akara

@lazarosk το θέμα είναι οτι έτσι όπως είναι η διαδικασία αναγνώρισης , ως φοιτητής και ως έξοδα σπουδών στην τελική σε συμφέρει αν ξεκινήσεις εξω να τελειώσεις έξω. Εγώ αναγνωρίζω το γεγονός οτι με το bachelor εννοείται οτι δεν είχα την απαίτηση να αναγνωριστώ ως αρχιτέκτων μηχανικός στην Ελλάδα. Αυτο θα ήταν τουλάχιστον παράλογο. Θεωρώ όμως οτι στην φάση που ήμουν αυτό που θα μου έπαιρνε 2 χρόνια στο εξωτερικό (diploma) μετά απο τον χρόνο της πρακτικής, μου πήρε 4 χρόνια με το σύστημα εδώ. Το παιδί που μπαίνει στην διαδικασία αυτή τώρα είναι καλό να το γνωρίζει οτι υπάρχουν και αυτές οι περιπτώσεις. @dimitris18 θεωρώ οτι το να μπω σε διαδικασία υπεράσπισης των Βρετανικών vs Ελληνικών Πανεπιστημίων είναι τουλάχιστον ανούσιο. Δεν έχει καμία σχέση το ένα με το άλλο όπως προανέφερα. Αν εσύ πιστεύεις οτι με την ταμπέλα 'μηχανές παραγωγής χρημάτων΄ έχεις καλύψει το δικό τους σύστημα είναι δικαίωμά σου. Προσωπικά διαφωνώ με την οποιαδήποτε ταμπέλα και την οποιαδήποτε κατηγοριοποίηση. Η δική μου εμπειρία, παρά την πίκρα της υπόθεσης του χαμένου χρόνου/χρήματος, μου έμαθε αν μη τι άλλο να μην βγάζω τέτοιου είδους συμπεράσματα. Το οτι συμβαίνει στο ένα πανεπιστήμιο κάτι δε σημαίνει απαραίτητα οτι συμβαίνει παντού.

@dimitris18 oxford=oxford brooks- δική μου παράλειψη

@ΑΜΗxaNos χαχα η αλήθεια είναι κάπως διαφορετική: 1 χρόνο foundation 3 χρόνια το bachelor 1 χρόνο πρακτική άσκηση σε αρχιτεκτονικό γραφείο (γιατί ετοιμαζόμουν να ξαναφύγω εξωτερικό και για να κάνεις το diploma είναι απαραίτητο σε κάποια πανεπιστήμια να έχεις κάνει πρακτική άσκηση σε κάποιο γραφείο. Στην Αγγλία αυτή η διαδικασία είναι η ολοκλήρωση του RIBA part 1) Πριν φύγω και μετά απο περίπου 15 μήνες απο την στιγμή της κατάθεσής μου, αποφάσισε το δικατσα οτι είχε επεξεργαστεί τα χαρτιά μου και μπορούσα πλέον να μπω σε ελληνικό Πανεπιστήμιο.. Εδω παίρνω την λάθος απόφαση και μπαίνω στην διαδικασία που προανέφερα 4 χρόνια στο ελληνικό Πανεπιστήμιο (με περίπου 20 μαθήματα το εξάμηνο, ανεπίσημα αρκετές εξεταστικές χαμένες λόγω καταλήψεων κλπ.) φτάνω να είμαι πτυχιούχα μηχανικός το 2009 στα 28 μου. Απο εκεί και πέρα δεν μπορώ να πω.. όλα δουλεύουν μια χαρά. Ούτε απο το ΤΕΕ είχα θέματα, ούτε απο το ΤΣΜΕΔΕ. Ίσα ίσα. Κανένα πρόβλημα εγγραφής.. Κανένα πρόβλημα πληρωμής... Το κόστος των σπουδών σε σύνολο? Αστρονομικό. Το κόστος των σπουδών σε χρόνο? Απελπιστικό. Αν μου ξαναδινόταν ευκαιρία απλά δεν θα γυρνούσα πίσω στην Ελλάδα. Ειδικά όταν βλέπω οτι μετά απο ΤΟΣΑ χρόνια ταλαιπωρίας δεν μπορώ να έχω ένα σταθερό εισόδημα γιατί η κατασκευή είναι πεθαμένη. άντε βρε, σας άνοιξα την ψυχή! Μπορείτε να πάτε να πηδήξετε απο τα παράθυρα τώρα!

