Μ.Γ.
-
Περιεχόμενα
16 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Αγγελίες
Store
Everything posted by Μ.Γ.
-
-
Θα ήθελα να ρωτήσω αν σε προσθήκη ορόφου σε υφιστάμενο ισόγειο μπορώ να υπερβώ το αρχικό περίγραμμα του ισογείου (η άδεια θα βγει με ΝΟΚ). Η υπέρβαση είναι εντός επιτρεπόμενων πολεοδομικών μεγεθών (κάλυψη, δόμηση, όγκος, ιδεατό στερεό κλπ) και στατικά δεν απαιτείται υποστύλωμα στο ισόγειο. Ουσιαστικά, θέλω να κλείσω τμήμα του εξώστη για να φτιάξω λίγο την όψη. Επιτρέπεται; Ευχαριστώ!
-
Ευχαριστώ πολύ! Δεν έχω παραλάβει ακόμη το παραχωρητήριο από το υποθηκοφυλακείο. Ελπίζω να βγάλω άκρη από αυτό.
-
Έχω μια περίπτωση μιας προσφυγικής κατοικίας με παραχωρητήριο του Ελληνικού κράτους του 1972 χωρίς οικοδομική άδεια. Γνωρίζει κανείς αν είναι νομίμως υφιστάμενη υπό αυτές τις συνθήκες και ποια είναι η σχετική νομοθεσία; Ευχαριστώ!
-
Καλημέρα, Θέλουμε να κάνουμε αλλαγή χρήσης σε ένα ισόγειο κατάστημα σε κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος. Γνωρίζετε αν ισχύει ακόμη το ότι πρέπει να κάνουμε έλεγχο νομιμότητας σε όλο το κτήριο ή αρκεί μόνο το κατάστημα; Τι ισχύει όταν υπάρχει μικρή απόκλιση των διαστάσεων που οφείλεται σε επενδύσεις στις όψεις;
-
Ναι, έχεις δίκιο! Στο εγχειρίδιο αναφέρεται ως "Ανάθεση του ιδιοκτήτη στο μηχανικό για την τακτοποίηση" και είναι πιο σαφές οπότε νόμιζα πως ο συνάδελφος ρώτησε για το δεύτερο.
-
http://www.michanikos.gr/files/file/562-%CE%A5%CF%80%CE%B5%CF%8D%CE%B8%CF%85%CE%BD%CE%B7-%CE%B4%CE%AE%CE%BB%CF%89%CF%83%CE%B7-%CE%B9%CE%B4%CE%B9%CE%BF%CE%BA%CF%84%CE%AE%CF%84%CE%B7/ Το ανέβασα (νομίζω) !
-
-
Δεν είναι η εξουσιοδότηση του μηχανικού! Εγώ τους βάζω και υπογράφουν ένα δισέλιδο με τα πλήρη στοιχεία του ακινήτου, την ημερομηνία ολοκλήρωσής του και τη χρήση και ότι δεν υπαγεται στην παρ.3 του άρθρου 23 (αναλυτικά οι περιπτώσεις) καθώς το ότι αποδέχονται την υπαγωγή τους στην ρύθμιση (με γνήσιο της υπογραφής) . Δεν ξέρω πώς στο ανεβάζω για να το έχεις!
-
Ίσως να έχει απαντηθεί ξανά αλλά μπορεί να μου πεις κάποιος πότε λήγει τελικά αυτή η προθεσμία 10 ημερών που είχαμε για να "ανεβάσουμε" στο σύστημα τα σχέδια των περιπτώσεων που έχει γίνει "οκοκληρωμένη υπαγωγή";
-
Εγώ έχω ένα αυθαίρετο που έχει γίνει σε 3 φάσεις, κάθε μία με διαφορετικό συντελεστή. Το πρόβλημά μου είναι στην τελευταία προσθήκη που ΔΕΝ υπάρχουν αεροφωτογραφίες ώστε να αποδείξω ότι είναι εντός προθεσμιών του Ν. 4014/11. Τι να κάνω???? Η προθεσμία λήγει σε ένα μήνα σχεδόν και κάτι πρέπει να πω στους ανθρώπους! Μπορεί κάποιος να μου απαντήσει υπεύθυνα ή έστω πού να απευθυνθώ για να πάρω μια υπεύθυνη απάντηση?
-
Και αν κάποια κατασκευη έχει γίνει οριακά πριν την ημερομηνία που ορίζει ο νόμος και δεν φαίνεται στις αεροφωτογραφιες του Κτηματολογίου τι κάνουμε? Υπάρχουν από αλλού αεροφωτογραφίες από εκείνη την ημέρα που μπορούμε να το αποδείξουμε? Ο στρατός πχ θα έχει? Αλλιώς είναι ευθύνη του μηχανικού ή του ιδιοκτήτη? Θα γίνω και ντετέκτιβ τώρα?
-
Το όνομα πατρός έχει γραφτεί λάθος! Θα πρέπει να εκδόσω νέα βεβαίωση και απλά να στείλω υπεύθυνη δήλωση στο πρωτόκολο του ΤΕΕ για την ακύρωση της προηγούμενης όπως αναγράφει στις "απαντήσεις για την χρηση του λογισμικού-μέρος Β" ή μπορεί να διορθωθεί-αγνοηθεί;
-
Γνωρίζει μήπως κανείς τι γίνεται στην περίπτωση που κάποιο στοιχείο έχει γραφτεί λάθος στην βεβαίωση; Μπορούν να το διορθώσουν από το ΤΕΕ ή εκδίδω νέα βεβαίωση;
-
Και εγώ συνάδελφε με κάτι προκαταβολές είμαι από όλους! Από τα Χριστούγεννα περιμένω ακόμη να πληρωθώ αφού το αναβάλουν συνέχεια και μάλλον με την νέα παράταση θα το αναβάλουν ξανά.
