archthanos

Τελικά είναι υπερ του Δήμου που ανήκει το έργο ή του Δήμου που λειτουργεί η ΥΔΟΜ? (Σε περίπτωση που η ΥΔΟΜ εξυπηρετεί περισσότερους από έναν Δήμους). Επίσης, τα δικαιολογητικά που ζητάνε είναι μόνο το έντυπο ΣΔΑ και την εγγυητική? Με ενημέρωσαν και για Υ/Δ ιδιοκτήτη και Τ.Ε. μηχανικού. Κάτι άλλο που να έχετε υπόψιν σας?

Μόνο στην έκδοση της άδειας (ούτε στην έγκριση, ούτε στη ρευματοδότηση).

Δεν πληρώνω κάτι χωρίς να δω με βεβαιότητα τι είναι. Εννοείται αυτό. Θεωρώ πως είναι τα ίδια ακριβώς και δεν έχουν ενημερωθεί οι καρτέλες τους. Sent from my iPhone using Tapatalk

Η δική μου ενημερότητα γράφει έως 30/06/2017...ότι κάτσει στον καθένα? Πως προκύπτουν οι ημερομηνίες?

Ίδια περίπτωση. Την ανέφερα μερικά ποστ παραπάνω. Θεωρώ και ελπίζω πως είναι λάθος του συστήματος. Η πληρωμή έγινε και από εμένα στο ταμείο. Sent from my iPad using Tapatalk

Αν μπεις στο site του ΤΣΜΕΔΕ στη δεξιά στήλη που αναφέρει για ειδοποιητήριο πληρωμής, αν βάλεις τα στοιχεία σου που ζητάει θα σου βγάλει τα αναδρομικά. Δεν έχει νέο ειδοποιητήριο παρά μόνο τα αναδρομικά. Σε εμένα τουλάχιστον αυτό εμφανίζει. Sent from my iPad using Tapatalk

Έχει έρθει σε κανέναν; Το πρώτο θα υπάρχει και ηλεκτρονικά; Αν ναι που ακριβώς γιατί στο site του εφκα δε βλέπω να υπάρχει κάτι ακόμα τουλάχιστον. Sent from my iPad using Tapatalk

Όπως ανέφερα και στο θέμα με το ειδοποιητήριο και ελπίζοντας να έχω δίκιο μέσα σε αυτό το χάος που επικρατεί, θεωρώ πως τα αναδρομικά που θα έρχονταν στο Β 2016 ( και τα οποία στο αρχικό ειδοποιητήριο δεν περιλαμβάνονταν) είναι αυτά που είναι αναρτημένα τώρα στο site του ΤΣΜΕΔΕ. Στο ταμείο του ΤΣΜΕΔΕ με ενημέρωσαν γι αυτά στις αρχές του μήνα όταν και πήγα να πληρώσω το ποσό που έλεγε το ειδοποιητήριο. Το ίδιο ποσό εμφανίζεται τώρα στο site του ΤΣΜΕΔΕ σαν ειδοποιητήριο. Sent from my iPad using Tapatalk

Αν πηγαίνατε στο ταμείο θα σας ενημέρωναν για τα αναδρομικά. Έτσι κ σε εμένα στο Α 2016 είχα +240 ( νομίζω ήταν αναδρομικά για ΟΑΕΔ 4 εξαμήνων). Στο Β 2016 το αρχικό ειδοποιητήριο ήταν χωρίς αναδρομικά και μετά έβγαλαν και πρόσθετο. Θεωρώ πως είναι αυτό που εμφανίζεται τώρα στη σελίδα του ΤΣΜΕΔΕ, αν κατάλαβα καλά και από την ανακοινωςη που αναφέρει για αναδρομικά Β 2016 και το οποίο εγώ πλήρωσα στο ταμείο όπως με ενημέρωσαν εκεί. Sent from my iPad using Tapatalk

Σχετικά με αυτό το ειδοποιητήριο. Πλήρωσα το Β 2016 στις 4 ή 5 Ιανουαρίου 2017. Μαζί μου ζητήθηκαν και πλήρωσα και αναδρομικά περίπου 230 €. (αυτά δεν τα είχα δει ποτέ σαν ειδοποιητήριο από το ΤΣΜΕΔΕ ηλεκτρονικά) Τώρα βγάζει άλλα τόσα (ακριβώς το ίδιο ποσό και συνολικά και ανά κατηγορία), χωρίς να αναφέρει για ποιά περίοδο είναι αναδρομικά. Η απόδειξη που πλήρωσα έλεγε πως τα αναδρομικά είναι για Β2011 κα Α2012 νομίζω. Είναι άλλα αναδρομικά αυτά για επόμενα 6μηνα ή είναι το ίδιο που πλήρωσα, απλώς δε γνωρίζουν αυτοί πως πλήρωσα στο ταμείο? Έχει κανείς παρόμοιο θέμα? Θεωρώ πως είναι τα ίδια αφού λέει αναδρομικά Β2016 και μιας και μου βγάζει ακόμα ενημερότητα, που λογικά αν είχα χρωστούμενα δε θα έβγαζε, αλλά με αυτούς ποτέ δεν ξέρεις!!