@tricky εννοώ οτι οι σχολές της Αρχιτεκτονικής στην Ελλάδα, στο θέμα της σύνθεσης, συμβαδίζουν κάπως με την πραγματικότητα (το προσπαθούν τουλάχιστον). Απο την αρχή αυτό που σχεδιάζεις ακολουθεί κάποιους βασικούς κανόνες ΓΟΚ (σου θέτουν κάποια όρια, ελάχιστα μεν, υπάρχοντα δε). Το αποτέλεσμα της εργασίας σου, με κάποιο tweaking, θα μπορούσε ίσως να υλοποιηθεί. Στις περισσότερες σχολές Αρχιτεκτονικής στην Αγγλία η κατάσταση είναι διαφορετική. Τους κανόνες τους ορίζεις εσύ στις περισσότερες των περιπτώσεων και το αποτέλεσμα συνήθως δεν είναι υλοποιησιμό. Μπορεί να μην καταλήξεις καν σε κτίριο. Είναι εντελώς διαφορετικά συστήματα όπως προανέφερα

@AMHxaNos A-levels αν δεν κάνω λάθος είναι μόνο για τους Αγγλους.. εκτός αν σου το ζητήσει το Πανεπιστήμιο... Έγω έκανα 1 χρόνο foundation πριν φύγω, αν αυτό σε βοηθάει σε κάτι.. Το Bachelor είναι τριετούς φοίτησης και ήμουν στο University of Westminster αν και δεν είχε καμία διαφορά απο ποιό Πανεπιστήμιο ήσουν για την χρέωση των μαθημάτων. Οι υπόλοιποι της φουρνιάς μου που 'φαγαμε' τα 40φεύγα μαθήματα είχαν έρθει απο διάφορα πανεπιστήμια.. oxford, brighton, greenwich.. δε θυμάμαι ποια άλλα για να μαι ειλικρινής.

@AMHxaNos Επαναλαμβάνω οτι δεν ξέρω αν έχουν αλλάξει τα πράγματα απο τότε αλλά την χρέωση την κάναν απο το Πανεπιστήμιο και όχι απο το ΔΙΚΑΤΣΑ. Το ΔΙΚΑΤΣΑ απλά αποφάσιζε σε ποιό Πανεπιστήμιο θα σε στείλει. Απο τη στιγμή που σου χρεώσουν τα μαθήματα, παρακολουθείς κανονικά και δίνεις εξετάσεις και εργασίες όπως οι κανονικοί φοιτητές του έτους. Για τις εξετάσεις της μεταγραφής δεν έχω ιδέα πως λειτουργούσαν και δεν ξέρω αν συνεχίζουν να υπάρχουν. Γενικά μην πιστεύεις ό,τι ακούς γιατί όπως βλέπεις η κάθε περίπτωση είναι διαφορετική.

ήρθα με αναγνώριση του second honours BA (δεν έδωσα εξετάσεις γιατί είχα το bachelor, ακολούθησα τη διαδικασία της απ'ευθείας αναγνώρισης) και απο το τότε ΔΙΚΑΤΣΑ μας είχαν πει οτι θα μπούμε στο 4ο έτος της Αρχιτεκτονικής στο Πανεπιστήμιο που θα μας στείλουν. Στο Πανεπιστήμιο που μας έστειλαν αποφάσισαν ναι μεν να μας βάλουν στο 4ο έτος αλλά να μας χρεώσουν και κάποια παραπάνω μαθηματάκια έτσι για να έχουμε (53 τον αριθμό). Η λίστα αυτή ήταν υπογεγραμμένη απο τον πρύτανη του πανεπιστημίου και τον πρόεδρο της σχολής. Παιδιά όσο υπερβολικό και να ακούγεται έχασα 4 χρόνια της ζωής μου για αυτήν την ιστορία. Μακάρι να μην ήταν έτσι αλλά όταν ήρθα και με την τότε διαδικασία του ΔΙΚΑΤΣΑ αυτή ήταν η πραγματικότητα.

