gio

Με το aling  αλλα πως θα φερω να ειναι η εικονα (πχ πλευρα 3 μετρα) σε κλιμακα?

Εχω μια εικονα απο την φωτογραφικη μηχανη που γνωριζω μια διασταση (μηκος) ενος αντικειμενου πχ μηκος πλευρας οικιας.

Θελω να το βαλω στο acad  και να το εχω σε κλιμακα. Πως μπορω?

Σωστα σε κοστος εργασιων -τιμολογιου 10000 εσυ παιρνει δανεια 3000 και το προγραμμα σου βαζει τα 7000 (70%).

Το εξοικονομω συμφερει ειδικα αμα εισαι στο 70%

Δεν χρειαζεται να κανεις ολες τις εργασιες. δηλαδη και κουφωματ και μονωση και θερμανση. Μπορεις και ενα μονο απο αυτα. Βεβαια καλυτερα θα σου τα πει καποιος μηχανικος εν.επιθ που θα ερθει να δει το σπιτι. Κοιταξε το δεν χανεις, κερδιζεις

συνεχεια....σημερα πηγα στην Πειραιως-Αγροτικη. Μια ευγενικοτάτη κυρια με ενημερωσε σχετικα, δεν ζητησε τιποτα απο καταθεσεις βιβλιαρια και συνεργασίες. Βεβαια μου ζητησε να της φερω ολο τον ατομικο μου φακελο της εφοριας και οχι μονο.

Δηλαδη...Ταυτοτητα,Εκκαθαριστικο, Ε1, Ε3, Ε9,ΕΤΑΚ,ΔΕΗ,ΟΤΕ...ευτυχως μεχρι εκει γιατι μετα θα της εδινα και το κλειδι του σπιτιου μου.  

Επειδη το σπιτι δεν ειναι και στα καλυτερά του?

(μηπως μπορεις να μπεις στο προγραμμα εξοικονομω?)

Φτιαξε το σεναζακι κατω και βαλε τα παλουκια με το πλεγμα χωρις καμμια αδεια. Στο εριξε ο Δημος σωστα...αν και αυτο θα επρεπε να στο φτιαξει βγαλε φωτο γραφιες με τις εργασιε ςτου Δημου και φτιαξτο εσυ.

Αποψη μου.

Μπορεις να βάψεις κατ"ευθειαν πανω στον αφρό?

Οταν λες οχι ενεργειακα ...εννοεις οτι δεν θα εχει θερμοδιακοπή στο κουφωμα?

Πηγα και στην εθνικη...εκει η μη ωραιοτατη δεσποινις...κοιταξε ολο το οικονομικο μου φακελο και αποφανθηκε οτι επειδη 2012-2011-2010 ειχα εισοδημα αλλα φετος δεν θα εχω....λογω κρισης (το εδειχναν τα στοιχεια πραγματι-Ε3) δεν μπορουσε να μου κανει την αιτηση και αυτην γιατι θα ειχα αρνητικη απαντηση.

Τελος παντων την καλαπιασα και μετα απο 1 μηνα θα μου τηλεφωνησει για να κανω την αιτηση και βλεπουμε!!!!!!

Αχ και να μπορουσα να στειλω τα στοιχει ατους στο Υπουργειο...αχ

Σημερα πηγα στην Alpha τραπεζα για να κανω αιτηση ενταξης στο προγραμμα.

Μου λει η ωραιοτατη υπαλληλος. Εχετε συνεργασια με την τραπεζα μας κυριε. Βεβαιως απανταω εχω λογαριασμο.

κοιταζει και μου λεει κυριε με 146 ευρω που εχετε καταθεση δεν νομιζω οτι η αιτηση σας θα εχει θετικη εξελιξη. Δηλαδη λεω???

Θα πρεπει να εχετε μεγαλυτερη καταθεση ή αλλου ειδους συνεργασια, επενδυτικο σχεδιο κλπ.

....τα πηρα στο κρανιο αλλα....δεν μπορεσα να κανω τιποτα αλλο απο να τους πω οτι κατι τετοια κανει και αλλη τραπεζα και της τα εχωσαν για καλα...ελπιζω να μην γινει το ιδιο και σε εσας με καταγγελιες...και εφυγα.

τι καταλαβα?...τιποτα την δουλεια μου δεν την εκανα.

και τωρα θα πρεπι να βρω με ποια απο της 4 τραπεζες "συνεργαζομαι" για να μπορεσω να κανω αιτηση.

μακαρι να μπορουσα να τους κανω κατι αλλα..τι?

