ilias_diamantis

δες τι γραφει ενεργητικη. αν χαρακτηριζει το χωρο καταστημα τοτε , πρεπει να κανεις αλλαγη χρησης.

αν εχεις μονο τουαλετα και αν ειναι κοντα στην υπαρχουσα τοτε μπορεις να την γλιτωσεις με μια ανακοινωση 48 ωρων.

γενικα αν θες να τελειωσεις γρηγορα προσπαθησε να αποφυγεις την αδεια. αν δεν μπορεις να την αποφυγεις αρχισε οσο πιο νωρις γινεται.

καλο κουραγιο.

με μια αναγνωση μαλλον δεν σε αφορα, αλλα καλου κακου παρε και ενα τηλεφωνο στους αριθμους που δινει.

δεν ειναι καταστημα υγειονομικου ενδιαφεροντος αρα δεν θελει αδεια απο τον δημο. θελει μονο εναρξη στην εφορια.

Σχετικά με την Πυροσβεστική

Πρόκειται για μονοκατοικία του 1945, για την οποία έχει γίνει τακτοποίηση αλλαγής χρήσης με παλαιότητα 1983-2003 και έχει γίνει και αυθαίρετη προσθήκη, η οποία επίσης τακτοποιήθηκε με παλαιότητα μετά το 2004. Επίσης είδα στην 3/81 πυροσβεστικη διαταξη, ότι μιλάει για συνάθροιση κοινού, δλδ πάνω από 50 άτομα. Στην περίπτωσή μου, πρόκειται για μικτό κατάστημα που αποτελείται από καφέ - μπαρ 45 σκαμπώ και εστιατόριο 50 κινητών καθισμάτων, με διαφορετικές αίθουσες πελατών. Για το υγειονομικό λοιπόν, οι 2 χρήσεις κρίνονται αυτοτελώς και είναι και οι 2 στη μικρότερη δυναμικότητα, για την πυροσβεστική όμως κρίνονται αθροιστικά, οπότε πάμε σε συνάθροιση κοινού με > 50 άτομα?

Η ΠΔ 3/81 αναφερεται σε αιθουσες συγκεντρωσης κοινου ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΟΥ δυναμικοτητας ( αρθρο 1 ) . Ειτε εχεις 1 καθισμα ειτε 1000 θα υπολογισεις τον θεωρητικο πλυθησμο και με βαση αυτον ( τον θεωρητικο πλυθησμο ) και αλλα δεδομενα του κτιριου ή του καταστηματος ( ψησταριες, υγραερια κτλ ) θα δεις ποια ενεργητικα μετρα πυροπροστασιας απαιτουνται ( αρθρα 10-11).

προσοχη στην τοπικη εφαρμογη αν θα βαλεις wet chemical ή ξηρη σκονη.

οποτε , ναι, για πυρο παει αθροιστικα.

για την ακριβεια πανε ΚΑΙ με τα παλια. δηλαδη μπορεις να διαλεξεις.

τεσπα . η ουσια ειναι οτι και να θελεις να χρησιμοποιεις την νεα διαταξη δεν μπορεις.

οποτε ειδομεν...

καλησπερα συναδελφοι.

απο 22/10 αρχιζει να ισχυει η Νεα Υγειονομικη Διαταξη ΦΕΚ 2718Β / 08-10-2012

επειδη πολλα θεματα δεν εξηγουνται επαρκως εχει κανεις πληροφοριες για την εφαρμογη του νομου στην πραξη;

στο υγειονομικο στην θεσσαλονικη λενε οτι περιμενουν τις εγκυκλιους .

 

Το μαγαζί είναι 2 δωμάτια στην ουσία.α)Θέλουμε να σερβίρει καφέ για ορθίους και για έξω.β)να πουλαμε τσιγάρα και λοιπά ζαχαρώδη ψιλικά (οχι mini market, με είδη τροφίμων) .

συμφωνα με την παλια υγειονομικη διαταξη.

θα βγαλεις 2 αδειες.

μια αδεια για καφε

μια αδεια καταστηματος ψιλικων οπου θα πουλας και τσιγαρα.

τα μπιζου ειναι εμπορικο καταστημα δεν θελει αδεια ΑΛΛΑ δεν μπορεις να τα βαλεις σε καταστημα υγειονομικου ενδιαφεροντος. αρα παρε την αδεια και βαλτα μετα.

προσοχη να εχεις τα μετρα και τις υπολοιπες προυποθεσεις συγκροτησης ΚΥΕ.

απο 22/10 αρχιζει να ισχυει η καινουργια υγειονομικη διαταξη που αλλαζει πολλα πραγματα. αλλα προς το παρον κανεις δεν μπορει να απαντησει σε μερικα πρακτικα θεματα της εφαρμογης της, οποτε αστα να παν

καλησπερα.

Σχετικά με τη ΒΚΧ, απ' ότι κατάλαβα, λόγω του ότι υπάρχει τακτοποιημένο κομμάτι, πρέπει να παρθεί από την πολεοδομία και δε μπορώ να τη δώσω εγω. Σωστά?

σωστα. θα καταθεσεις φακελο στην πολεοδομια για βεβαιωση χωρου κυριας χρησης.

Τη διαδικασία αυτή στην πολεοδομία, μπορώ να την κάνω εγώ, εφόσον βέβαια ο άλλος μηχανικός μου δώσει τα σχέδια της τακτοποίησης, τη βεβαίωση και την ΥΔ ότι θα υποβάλει τα ίδια σχέδια, ή πρέπει να την κάνει αυτός που τακτοποίησε?

την διαδικασια θα την κανεις εσυ. η βεβαιωση θα βγει στο ονομα του ΙΔΙΟΚΤΗΤΗ ΤΗΣ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΗΣ. οποτε και η χρηση γης βγαινει στο ονομα του ιδιοκτητη της επιχειρησης.

Για πυρασφαλεια : θα κανεις μελετη με την 3/81 πυροσβεστικη διαταξη, την οποια θα καταθεσεις στην αρμοδια πυροσβεστικη υπηρεσια και οχι στην πολεοδομια. ( μην μπερδευσαι με την ΠΔ 71/1988 που αφορα κτιρια μετα το 1989 )

Αδεια μουσικης : θα βγαλεις αδεια μουσικης απο τον δημο. αυτη η αδεια καλυπτει ηχοσυστημα, δυο ακουστικα οργανα και φωνη. ( οτιδηποτε παραπανω θελει αδεια κεντρου διασκεδασης που προφανως δεν μπορεις να βγαλεις ). μαζι με τον φακελο για την β φαση της αδειας λειτουργιας θα κανεις αιτηση για αδεια μουσικης γιατι θελει εγκριση του υγειονομικου ( μη ρωτας το γιατι ) επισης θες παραβολο στο δημο 75Ε να πληρωσεις της ΑΕΠΙ καμια 350-400Ε μια υπευθυνη δηλωση μηχανικου για το ηχοσυστημα και την ηχομονωση και μια κατοψη δικια σου που να απεικονιζονται τα ηχεια. ( αυτα ισχυουν θεσσαλονικη, αλλα δεν νομιζω να ειναι πολυ διαφορετικα )

αν εχεις αλλες αποριες εδω ειμαστε .