Δεν διαφωνώ οτι μπορεί σε κάποια θέματα τα Ελληνικά Πανεπιστήμια να προσφέρουν περισσότερα πράγματα απο ότι τα πανεπιστήμια έξω. Ειδικά όταν πρόκειται για Βsc ή Msc. Είναι φυσικό για μαθήματα που αφορούν μηχανικούς, στην Ελλάδα να προσφέρονται περισσότερες γνώσεις - ειδικά στους Πολιτικούς Μηχανικούς θεωρώ το επίπεδο πολύ ψηλότερο στην Ελλάδα στις περισσότερες περιπτώσεις. Προσωπικά μιλάω για την Αρχιτεκτονική, η οποία είναι Ba και όχι Bsc. Είναι τελείως διαφορετική η αντιμετώπιση στο αντικείμενο της Αρχιτεκτονικής απο αυτό που είδα στο Πανεπιστήμιο εδώ. Βέβαια η αλήθεια είναι οτι στην πράξη, στην Ελλάδα αυτό που σε περιμένει ως μηχανικός δεν το συναντάς στο Πανεπιστήμιο του εξωτερικού σε καμία περίπτωση. Το ελληνικό Πανεπιστήμιο συνάδει κάπως με την πραγματικότητα. Δεν είμαι απόλυτη σε καμία περίπτωση απλά παραθέτω την δική μου εμπειρία καθώς έχω περάσει απο 2 συστήματα. Δέχομαι οτι μπορεί απλά να ήμασταν άτυχοι οι ΔΙΚΑΤΣΑδες της φουρνιάς μου.

Δυστυχώς δεν υπερβάλω.. τουλάχιστον όσον αφορά στην περίπτωσή μου κατα τη χρονιά 2005 που πήγα με αναγνώριση σε Πανεπιστήμιο της Ελλάδας. Στην Αγγλία οι περισσότερες σχολές Αρχιτεκτονικής έχουν 10-12 μαθήματα/έτος γιατί έτσι λειτουργεί το δικό τους σύστημα. Στην Ελλάδα η σχολή της Αρχιτεκτονικής (τουλάχιστον στο ΔΠΘ) έχει 101 μαθήματα. Μπορείς νομίζω να υπολογίσεις την διαφορά και να κάνεις την πράξη για το πόσα μαθήματα σου χρεώνουν. Αν θες μπορώ να scan το επίσημο έγγραφο του Πανεπιστημίο με την λίστα των μαθημάτων που χρέωσαν τόσο σε μένα όσο και στους υπόλοιπους 12 ΔΙΚΑΤΣΑδες της χρονιάς μου Όσοι προσπάθησαν να το κυνηγίσουν νομικά ΤΟΤΕ δεν βγάλαν άκρη. Προσωπικά σε εμένα χρέωσαν 53, στους υπόλοιπους το νούμερο έπαιζε απο 47-52. Ελπίζω η κατάσταση σήμερα να έχει αλλάξει αλλά και πάλι νομίζω οτι ο κάθε ενδιαφερόμενος είναι καλύτερα να είναι υποψιασμένος για το τι μπορεί να τον περιμένει παρά να ονειροβατεί.

