geo21

Eυχαριστώ πολύ JTB. Μήπως ξέρεις και πώς το περνάμε αυτό στο λογισμικό του ΤΕΕ? Γιατί δίνει την επιλογή "προμελέτη" αλλά πώς μπορείς να επιλέξεις το ποσοστό 75% σε αυτήν?

Υπολογίζεις πρώτα τον προϋπολογισμό με βάσει τα τετραγωνικά. Μετά στις εργασίες επιλέγεις αποτύπωση αρχιτεκτονικών και στη συνέχεια αντιγράφεις τον προϋπολογισμό στην επεξεργασία και επιλέγεις κατηγορία ΙΙ. Είσαι έτοιμος!!

Παρακαλώ τη βοήθειά σας για να ξεκαθαρίσουμε τις παρακάτω δύο περιπτώσεις:

1. Σε αυτοτελή ιδιοκτησία με παραβάσεις σε πολλές στάθμες, ο έλεγχος της Υ.Δ. γίνεται προσθέτοντας όλες τις υπερβάσεις σε Κ.Χ.-Β.Χ. σε όλες τις στάθμες και υπολογίζουμε το ποσοστό υπέρβασης συγκρίνοντας με το μέγιστο επιτρεπόμενο; Στη συνέχεια το συντελεστή αυτό τον εφαρμόζουμε σε όλα τα φύλλα καταγραφής;

2. Ο υπολογισμός του ποσοστού της Υ.Δ. σε αυθαίρετη κατασκευή στο δώμα με ποιο τρόπο γίνεται όταν από το Δ.Κ. δεν προκύπτει νόμιμη δόμηση σ' αυτό;

καλησπέρα στους συναδέλφους,

ξέρει κανείς πως δηλώνονται εξώστες ακαλύπτου που έχουν παραβίαση Δ?

δηλ.το παραπάνω τμήμα του εξώστη με αναλυτικό μου βγάζει 1 παράβαση,

αλλά χωρίς μ2 στο πεδίο Υ.Δ.κυρίων ή βοηθητικών χώρων δεν μπορεί να ληφθεί υπόψη ο συντελεστής παραβίασης Δ.

τι να κάνω?να συμπληρώσω τα περίσσεια μ2 εξώστη σαν Υ.Δ.Βοηθ.χώρου ώστε να ληφθεί υπόψη ο συντελεστής παραβίασης Δ?

ευχαριστώ

Ο κλειστός εξώστης είναι Υ.Δ., Υ.Κ. και υπέρβαση Δ Κύριων Χώρων.

Ο ανοικτός εξώστης πηγαίνει με αναλυτικό.

Λεβητας πετρελαιου σε μπαλκονι....... με προυπολογισμο και λοιπες παραβασεις;;;;;;Το τεε δηλωνει αναρμοδιο.....

Σε αντίστοιχη περίπτωση που έχω:

1) κλειστό μηχανοστάσιο ανελκυστήρα στο δώμα πηγαίνει με Υ.Δ. => Β.Χ. και

2) εξωτερικό ανελκυστήρα σε συνέχεια του μηχανοστασίου πηγαίνει Υ.Δ., Υ.Κ. (έχει εξαντλήσει την επιτρεπόμενη) και Υπέρβαση Δ => Κ.Χ.

ΑΝΑΚΕΦΑΛΑΙΩΣΗ ΣΧΕΤΙΚΑ ΜΕ ΤΙΣ ΥΠΕΡΒΑΣΕΙΣ ΥΨΟΥΣ

1. Υπέρβαση ύψους σε φύλλο καταγραφής υπάρχει όταν το ύψος του κτιρίου ή μέρους του κτιρίου υπερβαίνει το επιτρεπόμενο της περιοχής του ακινήτου. Για περιπτώσεις "χαμηλών κτιρίων", συγκρίνεται το ύψος τους με το ισχύον για χαμηλά κτίρια,

2. Στο μετρούμενο ύψος του κτιρίου για τον έλεγχο Υπέρβασης ύψους, ΔΕΝ συνυπολογίζεται (προστίθεται) το επιπλέον που έχει προκύψει από μη κατασκευή- ολοκλήρωση μπαζώματος ή από ξεμπάζωμα (εκσκαφή).

Δηλ. Η αφετηρία μέτρησης του ύψους του κτιρίου ξεκινά από τη στάθμη που φαίνεται στην Ο.Α ως αρχή μέτρησης των υψών.

