archthanos

Ρε παιδιά αυτό με το 10ημερο... μπορεί να ανεβάσει κανείς κάποιο λινκ με έγγραφο που να το λέει? Όσο και να ψάχνω καταλήγω σε 2 ημερομηνίες...14/9 και 31/12...που είναι το 10ημερο και μας έχει ξεφύγει??

Γελάνε στις πολεοδομίες όταν λέμε για ενεργητική σε κατοικίες και ΜΕΑ σε κατω των 50...που τα βρίσκετε αυτά μου λένε? Ποιός σας τα λέει? Όντως είμαστε υπερβολικοί όταν λέμε για ενεργητική σε κατοικίες...δεν απαιτείται άρα δεν συντάσσεται...και το λέω έχοντας βγάλει 1 άδεια δόμησης και άλλη 1 αναθεώρηση με το νέο τρόπο και δε ζητήθηκε τίποτα από αυτά... Ελπίζω να εξακολουθήσει να ισχύσει η μη ζήτηση των μελετων αυτών και να γλυτώσουμε την ταλαιπωρία...

Σε πολεοδομία επαρχίας, σήμερα μου ζήτησαν (έχουν και τοιχοκολλημένη σχετική ανακοίνωση) όλες τις εισφορές της άδειας, από αμοιβές μόνο τοπογραφικού και προμελέτης αρχιτεκτονικών (που σημαίνει 35% του συνόλου των αρχιτεκονικών), ΦΕΜ επί αυτών των αμοιβών μόνο και ιδιωτικό συμφωνητικό σε περίπτωση που η αμοιβή είναι χαμηλότερη της νόμιμης. Βέβαια όλα αυτά είναι τα κατ' ελάχιστον απαιτούμενα....αν θέλουμε πληρώνουμε τα πάντα στην αρχή και αν υπάρξει αλλαγή συμψηφίζουμε...όπως και πριν δηλαδή...

- Άρθρο 2 παρ. 95. καταργεί το ύψος χώρου κύριας χρήσης 2.40 και εισάγει νέο ελάχιστο ύψος χώρου κύριας χρήσης 2.65???? - Άρθρο 2 παρ. 28. ο εσωτερικός εξώστης τι ύψη πρέπει να έχει ο ίδιος, περά απ' την απαίτηση για ύψος χώρου κύριας χρήσης στο υποκείμενο επίπεδο? Μας αφηνει ελεύθερους εκεί?

Δεν ξέρω αν αναρτώ στο σωστό θέμα, αλλά είναι σχετικό... Σε ισόγειο κατάστημα με οικοδομική άδεια, έχει κατασκευαστεί παρανόμως υπόγειο, που δεν υπάρχει στην Ο.Α. και έχει αλλάξει η θέση του κτιρίου... Θέλουν οι ιδιοκτήτες να "δώσουν" το δικαίωμα υψουν στα παιδιά τους για να χτίσουν από πάνω...η συμβολαιογράφος τους ζήτησε βεβαιωση μηχανικού για τη μη ύπαρξη αυθαιρεσιών και ο μηχανικός των ιδιοκτητών θέλει να δηλώσουν με 4014 το υπόγειο και την αλλαγή θέσης. Όλα καλά μέχρι εδώ, αλλά το πρόβλημα ξεκινάει από εδώ και πέρα....τα παιδιά στα οποία θα ανήκει σύντομα το δικαίωμα υψούν, θέλουν να βγαλουμε άδεια δόμησης για προσθήκη ορόφου (κατοικίας) στο ισόγειο κατάστημα (που θα δηλωθεί με 4014). Μπορούμε να κάνουμε προσθήκη σε τακτοποιημένο κτίριο αν το ύψος ανήκει σε άλλους ιδιοκτήτες απ' αυτούς που τακτοποιούν ή μονο επισκευές επιτρέπονται και δεν πρέπει να αυξήσουμε τον όγκο?

Δε νομ΄ζιω πως πρέπει να πας Δήμο...στη ΔΟΥ εχουν κωδικό υπερ δήμου....δεν ξέρω βέβαια αν ισχύει παντού αυτό...οπότε ό,τι σου είπαν...