Αγαπητέ/ή νέε/α που έτυχε να πέσεις στο topic πριν πάρεις την απόφαση, Έχοντας σπουδάσει και στο εξωτερικό αλλά και στην Ελλάδα μπορώ να πω οτι αν σε ενδιαφέρει να μείνεις να δουλέψεις έξω τότε μην το σκέφτεσαι καθόλου. Σπουδές έξω. Αν όμως παίζει η πιθανότητα να γυρίσεις πίσω μετά απο τις σπουδές έξω να είσαι προετοιμασμένος για την αντιμετώπιση της νοοτροπίας του Έλληνα : θα είσαι πάντα αυτός που 'πλήρωσε' για την εκπαίδευσή του, ακόμα και αν ζορίστηκες 3x περισσότερο απο ότι αυτος. Αυτό δεν είναι κανόνας αλλά είναι δυστηχώς το σύνηθες. Μια βόλτα στα φόρουμ θα σε πείσει οτι αυτό που σου λέω ισχύει. Στην πλειοψηφία των topic υπάρχει κάποιος που κατηγορεί τους 'κακούς μηχανικούς που σπούδασαν στο εξωτερικό και πλήρωσαν για το πτυχίο τους' για όλα τα κακά του κόσμου. Μιλώντας καθαρά απο τη δική μου εμπειρία σε σπουδές αρχιτεκτονικής: Πρακτικά : Θα ζοριστείς πολύ και στο επίπεδο των σπουδών αλλά και στην προσαρμογή σου στον τρόπο ζωής. Βέβαια αυτό είναι και μια εμπειρία που δεν συγκρίνεται με τίποτα. ΠΡΙΝ φύγεις θα σου έλεγα να επιλέξεις το Πανεπιστήμιο και το course στο οποίο θα πας και να το τσεκάρεις 2 και 3 φορές με το ΔΙΚΑΤΣΑ (ΔΟΑΤΑΠ) να ξες ΣΙΓΟΥΡΑ οτι θα αναγνωριστεί το πτυχίο σου όταν και αν γυρίσεις πίσω. Εγώ σπούδασα στο εξωτερικό (Αγγλία) και ήρθα με αναγνώριση στην Ελλάδα οπου ουσιαστικά ξαναέκανα τη σχολή απο την αρχή. Ήταν φυσικά άλλα χρόνια τότε, αλλά ακομά και τώρα έχω ακούσει να συμβαίνουν παρόμοια περιστατικά, όπου χρεώνουν σε πτυχιούχους 50+ μαθήματα για την αναγνώριση του πτυχίου τους. Ως επίπεδο δε νομίζω οτι μπορώ να τα συγκρίνω . Θεωρώ οτι στο Ελληνικό Πανεπιστήμιο έμαθα πολύ καλά τις στοιχειώδεις αρχές στατικής και οπλισμού σκυροδέματος (όχι οτι οι αρχιτέκτονες θα έπρεπε ποτέ να αναλαμβάνουν τέτοιου είδους μελέτες αλλα λέμε τώρα) αλλά μέχρι εκεί. Σε επίπεδο σχεδιασμού το πανεπιστήμιο της Αγγλίας μου έμαθε πως να σκέφτομαι. Αν σου δίνεται η ευκαιρία να φύγεις, φύγε και μην γυρίζεις πίσω. Προσωπικά εγώ το μετάνιωσα που γύρισα. Καλή τύχη

σε λίγο θα πληρώνουμε τον πελάτη για να πάρουμε δουλειά..