Η διαφορά ύψους που έχει προκύψει από ξεμπάζωμα ή μη μπάζωμα βγάζει πρόστιμο μέσω αναλυτικού.

3. Υπέρβαση ύψους σε σχέση με το επιτρεπόμενο ΧΩΡΙΣ ΤΑΥΤΟΧΡΟΝΗ Υπέρβαση Δόμησης (δημιουργία επιπλέον χώρων), παίρνει μειωτικούς συντελεστές 0.2 ή 0.4 (ανάλογα με το ποσοστό υπέρβασης ύψους),

4. Όταν υπάρχει υπέρβαση του εγκεκριμένου ύψους της Ο.Α όχι όμως υπέρβαση και του μέγιστου επιτρεπόμενου ύψους και ΧΩΡΙΣ ΤΑΥΤΟΧΡΟΝΗ Υπέρβαση Δόμησης τότε ΔΕΝ πάμε με τους συντελεστές 0.2 και 0.4 (γιατί αυτοί χρησιμοποιούνται ΜΟΝΟ στην περίπτωση Υπέρβασης ύψους σε σχέση με το επιτρεπόμενο), οπότε πάμε με αναλυτικό που περιλαμβάνει τις επιπλέον εργασίες για την ανύψωση του κτιρίου.

5. Υπέρβαση του εγκεκριμένου ύψους της Ο.Α αλλά ΚΑΤΩ από το μέγιστο επιτρεπόμενο ΜΕ ΤΑΥΤΟΧΡΟΝΗ Υπέρβαση Δόμησης (δημιουργία επιπλέον χώρων), Το πρόστιμο για την Υπέρβαση Δόμησης βγαίνει με φύλλο καταγραφής αλλά ΧΩΡΙΣ να τσεκάρεις υπέρβαση ύψους και η διαφορά ύψους χωριστά με αναλυτικό.

Ευχαριστώ καταρχήν όλους τους συναδέλφους που συμμετέχουν και βοηθούν στο να ξεκαθαρίσουμε τόσα πολλά θέματα.

Θα ήθελα το παραπάνω post της kapa να περάσει στο 1ο μου post στις θέσεις 11-15.

Επίσης να προστεθεί.

16. Για την υπαγωγή αυθαιρέτων κατασκευών στη ρύθμιση του ν. 4014/11 απαιτείται μία αίτηση ανά αυτοτελή ιδιοκτησία.

Αυτό συνάδελφε σημαίνει και μια αμοιβή ανα αυτοτελή λειτουργικά ιδιοκτησία?Αν υπάρχει αυθαίρετη κατασκευή λεβητοστασίου στον ακάλυπτο ποιός τη χρεώνεται?............

Δεν προκύπτει από κάπου ότι πρέπει να τη χρεωθεί κάποιος.

Γνωριζει καποιος τι κανουμε στην περιπτωση που , μπαζωμενη βεραντα -στα εγκεκριμενα σχεδια - εχει μετατραπει σε εξωστη με τις ιδιες διατστασεις? υπολογιζω την αυθαιρεια με αναλυτικο (ξεμπαζωμα ?)Μιλησα με ΤΕΕ και μου ειπαν αυτοι οτι παει με αναλυτικο.Μια δευτερη γνωμη ειναι καλυτερη παντοτε.Στην αρχη σκεφτηκα μηπωςεπρεπε να μετατρεψω τα μ2 των εξωστων στην απαιτουμενη δομηση που θα επρεπε να εχω για να μου προκυψουν τα ενλογω μ2 εξωστων αλλα μου ειπαν οχι , απλα με αναλυτικο -ξεμπαζωμα.

Με αναλυτικό να τελειώνεις.

Συνάδελφοι μια ακόμα φορά.....πόσους φακέλους καταθέτουμε?Όπως στους Η/Χ για κάθε οριζόντια ιδιοκτησία ή εναν φάκελο για όλο το κτίριο?Σε περίπτωση ύπαρξης 5όροφης οικοδομής με οριζόντιες ιδιοκτησίες που ανήκουν σε εναν μοναδικό ιδιοκτήτη?

Απάντηση Ε5:

Για την υπαγωγή αυθαιρέτων κατασκευών στη ρύθμιση του ν. 4014/11 απαιτείται μία αίτηση ανά αυτοτελή λειτουργικά ιδιοκτησία και παράβολο που αντιστοιχεί στο σύνολο της επιφάνειας των αυθαιρέτων κατασκευών, σύμφωνα με την παρ. 2γ, του άρθρου 24, του νόμου.

