Μετάβαση στο περιεχόμενο

gio

Core Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    3.533

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

  • Days Won

    1

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by gio

  1. gio
    Αν και δεν νομιζω οτι το θεμα της προσοψης θα μου δημιουργησει προβλημα θα ελεγα οτι η αρχικη αδεια 78 και φευγα... ειχε πυλωτη......μετα βγεικαν αλλες δυο αδειες που τροποποιουσαν την ηδη υπαρχουσα αδεια και δημιουργουσαν την πυλωτη ως καταστημα (απ'οτι θυμαμαι χωρις σχεδια οψεων). Τελος παντων εμενα το κυριως θεμα μου ειναι (εξαιρω την αλλαγη οψεων) αν πρεπει, αν θα χρειαστει κατι αλλο απο μια απλη ενημερωση απο καταστημα σε παρκιν. Θα μου πειτε να παω στην Υπ.Δομησης και να μου πουνε...αμα ξερουν...
  2. gio
    Σωσ Εχω την εντυπωση οτι κατι αλλο θα πρεπει να γινει και οχι αλλαγη χρησης σε αυτην την περιπτωση. Συμφωνα με τον ΝΟΚ αρθ5. & αρθ 4. παρ.1στ (απαιτειται αδεια δομησης...σε περιπτωση που επερχεται αλλαγη προς το δυσμενεστερο, στα φορτιια σχεδιασμου της στατικης μελέτης ή στον αριθμο απαιτουμενων θεσεων σταθμευσης....) Εδω όμως dimitris GM (παρκινγκ) δεν εχω δυσμενεστερο εχω (απο καταστημα σε παρκινγκ-υποδεεστερο) αν μπορω να το πω. Δεν χρειαζεται καμια αλλη μελετη απο τις ηδη υπαρχουσες. Συμφωνω με την συσταση οριζ. και τα χιλιοστα. Δεν υπαρχει κανονισμος πολυκατοικιας και οι χρησεις το επιτρεπουν. Πιστευω οτι με μια ενημερωση και 2 σχεδια που να δειχνουν την αλλαγη αυτη στη Υ.ΔΟΜ ειμαι οκ.Σωστος Tzeno.
  3. gio
    οκ. το ακινητο πραγματι ειναι νομιμο 100% Το στεγασμενο πρωην γκαραζ (κλειστο απο τις δυο πλευρες) δεν ξερω αν ειναι και που μετραει γιατι ουτε δομηση εχει μεινει, ουτε καλυψη.
  4. gio
    Επειδη θελω να τ'ακουω και ειδικα απο το δικηγορο της παρεας μας....... Εχω στην Οικ Αδεια καταστημα 120 τμ ενιαιο. Ομως το μισο 60τμ το εχω κανει καταστημα εδω και 2 χρονια και το νοικιαζω. Το αλλο μισο (αλλα 60τμ), θελω να το κανω γκαραζ (υποδεεστερο του καταστηματος). Τι θα χρειαστει να κανω στην πολεοδομια? 1.Απλη αιτηση τροποποιησης-αλλαγης της οικ.αδειας,απο καταστημα σε γκαραζ, με 2 σχεδια της αδειας που να δειχνουν την αλλαγη? 2.Κανονικη αδεια αλλαγης χρησης? 3.Αδεια μικρης κλιμακας ή 48 ενημερωσης? 4.Τακτοποιηση με διαμερισματωση? 5.Τιποτα? Τι θα χρειαστει να κανω συμβολαιογραφικα 1.Ενημερωση συστασης? 2.Αλλαγη ποσοστων? 3.Τιποτα?
  5. gio
    Για την εξωτερικη θερμομονωση βαζετε συνεργειο να την περασει και κοβει ΑΠΥ & τιμολογιο υλικων? Δεν μπορει να την φτιαξει ενας μηχανικος και να κοψει δικο του ενα τιμολογιο παροχής? (για υλικα και εργασια)? Ομως πιστοποιηση πως μπορει να δωθει για τα υλικα αλλα και περισσοτερο για την εργασία? Εσεις τι κανετε?