Ως νέα μηχανικός που παλεύω εδώ και ένα χρόνο περίπου μόνη μου, έχω πετύχει πολλές περιπτώσεις όπου ο πελάτης μου έχει πει ξεκάθαρα οτι βρήκε άλλο μηχανικό που θα του κάνει τη δουλειά με έκπτωση μέχρι και 40% επι της ελάχιστης αμοιβής. Και κάπου εκεί εγώ τραβάω τα μαλλιά μου.. Προσωπικά δεν έχω δεχτεί να κάνω τέτοιου είδους εκπτώσεις και ζητούσα πάντα την ελάχιστη αμοιβή. Αυτή τη στιγμή νιώθω αρκετά εκτεθημένη γιατί βλέπω οτι υπάρχουν εκεί έξω μηχανικοί, οι οποίοι είναι τόσο ανταγωνιστικοί, που είναι ικανοί να πάρουν μια δουλειά με αμοιβή που σχεδόν αγγίζει το μηδέν και αυτό που με εκπλήσει είναι οτι κάτι τέτοιο θα το περίμενα απο νέους πεινασμένους μηχανικούς.. αλλα συμβαίνει και με μεγάλυτερους και σχετικά "χορτασμένους" του επαγγέλματος Όπως και να χει, ως νέα στο χώρο, νομίζω οτι αργά ή γρήγορα σε καταδικάζουν να μπεις στο σύστημα των εκπτώσεων και της υποτίμησης της δουλειάς και της μόρφωσής σου, είτε υπάρχουν ελάχιστες, είτε όχι. Αυτή είναι η λογική του μέσου ελεύθερου επαγγελματία στην Ελλάδα. Σκεφτόμαστε μόνο το σήμερα και όχι τις συνέπειες των πράξεών μας μακροπρόθεσμα.

Λοιπόν πως έχει η κατάσταση: Απο το ΤΕΕ η κυρία του ΓΟΚ μου είπε τα ίδια που μου έιπε ο τύπος απο την πολεοδομία και μου είπε οτι δεν υπάρχει περίπτωση να βρω τον μπελά μου που δεν δηλώνω το μπαλκόνι... Προς το παρόν την πιστεύω αλλα θα φανεί στο τέλος! Οι πελάτες συμφώνησαν να αποκρύψουμε το μπαλκόνι και να το προχωρήσω ως 'έγκριση εργασιών μικρής κλίμακας' Αυτό που με απασχολεί είναι το εξής (το έχω ρωτήσει ήδη σε άλλο topic βέβαια αλλα θα το αναφέρω και εδώ, sorry αν είναι αντίθετο με τον κανονισμό!): οι πελάτες, ΑΦΟΥ το νομιμοποιήσουμε με τον παραπάνω τρόπο, θέλουν να κάνουν ανακαίνιση. αυτό μεταφράζεται σε ακόμα μια έγκριση εργασιών μικρής κλίμακας.. Έχω λίγο μπερδευτεί. Εγώ δίνω το σχέδιο της υπάρχουσας κατάστασης για την 1η έγκριση. Αυτό το σχέδιο μπαίνει στον φάκελο της οικοδομικής άδειας? Ή πρέπει να ακολουθήσω άλλη διαδικασία για να ενημερωθεί η άδεια κάπως αλλιώς? Και έστω οτι ενημερώνεται αυτόματα η άδεια και φαίνεται πλέον η υπάρχουσα κατάσταση στο σχέδιο.. για την 2η έγκριση εργασιών μικρής κλίμακας (που θα οδηγήσουν στην ανακαίνιση).. πρέπει να περιμένω κάποιο χρονικό διάστημα χ? ή μπορώ κατευθείαν να κινήσω την διαδικασία? ουφ δεν ξέρω αν βγαζουν νόημα όλα όσα έγραψα.. επικρατεί χάος στο κεφάλι μου! Τέλος ρώτησα αν υπάρχουν 'ελάχιστα' αμοιβής και μου είπαν απο το ΤΕΕ οτι δεν υπάρχουν ελάχιστα αμοιβης και την ορίζουμε εμείς την αμοιβή μας. Ο πελάτης στην 1η έγκριση θα φάει ένα πρόστιμο, μικρό μεν αλλά πρόστιμο δε, και εκτός αυτού και της αμοιβής του μηχανικού δεν θα χρειαστεί να πληρώσει τίποτα άλλο. Ενδεικτικά και επειδή είναι η πρώτη μου υπόθεση μου είπαν να ΜΗΝ ζητήσω κάτω απο 500 ευρω + ΦΠΑ (επαναλαμβάνω οτι αυτή η αμοιβή αναφέρεται ΜΟΝΟ στην ΠΡΩΤΗ έγκριση). Γνώμες?

