verda

άρχισαν τα όργανα... μόλις με πήρε ένας πελάτης και μου είπε να πατήσω το κουμπί για να υπαχθεί, η ρύθμιση που του έκανα με τον 4014, στον νέο νόμο γιατί έτσι άκουσε στην τηλεόραση.

ευχαριστώ συνάδελφοι, άρα ουσιαστικά δε θα έχω πρόβλημα με τον ελεγκτή δομησης θεωρητικά καθώς θα ελέγξει με βάση τις δική μου (ενδεχομένως λάθος) μελέτη πραγματικά έχω χάσει τον ύπνο μου με διάφορα τέτοια θέματα

οκ, άρα ο ελεγκτής δόμησης δε θα μπει στη διαδικασία να ελέγξει κατά πόσο επιτρέπονται τα κλιματιστικά στους εξώστες αρκεί να συμφωνεί η θέση τους με τα σχέδια. Οι κατόψεις όμως καθώς και τα Η/Μ δεν ελέγχονται από την πολεοδομία παρά μόνο θεωρούνται (ούτε φαίνονται τα κλιματιστικά στο διάγραμμα δόμησης που ελέγχεται).. Σε περίπτωση λοιπόν που κλιματιστικά στις όψεις δεν επιτρέπονται δε θα πρέπει ο ελεγκτής δόμησης να θέσει θέμα? Δε ξέρω έχω μπερδευτεί ...

Συνάδελφοι τα φώτα σας... έχω μια πολυκατοικία που η άδεια βγήκε με ΝΟΚ Στον ΝΟΚ λέει ότι απαγορεύονται κλιματιστικά στις όψεις του κτιρίου. Ερμηνεύοντάς τον, θεώρησα ότι βάζοντας το κλιματιστικό στο δάπεδο του εξώστη και πίσω από συμπαγές στηθαίο τότε το κλιματιστικό δεν είναι στην όψη και άρα επιτρέπεται. Ρωτώντας μηχανικούς σε πολεοδομίες οι απόψεις διίστανται για το θέμα. Κάποιοι μάλιστα είπαν ότι το θέμα θα λυθεί στο μέλλον αλλά προς το παρόν να αποφύγω τον εξώστη. Το ερώτημα.... Μπορώ να φωνάξω ελεγκτή δόμησης χωρίς να έχουν τοποθετηθεί κλιματιστικά καθόλου δεδομένουν ότι ο κλιματισμός είναι τμήμα του ΚΕΝΑΚ. Και ακόμα και αν δε χρειάζεται να είναι τοποθετημένα τα κλιματιστικά, δε θα τεθεί θέμα ότι στις μελέτες δείχνω τις εξωτερικές μονάδες στους εξώστες και άρα να με στείλει για ενημέρωση ή αναθεώρηση αδείας?

απάντη από το ΤΕΕ μέσω email.. Ο πελάτης σας θα μπορεί να επωφεληθεί της έκπτωσης του 10%, εφόσον έχει αποπληρώσει περισσότερο από το 30% μέχρι τις 31.5.2013. Δηλώσεις οι οποίες πληρώνονται σε δόσεις όπου έχει καταβληθεί το 90% του προστίμου, θεωρούνται πρακτικά εξοφλημένες. τώρα τι σημαίνει " πρακτικά εξοφλημένες" και αν ο φάκελος μπορεί να προχωρήσει σε ολοκληρωμένη υπαγωγή δε γνωρίζω, μέχρι να πάρω την απάντηση ο πελάτης μου πλήρωσε όλες τις δόσεις

στα αρχεία την ανέβασα, κάτι ακόμα θα χρειάζεται αλλά τι είναι αυτό είναι το θέμα ... και υποσχέθηκα στον πελάτη ότι θα το έκλεινα μέχρι αύριο edit: έστειλα μήνυμα στον διαχειριστή περιγράφοντας το θέμα μου, υποψιάζομαι ότι μόνο έτσι κλείνει ο φάκελλος

ξέρω ότι είναι λίγο άσχετο αλλά έχω ένα φάκελο σε προσωρινη υπαγωγή που έχει και έκδοση νέας οικοδομικής αδείας. Την άδεια την έβγαλα, την ανέβασα στο ΤΕΕ αλλά δε με αφήνει να προχωρήσω σε οριστική υπαγωγή λέγοντας ότι εκκρεμεί η έκδοση αδείας!!! πως μπορώ να το κλείσω τον φάκελλο? ξέρει κανένας? ευχαριστώ

καλό μου ακουγεται συνάδελφε...