-
Αν αντιλαμβάνομαι σωστά όσοι έχουν αναπηρία πάνω από 80% παίρνουν τον συντελεστή 0,15 ανεξάρτητα από το αν είναι ά και μοναδική κατοικία ή άλλα εισοδηματικά κριτήρια,ε? Επίσης, έχει καταλάβει κανείς αν πας τελικά με άρθρο 22 πληρώνεται κανονικά το πρόστιμο που προκύπτει? Και γιατί πια το ΤΕΕ δεν απαντάει στις κλήσεις?
-
Άντε να βγάλεις άκρη...
-
-
Ειλικρινά δεν ξέρω αν πρέπει να γελάσω ή να κλάψω! Το θέαμα είναι τραγικό! Ειδικά αυτό με το μωβ glitter στο background!
-
Πριν 2 μήνες που ειχα ρωτήσει στο ΤΕΕ και στην πολεοδομία για αμοιβη κατώτερη της νόμιμης σε οικοδομική άδεια μου είχαν πει πως δεν μπορώ προς το παρόν αν και έχει ανοίξει το επάγγελμα και προβλέπεται απ'τον νόμο!!!!!!!! Το δέχονταν μόνο στα αυθαίρετα! Τώρα τι να σου πω.... Ξαναρώτα στο τμήμα αμοιβών του ΤΕΕ και πες μας αν άλλαξε κάτι!
-
Να προσθέσω πως σύμφωνα με το άρθρο 5 παράγραφος 8 του του νόμου "Επείγουσες ρυθμίσεις που αφορούν την εφαρμογή του μεσοπρόθεσμου πλαισίου δημοσιονομικής στρατηγικής 2012 – 2015", καταργείται η δυνατότητα του ΤΕΕ να ελέγχει κατά πόσο η αμοιβή που έχει συμφωνήσει ο μηχανικός με τον πελάτη του είναι σε θεμιτά πλαίσια σε σχέση με τη νόμιμη όπως προέβλεπε η παράγραφος 1β του άρθρου 7 του Ν. 3919/11 και να ζητάει διευκρινήσεις και να ασκεί σχετικά πειθαρχικές διώξεις!
-
Σε ευχαριστώ πολύ Konstantinos_0711 για την απάντηση. Δημοτική κοινότητα δεν υπάρχει,είναι όλο το νησί ένας Δήμος, συνεπώς όπως το αντιλαμβάνομαι θα πάω με την ελάχιστη του Δήμου Αίγινας,δηλαδη 950€, και αγνοώ παντελώς την Περιφέρεια Πειραιά. Σκέψου πως στο ΤΕΕ μου είπαν πως, αν και νησί, εφόσον ανήκει στον Πειραιά που είναι ηπειρωτική Ελλάδα πάω με την χαμηλότερη της περιφέρειας ΜΑΛΛΟΝ! Ο παραλογισμός στο μεγαλείο του! Άντε να πείσεις μετά τον πελάτη, όταν ακόμη και το ΤΕΕ δίνει τέτοιες απαντήσεις και οι "συνάδελφοι" δίνουν τιμές ζώνης της ΔΕΗ και θα την γλυτώσουν κιόλας γιατί δεν θα ελεγχθούν πιθανότατα!
-
Ίσως να φαίνεται αφελής η ερώτησή μου αλλά εγώ μπερδεύτηκα με τις τιμές ζώνης! Για ένα αυθαίρετο στην Αίγινα (νησί) εκτός σχεδίου με ελάχιστη τιμή ζώνης στον Δήμο Αίγινας 950€ και μέγιστη που υπερβαίνει τα 2000 € (2100€ για την ακρίβεια) ποια τιμή ζώνης θα χρησιμοποιήσω; Την ελάχιστη στον Δήμο Αίγινας (950€) ή την ελάχιστη στην περιφέρεια Πειραιά (600€); Όπως αντιλαμβάνεστε μιλάμε για εντελώς διαφορετικό πρόστιμο σε κάθε περίπτωση!Ως νέα συνάδελφος εκλιπαρώ για βοήθεια!
-
Αμοιβή τοπογραφικού σε ΕΓΣΑ'87-Σύστημα αμοιβών ΤΕΕ
Μ.Γ. replied to axoul's θέμα in Αμοιβές-Φορολογικά Οικοδομικών Αδειών
Τελικά πού καταλήξαμε στο τι επιλέγουμε στο σύστημα αμοιβών του ΤΕΕ για να υπολογίσουμε ένα εξαρτημένο τοπογραφικό???? -
Καλησπέρα! Είμαι αρχιτέκτονας και μια εταιρεία εγκατάστασης φωτοβολτάϊκών συστημάτων μου ζήτησε να υπογράψω διαγράμματα κάλυψης και μια τεχνική έκθεση για την απαραίτητη άδεια μικρής κλίμακας και ΕΠΑΕ.Τι αμοιβή να ζητήσω για κάθε ένα από αυτα?Σας ευχαριστώ
