![](https://www.michanikos.gr/uploads/set_resources_9/84c1e40ea0e759e3f1505eb1788ddf3c_pattern.png)
polyzo
Members-
Περιεχόμενα
26 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Store
Everything posted by polyzo
-
Απ' ότι καταλαβαίνω αναφέρεσαι σε οροφοδιαμέρισμα. Για το ΠΔ 41/18, δες στον πίνακα 11 αν υπάρχει απαίτηση για πυροπροστατευμένο κλιμακοστάσιο με lobby για τον ανελκυστήρα και τις διατάξεις για τις κατοικίες (άρθρο 1 στις ειδικές διατάξεις). Θεωρώ ότι αν ικανοποιούνται οι απαιτήσεις πυραντίστασης για τα δομικά στοιχεία και την πόρτα εισόδου, όλα όσα περικλείουν την ιδιοκτησία δηλαδή, θα έπαιρνα πυροδιαμέρισμα το κάθε διαμέρισμα.
-
Δε νομίζω ότι χρειάζεται να διευκρινιστεί κάτι. Το ΚΔΑΠ σύμφωνα με τον ορισμό του είναι άνω των 5 ετών. Μάλιστα, στο ΚΕΦΑΛΑΙΟ Β': ΕΙΔΙΚΕΣ ΔΙΑΤΑΞΕΙΣ, άρθρο 4.1 αναφέρεται ρητά. Προσοχή, όχι ΚΔΑΠ ΑμεΑ όμως. Το μόνο σημείο που χρειάζεται προσοχή είναι ότι επειδή είναι εκπαιδευτήριο κάτω από 6 ετών χρειάζεται πυρανίχνευση (άρθρο 4.6.3). Να σημειώσω μόνο ότι επειδή η περίπτωσή μου αφορούσε σε ενημέρωση οικοδομικής άδειας και όχι σε αλλαγή χρήσης γίνεται αναφορά στο 71/88. Αν γινόταν αλλαγή χρήσης θα πήγαινε με το 41/18. Το ερώτημα που απέστειλα ήταν: Αξιότιμοι κύριοι, Παρακαλώ πολύ για την καθοδήγησή σας στην παρακάτω περίπτωση: ........(περιγράφω την περίπτωσή μου)........ Σύμφωνα με την αρ. πρωτ. 38371 Φ.701.2/27-6-2016 τα ΚΔΑΠ υπάγονται από άποψη πυροπροστασίας στο άρθρο 12Α του ΠΔ 71/88. Σύμφωνα με την παρ. 1.2 του ανωτέρω άρθρου, οι αίθουσες διδασκαλίας μελετώνται με το άρθρο 10. Επίσης, σύμφωνα με την παρ. 4.9 του ίδιου άρθρου, τα μέτρα ενεργητικής πυροπροστασίας λαμβάνονται σύμφωνα με το άρθρο 10 (ΧΣΚ) Παρακαλώ να με ενημερώσετε αν: 1. Υπάρχει υποχρέωση εγκατάστασης δικτύου sprinkler δεδομένου ότι πρόκειται για αίθουσες διδασκαλίας και όχι για νοσηλευτική μονάδα ή νηπιαγωγείο; 2. Υπάρχει δυνατότητα κάλυψης μεμονομένων χώρων από το δίκτυο ύδρευσης με 6 το πολύ καταιωνιστήρες εφόσον πληρούνται οι κατάλληλες προϋποθέσεις; 3. Υπάρχει δυνατότητα εθελοντικής υπαγωγής του κτιρίου στις διατάξεις του ΠΔ 41/2018 παρόλο που γίνεται απλή ενημέρωση φακέλου και συνεπώς μελέτη του ΚΔΑΠ από άποψη πυροπροστασίας ως εκπαιδευτήριο; Ευχαριστώ εκ των προτέρων Από τη νομική υπηρεσία έλαβα την εξής απάντηση: Σε απάντηση του ερωτήματός σας, σας γνωρίζουμε ότι τα ΚΔΑΠ εξαιρουμένων ΚΔΑΠ ατόμων με ειδικές ανάγκες υπάγονται στην κατηγορία "Εκπαίδευση" μετά την έκδοση του π.δ. 41/2018 και αφορά οριζόντια όλα τα νομοθετικά πλαίσια. Ως εκ τούτου η μελέτη πυροπροστασίας θα συνταχθεί με το άρθρο 7 του π.δ. 71/1988 από τη στιγμή που γίνεται ενημέρωση της οικοδομικής άδειας. Νομική Υπηρεσία / Γραφείο 3ο