Καλησπέρα και από εμένα,

Στην εγκύκλιο 13/13-13-2011 Ενότητα Α στο 2. λέει: Ο συντελεστής 6 εφαρμόζεται σε όλες τις περιπτώσεις, (εννοεί με οικοδομική άδεια ή χωρίς) με βάση το επιτρεπόμενο ύψος της περιοχή.

Εσεις από αυτό αντιλαμβάνεστε ότι ανεξάρτητα από το αν υπάρχει υπέρβαση καθ' υψος (σε σχέση με την οικ. άδεια) εμείς θα πρέπει να το υπολογίσουμε ?

Αν ναι, τότε για να ενεργοποιηθεί το κουτάκι <20% ή >20 % πρέπει να βάλουμε υπέρβαση ύψους κάποια εκατοστά π.χ. 2 εκ.

Τα λέω σωστά?

Όχι δεν τα λες σωστά. Το κουτάκι δεν ενεργοποιείται από μόνο του. Πρέπει να βάλεις την υπέρβαση ύψους σε εκ. και μετά να υπολογίσεις το ποσοστό υπέρβασης.

Θα ήθελα για άλλη μια φορά να παρακαλέσω οι συνάδελφοι που έχουν απορίες με τον υπολογισμό προστίμου να χρησιμοποιούν το topic Υπολογισμός προστίμου αυθαιρέτου. http://www.michaniko...84%CE%BF%CF%85/.

Εδώ προσπαθούμε να ξεκαθαρίσουμε σε ποιες κατηγορίες θα εντάξουμε τις αυθαιρεσίες που μας τυχαίνουν. Πως ενεργοποιούνται οι συντελεστές στα κουτάκια. Που υπάρχει αλλαγή χρήσης κ.α. Έτσι πρέπει να κινηθούμε για να υπάρξει αποτέλεσμα. Μην χαθούμε στις ατελειώτες ερωτοαπαντήσεις.

Παρακαλώ και όλους τους παλιούς και έμπειρους συναδέλφους να συμμετάσχουν οι οποίοι σίγουρα έχουν ξεκαθαρίσει πολλά πράγματα.

Ευχαριστώ.

Γράψε τι ακριβώς θες και που να το βάλουμε στο πρώτο σου μήνυμα.Θα το κάνεις από εδώ και πέρα έτσι και εμείς θα το προσθέτουμε.

Να αλλαχθεί το 4 σε:

4. Στο συντελεστή 1, η άδεια εργασιών μικρής κλίμακας καθώς και οι κοινοτικές άδειες ναι είναι Ο.Α. ενώ οι άδειες εξαίρεσης της κατεδάφισης όχι (εξαιρείται η περίπτωση κατά την οποία έχει ολοκληρωθεί η 3η φάση του Ν.1337/1983 όποτε ναι υπάρχει οικοδομική άδεια).

Θα παρακαλούσα ούτως ή άλλως να έχω τη δυνατότητα να το αλλάζω μόνος μου. Ο σκοπός αυτού του topic είναι να αλλάζει και να ενημερώνεται συνέχεια το 1ο post έτσι ώστε να μη χρειάζεται κάποιος να διαβάσει όλες τις δημοσιεύσεις.

Ευχαριστώ

4. Στο συντελεστή 1, η άδεια εργασιών μικρής κλίμακας καθώς και οι κοινοτικές άδειες ναι είναι Ο.Α. ενώ οι άδειες εξαίρεσης της κατεδάφισης όχι.

 

Συνάδελφοι καλημέρα, νομίζω πως έχει διευκρινιστεί οτι σε όσα οικόπεδα εχει ολοκληρωθεί η 3η φάση του Ν.1337/1983 και συνεπώς υπάρχει εξαίρεση απο κατεδάφιση με αποφαση νομάρχη, στο συντελεστή 1 επιλέγουμε οτι υπάρχει οικοδομική άδεια.

Έχεις δίκιο προσπαθώ να το αλλάξω αλλά δεν μπορώ να κάνω edit στο πρώτο μου post.

Μήπως κάποιος Moderator μπορεί να βοηθήσει;

Occulist και alexdam το θέμα με την αλλαγή χρήσης έχει ξεκαθαριστεί. Αλλαγή χρήσης έχουμε κατά παράβαση του άρθρου 5 του ΓΟΚ, το οποίο καθορίζει περιοριστικά τις περιπτώσεις που δεν απαιτείται έκδοση οικοδομικής άδειας για αλλαγής χρήσης.

