Νικολοπουλος Δημητριος

Υπαρχει το συμβολαιο αγορωπολησιας της οικιας και του οικοπεδου, που αγοραστηκανε τον 7 / 1947. Ο ιδιοκτητης απεβιωσε τον 12 / 1997 , χωρις να αφησει διαθηκη με αποτελεσμα να περασει η κληρονομια στους Α , Β με ποσοστα ιδιοκτησιας Α= 40% και Β=60%. Και ο Α προχωρησε σε τοπογραφικο τον 8 / 2002 και χωρισε αυθαιρετα Α=50% κ' Β= 50% το οικοπεδο. Και εννοειτε οτι πηρε το "φιλετο" της οικιας και του οικοπεδου. Και εαν διαβασετε τα παρακατω θα δειτε οτι εχει υποπεσει και σε αλλα "λαθη" ο Μηχανικος. Ευχαριστω και παλι!

Καλησπερα, πρωτα να ζητησω συγνωμη που ανεφερα εχτες τις ποινες που ορισε το δικαστηριο,επραξα τελειως ανεγκεφαλα. 1) Κατ'αρχην το οικοπεδο ειναι εξ'αδιαιρετου αναμεσα στον Α κ' Β, δεν υπαρχει συμβολαιο ή οποιοδηποτε αλλο εγγραφο που να αποτυπωνεται ή να φαινεται εγγραφος τι ανηκει, σε ποιον!!! 2) Τοτε πως κανεις τοπογραφικο και δηλωνεις 2 εργοδοτες (Α, Β), σε εξ'αδιαιρετου οικοπεδο...χωρις κανενα εγκυρο συμβολαιο ή εγγραφο (μονο δια του λογου, του Α) και μαλιστα το τοπογραφικο υπογραφετε μονο απο το Α. Απλως ρωταω εαν φερει καποια ευθηνη ο Πολιτικος Μηχανικος?

Καλήμερα, θα ηθελα να σας ενημερωσω οτι τελικα μεσα απο αυτο το forum και απο τις οδηγιες σας και ΣΑΣ ΕΥΧΑΡΙΣΤΩ για αυτο,καταφερα να κερδισω το δικαστηριο και να διωχθει ο αντιδικος για α) * *** ***** ******************************************************** και β) να περιελθει στην ιδοκτησια μου το μεγαλυτερο μερος του ακινητου,οπως οριζαν τα νομιμα συμβολαια μετα το θανατο του πατερα μου. Αυτο που θα ηθελα να ρωτησω,ειναι το εξης : Μπορει ενα Πολιτικος Μηχανικος οταν αναλαμβανει ενα τοπογραφικο να αναφερει δυο εργοδοτες (τον Α, και τον Β) και στην πραγματικοτητα να υπογραφει μονο ο Α σαν εργοδοτης , ενω ο Β εχει αγνοια για το τι συμβαινει. 1)Τοτε το τοπογραφικο θεωρειτε εγκυρο? 2)Μπορω να διωξω τον μηχανικο? (Για δολο ή για απατη?)? Σας Ευχαριστω εκ των προτερων!!!

Παιδια συγνωμη για το πρηξιμο, και καταλαβαινω την ειρωνια σας αλλα εχω απευθηνθει σε Πολεοδομιες,Περιφερεια,ΤΕΕ Αθηνων-Πελλοπονησου,Ιδιωτες Μηχανικους και οποια αλλη Δημοσια ή Ιδιωτικη υπηρεσια...και ειλικρινα δεν εχω βγαλει ακρη!!! Το μονο που μου ζητανε ειναι και αλλα στοιχεια(εχω καταθεσει αεροφωτογραφιες,συμβολαια,φωτογραφιες και οτι αλλο μπορειτε να φανταστειτε και οι μηχανικοι της περιοχης τα κανουν πλακακια και τρωω γειωμα εδω και ενα χρονο!!!) Οτι μου εχετε πει,το εχω ψαξει,το εχω καταθεσει και ακομα δεν εχουν κινηθει απο την πολεοδομια της περιοχης!!! Και ισως την μεγαλυτερη βοηθεια την πηρα μεσα απο αυτο το Forum.συνεχειστε την καλη δουλεια. Η "ηλικια και το κουστουμι" παιζουν το ρολο τους... Ευχαριστω για την βοηθεια!!!

