gio

Τέλος στο αναχρονιστικό σύστημα της θεώρησης για τα περισσότερα τιμολόγια και φορολογικά βιβλία βάζει ο νέος Κώδικας Φορολογικής Απεικόνισης Συναλλαγών ο οποίος αντικατέστησε τον Κώδικα Βιβλίων και Στοιχείων. Με το νέο Κώδικα, ο οποίος ισχύει από την 1η Ιανουαρίου 2013 επέρχονται σημαντικές αλλαγές στις συναλλαγές μεταξύ επιτηδευματιών. Ουσιαστικά, όλα τα φορολογικά στοιχεία που επέχουν θέση τιμολογίου μπορούν πλέον να εκδίδονται αθεώρητα ή χωρίς ηλεκτρονική σήμανση.

Πιο συγκεκριμένα:

1. Οι ελεύθεροι επαγγελματίες θα εκδίδουν πλέον αθεώρητα τιμολόγια αντί για θεωρημένες αποδείξεις παροχής υπηρεσιών για τις αμοιβές που εισπράττουν από επιχειρήσεις, επιτηδευματίες ή άλλους ελεύθερους επαγγελματίες, όχι όμως και για τις αμοιβές που εισπράττουν από ιδιώτες. Αθεώρητα τιμολόγια θα εκδίδουν και οι εργαζόμενοι που αμείβονται με «μπλοκάκι» οι οποίοι είναι επί της ουσίας μισθωτοί, εφόσον παρέχουν υπηρεσίες σε επιχειρήσεις, ελεύθερους επαγγελματίες ή επιτηδευματίες καθώς και σε νομικά πρόσωπα μη κερδοσκοπικού χαρακτήρα.

Όλοι οι παραπάνω φορολογούμενοι, εφόσον εκδίδουν χειρόγραφα τα φορολογικά τους στοιχεία, δεν έχουν πλέον παρά να αγοράσουν ένα απλό μπλοκ τιμολογίων, να το αριθμήσουν και να σφραγίσουν την κάθε σελίδα του με τη σφραγίδα που περιλαμβάνει τα στοιχεία ταυτότητάς τους (ονοματεπώνυμο ή επωνυμία, ΑΦΜ, διεύθυνση, τηλέφωνο και αρμόδια ΔΟΥ). Από το μπλοκ αυτό μπορούν πλέον να εκδίδουν τιμολόγια για τις υπηρεσίες που παρέχουν προς επιχειρήσεις, ελεύθερους επαγγελματίες ή επιτηδευματίες καθώς επίσης και σε νομικά πρόσωπα μη κερδοσκοπικού χαρακτήρα.

Λογιστές επισημαίνουν ακόμα ότι όσοι ελεύθεροι επαγγελματίες έχουν στο δελτίο παροχής υπηρεσιών τους κενά φύλλα, μπορούν να τα χρησιμοποιήσουν κανονικά και στη συνέχεια να αγοράσουν τιμολόγια παροχής υπηρεσιών. Όσον αφορά στην παρακράτηση φόρου, δεν υπάρχει η παραμικρή αλλαγή και κατά την πληρωμή παρακρατείται ποσοστό 20%, ενώ δεν αλλάζει τίποτα και ως προς τους υπόχρεους σε ΦΠΑ. Επίσης όσοι εκδίδουν μηχανογραφικά, μέσω ηλεκτρονικών υπολογιστών, τα τιμολόγιά τους, δεν είναι πλέον υποχρεωμένοι να τα υποβάλουν σε σήμανση με ειδικούς ηλεκτρονικούς φορολογικούς μηχανισμούς (ΕΑΦΔΣΣ).

2. Θεωρημένες αποδείξεις παροχής υπηρεσιών θα συνεχίσουν να εκδίδουν οι ελεύθεροι επαγγελματίες που παρέχουν υπηρεσίες προς ιδιώτες μη υπόχρεους τήρησης βιβλίων και έκδοσης φορολογικών στοιχείων για τις αμοιβές που εισπράττουν.