φοβερό θέμα παιδιά, ευχαριστούμε για το post! Προσωπικά βοηθησε στο να μου λυθούν πολλές απορίες. Ήθελα να ρωτήσω 2 πράγματα α) Πόσο καιρό κάνει περίπου να βγει μια έγκριση μικρής κλίμακας? Φαντάζομαι διαφέρει απο Πολεοδομία σε Πολεοδομία αλλα εμπειρικά καθαρά μπορεί κανένας να πει περίπου πόσες μέρες παίρνει? β) Απο τη στιγμή που σου ζητούν απο την πολεοδομία κάτοψη της αδείας (οπου φαίνεται η υπάρχουσα κατάσταση) και κάτοψη της επέμβασης που θες να κάνεις και σου δίνεται η έγκριση εργασίων μικρής κλίμακας, μπαίνει το σχέδιο της κάτοψης της καινούργιας κατάστασης στον φάκελο της οικοδομικής άδειας ή χρειάζεται μετά άλλη διαδικασία για να ενημερωθεί η άδεια?

χαχα Παναγία μου η ασχετοσύνη μου δεν έχει όρια!! Σε ευχαριστώ για ακόμα μια φορά! Ελπίζω να μην χρειαστεί να ξανακάνω post!

Κάθε βδομάδα μου λένε κάτι άλλο! Ξαναπήγα σήμερα στην πολεοδομία με την αποτύπωση της υπάρχουσας κατάστασης και ο ΙΔΙΟΣ κύριος που με είχε δει την προηγούμενη βδομάδα μου είπε οτι θα ήταν καλύτερο για μένα να αποκρύψω το 'μπαλκόνι' που έχει γίνει και να κάνω απλά το σχέδιο με τις εσωτερικές αλλαγές και να το δηλώσω έτσι. Ως τακτοποίηση/μικρής κλίμακας - το πρόστιμο του πελάτη είπε θα είναι 100-200 ευρω. Μου είπε οτι το μόνο που χρειάζεται είναι το καινούργιο σχέδιο και τα παλια σχέδια. Στο site της πολεοδομίας προσπαθώ να καταλάβω ποια δικαιολογητικά χρειάζομαι. Υποθέτω οτι τα χαρτιά και η διαδικασία που ακολουθώ είναι 'ΣΥΝΤΑΞΗ ΠΡΑΞΗΣ ΤΑΚΤΟΠΟΙΗΣΗΣ ΚΑΙ ΑΝΑΛΟΓΙΣΜΟΥ'... Κάτι μου λέει οτι θα βρω τον μπελά μου στο τέλος..

Αν και αυτονόητο... ενημέρωσε τον πελάτη για το πρόστιμο που θα του έρθει εφόσον δηλώνεις επιπλέον τετραγωνικά (ίσως να αλλάζει ο συντελεστής % υπολογισμού του προστίμου), μην πάθει κανένα εγκεφαλικό ο άνθρωπος..