1) Εαν υπαρχει νοθεια σε τοπογραφικο σχεδιο(οπως δεν εχουν απωτυπωθει καποια οικηματα) μπορει να ανακληθει η αδεια νομιμοποιησης ενως οικηματος? 2)Εαν το παραπανω τοπογραφικο σχεδιο εχει χρησιμοποιηθει για να γινει συμβολαιο,τοτε και το συμβολαιο θεωρητε ακυρο? Ευχαριστω εκ των προτερων!!!

Καλησπερα, Μολις τωρα κοιταγα τα σχεδια νομιμοποιησης που εκανε ο Πολιτικος μηχανικος για να νομιμοποιηση τα αυθαιρετα κτισματα και ειδα οτι αλλα εχει αποτυπωσει και αλλα εχουν ανοικοδομηθει στην πραγματικοτητα~!!!!!!!~ Χωρια, οπως αναφερω παραπανω οι ελλειψεις που υπαρχουν στο τοπογραφικο σχεδιο του οικοπεδου και του οικηματος και ολα τα παραπανω που εχω αναφερει στην συζητηση!!! Με δικια μου ενσταση στην πολεοδομια μπορει να ανακληθει η αδεια? Εαν διωχθει ο Πολιτικος Μηχανικος, θα ειναι βαρβατες οι κυρωσεις? Και τελος ποσο πιθανο ειναι να κατεδαφιστουν τα αυθαιρετα οικηματα, εαν του ανακληθει η αδεια?! Ευχαριστω Πολυ!!!

Για να εξηγησω σε καποιους, που ισως εχουν απορια...ρωταω και ψαχνω να μαθω γιατι το περιστατικο το οποιο περιγραφω συμβαινει στην επαρχια, οι εκει μηχανικοι ειτε της πολεοδομιας, ειτε οι ιδωτες Πολιτικοι Μηχανικοι δεν με βοηθανε,και μαλιστα σε καποιες περιπτωσεις μου αποκρυπτουν πληροφοριες επειδη συνεργαζονται μεταξυ τους σε ολα τα επιπεδα(επαγγελματικα,και σε πρωσοπικο επιπεδο)! Το θεμα ειναι οτι εχω χιλια δικια, οι παρατυπιες και οι παρανομιες ειναι παρα πολλες και δεν μπορω να αποδειξω τιποτα, επειδη μερικοι ανθρωποι δεν κανουν την δουλεια τους. Και η ειρωνια, ειναι οτι θα ειμαι στο μελλον συναδελφος. Ευχαριστω, οσους με βοηθησαν!!!

Κατ'αρχην να σου πω οτι αυτα που εχω αναφερει τα εχει διαπραξει ο αδερφος του πατερα μου,υστερα απο το θανατο του χωρις να ενημερωσει κανεναν. Με πλαστη διαθηκη, και γι'αυτο το θεμα εχει οριστει δικασιμος. Οποτε αφορουν δικια μου περιουσια. Ολα τα αλλα τα αυθαιρετα κτισματα τα εχω καταθεσει στην πολεοδομια που ανηκει το ακινητο. Αλλα και αυτοι δεν βγαζουν ακρη. 1)Εαν υπαρχει νοθεια στο τοπογραφικο μπορει να ανακληθει η αδεια νομιμοποιησης? 2)Εαν εχει καταθεσει ψευδης δηλωσης στην πολεοδομια,μπορει να του ανακληθει η αδεια? Δεν ειμαι ακομα στο επαγγελμα,στο μελλον θα ασχοληθω με τις κατασκευες, προς το παρον ειμαι ακομα φοιτητης. Θελω συμβουλη για το πως μπορω να κινηθω! Σορρυ,και για το πρηξιμο!!!!