3. Αθεώρητα τιμολόγια ή τιμολόγια χωρίς σήμανση από ειδικούς φορολογικούς ηλεκτρονικούς μηχανισμούς μπορούν πλέον να εκδίδουν και οι επιχειρήσεις πώλησης αγαθών για πωλήσεις που πραγματοποιούν προς άλλες επιχειρήσεις.

4. Τα δελτία αποστολής καθώς και τα τιμολόγια που εκδίδονται συνενωμένα με δελτία αποστολής θα πρέπει να είναι θεωρημένα ή να φέρουν σήμανση από ειδικό ηλεκτρονικό φορολογικό μηχανισμό.

5. Οι αποδείξεις λιανικής πώλησης για την πώληση ή την παροχή υπηρεσιών εκδίδονται υποχρεωτικά με τη χρήση φορολογικών ταμειακών μηχανών ή μηχανογραφικά με την τη χρήση ηλεκτρονικού υπολογιστή και με σήμανση από φορολογικό μηχανισμό.

6. Αθεώρητα θα είναι στο εξής το βιβλίο εσόδων - εξόδων (απλογραφικά) που τηρείται χειρόγραφα ή μηχανογραφικά, το βιβλίο απογραφών ή καταστάσεις απογραφής, το μητρώο πάγιων περιουσιακών στοιχείων (διπλογραφικά), βιβλίο απογραφών και ισολογισμών (διπλογραφικά) που τηρείται χειρόγραφα ή μηχανογραφικά και το ημερολόγιο μεταφορά χειρόγραφο ή μηχανογραφικό.

7. Θεωρημένα θα πρέπει να είναι τα πρώην πρόσθετα βιβλία.

Πηγή: http://www.imerisia....pubid=112980029

Click here to view the είδηση

Με εχουν παρει σε μεταπτυχιακο το Ανοιχτου πανεπιστημιου.

Υπαρχουν αλλοι συναδερφοι που εχουν παρακολουθησει ή παρακολουθουν μεταπτυχιοκο στο ΕΑΠ?

Ποιες οι εμπειριες τους?

Εγω ειμαι συγκεκριμενα Στο μεταπτυχιακο Περιβαλλοντικος σχεδιασμος Πολεων & Κτιρίων (ΠΣΠ)

Σημερα βρεθηκα σε μια ανακαινιση και ειχα μια κουβεντα με ενα μαστορα. Το θεμα ηταν η εξωτερικη μονωση τοιχοποιιας. Μου ελεγε οτι υπαρχουν παρα πολλοι τροποι για να κανεις μια θερμομονωση χωρις μονωτικο υλικο (τυπου φελιζολ). Οταν τον ρωτησα πως....ειπε οτι δεν μπορει να μου αποκαλυψει τις τεχνικες του. Μενει να δω την δουλεια του, αλλα δεν ξερω αν θα τον πετυχω στην κρισιμη στιγμη....

Που μπορω να βρω ολους τους ΚΑΔ?

Στην συνεχεια του post #8 εδω...διαβασα το συμβολαιο (που ειναι το μονο αποδεικτικο παλαιοτητας προ 83) και αναφερει ισογεια κατοικια 65 τμ που ομως ειναι σημερα 85 τμ. καθως και μια αποθηκη 10 τμ. Πως μπορω να δηλωσω/αποδειξω και τα υπολοιπα 20τμ της κατοικια και 10 της αποθηκης οτι εγιναν τοτε? Ειπε ο πελατης οτι θα περει χαρτι απο ΔΕΗ για το ποτε ηλεκτροδωτηθηκε το ακινητο. Εκει θα αναφερει και τα τετραγωνικα? και ποια,τα 65 ή τα 85?

Αν με το νομο των ημυπαιθριων εχει πληρωθει μονο το παραβολο και δεν προχωρησαν την διαδικασια οι ιδιοκτητες γιατι...δεν ειχαν χρηματα...μπορει να "μπει" το παραβολο στο συστημα για τα αυθαιρετα?

Ξερω σιγουρα για Papp-A οτι δεν το καλυπτει ο ΕΟΠΠΥ.

Ενδεικτικά ορισμένες δραστηριότητες που Επιδοτούνται και ΔΕΝ επιδοτούνται.