  6. gio
    Γι'αυτο χαιρομαι αυτο το forum. Μπραβο συναδελφοι. +1 kpapaxr
  7. gio
    Αυτα τα απαραιτητα που πρεπει να εχει ο φακελος αυτο (και οτι αλλο) που μπορω να μαθω τι ακριβως θα περιεχει?
  8. gio
    Την αιτηση αυτη που την βρισκεις? υπαρχει προτυπο?
  9. gio
    Μα γιατι το λες αυτο? Οχι δεν ειναι. Πραγματικα τωρα που το στηριζεις?
  10. gio
    Να ρωτησω και εγω κατι ασχετο...??? Την προταση δεν μπορω να την συνταξω και να την καταθεσω εγω?
  11. gio
    Τελικα ειχες δικιο. Ο νομος λεει οτι μπορει μεχρι 120 μ2 για χαμηλα αλλα να μην ξεπερασει το 70%.
  12. gio
    Εχω εντος πολεως στην αυλη του σπιτιου μου ενα ανοικτο, απο τις 2 πλευρες, στεγαστρο με κεραμιδια (παλια εβαζα το αυτοκινητο...τωρα μπαρμπεκιου και καθισματα) στο οποιο θελω να κανω επισκευες στην στεγη του. Θελω να κανω 48 ενημερωση...τι θα χρειαστω...τι θα ζητησουν περα απο το εντυπο?
  13. gio
    Κουβεντιαζουμε για την περιπτωση μου, αλλα δεν μπορω να ανεβασω καποια φωτο για να δειτε περι τινος προκειται. Θα σας δειξω ενα σκαριφημα. και η ερωτηση ειναι αν αυτο τελικα ο δρομος-μονοπατι μπορει να ειναι τετοιος( κοινοτικος) ή οχι. Προσεξτε τα σκαλοπατια στην αρχη του μονοπατιου....και περιμενω σχολια!!!
  14. gio
    liv25k Προχειρα (θα το ψαξω να το βρω αργοτερα) μιλαει για ενα (1) συστημα θερμανσης και οχι 2 ή συνδυασμο.
  15. gio
    Θελω να αποδειξω αν πραγματι υπαρχει ή υπηρχε ανεκαθεν το μονοπατι-δρομος. Δεν ειναι γεωτεμαχιο αλλα οικοπεδο με σπιτι μεσα. Αρα σε εντος οικισμου, δεν θα επρεπε να υπαρχει χαρτη που να τον δειχνει, αν οπως λες σε εντος δεν χαρακτηριζετε?
  16. gio
    Ποια ειναι τα ορια ανοχης? αυτο ακριβως...ποιος το ξερει και που το λεει. εγω στη θεση σου θα ελεγα να αναφερεις την διαφορα που προκυπτει απο τις μετρησεις σου και να τσεκαρει την Β περιπτωση. πιστευω οτι εισαι ενταξει. κοιτα εδω: http://www.ypeka.gr/LinkClick.aspx?fileticket=hPlGDjBtX%2fQ%3d&tabid=762&language=el-GR εχει τα ορια. Δηλαδη σε ενα σημειο λεει για το οριο των 8τμ αρα εισαι οκ
  17. gio
    οκ συμφωνω... αν ομως δεν υπαρχει η δυνατοτητα να μπει απο πάνω ή απο κατω (πχ χαμηλο ταβανι ή ψευτοταβανο που δεν αντεχει βαρος) τοτε μπορει να γινει η επεμβαση στην ηδη υπαρχουσα στεγη?
  18. gio
    Σιγουρα εχει ειπωθει ξανα. Στο προγραμμα καποιος που στο παλιο του σπιτι στο χωριο, θελει να μονωσει την στεγη....μπορει να μπει στο προγραμμα? Και οταν λεμε μονωση τι εννοουμε? Βγαζει τα κεραμιδια, βαζει μονωση και ασφαλτοπανο και επανατοποθετει τα κεραμιδια? Γιατι, για να γινει αυτο θα χρειαστει να μετατραπει ετσι η στεγη, ωστε να μπορει να μπει η μονωση.
  19. gio