το 2% υπέρ ΤΕΕ καταργήθηκε, η αμοιβή μέσω ΕΤΕ για αμοιβές αυθαιρέτων δεν είναι υποχρεωτική, άρα τράπεζα δεν πάω καθόλου.... στην πλατφόρμα του ΤΕΕ για αμοιβή-εισφορά ΤΕΕ τι κάνετε upload (που είναι και υποχρεωτικό πεδίο)?

ευχαριστώ πολύ Ιάσωνα, είμαι περίεργος να δω πως θα θέσουν αυτή την περίφημη κόκκινη γραμμή για τη δημιουργία νέων αυθαιρέτων.

συνάδελφοι να ρωτήσω κάτι μήπως το ξέρετε... Αρχικά ο 4014 απαιτούσε έγγραφα βεβαίας χρονολογίας για την υπαγωγή στη ρύθμιση, στη συνέχεια βγήκε άλλος νόμος και έλεγε ότι αν δεν υπάρχουν αυτά αρκεί υ.δ ιδιοκτήτη και τ.ε μηχανικού. Αργότερα βγήκε μια απόφαση από το ΣτΕ (όχι από την ολομέλεια) και έλεγε ότι η υ.δ ιδιοκτήτη δεν επαρκεί και χρειάζονται έγγραφα βεβαίας χρονολογίας. Δεν έχει βγει όμως κάποια νομοθετική ρύθμιση που να το εφαρμόζει αυτό, οπότε θεωρητικά ισχύει ο νόμος που λέει ότι αρκεί υ.δ ιδιοκτήτη, σωστά? Να μην αναφερθώ σε αλλαγές χρήσης, κλείσιμο η.χ ή άλλες αυθαιρεσίες που δεν είναι δυνατό να αποδειχθούν με έγγραφα.

καλημέρα, δε ξέρω αν έτυχε και σε άλλους σε άλλες πολεοδομίες αλλά στην πολεοδομία της παλλήνης για να σου βάλλουν σφραγίδα στο στέλεχος της αδείας για ρευματοδότηση, ζητάνε (αν υπάρχει τακτοποίηση με τον Ν 3843/10) την πληρωμή τουλάχιστον της πρώτης δόσης. Και αν θεωρήσουμε ότι ο ιδιοκτήτης ζητάει έξτρα ρολόι της ΔΕΗ για κάποιο υπόγειο πχ, τότε υπάρχει μια λογική βάση στην απαίτηση της πολεοδομίας, αν όμως πρόκειται πχ για μία μεζονέτα που κάποιος κατέθεσε να τακτοποιήσει έναν η/χ, τι σχέση έχει η σφραγίδα για τη ΔΕΗ με την πληρωμή της 1ης δόσης του προστίμου?

καλησπέρα συνάδελφοι, όποιος γνωρίζει ας βοηθήσει. Έχει εκδοθεί μία άδεια σε περιοχή όπου επιτρέπονται 2 όροφοι και 8,5μ ύψος. Παρόλο που αναγράφονται τα στοιχεία αυτά στο τοπογραφικό από αβλεψία του ο μελετητής μηχανικός υπέβαλε μελέτη για 4 ορόφους και 12 μέτρα ύψος και η άδεια από αβλεψία και του μηχανικού εφαρμογής εκδόθηκε. Το κτίριο έχει κατασκευαστεί πλέον και είναι προ της θεώρησης της πολεοδομίας για ρεύμα. Αν γίνει κάποια καταγγελία και βρεθεί το λάθος, ποιός έχει ευθύνη και τι γίνεται? ο μελετητής έχει ευθύνη? ο ιδιοκτήτης? το κτίσμα είναι αυθαίρετο?

Καλησπέρα, ήθελα τη βοήθεια των εμπειρότερων... Σε περιοχή με κυρωμένη πράξη εφαρμογής έχω ένα γωνιακό οικόπεδο. Δυστυχώς γωνιακό είναι μόνο στα χαρτιά γιατί η μία του πρόσοψη ανήκει προς το παρόν σε όμορο ιδιοκτήτη που δε το έχει κάνει παραχώρηση ακόμα και άρα δεν έχει διανοιχθεί η μία από τις δύο προσόψεις του οικοπέδου μου. Το ερώτημα είναι, τώρα που θέλω να χτίσω πρέπει από αυτόν να αφήσω απόσταση Δ (3,85μ) ή μπορώ να τον αγνοήσω και να ακολουθήσω την πρασιά που είναι 3μ και να βγάλω και εξώστες. ευχαριστώ εκ των προτέρων Παρατήρηση: Τα κεφαλαία απαγορεύονται τόσο στο κείμενο των δημοσιεύσεων όσο και σ' αυτό των τίτλων. Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής του forum. Ευχαριστώ, achille.