gio

Ευχαριστω πολυ...καλη χρονιά!!!!

Ακριβως την ιδια περιπτωση εχω.

Το σπιτι του 68, χωρις αδεια, μονο με συμβολαιο που περιγραφει την οικια σε τετραγωνικα, χωρις να αναφερει χωρους (ακομη δεν διαβασα το συμβολαιο αλλα απο τα λεγομενα του ιδιοκτητη). Αυτο θεωρειται αποδεικτικο παλαιοτητας? Θα μπορουσε επιπλεον ο ιδιοκτητης να κανει και υπευθυνη δηλωση?

Θε πρεπει να τοεχει δηλωσει στο Ε9? Αν οχι?

Πιστευω οτι η βροχη θα περναει απο τα πανελ και αν δεν εχεις καλη κλιση στην ταρατσα τοτε θα εχεις προβληματα υγρομονωσης (ακομη και με την πισσα)

Προς gio:Και σε ένα διαμέρισμα μπορεί να εγκατασταθεί γραφείο π.χ. μηχανικού, δικηγόρου, κ.λπ. Άρα........

Αρα...συμφωνω...ομως ειτε κατοικια, ειτε γραφειο (όπως και να το ορισω... κατοικια όπως λες και συμφωνω) παλι εχει γινει αλλαγη χρησης απο κοινοχρηστο δομημενο χωρο πολυκατοικιας σε κατοικια. Για αυτο λεω οτι ειναι ΑΧ αλλα οχι ΥΔ εφοσον εχουν μετρηθει στην δομηση.

Δεν νομιζω να ειναι υπερβαση δομησης...(ηταν ηδη απο πριν)...σωστα?

Τωρα για το αν το βαλω κατοικια αντι γραφειο...δεν θα εχω αλλαγη χρήσης?

Αν μερος του κλιμακοστασιου πολυκατοικιας, το εχω κλεισει και το εχω κανει γραφειο, ειναι αλλαγη χρήσης κοινοχρηστου χωρου?

Συνάδελφοι μια ερώτηση. Θέλω να εκδόσω μια βεβαίωση μη αυθαιρεσίας για ένα διαμέρισμα το οποίο προκειται να πωληθεί. Πέρα από τα συμβόλαια ο ιδιοκτήτης δεν έχει ούτε οικοδομική άδεια ούτε σχέδια του διαμερίσματος. ...... Πως μπορώ και ΑΝ μπορώ να εκδόσω τη βεβαίωση?Γράφωντας στην τεχνική έκθεση τις παραπάνω παραλείψεις είμαι καλυμένος?...

Βρες τον αριθμο Οικ.Αδ. και πηγαινε πολεοδομια να βρεις τα σχεδια. Καπου θα υπαρχουν. Την αδεια μπορει και μεσω ονοματος να την βρεις και χρονολογιας(78-μεσω συμβολαιου).

συνοπτικα:1. εχω μια αυθαιρετη μπαζωμενη βεραντα, (με υποστυλωματα στην εξωτερικη ακμη απο σταθμη εδαφους μεχρι σταθμη πλακας βεραντας),

2. και απο εκει μεχρι την σταθμη της πλακος οροφης εχω ξυλινα υποστυλωματα που δημιουργουν στεγαστρο στην βεραντα (αυθαιρετη ολη η κατασκευη αυτη).

πως θα τα υπολογιζατε?

Με αναλυτικο νομιζω.

Σε καποιο διαμερισμα τι μπορει να ειναι ο ιδιοκτητης για να μπορει να μπει στο προγραμμα. Να ειναι "κυριος" ή "επικαρπωτης";

.... ερώτηση ¨τι πάχος σε κόκκους αντιστοιχεί σε 5εκατοστα πάχος πλάκας¨ υπάρχει απάντηση ;και πάλι σας ευχαριστώ

Δεν το γνωριζω. Ομως αν ξερεις την εταιρια ή τον αντιπροσωπο εδω Ελλαδα τοτε μπορει να παρεις τηλεφωνο και να ρωτησεις αυτο αλλα και την εφαρμογη του. νομιζω ειναι το καλυτερο.

Κι εγώ θα περιμένω και αν ισχύσει τελικά αυτή η μ@λ@κία που θέλουν, για όσες ΑΠΥ δεν έχω κάνει συμφωνητικό θα φτιάξω δικά μου και θα υπογράψω και ως μηχανικός και ως πελάτης. Σιγά μην ψάχνω να βρω τους πελάτες μετά από τόσους μήνες που πέρασαν για να μου υπογράψουν συμφωνητικά για αποδείξεις τύπου πχ 50 ευρώ για αναζήτηση σχεδίων στο αρχείο ή βεβαίωση αλλαγής τετραγωνικών για τη ΔΕΗ.

Η πρωτη μου σκεψη....

και πες οτι θελεις προσβαση στην οροφη.......τι θα κανεις με τους κόκκους?