-
Για να το πάω ένα βήμα παραπέρα, έχει κανείς ιδέα πώς υπολογίζεται η "η συνολική δαπάνη της ανακαίνισης που αφορά το κέλυφος του κτιρίου ή της κτιριακής μονάδας ή τα τεχνικά συστήματά τους" που αναφέρεται στην παρ. 12 του άρθου 2 του 4122; Δυστυχώς στν ΚΥΑ που αναφέρει παραπάνω ο pirsogiannis έχει μόνο τον υπολογισμό του κόστους κτιρίου κι όχι των εργασιών ανακαίνισης. Θεωρείτε ότι μπορεί να χρησιμοποιηθεί πχ το παράρτημα Β του 4495, τιμές αγοράς (προ ΦΠΑ), προϋπολογισμός σύμφωνα με το ΕΚΟ;
-
Με είχε προβλιματίσει αρκετά το θέμα και ενώ μέχρι πρόσφατα ακολουθόυσα την τακτική του hkamp, το σημείο της παρ. 3.2 "Επίσης, δευτερεύοντες βοηθητικοί χώροι που δεν θερμαίνονται και που συνδέονται λειτουργικά με μια θερμική ζώνη (π.χ. αποθηκευτικός χώρος εντός διαμερίσματος, ψευδοροφή που διαχωρίζεται από το θερμαινόμενο χώρο με δομικό στοιχείο που δεν είναι θερμομονωμένο) λαμβάνονται ως τμήμα της θερμικής ζώνης" με έκανε να αλλάξω γνώμη. Επίσης, αν το πατάρι καταχωρηθεί ως βοηθητικός χώρος απαιτείται και σύστημα θέρμανσης, ψύξης και αερισμού. Τότε, παρατήρησα ότι κατά την επίλυση στο buildingcert, η ισχύς των συστημάτων αθροίζεται και προκύπτει διπλάσια (εμένα μου έτυχε και πατάρι με εγκατεστημένο σώμα). Προσωπικά, στο εξής θα εντάσσω το πατάρι στη ζώνη εφόσον είναι λειτουργικά εξαρτώμενο και δε διαχωρίζεται με μονωμένες επιφάνειες. Προφανώς η συνολική και η θερμαινόμενη επιφάνεια θα είναι διαφορετικές.
-
Από τη δημοσίευση του ΠΔ 41/18 τα ΚΔΑΠ (εξαιρουμένων ΚΔΑΠ ατόμων με ειδικές ανάγκες) υπάγονται στην κατηγορία "Εκπαίδευση" και αυτό αφορά οριζόντια όλα τα νομοθετικά πλαίσια. Αυτό μου το απάντησαν και με μέιλ από τη νομική υπηρεσία του Πυροσβεστικού Σώματος. Στο εξής λοιπόν για την Πυροσβστική τα ΚΔΑΠ θα είναι εκπαιδευτήρια. Κατά την προσωπική μου άποψη έτσι θα έπρεπε να ήταν εξ' αρχής. Θεωρώ ότι και η παθητική πρέπει να γίνει ως εκπαιδευτήριο για να συνάδει με την ενεργητική. Το θέμα είναι ότι κατά την πολεοδομία, αλλά και κατά την αδειοδότηση πρόκειται για κτίριο υγείας.