ΕΝΤΑΣΣΟΝΤΑΙ

• Σχεδόν το σύνολο της Μεταποίησης (βιοτεχνίες)
  
• Στον τουρισμό Ξενοδοχεία και καταλύματα (με κάποιες εξαιρέσεις)
  
• Στο εμπόριο επιδοτείτε ΜΟΝΟ το χονδρικό εμπόριο – το Λιανικό εμπόριο εξαιρείται
  
• Στο Πρόγραμμα εντάσσονται Μηχανικοί και Αρχιτέκτονες
  
• Ταξιδιωτικά γραφεία
  
• Επισκευές υπολογιστών
  
• Φροντηστήρια Ξένων γλωσσών
  
• Παιδότοποι
  
• Γυμναστήρια
  
• Διαιτολόγοι
  
• Γραφιστικές υπηρεσίες
  
• Διακοσμητές
  
• Πλυντήρια – στεγνοκαθαριστήρια
  
• Και η μεγάλη έκπληξη είναι ένταξη “Παραγωγής ηλεκτρικής ενέργειας από Φωτοβολταϊκά Συστήματα”
  

ΔΕΝ ΕΝΤΑΣΑΣΟΝΤΑΙ

• Το λιανικό εμπόριο
  
• Ο κλάδος της εστίασης (εστιατόρια, ταβέρνες, fast-food, καφετέριες, κλπ.)
  
• Ο κλάδος των Μεταφορών
  
• Μεσιτικά γραφεία
  

Το λεει και σημερα στο Μεγα (κοινωνια ωρα μηδεν). Παραταση μεχρι τελος μαιου για τις δηλωσεις και μεχρι το Σεπτεμβριο για την β φαση για παλιες και νεες δηλωσεις

Σου κάλυπτε τα φάρμακα -0 % συμμετοχή και τίποτα άλλο κατά την διάρκεια της κύησης. Στο τέλος σου έδινε το σεβαστό ποσό των 2500 Ε να καλύψεις τα έξοδα των εξετάσεων, επισκέψεων και γέννας.

Ευχαριστω. σημερα δεν ισχυουν αυτα, μιας και ειμαστε στον ΕΟΠΠΥ?

Μεχρι τωρα ο ΕΟΠΠΥ τι εδινε για τους τοκετους ?

Δεν το γνωριζω. Απλα πιστευω οτι δεν μπορεις να βαλεις το ονομα σου εαν δεν αναφερει η συμβαση που εκανες για την εκδοση οικ.Αδ. Επισης για την εκδοση της αδειας ισως χρειαστουν και αλλες μελετες που θα εχουν ή θα κανουν αλλοι. βεβαια απο την αλλς απο την στιγμη που εχεις συμβαση για την συγκεκριμενη μελετη και πληρωθεις γι αυτο, θα μπορουσες να διεκδικησεις να γραφει το ονομα σου (αλλα εδω θα θελεις να πληρωσεις αμοιβες) ως ο μελετητης (γιατι πλεον μπορεις να το αποδειξεις με την συμβαση οτι ειναι δικια σου η μελετη.

Πρεπει να κανει αιτηση για να του ανοιξουν στο συστημα και να κανει τις διορθωσεις.πλα αυτο δεν γινετε για "ψυλου πηδημα" αλλα στην δικη σας περιπτωση ειναι απαραιτητο.

Στην βεβαιωση νομιμοτητας χρειαζονται φωτογραφιες?

Γεια σου ρε ΙΑΣΩΝΑ..με τα ωραια σου.

Ετσι ακριβως ειναι. Βεβαια ο καθενας απο εμας, τους αυθαιρετουντες, μεχρι τωρα καθομασταν και "απολαμβαναμε" το αυθαιρετο μας σπιτι χωρις να εχουμε πληρωσει κατι που αλλη νομιμα εκαναν......και ξαφνικα θα πρεπει να πληρωσουμε γιαυτο χωρις (ετσι το βλεπουν) κανενα οφελος. Την ιδια στιγμη που πολιτικοι και μη αυθαιρετουν εδω και δεκαετιες χωρις τα ανλογα "προστιμα".