Δεν του καταλαβαινω τους κόκκους. Γιατι δεν βαζεις πετροβαμβακα;

Τι εννοεις εργα της ΔΕΗ?

ποσο κοστιζουν τα σεμιναρια?

Περιπου ειναι αυτα:

• Επιθεωρητές Κτιρίων
  

• Επιθεωρητές Λεβήτων και Εγκαταστάσεων Θέρμανσης
  

• Επιθεωρητές Εγκαταστάσεων Κλιματισμού
  

Σεμινάριο

Το κόστος συμμετοχής έχει ως εξής:

Ενεργειακοί Επιθεωρητές Κτιρίων (υποχρεωτική παρακολούθηση) 60 ώρες 300,00 €

Ενεργειακοί Επιθεωρητές Κτιρίων (προαιρετική παρακολούθηση) 28 ώρες 100,00 €

Ενεργειακοί Επιθεωρητές Λεβήτων και Εγκαταστάσεων Θέρμανσης (υποχρεωτική παρακολούθηση) 30 ώρες 120,00 €

Ενεργειακοί Επιθεωρητές Λεβήτων και Εγκαταστάσεων Θέρμανσης (προαιρετική παρακολούθηση) 20 ώρες 80,00 €

Ενεργειακοί Επιθεωρητές Εγκαταστάσεων Κλιματισμού(υποχρεωτική παρακολούθηση) 30 ώρες 120,00 €

Ενεργειακοί Επιθεωρητές Εγκαταστάσεων Κλιματισμού(προαιρετική παρακολούθηση) 22 ώρες 80,00 €

Ο δευτερος ιδιοκτητης που απλα θα συναινεσει...θα το ερχεται και στο ονομα του το προστιμο...σωστα? Ασχετα ποιος θα το πληρωνει. (μπορει μονο ο ενας που θελει την τακτοποιηση)

Θα συναινεσει που?...στο τοπογραφικο?...σε υπευθυνη δηλωση? ...στο συστημα με το ποσοστο του?

Σωστο και περιεκτικος οπως παντα.

Εχει δικιο να λες ορι αρχισα αλλιως (ενας ιδιοκτητης) και κατεληξα αλλιως (δυο ιδιοκτητες)

Δεν θυμομουν καποια πραγματα και τωρα που πηρα το συμβολαιο στα χερια μου τα ξεκαθαρισα.

Πραγματι ειναι 2 ιδιοκτητες με αγορα του αργοτεμαχου 200τ.μ.(κοινο,αδιαιρετο και κατ"ισομερια) και στα λογια το μοιρασαν απο 100τ.μ. και εκανε ο καθενα απο 50 τ.μ. σπιτι.

Οποτε μου λες οτι συσταση δεν γινεται γιατι θα επρεπε να το τακτοποιησουν πρωτα...και οτι πρεπι να το τακτοποιησουν και οι δυο για να ειναι οκ. Και τωρα που ο ενας αδυνατει λογω οικονομικων...ο αλλος τι κανει? (εδω πιστευω ειναι και το μεγα ζητημα σε ολους..σωστα?)

Παλι εσυ με σωζεις...χα χα ... αρα...εχω τις περιπτωσεις..οπως ειπαμε παραπανω.1) Σε εξαδιαιρετου αγροτεμαχιο 200τ.μ. (εκτος σχεδιου) που υπαρχει στο συμβολαιο αγορα 2 ιδιοκτητων εχουν κτισει 2 οικιες (50τ.μ.) σε χωρο 100 τ.μ. ο καθενας. Ο ενας θελει να το τακτοποιησει και ο αλλος οχι.

αρα τι πρεπει να κανω? να τους πεισω οτι πρεπει να γινει και απο τους δυο?

Αλλιως ή ο ενας θα το τακτοποιησει μονος του χωρις την δηλωση του αλλου (ή δεν μπορει μονος του)?

Η πρεπει απαραιτητα να δεχτει και ο αλλος?

Μηπως αν γινει συσταση οριζοντιας μπορουν?

Αρα.. ..επειδη δεν το εχω παρακολουθησει το θεμα.

Οταν εχουμε εξ'αδιαιρετου ειτε αργοτεμαχιο, ειτε οικοπεδο και σε αυτο εχουν κτισει (οικιες) ολοι τοτε για να τακτοποιηθει ο ενας, θα πρεπει να δωσουν την συμφων γνωμη και οι αλλοι. (με ΥΔ?)

Αν δεν την δωσουν και ο ενας προχωρησει στην τακτοποιηση, τοτε μπορει να "φαει" μηνυση απο τους αλλους αλλα και να τους καρφώσει (εμεσα)για το μη τακτοποιημενο ακινητο τους. Σωστα?

Υπαρχει περιπτωση να κανουν τωρα συσταση ιδιοκτισιων, που να οριοθετουνται τα ακινητα τους (οικιες), ωστε να μην υπαρχει προβλημα μεταξυ τους? Ετσι οποιος θελει ν προχωρησει στην τακτοποιηση?