ΑΡΘΡΟΝ-5

1. Δεν επιτρέπεται να μεταβάλλονται οι σύμφωνα με την οικοδομική άδεια χρήσεις του κτιρίου ή μέρους αυτού και οι διαστάσεις των χώρων κοινής χρήσης χωρίς προηγούμενη σχετική άδεια της αρμόδιας πολεοδομικής υπηρεσίας εφόσον η μεταβολή αυτή θίγει τις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις. Με απόφαση του Υπουργού Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και Δημοσίων 'Εργων καθορίζονται οι μεταβολές που δεν υπάγονται στην απαγόρευση αυτή.

2. Η παράβαση της προηγούμενης παραγράφου συνεπάγεται την εφαρμογή των διατάξεων για τις αυθαίρετες κατασκευές.

3. Σε κάθε πράξη μεταβίβασης της κυριότητας κτιρίου ή διακεκριμένης και αυτοτελούς ιδιοκτησίας επισυνάπτεται υποχρεωτικά εκτός από το κυρωμένο αντίγραφο της οικοδομικής άδειας που προβλέπεται στο Αρθ-17 Παρ.12 του Ν-1337/83 (ΦΕΚ-33) και υπεύθυνη δήλωση του Ν-105/69, των δικαιοπρακτούντων για την τήρηση της Παρ.1 του παρόντος. Η παράγραφος αυτή εφαρμόζεται για τα κτίρια, των οποίων οι οικοδομικές έδειες εκδίδονται μετά την έναρξη ισχύος του παρόντος νόμου.

Για να καταλαβω γιατι απο γοκ 73 εχω μαυρα μεσανυχτα.πχ εσω οτι ειναι μια αδεια του 1975 3οροφη οικοδομη (ισογειο α β )με δωμα ο τιτλος της.Τοτε κλιμακοστασιο σταματουσε στο δαπεδο του β οροφου και μετα ειχαμε κουβουκλιο , χωρις προσβαση στην ταρατσα-πλακα προφης β οροφου?

Εδώ μπορείς να βρεις το ΓΟΚ 73 http://portal.tee.gr...elar/NOMOTHESIA

Παρακαλώ να μείνουμε όμως on topic.

Επαναφέρω την ερώτηση προς διερεύνηση:

Σε μεζονέτα ο έλεγχος Υ.Δ. γίνεται προσθέτοντας όλες τις υπερβάσεις σε Κ.Χ.-Β.Χ. σε όλες τις στάθμες και υπολογίζουμε το ποσοστό υπέρβασης συγκρίνοντας με το μέγιστο επιτρεπόμενο; Στη συνέχεια το συντελεστή αυτό τον εφαρμόζουμε σε όλα τα φύλλα καταγραφής;

και ακόμη

Υπόγειο εκτός περιγράμματος έγινε Κ.Χ. υπολογίζεται ως Υ.Δ., Υπέρβαση Κάλυψης, Υπέρβαση Πλάγιων ορίων και προκηπίου με μειωτικό συντελεστή 0.5;

Υπόγειο εκτός περιγράμματος παρέμεινε Β.Χ. υπολογίζεται ως Υ.Δ., Υπέρβαση Κάλυψης, Υπέρβαση Πλάγιων ορίων και προκηπίου με μειωτικό συντελεστή 0.5;

Αυτό ισχύει για όλες τις περιπτώσεις?

Επειδή σε άλλο τόπικ γράφτηκε ότι:

 

http://www.michaniko...912#entry357912

 

Τι ισχύει τελικά?

Αυτό που έχω αναφέρει ισχύει.

Αν κατασκευάστηκε με τον ΓΟΚ 73 δεν υπήρχε στο δώμα απόληξη κλιμακοστασίου αφού σταματούσε στον τελευταίο όροφο. Συνεπώς εάν στην αυτοψία βρεις απόληξη στο δώμα μετράει ως Υ.Δ.

JTB ευχαριστώ. Μόλις το πρόσθεσα καθώς και το "έλεγχος πιθανής Υπέρβασης Ύψους".

Μια αλλη ερωτηση το συντελεστη παλαιοτητας για αυθαιρεσιες της κατηγοριας 13 τον υπολογιζουμε ή οχι ...?

Συμφωνα με τις διευκρινησεις του Υπεκα τον υπολογιζουμε αλλα το συστημα του Τεε δεν το δεχεται ακομα

Οποτε στους πελατες τι θα πουμε, αν π.χ εχει καποιος 4 παραβασεις αλλο ειναι 2000 και αλλο 300...