Ευχαριστώ πολύ για τη βοήθεια!! Sent from my iPad using Tapatalk

Οι πιο πολύπλοκες λύσεις τύπου μεζονέτες 1ου-2ου και 2ου-3ου δυστυχώς απορρίπτονται λόγω ιδιοκτητών. Θέλουμε αποκλειστικά 2 80αρια, πιθανότατα με εξωτερικό κλιμακοστάσιο και τίποτα άλλο. Δε θα υπάρχει δηλαδή κοινόχρηστο κλιμακοστάσιο. Πρέπει να δείξω και κοινόχρηστο αφού πρακτικά δε θα έχω; Είναι λίγο ιδιαίτερη περίπτωση όσον αφορά τη θέση κτιρίου και πλαγιές αποστάσεις. Οι υπερκείμενοι όροφοι δε μπορούν να βγαίνουν εκτός περιγράμματος. Sent from my iPad using Tapatalk

Οι πιο πολύπλοκες λύσεις τύπου μεζονέτες 1ου-2ου και 2ου-3ου δυστυχώς απορρίπτονται λόγω ιδιοκτητών. Θέλουμε αποκλειστικά 2 80αρια, πιθανότατα με εξωτερικό κλιμακοστάσιο και τίποτα άλλο. Δε θα υπάρχει δηλαδή κοινόχρηστο κλιμακοστάσιο. Πρέπει να δείξω και κοινόχρηστο αφού πρακτικά δε θα έχω; Είναι λίγο ιδιαίτερη περίπτωση όσον αφορά τη θέση κτιρίου και πλαγιές αποστάσεις. Οι υπερκείμενοι όροφοι δε μπορούν να βγαίνουν εκτός περιγράμματος. Sent from my iPad using Tapatalk

Σε αδόμητο οικόπεδο θέλουμε να γίνει σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας, μεταξύ δύο αδερφών 50% επί του συνόλου στον καθένα Η επιτρεπόμενη δόμηση στο οικόπεδο είναι 300 τ.μ. Λόγω κάλυψης και πλαγίων αποστάσεων η μέγιστη δόμηση ανά όροφο περιορίζεται στα 80μ2. Το μέγιστο ύψος της περιοχής είναι 10μ και έως 3 ορόφους. Ο ένας αδερφός θα χτίσει άμεσα το ισόγειο 80μ2. Ο άλλος μελλοντικά τον 1ο όροφο 80μ2. Πως θα δείξουμε τον πίνακα χιλοστών? Απλά 500/1000 επί του συνόλου στον καθένα? Η θα πρέπει να γίνουν ξεχωριστές οριζόντιες το ισόγειο και ο μελλοντικός όροφος? Το υπόλοιπο δόμησης σε αυτήν την περίπτωση (που δεν μπορεί να εξαντληθεί κιόλας, λόγω περιορισμού ύψους) το βάζουμε 500/1000 στον καθένα, θεωρώντας πως θα πραγματοποιηθεί σε πιθανή αύξηση του ύψους της περιοχής? Κάπου έχω κολλήσει, μιας και έχω ελάχιστη εμπειρία από πίνακες σύστασης.

Το Α2016 ήρθε με αναδρομικά. Το Β2016 χωρίς...που ακριβώς έχω χάσει επεισόδια??? Η επιλογή χαμηλότερης κατηγορίας για 2 χρόνια ισχύει, έτσι δεν είναι?

Από την εγκύκλιο αυτή καταλαβαίνω πως μπορώ να αφήσω επίπεδη οροφή σε τμήμα του κτιρίου αφού εκεί μελλοντικά θα κάνω προσθήκη ορόφου. Το τμήμα αυτό βέβαια είναι το 65% περίπου της επιφανείας αυτή τη στιγμή και με βάζει σε σκέψεις, αλλά θα το δω. Το θεωρώ λογικό, αλλά θα πρέπει να το δω και στην Αρμοδια Υδομ. Ευχαριστώ παρά πολύ για το ενδιαφέρον. Sent from my iPhone using Tapatalk

Δεν καταλαβαίνω αν σχετίζεται αυτό...δε βρίσκω να έχει σχέση με αυτό που ρωτάω. Από μόνο του είναι λογικό αυτό που λέει. Αν και δεν γίνεται ποτέ. Όταν έχουμε υποχρεωτική στέγη δε ζητάμε καμία βεβαίωση για να συνεχίσουμε εργασίες αφού κάνουμε τη στέγη. Εγώ θέλω να κάνω προσθήκη ορόφου στο τμήμα με την επίπεδη στέγη. Αν κάνω στέγη, πως θα κάνω προσθήκη καθ' ύψος μετά? Η Υ.ΔΟΜ. όλως περιέργως είναι αυτή της περιοχής σου...Καλαμάτα.

Κάποια γνώμη?