-
-
Πάνο έχεις δίκιο, δεν αναφέρει πουθενά σε όλο το φυλλάδιο τις συνθήκες αναφοράς. Βέβαια, από ένα επιφανειακό διάβασμα εδώ, ο βαθμός απόδοσης εξαρτάται από τη θερμοχωρητικότητα C του μέσου και τα σχεδιαστικά χαρακτηριστικά τησ συσκευής A, u (αριθμός NTU) κλπ. Επίσης δεν υπάρχει επεξήγηση πότε έχω 235 και πότε 208 L/s (αφού και οι δύο παροχές αναφέρονται στη χαμηλή ταχύτητα). Το μόνο που μπορώ να υποθέσω είναι ότι αναφέρεται στα 50/60Hz του ρεύματος. Αν καταφέρω να βρω κάτι στις σημειώσεις του προπτυχιακού/μεταπτυχιακού θα το διαβάσω με περισσότερη λεπτομέρεια και θα ενημερώσω. Ευχαριστώ πάντως για τις ιδέες
-
Καλησπέρα σε όλους. Θα ήθελα την άποψή σας καθώς δε μου έχει ξανατύχει κτίριο τριτογενούς τομέα που να έχει εναλλάκτη. Πρόκειται για πολυόροφο κτίριο γραφείων με εσωτερικό κλιμακοστάσιο που απομονώνεται με πόρτα. Ο κάθε όροφος είναι μια ενιαία αίθουσα και σε κάθε όροφο υπάρχει ξεχωριστό σύστημα εξαερισμού με τη μονάδα που επισυνάπτω. Το σύστημα θέρμανσης είναι αντλίες θερμότητας με εσωτερικό δίκτυο σε κασέτες οροφής, οπότε δε μιλάμε για ΚΚΜ. 1. Το πατάρι έχει ύψος 2,65μ και επικοινωνεί ελεύθερα με το ισόγειο. Κλίνω στο να υπολογίσω κανονικά την επιφάνειά του για τις ελάχιστες απαιτήσεις εξαερισμού. Τι λέτε; 2. Ποιον συντελεστή ανάκτησης θα παίρνατε; Αυτόν για τη θερμοκρασία ή για την ενθαλπία; Φαντάζομαι ότι υπάρχει διαφοροποίηση στην υγρασία των δύο ρευμάτων εξού και ο διαφορετικός βαθμός απόδοσης 3. Για τον υπολογισμό του Event σκέφτομαι να λάβω τη δυσμενέστερη περίπτωση (extra high) και αντίστοιχα το συντελεστή ανάκτησης. Βέβαια το ταμπελάκι του μηχανήματος δε συμφωνεί απόλυτα...
-
Κανονικά αν υπάρχουν διαφορετικού τύπου λαμπτήρες πρέπει να γίνει επιμερισμός στην επιφανεια που καλύπτει ο κάθε τύπος (δες και αυτό το παράδειγμα του emnikol και αυτό από τις ερωταπαντήσεις 14/4/2014 του ΤΕΕ). Τα σποτ συνήθως χρησιμοποιούνται για ανάδειξη προϊόντων οπότε δε μετρούν στο γενικό φωτισμό. Αυτό πρέπει να το αποφασίσεις εσύ.
