arius

Υπάρχει κάποιος πίνακας τιμών ή κάτι παρόμοιο;

Γνωρίζει κανείς πως υπολογίζονται οι ποσότητες σε κυβικά μέτρα νερού ανά ετήσια περίοδο χρήσης, που ζητάει η αίτηση-δήλωση για την έκδοση άδειας χρήσης νερού για υφιστάμενα δικαιώματα;

Σε διώροφο δηλαδή η υπέρβαση κάλυψης λαμβάνεται από το ισόγειο πάντα? Το ίδιο ισχύει και για τις πλάγιες αποστάσεις?

Γνωρίζει κανείς ποια η διαφορά στις δηλώσεις : "ένας με συναίνεση των υπολοίπων ή όλοι από κοινού???" Και στις δύο περιπτώσεις δεν αναφέρονται όλοι οι συνιδιοκτήτες?

Σε κάποιες διευκρινήσεις της Λεμπέση βρήκα το εξής: "Για τα εκτός σχεδίου διευκρινίζεται ότι οι υποχρεωτικές αποστάσεις από το πρόσωπο, πάνε σαν παραβίαση πρασιάς (Παράρτημα Εγκ.13/11 στο 9)."

Ασχετα με το προσύμφωνο πάντως, στην Πολεοδομια μου ειπαν οτι καθετη ιδιοκτησια δεν υπαρχει, αλλα οτι ο καθε ενας εχει συγκεκριμένα οικοδομικα δικαιώματα, που προκύπτουν απο τα χιλιοστα συνιδιοκτησίας. Επομένως και συγκεκριμένα μέγιστα επιτρεπόμενα για τον καθένα?

Σιγουρος συναδελφε.

Υπάρχει ένα προσύμφωνο σύστασης καθέτου ιδιοκτησίας, το οποίο αναφέρει τα χιλιοστά επί του αγροτεμαχίου τα οποία δικαιούται ο κάθε ένας από τους 3 συνιδιοκτήτες. Στην Πολεοδομία μου ότι είπαν τα χιλιοστά του καθενός δείχνουν και τα δικαιώματα του σε δόμηση. Με λίγα λόγια ότι δεν μπορεί κανείς να βγάλει άδεια για περισσότερη δόμηση από όση του αναλογεί. Βάσει αυτού, σκέφτηκα μήπως έτσι θεωρήσουμε μέγιστα επιτρεπόμενα μεγέθη αυτά που προκύπτουν από τα χιλιοστά του συνιδιοκτήτη επί το σ.δόμησης. Πιο λογικό μου φαίνεται η σύγκριση με τα ολικά επιτρεπόμενα να γινόταν , αν η τακτοποίηση αφορούσε και τα τρία κτίσματα-τρεις συνιδιοκτήτες.

Σε περιπτωση που εχχουν οριστει τα πολεοδομικα δικαιωματα σε εξαδιαιρετου αγροτεμαχιο, ο υπολογισμος των παραβασεων του καθενος γινεται χρησιμοποιωντας ως επιτρεπομενα μεγεθη αυτα της περιοχης η τα δικα του ο καθένας (δομηση, καλυψη)?

Αν εχω καταλαβει καλα μεχρι τωρα, για παραβιαση αποστασεων στα εκτος σχεδιου επιλεγουμε τους συντελεστες 9α, 9β σωστα??

Σε εξ αδιαιρέτου οικόπεδο εκτός σχεδίου με τρεις κατοικίες (έχουν βγει τρεις άδειες), κάνω 3 ξεχωριστές δηλώσεις? Και αν κάποιος από τους τρεις δεν επιθυμεί την υπαγωγή στη ρύθμιση? Σε εξ αδιαιρέτου αγροτεμάχιο με τρεις κατοικίες (με 3 άδειες) πρέπει να γίνουν 3 δηλώσεις? Και τι γίνεται σε περίπτωση που κάποιος από τους ιδιοκτήτες δε θέλει να υπαχθεί στη ρύθμιση?

Πως εξηγειται οτι ενω στα Παραδείγματα Υπολογισμού- στο Παράδειγμα 2, λαμβάνεται υπόψιν ο συντελεστης αλλαγης χρησης για το υπογειο, δεν γίνεται το ίδιο και στις ερωταπαντήσεις η' ???

Η έκδοση οικοδομικής άδειας είναι υποχρεωτική στις περιπτώσεις που μπορεί να εκδοθεί; Δεν έχει κανείς το δικαίωμα να κάνει απλά την τακτοποίηση για 30 χρόνια;

Συνάδελφοι καλησπέρα... Ζητώ απεγνωσμένα τη βοήθεια σας..σαν πολυ νέος μηχανικός.. Λοιπόν πρόκειται για ένα κατάστημα 200 τ.μ. , του οποίου ο ιδιοκτήτης θέλει να το χωρίσει σε 2. Κοινός γνωστός με ρώτησε να του πώ περίπου μία τιμή, αλλά εγώ δεν εχω ιδέα ούτε καν για τα διαδικαστικά