......μμμμ δυσκολο το βλεπω. Δεν θα ειναι πολλες οι περιπτωσεις σαν τη δικια σου. Βεβαια εγω εχω μια τετοια που πληρωσε πριν 3 χρονια το ΙΚΑ αλλα...δεν ξερω τι μπορει να γινει...μιας και οι εισφορες του ΙΚΑ συμπεριλαμβανονται στο προιστιμο.Φυσικα και εχεις δικιο.

Στην τακτοποιηση υπαρχει ενα χαρτι που το βγαζει το συστημα και ειναι αποκληστικα για την ΔΕΗ. Αν δεν σου εχει δωσει τον κωδικο για ν ελεγχεις την κατασταση της τακτοποιησεις τοτε θα πρεπει να σου δωσει ο ιδιος ο μηχανικος το χαρτι αυτο.

Σάββατο, 24 Νοεμβρίου 2012

<a href="http://civilenglar.blogspot.gr/2012/11/2.html">Καταβολή 2% Υπέρ Τ.Ε.Ε. στην Εθνική Τράπεζα

Επειδή το τελευταίο χρονικό διάστημα υπάρχει διχογνωμία μεταξύ συναδέλφων σχετικά με την απόδοση ή όχι του 2% υπέρ Τ.Ε.Ε. αναρτήσαμε σήμερα σχετικό έγγραφο του Υπουργείου Ανάπτυξης, αλλά και την ακόλουθη διευκρίνιση προς τους συναδέλφους από το Περιφερειακό Τμήμα Τ.Ε.Ε. Αιτωλοακαρνανίας.

Η δΙχογνωμία έγκειται στο γεγονός πως στον Ν.Ν.4093/2012 Παρ. Η6, Άρθρου 1, Εδάφιο 4 (ΦΕΚ Α 222/12-11-2012), αναφέρεται, "...Οι εισφορές που από την ισχύουσα νομοθεσία υπολογίζονταν σε ποσοστό δύο τοις εκατό (2%) επί της συνομολογούμενης ή της νομίμου αμοιβής των μη­χανικών δεν εισπράττονται εφεξής υπέρ του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδας (Τ.Ε.Ε.)...", κάνοντας πολλούς συναδέλφους να πιστεύουν πως συνεχίζουμε να αποδίδουμε την εισφορά, αλλά απλά δεν θα εισπράττεται για λογαριασμό του Τ.Ε.Ε.

Προφανώς ανάλογη άποψη έχουν και στην Εθνική Τράπεζα, αφού ενημερωθήκαμε από συναδέλφους, πως δεν δέχτηκαν την κατάθεση αμοιβών χωρίς και την απόδοση της εισφοράς του 2%.

Διαβάστε την σχετική διευκρίνιση που αναρτήθηκε χθες στην ηλεκτρονική σελίδα του Περιφερειακού Τμήματος Αιτωλοακαρνανίας του Τ.Ε.Ε., σύμφωνα με την οποία,

"Σχετικά με την κατάργηση του 2% υπέρ ΤΕΕ, διευκρινίζεται ότι το γραφειοκρατικό πρόβλημα της αναγραφής αυτού (του 2%) στο ένταλμα πληρωμής, υπερκεράσεται στην Τράπεζα με υπεύθυνη δήλωση του Μηχανικού στην οποία δηλώνεται ότι δεν επιθυμείται η καταβολή αυτού. Σκόπιμο είναι σε αυτή να αναφέρεται ότι τούτο πηγάζει από την εφαρμογή του Ν. 4093/2012 παράγραφος Η.6. άρθρο πρώτο, εδάφιο 4 (ΦΕΚ Α222/12-11-2012) όπου γίνεται η σχετική πρόβλεψη.Αυτή είναι πρακτική κάποιων υποκαταστημάτων της Εθνικής Τράπεζας, ενώ σε άλλα δεν ζητείται καν η υπεύθυνη δήλωση."

Διαβάστε ολόκληρη την ανακοίνωση στον παρακάτω σύνδεσμο.

http://www.teeait.gr/index.php?option=com_content&view=article&id=697:-2-23-11-2012&catid=50:2010-07-16-17-07-12&Itemid=170

Πηγή: http://www.teeait.gr/ & ΣΥΛΛΟΓΟΣ ΠΟΛΙΤΙΚΩΝ ΜΗΧΑΝΙΚΩΝ ΛΑΡΙΣΑΣ

Να βαλεις αυτα τα τυπου θηκες αυγων...στ τοιχο και δεν θα εχει προβλημα.

μεσα και εγω.......

Η κασετα στο τζακι θα σου στοιχισει περιπου 2000-2500 ολα. Ρωτα αν συνδεονται τα σωματα που εχει με μια σοβα-λεβητα ξυλου ή pellet και ποσο στοιχιζουν αυτα