-
Αν δεν κάνω λάθος ο λαμπτήρας είναι τύπου RX7s metal halide (μεταλλικών αλογονιδίων-HQI). Από μια γρήγορη αναζήτηση σε ΚΑΦΚΑ και philips οι λάμπες που κυκλοφορούν έχουν ισχύ 150W και 70W (η philips έχει και με 250W). Σε μένα όσες φορές μου έτυχε και κατάφερα να τις διαβάσω βρήκα 150W αλλά αυτό δε λέει και τίποτα. Δοκίμασε τη μέθοδο του Πάνου παραπάνω να δεις που βρίσκεσαι και αποφασίζεις
-
Αδεια Βιομηχανικου κτιριου
polyzo replied to johnjohn1's θέμα in Αμοιβές-Φορολογικά Οικοδομικών Αδειών
Με συγχωρείτε που επαναφέρω το θέμα. Διάβασα αρκετές φορές όσα έχουν γραφεί, αλλά συμπέρασμα δεν έχω βγάλει. Το θέμα της θερμομονωτικής επάρκειας έχει συζητηθεί εκτενώς και μετά το Ν. 4122 και την διευκρίνηση στην παρ. 1.5 της ΤΟΤΕΕ 20701-1 στο φόρουμ http://www.michanikos.gr/topic/30768-%CE%98%CE%B5%CF%81%CE%BC%CE%BF%CE%BC%CE%BF%CE%BD%CF%89%CF%84%CE%B9%CE%BA%CE%AE-%CE%B5%CF%80%CE%AC%CF%81%CE%BA%CE%B5%CE%B9%CE%B1-%CE%BA%CE%B1%CE%B9-%CE%B1%CF%80%CE%BF%CE%B8%CE%AE%CE%BA%CE%B5%CF%82-%CE%B2%CE%B9%CE%BF%CE%BC%CE%B7%CF%87%CE%B1%CE%BD/ http://www.michanikos.gr/topic/38898-%CE%98%CE%B5%CF%81%CE%BC%CE%BF%CE%BC%CE%BF%CE%BD%CF%89%CF%84%CE%B9%CE%BA%CE%AE-%CE%95%CF%80%CE%AC%CF%81%CE%BA%CE%B5%CE%B9%CE%B1-%CE%9A%CF%84%CE%B9%CF%81%CE%AF%CE%BF%CF%85-%CE%BA%CE%B1%CE%B9-%CE%86%CF%81%CE%B8%CF%81%CE%BF-4-%CF%84%CE%BF%CF%85-%CE%9D/ Στην ΥΔΟΜ δεν μπορώ να βγάλω άκρη... Απ' ότι έχω καταλάβει, η απαίτηση ΗΜ μελετών καθορίζεται από το άρθρο 25 του κτιριοδομικού. Από εκεί προκύπτει το εξής παράδοξο για βιομηχανία (χώρο παραγωγής): Από το Ν 4122 δεν απαιτείται έλεγχο θερμομονωτικής επάρκειας Από άρθρο 25 κτιριοδομικού για ειδικό κτίριο (ή αν Εμβαδόν > 300τμ και Όγκος >1300κμ) απαιτούνται όλες οι μελέτες, άρα θέρμανση (ή και ψύξη) Συνεπώς κάνω θέρμανση χωρίς θερμομονωτική επάρκεια;;; (!!!) Δε μιλάω για το αυτονόητο, ότι η θέρμανση απαιτεί τη θερμομονωτική επάρκεια, αλλά κι αυτό δεν αναφέρεται πουθενά! Είναι μόνο αυτονόητο. Και τελικά, υπάρχει συγκεκριμένη νομοθεσία που απαιτεί τη θέρμανση σε βιομηχανίες (χώροι παραγωγής που δουλεύουν άνθρωποι 8 ώρες); Συγχωρέστε με αν είμαι αδιάβαστος κάπου, αλλά με την πολυ-νομοθεσία το έχω χάσει. -
Επειδή τώρα μου έτυχε η περίπτωση άδειας, η ΥΔΟΜ Καρδίτσας ζητά την εισφορά υπέρ ΕΜΠ. Διάβασα σχεδόν όλο το θρεντ και τα έγγραφα που δημοσιεύονται. Δυστυχώς θα συμφωνήσω με τα με τα ανωτέρω του συναδέλφου 2 σελίδες πιο πίσω. Συμφωνώ ότι επί της ουσίας πρόκειται για κατάργηση της εισφοράς 1% αλλά επειδή ο νέος νόμος δεν αναφέρεται σε κατάργηση του άρθρου που ορίζει την αμοιβή υπέρ ΕΜΠ, ούτε σε μηδενισμό της εισφοράς του ΤΣΜΕΔΕ (έτσι ώστε να συνεπάγεται το 1% x 0 =0€), νομικά πιστεύω ότι στέκει. Δε θα επεκταθώ σε γελοίες συμπεριφορές υπαλλήλων και ανυπόστατες απαντήσεις προς συναδέλφους για να μη γίνομαι κουραστικός.