    Η αληθεια ειναι οτι πραγματι το συμβολαιο αλλα και το αντιστοιχο τοπογραφικο (πριν 20ετιας) λενε οτι υπαρχει κοινοτικος δρομος. Οχι στο πολεοδομικο γραφειο του Δημου δεν πηγα. Ομως για να ειναι κοινοτικος δρομος δεν θα επρεπε να ειναι χαρακτηρισμενος? Επισης υπαρχει δρομος 1,5-2μετρα μεσα στον οριοθετημενο οικισμο? Και αεροφωτογραφιες να παρω δεν θα φαινεται κατι διοτι ...ακομη και με γυμνο ματι δυσκολα καταλαβαινεις αν υπαρχει κατι εκει σαν δρομος.
  20. gio
    Ξεθαβω..... Εχω μια περιπτωση και δεν ξερω πως να την αντιμετωπισω. Σε ορεινο χωριο (δεν εχει κτηματολογιο) μεσα στον οικισμο ο πελατης μου εχει οικοπεδο στην πλαγια του βουνο (κλιση και βαλε)απο τον παππου του. Στην μια πλευρα του οικοπεδου υπαρχει (σημειωση: υπαρχει αμυδρα...αχνοφαινεται) ενα μονοπατι 1,5-2,0μ. Απο την μια πλευρα του μονοπατιου ειναι το οικοπεδο του πελατη μου και απο την αλλη υπαρχει ξερολιθια που οριζει ενα αλλο οικοπεδο. Το μονοπατι δεν οδηγει πουθενα αλλα σταματαει κια...χανεται τελειως πιο πανω (ειπαμε βουνο ειναι). Υπαρχει περιπτωση να ειναι χαρακτηρισμενο? Πως μπορω να βρω τι ακριβως "παιζει" με αυτο? Ειναι κοινοχρηστο...δεν ειναι..κλπ
  21. gio
    Λειτουργουν μονο τα: εκπτωσεις και παραδειγματα, ο νομος και η αιτιολογικη οχι...
  22. gio
    Ναι να τα χαιρομαστε.... αρχισε μολις τωρα και..................Η δημόσια διαβούλευση θα ολοκληρωθεί την Παρασκευή, 19 Απριλίου 2013.....................2 μερες!!!! χα χα αχ αχ αχ http://www.opengov.gr/minenv/?p=4861
  23. gio
    Aπαράδεκτο !!!!!!!!!!!!
  24. gio
    Οχι, μου τα γυρισε οταν πηγα για την αιτηση. Ειδε απο την αρχη οτι δεν ταειχα κανει σωστα και μου ειπε να ταδιορθωσω γιατι αν βρουν κατι 9οτιδηποτε) αυτοματα σημαινει 1 μηνα ποιο πισω. Επιπλεον 1.ο συμβουλος εργου υπογραφει καπου? 2.κανει συμφωνητικο και τον ωφελουμενο? 3. στην υπευθυνη δηλωση συγκυριου κατω λεει...της αιτησης που θα επιβληθει απο τον/την ιδιοκτητη κ.... (ποιος κανει την αιτηση, ο ωφελουμενος ή ο συμβουλος-ποιος φαινεται δηλαδη? επισης αν αυτος που κανει την αιτηση ειναι ο επικαρπωτης αλλαζω στο παραπανω κειμενο την λεξη ιδιοκτητης και βαζω επικαρπωτης?) 4.Στην αιτηση του ωφελουμενου στο 1.3 & 10.β λεει οτι συμπληρωνεται αυτοματα απο το συστημα...ποιο συστημα?δεν το συμπληρωνω εγω και το δινω στην τραπςζα? 5. την ΥΔ αναδοχου του εργου...ποιον αναδοχο εννοει (τον συμβουλο ή τον πχ κουφοματζη?) και ποτε την δινει? μαζι με την αιτηση ή μετα? 6. Το ιδιο και για την ΥΔ προμηθευτη...ποτε την δινει? μετα ?
  25. gio
    Τέλεια ευχαριστω.. και οσον αφορα στην επομενη σελιδα που θέλει ειδικη αιτιολόγηση..? σατ παραπανω παραδειγματα τι εγραψες?
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.