Είναι η απάντηση Γ9. Δεν έχει ενημερωθεί ακόμη το σύστημα.

Πρόσθεσα ακόμη τα 4,5,6 στο πρώτο post.

Ερώτηση προς διερεύνηση: Σε μεζονέτα ο έλεγχος Υ.Δ. γίνεται προσθέτοντας όλες τις υπερβάσεις σε Κ.Χ.-Β.Χ. σε όλες τις στάθμες και υπολογίζουμε το ποσοστό υπέρβασης συγκρίνοντας με το μέγιστο επιτρεπόμενο; Στη συνέχεια το συντελεστή αυτό τον εφαρμόζουμε σε όλα τα φύλλα καταγραφής;

Συγχαρητήρια πολύ καλή δουλειά

Όλα μαζί κλιμακοστάσιο και κατοικία (13+70=83 μ2) υπέρβαση δόμησης και ύψους Κ.Χ.

Έχω τις εξής περιπτώσεις:

1) Ακίνητο εντός σχεδίου χωρίς Ο.Α. και σύσταση οριζοντίου ιδιοκτησίας, το οποίο αποτελείται από 3 οριζόντιες αυτοτελείς ιδιοκτησίες. Τμήμα του ισογείου έχει εξαιρεθεί από την κατεδάφιση με τον 1337/83.

2) Ακίνητο με αυθαιρεσίες εκτός σχεδίου (άρτιο και οικοδομήσιμο περίπου 10 στρ.) με Ο.Α. χωρίς σύσταση οριζοντίου ιδιοκτησίας, αποτελείται από δύο εν επαφή μεζονέτες (αυτοτελείς ιδιοκτησίες). Καταθέτω μία αίτηση για όλο το ακίνητο ή δύο;

Γενικότερα τι ισχύει σε ακίνητα χωρίς σύσταση οριζοντίου ιδιοκτησίας; Τι γίνεται όταν κάποιος εκ των ιδιοκτητών των οριζόντιων ιδιοκτησιών να θέλει να τακτοποιήσει αυθαιρεσίες στο ακίνητό του;

Έχω τις εξής περιπτώσεις:

1) Ακίνητο εντός σχεδίου χωρίς Ο.Α. και σύσταση οριζοντίου ιδιοκτησίας, το οποίο αποτελείται από 3 οριζόντιες αυτοτελείς ιδιοκτησίες. Τμήμα του ισογείου έχει εξαιρεθεί από την κατεδάφιση με τον 1337/83. Καταθέτω μία αίτηση για όλο το ακίνητο ή τρεις; Η εξαίρεση θεωρείτΑι Ο.Α. για τον υπολογισμό του προστίμου;

2) Ακίνητο με αυθαιρεσίες εκτός σχεδίου (άρτιο και οικοδομήσιμο περίπου 10 στρ.) με Ο.Α. χωρίς σύσταση οριζοντίου ιδιοκτησίας, αποτελείται από δύο εν επαφή μεζονέτες (αυτοτελείς ιδιοκτησίες). Καταθέτω μία αίτηση για όλο το ακίνητο ή δύο;

Γενικότερα τι ισχύει σε ακίνητα χωρίς σύσταση οριζοντίου ιδιοκτησίας; Τι γίνεται όταν κάποιος εκ των ιδιοκτητών των οριζόντιων ιδιοκτησιών να θέλει να τακτοποιήσει αυθαιρεσίες στο ακίνητό του;Μεταφέρθηκε η ερώτηση εδώ http://www.michanikos.gr/topic/24303-%CF%80%CE%BB%CE%AE%CE%B8%CE%BF%CF%82-%CE%B1%CE%B9%CF%84%CE%AE%CF%83%CE%B5%CF%89%CE%BD/page__gopid__357095#entry357095

Οχι.... αφου παρεις βεβαιωση απωλειας φακελου απο την πολεοδομια που υπαγεται το ακινητο σου, προχωρας σε αναζητηση εγκεκριμενων πολεοδομικων σχεδιων, ειτε απο τον ιδιοκτητη, ειτε απο το δικηγορο του στο υποθηκοφυλακειο στο ιστορικο αγοραπωλησιων του ακινητου απο κατασκευης του, ειτε για αλλα ακινητα του ιδιου οροφου, ειτε για αλλα ακινητα διαφορετικων οροφων, εφορον εχουμε τυπικο οροφο...