-
Μάλλον δεν το διατύπωσα σωστά. Λέω ακριβώς το ίδιο. 1. Μπορεί να πάρει ΠΕΑ και αν προκύπτει αυθαιρεσία έχει 1 χρόνο να συμμορφωθεί 2. Για το ρεύμα απλά ανέφερα το οξύμωρο του πράγματος.. 3. Η έκθεση υποβάλλεται ούτως ή άλλως για να ξέρει ιδιοκτήτης και υπηρεσία δόμησης τα ευρήματα της αυτοψίας (είτε ότι τηρήθηκαν, είτε τις αποκλίσεις που υπάρχουν). Η άποψή μου είναι ότι ακόμη κι αν βγει Β το διαμέρισμα και η ΜΕΑ δεν έχει τηρηθεί 100%, πρέπει να αναγράφονται οι αποκλίσεις στην έκθεση
-
Χαίρομαι που δε μου έχει τύχει η περίπτωσή σου... Εγώ θα ζητούσα αρχικά τη 2η αυτοψία του ελεγκτή δόμησης και το φάκελο της άδειας. Η δουλειά σου είναι, σε ένα καινούργιο κτήριο, να ελέγξεις αν έχει τηρηθεί η ΜΕΑ. Μαζί με το ΠΕΑ υποβάλλεται και η συνοδευτική έκθεση όπου αναγράφονται τα ευρήματα. Συνεπώς, ο λέβητας αποτελεί σαφή αυθαιρεσία και το διαμέρισμα δεν μπορεί να πάρει ΠΕΑ ως νόμιμο κτίσμα. Αν όλα ήταν σύμφωνα με τη μελέτη, τότε θα χρειαζόσουν και τα δελτία αποστολής-τιμολόγια, πιστοποιητικά CE των υλικών και γενικότερα όλα τα πιστοποιητικά των υλικών για να "πιστοποιήσεις" την καλή εφαρμογή της ΜΕΑ. Το ΠΕΑ θα βγαίνει (περίπου) ίδο με τη μελέτη ή και καλύτερο. Το θέμα του ρεύματος είναι το παράδοξο της υπόθεσης αλλά μην ξεχνάς ότι το ΠΕΑ βγαίνει για να πάρει το μόνιμο ρεύμα, οπότε δεν υπάρχει πρακτικά πρόβλημα.
-
Κατάσταση εγγράφων συμφωνιών 3μήνου - απαιτείται ή όχι;
polyzo replied to sarcs's θέμα in Φορολογικά-Λογιστικά
Αμάν πια! Ούτε συμφωνητικά καταθέτω, ούτε λίστες πηγαίνω, ούτε στο ΤΕΕ ανεβάζω. Φτάνει πια με αυτή την κοροϊδία. Κόβω αποδείξεις για τα πάντα και υποβάλλω εμπρόθεσμα δήλωση ΦΠΑ. Τι συμφωνητικά και ιστορίες.. Πήγα μια φορά πέρισυ και ολόκληρη τη λίστα την καταχώρησε η υπάλληλος στο πρώτο ΑΦΜ. Έμεινα κόκκαλο. Ότι είναι να δηλώσω το δηλώνω με την περιοδική ΦΠΑ. Τι να πω... μόνο αυτό: Ε Λ Ε Ο Σ! Ας πιάσουν πρώτα τους μεγαλο-απατεώνες και μετά να έρθουν να μου πουν. Αλλά δε δαγκώνεις το χέρι που σε ταΐζει Συγνώμη για το ύφος, δε θέλω να προσβάλλω κανένα αλλά συγχίστηκα μόλις διάβασα 35 πόστ σε 9 ώρες -
Από περιέργεια, επειδή μου έτυχε μια παρόμοια περίπτωση (ως προς το λέβητα, όχι ως προς το κτίριο), τι ισχύς προέκυψε και τι βαθμός απόδοσης;
-
