gio

Να ρωτησω μια χαζομαρα? Σε εκτος σχεδιου χρειαζεται Δ.Κ?

1.Δεν υπαρχει προβλημα μπορει να  παρει την θεση σου καποιος αλλος.(φυσικα σε συννενοηση με προγραμμα)

2.Οχι δεν μπορεις γιατι υποτιθετε οτι εισαι ανεργος

Θα μπορούσαμε  στην θέση της μελέτης στατικής επάρκειας να επισυνάψουμε  ένα σημείωμα ότι θα υποβληθεί μελλοντικά ?

Δεν το νομιζω.... το ιδιο θα μπορουσε τοτε να γινει και για ολα τα αλλα....

Και στο εκκαθαριστικο που μπορεις να καταλαβεις ποιο ειναι το συνολικο εισοδημα? εκει που λεει δηλωθεν εισοδημα ή εκει που λεει φορολογητεο εισοδημα?

.... Όσο αφορά την πρώτη ερώτηση η απάντηση ήταν ότι αυτό το έχει λύσει ο νόμος και δεν ισχύει η προθεσμία για τις 30/9(άρα ισχύει η παράταση για 18 μήνες).......Σηκώνω τα χέρια ψηλά!!!!!!!!!!!!! 

Δεν νομιζω να ισχυει αν δεν βγει κατι επισημο.

Πως θα βρω την Τιμη Ζωνης στην Περιοχη Μεσαγγαλα Λαρισας (οπου ειναι ολα αυθαιρετα)?

Σε ποια Κατηγορια θα δηλωθει (προ 75 ή προ 83)? Ειναι αρκετο αυτο το εγγραφο της ΔΕΗ ωστε να δηλωθει προ του 75?  υπαρχουν τοσο παλιες αεροφωτογραφιες και πού?

Κανονικα ειναι προ 83 εφοσον το δημοσιο εγγραφο που εχεις (ηλεκτροδοτηση) ειναι μετα την καταλητικη ημερομηνια. (εστω και 4 μηνες μετα) Δυστυχως!!! (το ιδιο προβλημα εχω και εγω)

Αεροφωτογραφιες ναι ειναι μια λυση αν βρεις σε καποια ημερομηνια που να σε συμφερει. Γεωγραφικη Υπηρεσια στρατου

Όσο περισσότερο διερευνάται ο 4178, τόσο περιπλέκεται ....

Πάντως υποχρεωτική υπαγωγή στον 4014 δεν φαίνεται πουθενα....

Υπάρχει παράταση υποβολής των στοιχείων της β΄ φάσης, (αρθρο 30 απρ. 6) αρα δεν καταλαβαίνω γιατί συνεχίζει να μας αποσχολεί η ημερομηνία 30/9...

Μιλας για τον 4178 ή για τον 4014.

Γιατι για τον 4014 δεν αναφερει πουθενα. αρα δεν υπαρχει και παραταση εκτος και αν μεταφερθεις απο τον παλιο στο νεο νομο. Που μεχρι στιγμης δεν ειναι και απαραιτητο καποιος να το κανει αν εχει κανει οριστικη υποβολη.

Οχι, με το παλιο. Με αυτο που εγινε η προεγκριση. Αν θελουν το καινουργιο θα σου το ζητησουν.

.......

Eπίσης δεν μπορώ να αντιληφθώ γιατί ένας πολίτης με ολοκληρωμένη υπαγωγή με τον Ν.4014 να έχει κάποιον λόγο να πάει στον νέο που στις περισσότερες των περιπτώσεων τα πρόστιμα βγαίνουν σαφώς μεγαλύτερα και επιστροφές δεν πρόκειται να γίνουν (το βεβαίωσε χθες ο πρόεδρος του ΤΕΕ Κεντρικής Μακεδονίας), εφόσον εννοείται δεν κηρυχθεί αντισυνταγματικός......

Τι εννοεις δεν θα γινουν επιστροφες? Τι ακριβως ειπε. Ο προηγουμενος 4014 ελεγε οτι πραγματι θα γινουν επιστροφες και αναφερει σε εντυπο και την διαδικασια που μπορει να κανει καποιο για επιστροφη χρηματων σε περιπτωση λαθους. Οχι επιστροφη απο παραβολα ελεγε παντως αν αυτο εννοεις. Τωρα με τον νεο 4178 δεν ισχυον δηλαδη επιστροφες?

Οκ ευχαριστω.

Ετσι ειναι.

Το βρηκα: Εγκυλιος 12.01.2012

Εγω κατι πολυ απλο...

 Σε διαμερισμα που με τον ιδιο ενοικιαστη θελω να κανω ανανεωση συμβασης μισθωσης και ειναι 60 τμ χρειαζεται ΠΕΑ?

Και που το λεει αυτο?

Τα υπερβάλοντα πρόστιμα θα επιστραφούν!

Δεν μπορούν να κάνουν διαφορετικά. Έχει θεσπιστεί!!! Απλώς δεν έχουν χρήματα για να το κάνουν!!!