Τα ποσοστά δεν είναι πάντα αυτά...αλλά ως κανόνας ναι μοιράζονται. @ gtho To KH δεν είναι 2% του προυοπολογισμού, αλλά κλιμακωτό. Δε θυμάμαι βέβαι απ' έξω τα ποσοστά αν κλίμακα, αλλά αν πχ βγαίνει 100€ και τα ποσοστά δήμου - ΔΟΥ είναι 75-25 θα δώσεις 75 ευρώ στο δήμο και 25 στη ΔΟΥ....οι πληρώμές όλες ΔΟΥ θα γίνουν βέβαια, αφού υπάρχει ξεχωριστό ΚΑΕ για το δήμο. Στο πρόγραμμα αμοιβών θα σου γράφει πχ ΚΗ 25 € και Δημος πχ 105 €(συμπεριλαμβάνεται ΚΗ υπερ δήμου 75 €).

Το ΚΗ στο σημείωμα της ινσοφτ είναι χωρισμένο σε 2 τμήματα....1 αυτο που λέει ΚΗ και είναι το ποσό χωρίς το κομμάτι του δήμου και 1 αυτό που αναφέρεται στο Δήμο και δίπλα γράφει πως περιλαμβάνει ΚΗ δήμου...άρα δεν διπλοπληρώνεις το συγκεκριμένο ποσό.

Σωστή η σκέψη σου συνάδελφε...ταιριάζει να έχουν σκεφτεί έτσι...

Εγώ το ξέρω απλώς πελάτης μου ανέφερε πως άκουσε αυτό το πράγμα στην τηλεόραση. Δε χρειάζεται να υπερβάλλουμε στις αντιδράσεις μας. Μετέφερα κάτι που μου είπαν και μάλιστα είπα πως δεν προκύπτει κάτι τέτοιο από πουθενά. Ρώτησα απλώς αν και κάποιος άλλος είχε ακούσει κάτι αντίστοιχο....

Μου ανέφεραν πως στις επόμενες ημέρες πρέπει να υποβληθούν τα στοιχεία των τακτοποιήσεων που έχουν μπιε σε ολοκληρωμένη υπαγωγή. Ψάχνω αλλά δε βρίσκω κάτι που να το επιβεβαιώνει...ξέρει κανείς κάτι?

Δεν έστειλα φαξ αλλα εμαιλ...έπρεπε να έχει και σφραγίδα? Λογικό μ ακούγεται, αλλα εκείνη τη στιγμή δεν το σκέφτηκα...

Μετά την αίτηση για αλλαγή δόσεων από 36 σε 46 πρέπει να ξαναπατήσουμε υποβολή για να αλλαξει? Έχω 4 εργάσιμες που έχω κάνει αίτηση και ακόμα τπτ...Λογικά θα τις βγάλει αυτόματα, αλλά λέω μήπως πρέπει να ξαναυποβάλλουμε...

Βγηκε νέο έντυπο απο ΕΤΕ για εισφορές? Εγώ χθες με το παλιό πλήρωσα και χειρόιγραφες τις κρατήσεις από κάτω....

Πολύ καλό το 7.8.1 πλήρες με τα μέχρι τώρα δεδομένα και η υποστήριξη πάντα άμεση!

Θα επικοινωνησω ξανα με τις υδομ αυτες και βλεπουμε...αδυνατο να βγαλεις ακρη με τα τρελα του συστηματος...

Εφαρμοζοντας πιστα νομο κ εγκυκλιους κ εγω δε θεωρω πως ειμαι οκ ! Αλλα αφου δεν γινονται τετοιες αιτησεις στις εν λογω υδομ και αν ειχα αρχισει εργασιες στις 10-3 στις 12 ειχε γινει θεμελιωση! Επρεπε να περιμενω 1 μηνα να συσταθει η υπηρεσια ελεγκτων για να δουν τη θεμελιωση; Δε μου Φαινεται λογικο...

Όταν λέω δεν ξέρουν είναι πως δεν έχουν ακόμα ενημέρωση και δεν έχει κληθεί κανείς ελεγκτής στις ΥΔΟΜ αυτές για έλεγχο...οπότε συνεχίζουμε εργασίες. Αλήθεια, αν έχουμε ήδη κάνει εργασίες και δεν έχει κληθεί ελεγκτής επειδή η ΥΔΟΜ δε γνώριζε τίποτε σχετικά και δεν λειτουργεί ακόμα σωστά το σύστημα (άδεια πριν την 01/03/12 ή και μετά και θεώρηση στο ΑΤ μετά την 1η Μαρτίου) έχουμε θέμα? Θεωρώ πως όχι μιας και δεν λειτουργέι το σύστημα πλήρως ακόμα και πως με μία τελική αυτοψία από ελεγκτή θα αρκεί για ρευματοδότηση...τι λέτε?