Το πρόβλημα είναι ότι χωρίς ΦΕ για να βρεις την ισχύ της 1ης βαθμίδας πρέπει να έχεις το εγχειρίδιο. Κι αν είναι και παλιός ο καυστήρας... τρέχα γύρευε. Μια φορά ήμουν τυχερός και το βρήκα παραπεταμένο στο λεβητοστάσιο. Πάντως, δε θεωρώ ότι υπάρχει "ευελιξία" τη στιγμή που η 1η βαθμίδα είναι μόνο για ομαλή έναυση (εκτός κι αν είμαι λάθος) και όχι για προσαρμογή της ισχύος του καυστήρα στα φορτία
-
Για την υπερδιαστασιολόγηση πρέπει να πάρεις την ισχύ της 1ης βαθμίδας του καυστήρα, όχι τη συνολική (παρ. 4.1.2.1), αν κι εγώ δεν έχω καταλάβει ακόμη γιατί να γίνεται αυτό... Στην ισχύ του λέβητα εγώ θα έβαζα το ταμπελάκι κι όχι την ισχύ που προκύπτει από τον καυστήρα. ...Σόρυ τώρα το είδα ότι το απάντησε ο πάνος παραπάνω
-
Εγώ βρίσκομαι σε μια πιο σύνθετη περίπτωση: Βορεινός τοίχος σε κεκλιμένο έδαφος (Α=1,78, Κ=3,16) => μέσο βάθος 2,47 Ανατολικός τοίχος στο περιβάλλον (Κ=0) Δυτικός τοίχος σε έδαφος (Α=Κ=3,16)=> μέσο βάθος 3,16 Νότιος τοίχος σε σύνορο με όμορη κατοικία Για τον υπολογισμό του βάθους της πλάκας που περιβάλλεται από τους παραπάνω τοίχους θεωρείτε ότι πρέπει να λάβω υπόψη και την πλευρά που συνορεύει με την κατοικία; Το μέσο βάθος να είναι δηλαδή (2,47+0+3,16+0)/4=1,40 λαμβάνοντας και τις 4 πλευρές ή (2,47+0+3,16)/3=1,88 λαμβάνοντας μόνο τις 3 και εξαιρώντας αυτή που συνορεύει με κατοικία; Αντίστοιχος υπολογισμός μπορεί να γίνει και σταθμισμένα με το excel του πάνου.
-
Υπάρχει ένα θεματάκι στις βιτρίνες... Κλειστή βιτρίνα με χώρισμα γυψοσανίδας (πχ κοσμηματοπωλείου ή ρουχάδικου), ακόμη κι όταν το χώρισμα δεν είναι μέχρι πάνω, δε συνεισφέρει (για μένα) στο γενικό φωτισμό. Ανοικτή βιτρίνα (πχ παπουτσάδικου) μπορεί να συνεισφέρει σημαντικά... Ίσως κάθε σε περίπτωση να είναι θέμα εκτίμησης. Μίλησα για τα HQI γιατί από τη μικρή μου εμπειρία τα συναντώ συνήθως σε βιτρίνες, ενώ τα PL τα βλέπω στον κυρίως χώρο του καταστήματος και μπορεί να είναι αναμμένα ακόμη και τη μέρα.
-
Εγώ γενικά είμαι λίγο συντηρητικός στην προσέγγιση των HQI. Πολλές φορές χρησιμοποιούνται για την ανάδειξη των προϊόντων (ειδικός φωτισμός) κι όχι για το γενικό φωτισμό. Μήπως τελικά τέτοιου τύπου φωτιστικά δεν πρέπει να τα προσμετράμε, όπως δεν προσμετράται ο φωτισμός της εξωτερικής πινακίδας;