@myri καταρχάς συγνώμη για το διπλό post, ξέχασα την επιλογή του 'edit post'! Έπειτα ευχαριστώ πολύ για την πρότασή σου με το άρθρο 22. Θα το εκτυπώσω μαζί με ότι άλλο βρω και θα ξαναπάω πολεοδομία να τους ρωτήσω. Σήμερα που μίλησα με τον κύριο που ασχολείται με τέτοια θέματα στην Πολεοδομία, μου είπε οτι λόγω της αλλαγής στην όψη (μπαλκόνι που δεν υπήρχε στα σχέδια και υπάρχει στην πραγματικότητα) θα πρέπει να γίνει με τον ν.1512 και κατα πάσα πιθανότητα, αν υπάρχει αυτή η αλλαγή σε κάθε όροφο, θα πρέπει να τακτοιποιηθεί ΟΛΟΚΛΗΡΗ η οικοδομή. Προς το παρόν μου ζήτησε να κάνω αποτύπωση της υπάρχουσας κατάστασης στο διαμέρισμα που μας ενδιαφέρει και να ξαναπάω.. Με τους ιδιοκτήτες που μίλησα έχουν τρομοκρατηθεί γιατί φοβούνται οτι θα κοστίσει πολύ και σε χρόνο και σε χρήμα αυτη η διαδικασία. Μου απέκλεισαν την πιθανότητα να θέλουν οι υπόλοιποι της οικοδομής να μπουν σε διαδικασία τακτοποίησης οπότε λίγο πολύ μου δένουν τα χέρια αν όντως υπάρχουν μπαλκόνια και στους υπολοιπους ορόφους. Ιδανικά ήθελαν να βγάλουν άδεια μίκρης κλίμακας και να ξεκινήσουν εργασίες ανακαίνισης την άνοιξη.. Τους είπα οτι δύσκολα θα έχει τακτοποιηθεί μέχρι τότε.. Για το πρόστιμο τους διάβασα το κομμάτι του ν.1512 που λέει οτι θα πληρώσουν πρόστιμο ανέγερσης και διατήρησης και τρόμαξαν. Νομίζω οτι σιγά σιγα τους χάνω ως πελάτες...!!

@MAKAP Σίγουρα μου διαφεύγουν αρκετά καθώς είναι η πρώτη μου ουσιαστική υπόθεση (Μόνο με νομιμοποιήσεις με τον ν. 3843 έχω ασχολήθει προς το παρόν και όπως καταλαβαίνετε δεν κατέχω καθόλου το θέμα των διαδικασιών στην Πολεοδομία!). Το συμβόλαιο το έχω στα χέρια μου και το χαρακτηρίζουν ως εξής: "ένα αυτοτελές και ανεξάρτητο διαμέρισμα του χ ορόφου της οικοδομής με πρόσοψη στις οδούς ψ και ω, εμβαδού 63μ2 αποτελούμενο απο 2 δωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, χωλ κλπ στο οποίο αναλογεί ποσοστό συνιδιοκτησίας χ% εη αδιαιρέτου στο όλο οικόπεδο και στα λοιπά κοινόκτητα και κοινόχρηστα μέρη κλπ" Τον φάκελο της άδειας θα τον έχω στα χέρια μου τον Φλεβάρη (ΑΝ τον βρουν στην Πολεοδομία) και μέχρι τότε αρκούμαι σε μια κάτοψη ορόφου που δείχνει οτι υπάρχουν 2 διαμερίσματα (αντί για 3), δεν υπάρχουν μπαλκόνια σε σημεία που στην πραγματικότητα υπάρχουν, το μπάνιο και η κουζίνα βρίσκονται σε διαφορετικά σημεία σε σχέση με την υπάρχουσα κατάσταση.... Αύριο θα πάω να ρωτήσω και στην Πολεοδομία μήπως και ασχοληθεί κανείς μαζί μου και μου πει πως πρέπει να το προχωρήσω.. όσο και να διαβάζω για τον νόμο 1512/85 και για την εξαίρεση απο κατεδάφιση εξακολουθώ να μην γνωρίζω αν είτε ο ένας είτε ο άλλος είναι ο καταλληλος τρόπος για να το προχωρήσω όσο για τις 2000 συμμετοχές συγχαρητήρια!@ Δυστηχώς έπεσες σε περίπτωση ανθρώπου που χρυσάφι πιάνει και σκ... γίνεται, οπότε μάλλον άτυχος είσαι!! επίσης ξέχασα και τους τρόπους μου: καλή χρονιά αγαπητοί συνάδελφοι!