Απο μαρτιο απριλιο και ακομη μεχρι σημερα σε 3 περιπτωσεις. (επαρχια)

Εμείς κορνίζα λέμε αυτή τη χαζομάρα για να καλύπτουμε το σιδηρόδρομο της κουρτίνας.

Γύψινο. Σχέδια από απλά ως εντελώς κιτς.

...εμεις λεμε κορνιζα αυτο που βαζουμε μασε μια φωτογραφια....!!! χα χα χα πλακα κανω

ΚΑΝΑ....οκ το ιδιο λεμε. ευχαριστω

Μια χαρα τα λεμε ετσι και εδω στην Θεσσαλια...αντε να κοβ΄με και κανα γραμμα.

Σας ευχαριστω ολους!

Την ψυχα και την ψαθα δεν ξερω (τι σημαινουν) εκτος αν ενννοειτε αυτο που τρωω καθε μερες (με την δουλεια που εχω) και σε αυτο που θα κοιμαμαι σε λιγο (με την δουλεια που εχω)

Μηπως υπαρχει κατι αλλο που θα πρεπι να υπολογιστει για το σοβατισμα που ξεχασα?

Το δικο μου ομως παραμένει...ειτε με μεροκαματα ειτε χωρις.

Δεν υπάρχει σωστός και λάθος τρόπος επιμέτρησης. Υπάρχει σωστή και λάθος κοστολόγηση της εργασίας σου μόνο.

 

Μπορείς να επιμετρήσεις την εργασία σου με όποιον τρόπο θέλεις αρκεί να έχει γίνει αυτός γνωστός και αποδεκτός πριν το κλείσιμο της δουλειάς και φυσικά να έχει δοθεί εξ αρχής τιμή για όλες οι εργασίες που μετράς.

.........

Ότι κι αν συμφωνήσεις απλά συμφώνησέ το γραπτώς και αναλυτικώς με όλες του τις λεπτομέρειες και προσπάθησε να κοστολογείς σωστά τις εργασίες σου. Έτσι δεν θα έχεις ποτέ κανένα πρόβλημα ούτε και θα έχουν πρόβλημα με εσένα.

......

Συμφωνω απολυτα με τα παραπανω.

παρολα αυτα επειδη μου ζητηθηκε να κανω υπολογισμο επιφανειας σε ηδη κατασκευασμένη μεζονετα θα ηθελα προσεγγιστικα να με βοηθησετε στον τροπο επιμετρησης.

Μετράω

1. Όλες τις κατακορυφες επιφανεις εσωτερικα και εξωτερικα (χωρις να αφαιρω τα κουφωματα-ειναι ολα κατω απο 2 μετρα)

2. Τα ταβανια

3. Τις ακμες δοκαριων-κολονων. Πως τα μετραω? 

4. Τις κορνιζες

5. Το στηθαιο στις βεραντες (μεχρι ποιο υψος αν υπαρχουν διαφορετικά υψη?) Εξωτερικα και εσωτερικα της βεραντάς?

6. Την οροφη της βεραντας

7. Τις εσωτερικες - εξωτερικες σκαλες

8. Στα ανοιγματα, τι μετραω και αν εξαρταται απο τη συμφωνία.

Αυτα προς το παρον . ευχαριστω

Για να μην το ψαξω στον οδηγο...σε διαμερισμα που ειναι ημιτελες αλλα εχει πχ κουφωματα που ειναι παλια μη ενεργειακα μπορω να το ενταξω στο προγραμμα ή θελει νομιζω ενα απο τα τελευταια χρονια να ηταν κατοικισιμο. αν ναι πως το αποδεικνυω?

Διαβαζοντας στο αρθρο 4 (2στ) αναφερει οτι στις προσωρινες κατασκευες χρειαζεται πιστοποιητικο στατικης επαρκειας.

Ειναι η περγκολα προσωρινη κατασκευή?

Στους ορισμους αρθρο 2 (60) το αναφερει ως σταθερη κατασκευη..ειναι ομως προσωρινη ή οχι?

Στο αρθρο 4 (3η) αναφερει για την περγκολα και που χρειαζεται αδεια δομησης

( το  Τ.Ο. μανωλη δεν μπορω να το βρω)

η. Κατασκευή πέργκολας σε ισόγειους υπαίθριους χώρους κατοικιών ή στον περιβάλλοντα ακάλυπτο χώρο.

 

Κατασκευή εστιών, φούρνων και τζακιών σε εσωτερικούς χώρους.

