gkaram

Καλά τα λέω;Βοηθείστε με αν γνωρίζετε.

Άρα όταν λέμε ότι ο εξώστης μπορεί να εξέχει από την ΟΓ κατά 1/10*πλάτος δρόμου ,το πλάτος(κατ’εξαίρεση μόνο για το άρθρο 10) ορίζεται ως η απόσταση από ΟΓ σε ΟΓ και όχι από ΡΓ σε ΡΓ.Σωστά;

Απορία: Σε υπάρχουσα οικοδομική άδεια του οικοπέδου ΚΛΜΝ, το κτήριο έχει τοποθετηθεί όπως στο σχήμα(γκρι χρώμα).Στο ισόγειο ο Η/Χ έχει κολλήσει στο όριο του οικοπέδου. Πως γίνεται να ισχύει κάτι τέτοιο; Δεν θα έπρεπε ο Η/Χ να απέχει Δ από το όριο; Αν γνωρίζει κάποιος συνάδελφος θα του ήμουν υπόχρεος.Ευχαριστώ πολύ.

Άρα, αν έχω υπόγειο με παράθυρο και στο ισόγειο η βεράντα είναι 1,00 μέτρο πάνω από το έδαφος για να μπαίνει φως τότε θεωρείται εξώστης.Σωστά;

Ερώτηση: αν από τη βεράντα του ισογείου το διαμορφωμένο έδαφος απέχει κατακόρυφη απόσταση 1,00 μέτρο τότε θεωρείται εξώστης;

Συνάδελφοι καλησπέρα.Ο τελευταίος (Γ΄) όροφος μιας κατοικίας έχει σύμφωνα με τα σχέδια μεγάλο ύψος και ο ιδιοκτήτης το χώρισε στη μέση με ένα πατάρι κάνοντας έτσι δύο ορόφους που δεν επικοινωνούν με εσωτερική σκάλα.Τακτοποιείται;Κι αν ναι, το πατάρι θα μπεί στο φάκελο του Γ ορόφου; Σας ευχαριστώ πολύ.

Σε μεζονέτα το υπόγειο-αποθήκες ρυθμίστηκε με το Ν.3843 σε κατοικία. Ο ιδιοκτήτης θέλει να το πουλήσει.Μπορεί; Κι αν ναι τι γίνεται με τα λεγόμενα "χιλιοστά"; Ευχαριστώ.

Καλησπέρα. Ως άπειρος έχω την εξής απορία. Σε μεζονέτα το υπόγειο-αποθήκες ρυθμίστηκε με το Ν.3843 σε κατοικία. Ο ιδιοκτήτης θέλει να το πουλήσει.Μπορεί; Κι αν ναι τι γίνεται με τα λεγόμενα "χιλιοστά"; Ευχαριστώ.

Ευχαριστώ πολύ.Που μπορώ να βρώ το ΠΔ1993;

Πελάτης έβγαλε άδεια προσθήκης ορόφου.Πέρασαν 4 χρόνια και δεν έφτιαξε τίποτα.Πριν λήξει η άδεια την ανανέωσε για 4 χρόνια ακόμα αλλά πάλι δεν έφτιαξε τίποτα.Τί πρέπει να κάνει τώρα; Ευχαριστώ.

Ως άπειρος ζητώ τη γνώμη σας. Ένας συγγενής με οικόπεδο στο Μενίδι, εκτός σχεδίου, πιστεύει ότι οι γείτονες του έχουν καταπατήσει κάποιο κομμάτι γης. Πώς θα το διαπιστώσω;Ποιά επίσημα χαρτιά πρέπει να κοιτάξω; Ευχαριστώ.

Καλησπέρα.Αν κάποιος έχει βγάλει άδεια για προσθήκη ορόφου αλλά δεν έχει κατασκευάσει τίποτα, τί γίνεται σε αυτή την περίπτωση; Ξαναβγάζει νέα άδεια;Η αρχική άδεια προσθήκης έχει ισχύ για 4 χρόνια;Η νέα άδεια; Ευχαριστώ.

Αποθήκη που στην πραγματικότητα είναι 60τμ, στο συμβόλαιο φαίνεται 70τμ. Θέλει να την ρυθμίσει σε γραφείο. Ποιά τμ να δηλώσει μιας και θέλει στο μέλλον να πάρει δάνειο για τη διαμόρφωση του γραφείου; Ευχαριστώ.

Αυτό λέω να κάνω(να διαγραμμίσω το τμήμα του διαδρόμου που κλείστηκε) αλλά αφού ο διάδρομος θεωρείται κοινόχρηστος δεν πρέπει να κάνουν δηλώσεις και όλοι οι ένοικοι;

Χρειάζομαι τη βοήθειά σας άμεσα.Σε ημιυπόγειο πολυκατοικίας όπου βρίσκεται η κεντρική είσοδος υπάρχουν σύμφωνα με την άδεια αποθήκες τις οποίες έχουν κάνει κατοικίες.Στα σχέδια εκεί που φαίνεται ο διάδρομος της εισόδου,υπάρχει στην πραγματικότητα δωμάτιο και ο διάδρομος είναι μετατοπισμένος λίγα μέτρα πιο πέρα.Τί κάνω σ’αυτή τη περίπτωση; Ευχαριστώ.