 

Σε αγοραπωλησιες τελευταιων ετων επισυναπτοταν επικυρωμενο αντιγραφο αδειας και τοπογραφικου και κατοψης αντιστοιχα, οποτε στα αρχεια των συμβολαιογραφων που συνεταξαν τις πραξεις μεταβιβασης θα υπαρχουν....

 

Αυτα τα πηγαινεις στην πολεοδομια που σου χορηγησε τη βεβαιωση και προχωρα σε μερικη ανασυσταση του φακελου, βασει των οσων στοιχειων της προσκομισες....

 

Σε διαφορετικη περιπτωση, προχωρας σε αποτυπωση ΟΛΟΥ ΤΟΥ ΟΡΟΦΟΥ, ελεγχεις ορους δομησης και να μην υπαρχουν διαφοροποιησεις της καλυψης ως προς αυτη που θα σου βγει απο την αποτυπωση και η πολεοδομια (η υπαλληλος στην οποια θα χρεωθει η αιτηση σου) θα κανει ενα χαρτι, ειτε θα κανει αυτοψια ειτε θα σου ζητησει φωτογραφιες και θα ολοκληρωθει η μερικη ανασυσταση του φακελου σου...

 

Απο κει και υστερα εισαι νομιμος να εκδωσεις βεβαιωση νομιμοτητας, απο τη στιγμη που τα στοιχεια που προσκομισες εγιναν αποδεκτα απο την υπηρεσια και πλεον θεωρουνται εγκεκριμενα και νομιμα...

 

Η διαδικασια ειναι κατατι χρονοβορα, εξαρταται απο την υπαλληλο που θα το χρεωθει, το φορτο εργασιας της και το κατα ποσον θα μπορεσει να διενεργησει την αυτοψια και να σε εξυπηρετησει γρηγορα...

Αν βρεις εγκεκριμενα αντιγραφα των πολεοδομικων σχεδιων σε αρχεια συμβολαιογραφου, η διαδικασια απλοποιειται απιστευτα....

Inzaghi ευχαριστώ πολύ.

Πάντως το θέμα της βεβαίωσης παραμένει ανοιχτό εφόσον δεν μπορούμε να χρησιμοποιήσουμε τα σχέδια των συμβολαιογράφων. Σε πόσες περιπτώσεις δεν θα καταστεί δυνατή η ανεύρεση εγκεκριμένων πολεοδομικών σχεδίων ή η διαδικασία της ανασύστασης θα είναι τρομερά χρονοβόρα που ουσιαστικά θα ακυρώνει την όλη προσπάθεια; Τότε που θα κολλήσουν εκατοντάδες μεταβιβάσεις, το Υπουργείο θα ανακοινώσει ότι τα σχέδια των συμβολαιογράφων γίνονται αποδεκτά!!!!

Και πως θα κανουμε γεωγραφικο εντοπισμο ενος αγροτεμαχιου που θελει βεβαιωση , αντε στα οικοπεδα εχει δορμους τετραγωνα κτλ και το εντοπιζουμε στα αγροτεμαχια τι κανουμε....Αν γνωριζει κανεις ας μου πει και εμενα γιατι εχω χαθει...

Εγώ χρησιμοποιώ το GPS του κινητού μου. Οι συντεταγμένες βέβαια είναι σε WGS 84 (μήκος - πλάτος) τις οποίες τις μετατρέπω σε ΕΓΣΑ 87 εδώ http://e-geomatics.gr/iCoord.htm. Οπότε πολύ εύκολα εντοπίζω το ακίνητο στους χάρτες του κτηματολογίου.

Πρόκειται να εξαγοράσω δύο θέσεις στάθμευσης σε ακίνητο ιδιοκτησίας μου στην Καισαριανή (Σ.Δ.=3, Ε=105,25 μ2 και Π=7.50μ).

Η αντικειμενική αξία (για 25 μ2 οικόπεδο) υπολογίστηκε από τον συμβολαιογράφο σε 12000 ευρώ περίπου.

Το κόστος εξαγοράς θα είναι 12000/3 (ΣΔ) =4000 ευρώ ανά θέση;

Μπορώ να κάνω χρήση της μειωμένης εισφοράς (στο 1/4) δηλαδή 4000/4=1000 ευρώ, λόγω προσώπου < 8μ και εμβαδού < 200μ2;

Μήπως υπάρχει το έντυπο υπολογισμού του κόστους εξαγοράς των θέσεων στάθμευσης;

Ευχαριστώ εκ των προτέρων.