χαχαχα να σαι καλά με έκανες και γέλασα! Ευχαριστώ πολύ για τις συμβουλές. Μακάρι να είχα την επιλογή να αποφύγω τέτοιες υποθέσεις.. απο τότε που άνοιξα το γραφείο (έχει σχεδόν ένα χρόνο - είμαι μόνη μου χωρίς καθόλου άκρες οπότε καταλαβαίνεις πόσο χαμένα τα χω!) μόνο με τέτοια ασχολούμαι! Αυθαιρεσίες, παραβάσεις και γενικότερα με παρανομίες παλαιότερων!!!@ σας ευχαριστώ πολύ όλους.. κάποια στιγμή ελπίζω να βγάλω άκρη.. όσο ζω ελπίζω!

Ωραία οπότε τον ν. 3843 τον αφήνω στην άκρη (κρίμα γιατί σαν διαδικασία ήταν εύκολο!) Στο ΤΕΕ που ρώτησα σήμερα μου είπαν οτι πιθανό να χρειάζεται ρύθμιση με τον ν1512 (τον οποίο όμως όσο κατάφερα να βγάλω άκρη δεν νομίζω οτι μπορώ να χρησιμοποιήσω γιατί έχουν αλλάξει πολλά απο τα σχέδια της αδείας - μπαλκόνια που δεν υπήρχαν στα σχέδια υπάρχουν στην πραγματικότητα και vice versa, μπάνιο/κουζίνα δεν είναι εκεί που δείχνει η κάτοψη κλπ) ή ίσως να μπορεί να γίνει με εξαίρεση απο κατεδάφιση.. Μου ανέφεραν οτι τέτοιες περιπτώσεις γίνονταν μέχρι τώρα με τακτοποίηση αλλά πλέον δεν μπορούν να τακτοποιηθούν.. το γιατί δεν γίνεται ακομά έτσι δεν μου το εξήγησαν αλλά μου είπαν οτι ίσως σε λίγο καιρό να μπορώ να το κάνω με τακτοποίηση αααα τα χω χαμένα

Καλησπερα, είμαι καινούργια μηχανικός και μου έχει τύχει μια περίπτωση στην οποία ο πελάτης έχει αγοράσει ένα διαμέρισμα 60τμ το οποίο όμως στην κάτοψη της αδείας (άδεια του 1969) δε φαίνεται ως ανεξάρτητο διαμέρισμα αλλά ως κομμάτι του διπλανού διαμερίσματος. Στην ουσία στα σχέδια φαίνονται 2 διαμερίσματα ενώ στην πραγματικότητα εγίναν 3. Έχετε καμία ιδέα πως μπορώ να το τακτοποιήσω? Επίσης έχουν μεταποιήσει την όψη εξωτερικά καθώς προσθέσαν έναν εξώστη, ο οποίος δεν υπάρχει στα σχέδια ("φάγανε" κομμάτι του διαμερίσματος για να το κάνουν μπαλκόνι) Μία σκέψη μου ήταν αν γίνεται να ρυθμιστεί ως 'αλλαγή χρήσης΄με τον Ν 3843 γιατι το συγκεκριμένο διαμέρισμα θα γίνει Ιατρείο (θέλουν να το κάνουν ανακαίνιση και θα ήθελαν να είναι "τακτοποιημένο" πριν απο την ανακαίνιση) οπότε και να γλιτώναμε κάποια άλλη διαδικασία που ίσως να κόστιζε στον πελάτη παραπάνω χρήματα και χρόνο. Θα εκτιμούσα πολύ την όποια βοήθειά σας! ευχαριστώ πολύ Αθανασία

συνάδελφοι τί συμβαίνει στην περίπτωση που το πρόστιμο είναι πολύ μικρότερο απο το παράβολο που πρέπει να πληρώσει ο πελάτης? Μου έχει τύχει περίπτωση που το πρόστιμο είναι 170 και το παράβολο 250. Τα χρήματα που πληρώνει για το παράβολο ο πελάτης μπορεί να τα πάρει ποτέ πίσω? (Κάτι μου λέει οτι η απάντηση είναι όχι! )