Νομίζω πως όχι. Μου έχουν ζητήσει κάποιοι συνάδελφοι, φωτοτυπίες των θεωρημένων για το αρχείο τους, σε περίπτωση που συμβεί οτιδήποτε. Δεν νομίζω πως υπάρχει πρόβλημα να τα έχουν. Και ηλεκτρονικά σε μια μορφή pdf πάλι δε θεωρώ πως υπάρχει θέμα να τα έχουν. Μια συνεργασία να υπάρχει σε συναδελφικό επίπεδο, ώστε να κάνουμε όλοι γρήγορα τη δουλειά μας...

Επαναφέρω το θέμα μετά από χρόνια βέβαια... Σε οικισμό με υποχρεωτική στέγη κλίσης 30-40%, έχω ισόγειο κτίριο με το 35% να έχει στέγη και το υπόλοιπο δώμα. Στο χώρο που είναι το δώμα, θα γίνει μελλοντικά προσθήκη ορόφου, όπου μετά τον όροφο θα κατασκευαστεί η προβλεπόμενη στέγη. Θεωρώ πως μπορώ να αφήσω το τμήμα αυτό με επίπεδη στέγη, αφού θα κάνω μελλοντικά προσθήκη ορόφου εκεί, έστω και αν υπάρχει υποχρέωση στέγης γενικά στον οικισμό. Συμφωνείτε?

Έτυχε να πάω σε 2 πολεοδομίες εκτός Αθηνών. Στην 1η με απλήρωτο ΕΜΠ και μου το ζήτησε. Πάω στη 2η μετά από 1 εβδομάδα με πληρωμένο και μου λέει καταργήθηκε... Έχω να πάω σε άλλη την επόμενη εβδομάδα...τι να διαλέξω? Να το παίξω στην τύχη? Τζάμπα λεφτά φεύγουν...στο τέλος θα διευκρινιστεί το φοβερό 0 χ 2% = 0, που όλοι κάνουν πως δεν καταλαβαίνουν και θα λέμε τι βλακεία κάναμε που τα πληρώναμε.

Τελικά για άδεια κατεδάφισης σε περιοχή που δεν έχει κυρωθεί η πράξη εφαρμογής, θέλουμε οικοδομησιμότητα? Αναφέρεται κάπου αυτό ή απλά επειδή είναι άδεια δόμησης η κατεδάφιση ακολουθούμε την τυπική διαδικασία?

Την Τετάρτη βγήκε άδεια δομηςης χωρίς ΤΣΜΕΔΕ και ΕΜΠ...πήγα με τους νόμους οργανωμένος σε πακετάκι τι καταργείται και πως, αλλα ήταν ήδη ενήμεροι και πέρασα φορολογικά χωρίς να έχει πληρωθεί ΤΣΜΕΔΕ και ΕΜΠ και χωρίς καμία παραπάνω συζήτηση ή διαφωνία γι αυτό το θέμα. Sent from my iPad using Tapatalk

Έχω τελειώσει μία μελέτη για διώροφη κατοικία και ενώ είχα λύσει στο μυαλό μου το θέμα τοποθέτησης του κτιρίου, ξαναελέγχοντας και τις τελευταίες λεπτομέρειες νομίζω πως από αφηρημάδα ή υπερβολική πίεση χρόνου την έχω πατήσει.... Γωνιακό οικόπεδο σε εντός σχεδίου περιοχή, με τα δύο όμορα δομημένα, με τα κτίρια σε απόσταση στη μία πλευρά 5+ μέτρα και στην άλλη 2.7-2.9 μέτρα. Στην πλευρά λοιπόν με το όμορο σε απόσταση 5+ μ. αφήνω, από επιλογή μου, απόσταση >δ. Στην άλλη πλευρά με το όμορο σε απόσταση 2.7-2.9 μέτρα εγώ έχω κολλήσει το κτίριο μου, αφήνοντας σε εσοχή που έχω σχεδιάσει απόσταση >δ. Σχεδίασα το κτίριο σε επαφή με το όριο αυτό, λόγω του αρθ 14. παρ 1ζ, αφήνοντας μόνο δχδ στην απέναντι γωνία της συμβολής των Ρ.Γ. Είναι αυτή η μοναδική υποχρέωση σε γωνιακά οικόπεδα ή πρέπει να συνυπολογίσω και την παρ. 1β του αρθ. 14 για τα πλάγια όρια? Θεωρώ πως δεν προκύπτει από κάπου σαφώς η υποχρέωση για δχδ σε ολόκληρη την πλευρά, αν και μοιάζει λογικό, όσο το σκέφτομαι... Είχε κανείς αντίστοιχο θέμα σε γωνιακό οικόπεδο με ΝΟΚ? Έχω ξανακάνει σε γωνιακό και κόλλησα στη μία πλευρά, αλλά εκείνο είχε κτίριο προ της ένταξης, στο σχέδιο.

Μέχρι να ενημερωθούν τα σύστημα της ΕΤΕ και να συνεννοηθούμε και με τους υπαλλήλους στις πολεοδομίες...έχουμε μέλλον... Sent from my iPhone using Tapatalk