......με εντολη του ή των ιδιοκτητων πρωτα τακτοποιεις ολες τις αυθαιρεσιες [υψος, υπογεια, έλλειψη εσωτερικης σκαλας κλπ...κλπ....]

Στη συνεχεια, ο ιδιοκτητης συστηνει ΟΙ για καθε οροφο και προσδιοριζει χρησεις γης, ακαλυπτου, υπογειου υπερ όποιου θελει...κλπ.

Εσυ κάνεις τον σχετικο πινακα που θελει ο συμβ/φος, με τις κατοψεις και τοπογραφικο χρησεων-διελευσεων.....

Αρα, αν γινουν δυο οριζοντιες ιδιοκτησίες...θελεις δυο βεβαιωσεις.[μια για καθε αυτοτελη χωρο]

Αν συγχρονως κάνεις και τις μεταβιβασεις, θες αλλες δυο βεβαιωσεις [σχετ.εγγραφο του κτηματολογιου στα νταουνλοουντς περι τον Μαιο ...].

Σωστα μου φαινονται αυτα που λες. ο συμβολαιογραφος που θα κανει την συσταση οριζ. ιδ. (ιδιοκτητης της μεζονετας ο πατερας) θελει βεβαιωση νομιμοτητας και μετα θα κανει την συσταση. . Βεβαια να τακτοποιηθουν πρωτα οι αυθαιρεσιες αν υπαρχουν). Νομιζω οτι ειναι σωστο. Πριν γινει οποιαδηποτε συμβολαιογραφικη πραξη να βγει βεβαιωση. Δεν ειναι σωστο?

Η λύση είναι μία, κύριοι του ΥΠΕΚΑ:

Ισχύς του 4014 επ' άπειρον, αλλά με αύξηση προστίμων 10% κάθε χρόνο μετά την έναρξή του το 2011.

Δίκαιο και αποτελεσματικό. Όποιος τις έχει τις παράδες στην άκρη, θα τρέξει να τακτοποιήσει, οι υπόλοιποι όταν πουλήσουν...

Ακριβως αυτο ......

Σε μεζονετα (ισογειο & οροφο) θελουν να γινει γονικη παροχη και θελουν να κανουν Συσταση Οριζοντιας Ιδιοκτησιας, ωστε να γινουν δυο ανεξαρτητα διαμερισματα (ενα ισογειου & 1 οροφου). Την βεβαιωση που μου ζητα ο συμβολαιογραφος θα την κανω για καθε ενα ή για το αρχικο (ισογειο και οροφο μαζι)?

Επισης υπαρχει μια αυθαιρεσια, στην στεγη οσον αφορα το υψος αλλα και στο υπογειο με το λεβητοστασιο.

Που ανηκει η στεγη και που το λεβητοστασιο?

το ολο κτισμα εχει αδεια εκτος απο το λεβητοστασιο (και ολιγων εγκυος το υψος της στεγης)

Συνάδελφε, γύρνα μια-δυο σελίδες πίσω. Τα εγραφα στον PaulMix

 

Aν δε τα βρείς, εδώ είμαστε.

 

@varxo, καθαρά απο περιέργεια. Πχ στη περίπτωση του Paulmix, ακυρώνει το ΜΕΕΠ του, και κάνει σύσταση ΟΕ με μη μηχανικό, και βγάζει ΜΕΕΠ η ΟΕ με μονο το ΜΕΚ του παύλου; γίνεται αυτό; Και προφανώς το έταιρο μέλος, πληρώνει τεβε;

ok τα βρηκα post #446.

varxo

ευχαριστω.

Για επαρχια χρειαζεται οπωσδηποτε το ΤΠΕΔΕ?