Σε ποιές περιοχές έχουν αρχίσει ήδη έλεγχοι? Εγώ σε 4 περιοχές που ξέρω (εντός και εκτός Αττικής) δεν έχει ξεκινήσει από της ΥΔΟΜ κάτι και ούτε ξέρουν τι θα γίνει...

Σε δική μου αναθεώρηση άδειας που εκδόθηκε πριν την 1η Μαρτίου, μου είπαν πως πάω με τα παλιά δεδομένα και μάλιστα κατέθεσα ήδη φάκελο όπως γνωρίζαμε...η κάθε πολεοδομία τα δικά της και πάλι...

Καλησπέρα. Μία ερώτηση που έχω φάει σκάλωμα... Οικόπεδο εντός σχεδίου με έντονη κλίση.... Το πρόσωπο του οικοπέδου και ο δρόμος είναι επίπεδα ενώ η κλίση υπάρχει στην άλλη του διάσταση. Επειδή έχω πρασιά 3μ. τοποθετώ το κτίριο πιο μέσα από το δρόμο κατά 4μ. Στο σημείο αυτό του κτιρίου, υπάρχει συγκεκριμένη υψομετρική διαφορά που πρέπει να έχω απ' το δρόμο (όχι από το φυσικό εδαφος) ή κατεβαίνω όσο θέλω? Δεν εννοώ από το σημείο που η όψη τέμνει το φυσικό έδαφος (με κλίση), αλλά από το επίπεδο του δρόμου? Ισ΄χυει πως επιτρέπεται να κατέβω και εδώ από το δρόμο μόνο 1.5μ. όπως και από το φυσικό σε κάθε σημείο ή τζάμπα σκάω και μπορώ να κατέβω περισσότερο? Επίσης στο μπροστινό τμήμα που δείχνω πως βγαίνω 1.5 από το φυσικό έδαφος ισχύει πως το συνολικό ύψος πρέπει να είναι μικρότερο από 4μ? Δε νομίζω πως ισχύει στα εντός σχεδίου...τι λέτε και γι αυτό? Επισυνάπτω και τμήμα σχεδίου...

Πως γίνεται κάποιοι να κάνετε και να δέχεστε ελέγχους και κάποιες ΥΔΟΜ να περιμένουν οδηγίες ακόμα, να προχωράμε το έργο και να απαντάνε πως δεν έχουν ενημερωθεί αν και πότε πρέπει να σταλεί Ε.Δ.??

Σε άδεια που βγήκε 02/03/2012, εργασίες που άρχισαν 04/03/2012 πρέπει να καλέσουμε ελεγκτή. Η Α' φάση ελέγχου όμως τελείωσε έγινε θεμελίωση και έχουν ήδη μπει οι τοίχοι (είναι προκατ) , Η πολεοδομία έως να γίνουν οι εργασίες αυτές δε γνώριζε αν πρέπει να γίνει ή όχι αυτοψία. Σε αυτή την περίπτωση ποιός ευθύνεται που δεν κλήθηκε ελεγκτής δόμησης? (ρωτάω με αφορμή ποστ συναδέλφου ελεγκτή πως ήδη κλήθηκε να κάνει αυτοψία σε νεα οικοδομή) Ξεκίνησαν οι έλεγχοι δηλαδή?? Επίσης, σε άδεια 26/02/2012 που θέλουμε να κάνουμε αναθεώρηση, θα πάμε με παλιό ή νέο τρόπο έκδοσης? Αν πάμε με νέο απαιτείται αυτοψία. Αν έχουν γίνει παραβάσεις (τις οποίες θέλαμε να δείξουμε στην αναθεώρηση - γι αυτό και κάνουμε αναθεώρηση) τι γίνεται?

Καλησπέρα. Οικοδομή με άδεια του 2008 που θέλει να πάρει παράταση εργοταξιακού για δεύτερη φορά (έληξαν 2 διετίες), απαιτείται αυτοψία? Επίσης τι δικαιολογητικά χρειάζονται? Μπορεί να γίνει με ΥΔ άλλου μηχανικού και όχι απαραίτητα του επιβλέποντα? Μια γενική αναφορά στο θέμα θα με βοηθούσε τρομερά γιατί πρώτη φορά μου τυχαίνει και είναι και συγγενής ο "παθών"... Ευχαριστώ προκαταβολικά.

O σαδας κοιμάται....