vatraxos

Καλησπέρα σας - ευχαριστώ για τις απαντήσεις. Να διευκρινίσω πως δεν είμαι Μηχανικος. Μια τελευταία ίσως αφελής ερώτηση. Πως ορίζεται πολεοδομικά το κτίσμα (ώστε να χρίζει καταγραφής και άρα άδειας κατεδάφισης); Υπάρχουν κάποιοι περιορισμοί αναφορικά με το μέγεθος, ύψος από το φυσικό έδαφος κλπ; και πάλι ευχαριστώ!

Καλησπέρα σε όλους, σύντομη περιγραφή μιας κατάστασης για την οποία δε βρήκα κάπου απάντηση: Οικόπεδο εντός σχεδίου, έχει μέσα μια υπόσκαφη κατασκευή παμπάλαια, λιθόκτιστη με μια τσιμεντένια στέγη, περίπου 4-5 τμ σαν αποθήκη. Προφανώς αυθαίρετη αλλά χωρίς να έχει αποτυπωθεί / χαρακτηριστεί πουθενά. Η κατασκευή αυτή δεν φαίνεται καν στον τίτλο κτήσης - δηλαδή το συμβόλαιο και το αντίστοιχο τοπογραφικό (αν και είναι διετίας) δεν την αποτυπώνουν (και πράγματι από αρκετά σημεία δεν φαίνεται καν, λόγω κλίσης οικοπέδου και του γεγονότος ότι είναι σχεδόν υπόγεια). Έχει εκδοθεί ήδη Ο.Α. για ανέγερση κτηρίου. Δεν μπορεί όμως να βγει άδεια κατεδάφισης καθώς δεν φαίνεται στο συμβόλαιο. Μπορεί αυτό το πράγμα να κατεδαφιστεί νομότυπα χωρίς να γίνονται αλλαγές συμβολαίων;