Δες κι εδώ: http://www.prasinotameio.gr/index.php/el/anakoinoseis/nea-prasinou-tameiou/72-epistrofi-hmiypaithrioi-afthaireta

Αυτο ισχυει ομως για τοτε που βγηκε το 4014. Σωστα? Δεν ισχυει για τον 4178 εκτος αν δεν καταλαβα καλα.

Ειναι σε ορεινο χωριο των 500 ατομων.

Παλιοτερα στον 4014 κατι ελεγαν για επιστροφη χρηματων (μονο στα παραβολα δεν γινοταν επιστροφη).

Επισης γιατι να ειναι δυσμενεστερα με τον 4178 εφοσον αυτα που εχω ειναι

(σχετικος υπολογισμος) : εβαλα 600ΤΖ χ 100τ.μ=6000€ ενω θα επρεπε 550 ΤΖ χ 100τ.μ = 5500€ &

εβαλα 2 παραβασεις 2 Χ 500=1000 ενω τωρα θα ειναι 1 Χ 500=500.

Τα υπολοιπα δεν αλλαζουν καθοτι ειναι ολοκληρο σπιτι χωρις αδεια χτισμενο προαφατα.

Αρα Επιστροφη 1000€

Ο πελατης τα πληρωσε ολα εφαπαξ.

Για εντος σχεδιου ισχυουν τα ιδια οσον αφορα τον χαρακτηρισμο?

Αν με το νεο νομο το προστιμο ειναι διαφορετικο απ τον παλιο θα επιστραφουν χρηματα?

Σε περιπτωση που εχω δρομο-μονοπατι, σε ορεινο χωριο το οποιο εχει κειμενομενο πλατος 1,50-3,00 μετρα, μηκος 100μετρα και καταληγει σε αδιεξοδο.......πως μπορω να βρω αν πρεπει να ειναι χαρακτηρισμενος ή οχι ως κοινοτικος δρομο (ή γενικα ως δρομος)?

Επιβαλεται να ειναι χαρακτηρισμενος?

Αν δεν ειναι, μπορει να χαρακτηριστει τωρα και απο ποιον?

Τίποτε!!! Όλα θα γίνονται όταν αναγκαστικά θα πας με το νέο νόμο.

Δηλαδη παρολο που εχω κανει οριστικη υπαγωγη θα ξαναμπω με νεα δηλωση στο νεο νομο για να κανω τις διορθωσεις?

Σε περιπτωση που εχει γινει οριστικη δηλωση αυθαιρετου με το 3014 (χωρις να εχουν "ανεβει" τα σχεδια) και υπαρχουν λαθη στην δηλωση όπως λαθος Τιμης Ζωνης (αντι 550 υπολογιστηκε με 600) ή αλλαγες (2 παραβασεις των 500ων που τωρα γινονται 1 παραβαση) τι μπορει να γινει?

Ουτε και σε πυλωτη που εκλεισε καποιο μερος θα φανουν πολλα. Σε μερικες περιπτωση τιποτα.

Στο συγκεκριμενο αρθρο κανει λογω για τις περιπτωσεις που .δεν χρειαζεται τοπογραφικο

iv) Για ακίνητα που προέρχονται από αναδασμό και διανομή εφόσον η αντικειμενική αξία αυτών δεν υπερβαίνει τα 15.000 ευρώ εξαιρουμένων αυτών που βρίσκονται εντός καθορισμένης ΖΟΕ για τα οποία σε κάθε περίπτωση απαιτείται το τοπογραφικό της παρούσας περίπτωσης γ΄.

Αν υποθεσω οτι η αξια ενος γεωτεμαχιου 15 στρεμματων ειναι 16.000 ευρω σημαινει οτι θα πρεπει να γιει τοπογραφικο. Αν ομως απο αυτο το γεωτεμαχιο χρειαστει να πουληθουν τα 5 στρεμματα τοτε χρειαζεται τοπογραφικο.

Η αντικ. αξια θα ειναι του συνολικου ή του κομματιου?

Ναι ισχυει. Υπαρχει μειωση. Ομως θα πρεπει να ειναι η εγκυμονουσα η αμεσα ασφαλισμενη και οχι ο συντροφος της.

Έχω ένα άλλο θέμα που με απασχολεί. θα βάλω φωτογραφία μηπως βοηθήσει.

Στην φωτο βλέπουμε αριστερά το ακίνητο του πελάτη μου και δεξιά ένα άλλο οικόπεδο. Στην μεση υπάρχει ....κοινοτικός δρόμος!!! ναι αυτό που βλέπετε ανάμεσα στις δυο ιδιοκτησίες είναι ενα μονοπάτι πλάτους 2-2.5μετρων που θεωρείται δημόσιος δρόμος.

Το θέμα είναι ότι ο πελάτης μου αριστερά έκανε προέκταση του εξώστη έχοντας ύψους από τον δρόμο να κυμαίνεται μεταξύ 2,10μ - 3,10 ύψους

Θα ήθελα την αποψη σας για το τι λέει ο ΝΟΚ για το ύψους των εξωστών και πιστεύεται ότι θα μπορούσε να τακτοποιηθεί με τον 4178/13.?

σε τι υψος θα γινει ο εξωστης?