προδιαγραφες που απαιτουνται (πχ μ2, WC, κλπ) για καταστημα εστιασης?

Λύσεις

1. ν4178, προς έκδοση ΑΔ, για άρση της αυθαιρεσίας.

2. Κατασκευή σήμερα (πρόσεχε αυθαίρετα αν έχει κλείσει ΟΑ) μιας κατασκευής που κλείνει το κενό...

 

Ο ΕΔ θα πρέπει να δει στο έργο ότι υπάρχει στα εγκεκριμένα σχέδια...

1. να τακτοποιησω με 4178 τι? τον χωρο που δεν εγινε? καζτηγορια? τετραγωνικα? τι

2. εχεις δικιο να λες να μην αγχωνομαι (δεν ευθυνομαι εγω) αλλα εφοσον θελω να κανω νεα προσθηκη ...τι θα πω να κανω προσθηκη και νομιμοποιηση μερους που επερεπ να εχει γινει και τοσο καιρο ηταν ..."αυθαιρετο".? 

Εννοω πηγαινοντας να υπολογισω υπολοιπο δομησης και καλυψης του οικοπεδου τι θα υπολογισω?...τα πραγματικα? και αν ναι τοτε στην νεα προσθηκη θα δειξω την πραγματικοτητα και θα πρεπι να κολλησω εκ νεου στο οριο. δεν εχω προβλημα να κολλησω....αλλα αν θα συναντησω στην πολεοδομια προβλημα επειδη δεν εχει γινει μεχρι τωρα

Εγω ομως πως θα το εχω δειξει στα σχεδια? .....με τα επιπλεον τετραγωνικα που ποτε δε εγιναν ή χωρις?

Αν και το εγραψα και πριν λιγο καιρο ηθελα να το ξανακουβεντιασω.

Σε παλιο ακινητο (με νομιμη αδεια), βγηκε αδεια προσθηκης οροφου. Ομως επειδη το παλιο ακινητο δεν κολλουσε στο οριο (αποσταση 0,80εκ), επρεπε στην προσθηκη οροφου να κολλησει.

Στην αδεια (φωτο ) εδειξε οτι κολλαει. Στην πραγματικοτητα ομως δεν κολλησε αλλα εφτασε σε αποσταση 0,80εκ (οπως δηλαδη και το υπαρχον παλιο σπιτι).

Τωρα που θελω να βγαλω νεα αδεια τι πρεπει να κανω?

Να δειξω οτι ειναι κτισμενο και να μην υπολογισω τα τετραγωνικα αυτα?

Να δειξω την πραγματικοτητα οτι δηλαδη σεν κτιστικε ποτε και τι συνεπειες θα εχει αυτο? (προστιμο, ανακληση αδειας, αλλαγες αδειων...?)

Οταν ερθει ο ελεγκτης δομησης τι θα δει και τι θα πρεπει να υπολογισει.?

Αρχικα θα σου ελεγα οτι αυτο που ζητας δεν μπορει να γινει. Δεν μπορει καποιος να σου δωσει τιμες για κατι ο=που ουτε το εχει δει ουτε το εχει μελετησει.

Ενα αλλο ειναι, για ποια περιοχη μιλας. Πχ ομονοια, κολωνακι, καλυμνο, αγραφα?

Γενικα ισως καποιος να μπορουσε να απαντησει αλλα σιγουρα η αποκλιση (μπορει) να ειναι και μεγαλη.

Το καλυτερο παντως ειναι να παρεις αρκετες προσφορες απο συνεργεια που θα σου κανουν την δουλεια και βασικο να υπογραψετε συμφωνητικο!

Μπορεις μονο για το ισογειο. προσοχη ομως οσον αφορα την νομιμοτητα του ισογειου (γενικα του κτιριου)

οι 48ωρες κοινοποιοουνται στο ΙΚΑ?

Οχι δεν κοινοποιουνται οι 48ωρες.

Ioanna η αδεια δεν εχει ληξει ομως, ειναι σε ισχυει...μπορει?

ποιες να βρεις καταχυρωμένες? εσυ τις βαζεις.

Παιδιά καλησπέρα,

κατέχω μια άδεια ανέγερσης μεζονέτας από το 2009(έχω πάρει την 3χρονη παράταση) και χρειάζεται να κάνω κάποιες αλλαγές.

Δηλαδή να αλλάξω την στέγη σε μονόριχτη από κανονική, και να αλλάξω, προσθέσω τετραγωνικά (2 έως 4τμ) σε δωμάτιο ισογείου (θα τα αφαιρέσω από άλλο δωμάτιο στον πίσω μέρος της οικοδομής).

 

Γνωρίζει κάποιος πόσο θα κοστίσει η αναθεώρηση αδείας. Με ποιο τρόπο υπολογίζεται? 

Αν μπορει καποιος ας απαντηση στο συναδερφο.

Δικια μου ερωτηση.

Αδεια του 2010 (αρα παω με εκεινα τα δεδομενα-αν αλλαζει κατι). Η αδεια δεν εχει ληξη και εχουν γινει ολα. Εχει πληρωθει ο μηχανικος (για μελετη-επιβλεψη). Δεν εχει κλεισει το εργο στο ΙκΑ...κατι λιγα μενουν.

Μπορει να γινει αναθεωρηση? (προσθηκη δωματιου και στεγης)

Αν ναι μπορει να γινει απο αλλον μηχανικο και με ποιες προυποθεσεις?

Ετσι ελεγε και το Νοεμβριο.....για τον ενα μηνα!!!

Η Συνεντευξη του Καλουδιωτη (Προεδρου της ΕΚΧΑ)..

....εχει πολυ ψωμι ακομη.....μαλλον οταν ληξει ο νομος θα ειναι ετοιμες οι αεροφωτογραφιες!!!!

ΗΜΕΡΗΣΙΑ_Σ.56.pdf