παρ. 3η

Για τις κατασκευές του εδαφίου 3η απαιτείται η προσκόμιση συναίνεσης των συνιδιοκτητών της οικοδομής εφόσον οι κατασκευές βρίσκονται σε κοινόχρηστους χώρους (ακάλυπτοι χώροι του οικοπέδου) ή κοινόκτητα τμήματα του κτιρίου (όψεις, φέρων οργανισμός κλπ).

Στην περίπτωση που από τις εν λόγω κατασκευές επηρεάζεται ο φέρων οργανισμός του κτιρίου, συνυποβάλλεται στην ΥΔΟΜ τεχνική έκθεση Μηχανικού στην οποία τεκμηριώνεται η μη επιβάρυνση τις στατικής επάρκειας του κτιρίου, διαφορετικά ακολουθείται η διαδικασία που προβλέπεται στην παρ. 1.στ του παρόντος άρθρου.

Ευχαριστω πολυ...που το βρισκω αυτο στον ΝΟΚ?

Αν εγραφα κατι θα ελεγα οτι η κατασκευη της περγκολας διαστασεων 3χ5 θα γινει συμφωνα με τους σύμφωνα με τους κανόνες της τέχνης και της επιστήμης και οτι θα ειναι στατικα επαρκής

Επισης εφοσον του εξηγησα οτι η περγκολα θα γινει στον ακαλυπτο χωρο του σπιτιου και οχι στο δωμα ή καπου που να χρειστει στατικη επαρκεια. Οσο για το τοπογραφικο αν και δεν ειναι σημαντικος κοπος θα το κανω αλλα θα του ζητησω εξηγησεις.

Ευχαριστω για ολες τις απαντησεις.

Σημερα στην πολεοδομια για μια 48 ενημερωση κατασκευης ξυλινης περγκολας σε κηπο σπιτιου μου ζητησαν εκτος απο τοπογραφικο που να φαινεται η θεση της νεας περγκολας αλλα και βεβαιωση μηχανικου ως προς την στατικη επαρκεια της περγκολας...κατι σαν τεχνικη εκθεση νομιζω.

Μηπως μπορειτε να με βοηθησετε τι μπορω να γραψω?

Για την προεγκριση συνηθως τι ζητανε οι τραπεζες?

1. Εκκαθαριστικο εφοριας τελευταιου ετους ( ισως και προηγουμενων)?

2. Συμβολαιο ακινητου?

3. Οικοδομικη αδεια?

4. Φωτοτυπια δικαιουχου?

5. αλλο...?

Επίσης μεταξυ ποιον οικονομικων εισοδηματων μπορει να ειναι ο δικαιουχος ώστε να τον δεχτουνε οι τραπεζες?

Σε περιπτωση που μετα την προεγκριση αλλα και την εγκριση χρειαζεται να αλλαξει ο συμβουλος εργου τι γινεται?

Μην παιζεις με το δικο σου κεφάλι. Ας μην παρεις χρηματα...θα κοιμασαι καλυτερα απο το οταν το κανεις. Ειναι κριμα για τα τετραγωνικα καποιου αλλου να την "φας" εσυ!!! Εξηγησε του και αν επιμενει απλα παρατησουν.

Η αδεια σου ελεγε 105 μετρα και εσυ εβαλες στο εντυπο 125 μετρα? αν ειναι ετσι και το δεχτηκαν ΟΚ. Ευχαριστω

Fade2Black  Για τα μέτρα της μόνωσης καλύτερα να μπαίνουν τα τετραγωνικά της κεκλιμένης .....Τέλος στα τετραγωνικά του σπιτιου δεν υπάρχει θέμα αφού επιτρέπεται απόκλιση έως 10% από τα τετραγωνικά της άδειας και η αμοιβή βγαίνει πάντα  βάσει των τετραγωνικών που αναγράφονται στο ΠΕΑ.

Για το κεκλιμενο το λες γιατι κατι γνωριζεις απο τους ελεγχους του προγραμματος ή ειναι η αποψη σου? Πως να βαλεις κεκλιμενη επιφανεια, οταν οι αρμοδιοι που ελεγχουν δουν διαφορά με τα τετραγωνικα τις αδειας?

Δηλαδη η αδεια λεει. κατοψη οικιας 100τμ (αυτο φιανεται στην αδεια)...η επιφανεια της οριζοντιας προβολης της στεγης ειναι 110τμ, ενω η κεκλιμενη ειναι 130τμ. Οποτε αμα βαλεις 130τμ λες οτι ειναι σωστο?