παραβίαση ορίων νοείται-υπάρχει και υπολογίζεται μόνο σε κτίσματα που ανεγέρθηκαν βάσει οικ άδειας (και η απόσταση αυτή δεν τηρήθηκε)

Ok. Ειναι ολο αυθαιρετο χωρις οικ.αδεια...αρα δεν υπολογιζv την αποσταση απο οριο. Ευχαριστω

Κατι για τα υπολοιπα? #4747

Υπαρχουν καποια παρομοια θεματα αλλα δεν βρηκα συγκεκριμενη απαντηση. Επισης δεν θελω να ανοιξω νεο θεμα οποτε θα ρωτησω εδω.

Ειμαι πολιτικος Μηχανικος και προσφατα εχω παρει ΜΕΚ και ΜΕΕΠ. Πρεπει να δηλωσω καπου (ΤΕΕ-ΤΣΜΕΔΕ-Εφορια..κλπ) για αυτες τις αλλαγες? Επισης πρεπει να γραφτω καπους αλλου όπως ΤΠΕΔΕ? ειναι υποχρεωτικο? Υπαρχει καποιο αλλο?

Έχω ένα ισόγειο σπίτι σε όριο σχεδίου πόλεως (εκτός σχεδίου).και θέλει τακτοποίηση.

Από συμβόλαιο του ‘98 (γονικη) αλλά και από Υπ.Δηλ στη πολεοδομία (1983 μάλλον λόγω Τρίτση) προκύπτει ότι στο αγροτεμάχιο αυτό κτίστηκε σπίτι 65μ2 το 1965.

Μετά την αυτοψία μου είδα ότι το σπίτι είναι 83μ2 (άρα κάποια στιγμή έγιναν κάποιες προσθήκες)

1. Πως θα δηλώσω τις προσθήκες αυτές (ξεχωριστό φύλλο?) και
    
   
2. Πως θα αποδείξω πότε έγιναν? (έστω ότι έγιναν πριν το 1983)
    
   
3. Επίσης στη μια πλευρά του σπιτιού έγινε εξωτερική ενίσχυση (με κολώνες και κτίσιμο με τούβλα-σε επαφή με τον παλιό αυτό τοίχο) ένας νέος τοιχος.0,30εκ παράλληλα με τον παλιό τοίχο. (μου προσδίδει σχεδόν 4μ2 παραπάνω) Αυτό πως το δηλώνω?
    
   
4. Υπάρχει και μια αποθήκη 9μ2 (Β.Χ)σε επαφή με το σπίτι αλλά έγινε πρόσφατα Αυτήν πως την δηλώνω? (άλλο φύλλο και άλλη ημερομηνία?)
    
   
5. Όπως σε αρκετά παλιά ισόγεια σπίτια, το σχήμα του σπιτιού είναι σε Γ (γαμα) και ακριβώς στην κλειστή ορθή γωνιά είναι η πόρτα και εξωτερικά σε επαφή υπάρχει ένα τετράγωνο στέγαστρο με μια κολώνα στην άκρη για στήριξη του. Αυτό το υπολογίζω με αναλυτικό? Τι θεωρώ ότι είναι?
    
   
6. Επειδή όλο το σπίτι στο αγροτεμάχιο είναι αυθαίρετο μας ενδιαφέρει η απόσταση από τα όρια του?
    
   
7. Με το στατική επάρκεια – ΔΕΔΟΤΑ τι θα κάνω? (και ειδικά στο σημείο της ενισχύσς τοιχοποιίας?)
   

Ευχαριστω για τις απαντησεις.

Επομένως το Ε9 το ζητανε για να δουνε αν δηλωνει τον χωρο που ειναι το αυθαιρετο. Οκ.

Αν στο Ε9 ειναι διαφορετικα τα τετραγωνικα του οικοπεδου απο τηνπραγματικοτητα (του τοπογραφικο που θα στειλουμε)?

να μαι παλι και εγω παρον

Για να ενταχθει ενα αυθαιρετο ακινητο (κυρια κατοικια) στην ρυθμιση των αυθαιρετων, θα πρεπει να το εχει δηλωσει στο Ε9?

Αν δεν το εχει δηλωσει, τι πρεπει να κανει?

Μεχρι ποια ημερομηνια εχει δικαιωμα να το δηλωσει?

Μηπως το Ε9 μας το ζητανε μονο για να αποδειξουμε την παλαιοτητα?