1)Το τοπογραφικο σχεδιο ειναι ακυρο,εαν δεν εχει συμπεριλαβει καποια οικηματα?(οπως μια κουζινα,ενα μπανιο και το πηγαδι).Και ο μηχανικος ισχυριζεται οτι δεν τα αποτυπωσε απο αμελεια! Εγω πιστευω οτι, ουτε καν εκανε τον κοπο να δει το οικοπεδο για αυτο και εκανε αυτα τα λαθη. 2)Το πηγαδι φαινοταν,και μαλιστα ειναι αρκετα μεγαλο για να μην το παρατηρησει καποιως. 3)Το 2003 α)εγινε αντικαταστασης στεγης β)κατασκευαστηκε νεο οικημα πανω απο το πηγαδι(χωρις να εχει γινει καποια στατικη μελετη) γ)στεγαστρο ανοικτης κλιμακας και δ)περιφραξη μεσα στο οικοπεδο, επειτα ο μηχανικος σε συνεργασια με τον ιδιοκτητη του οικοπεδου προχωρησαν σε αδεια νομιμοποιησης το 2008 με το νοθο τοπογραφικο.Μετα απο δικες μου καταγγελιες. Και τωρα ο μηχανικος ισχυριζεται αμελεια. 4)Ο ιδιοκτητης με υπεθυνη δηλωση δηλωνει οτι οι κανουργιες κατασκευες ειναι του 1996, ενω ειναι κατασκευες 2003. Οταν καποιος μηχανικος, αναλαβει να κανει τοπογραφικου σχεδιο, δεν πρεπει να ζηταει τιτλους ιδιοκτησιας ή καποιο αλλο αποδεικτικο εγγραφο? Καμια συμβουλη? Και παλι ευχαριστω!!! Οι παρατυπιες και οι παρανομιες που εχουν γινει ειναι ειναι αρκετες και σας αναφερω τις πιο σοβαρες απο αυτες.

1)Στο οικοπεδο υπαρχουν 3 κτισματα,τα οποια δεν αποτυπωνονται στο τοπογραφικο σχεδιο. 2)Εχει κανει χαρτια για νομιμοποιηση 2 καινουργιων αυθαιρετων κτισματων και με το παραπανω τοπογραφικο το κατεθεσε και τα νομιμοποιησε το 2008(τα κτισματα κατασκευαστηκαν το 2003 και νομιμοποιηθηκαν το 2008,ενω το τοπογραφικο ειναι του 2002). 3)Δεν εχει αποτυπωσει α)μια κουζινα β)ενα μπανιο και γ) ενα πηγαδι και μαλιστα το ενα απο τα νεα οικηματα,βρισκεται πανω απο το πηγαδι χωρις μαλιστα να εχει γινει στατικη μελετη. Δεν ειμαι ο υπευθυνος μηχανικος, εγω ειμαι ακομα φοιτητης, στο μελλον θα ειμαι μηχανολογος μηχανικος απλως ενας οικογενειακος φιλος εχει τα παραπανω προβληματα και ρωτησε την γνωμη μου.

Ενας μηχανικος δεν εχει συμπεριλαβει ενα πηγαδι στο τοπογραφικο του σχεδιο .Και εκτος απο αυτο εχει ανοικοδομηθει οικημα πανω απο το πηγαδι χωρις να εχει γινει καποια στατικη μελετη,και ολο το πλατωμα του πηγαδιου βρισκεται κατω απο το οικημα και εχουν ηδη δημιουργηθει ρωγμες σε καποια σημεια του οικηματος. Υπαρχει βαθμος επικυνδινοτητας? Υπαρχουν ευθυνες, ασχετα εαν ο μηχανικος ισχυριζεται αμελεια ή οτι "δεν το ειδε"? Και εαν υπαρχουν, τι ενεργειες πρεπει να ακολουθησω? Ας σημεωθει οτι η εκταση του πηγαδιου ειναι περιπου 15-20 τ.μ. Σας ΕΥΧΑΡΙΣΤΩ, με εχετε βοηθησει ηδη παρα πολυ! Παρατήρηση: Οι τίτλοι των θεμάτων πρέπει να είναι με σωστή ορθογραφία και με τόνους. Τα θέματα πρέπει να αναρτώνται στην σωστή θεματική κατηγορία ανεξάρτητα της επαγγελματικής σας ιδιότητας. Ένας Πολιτικός Μηχανικός πχ δεν δημοσιεύει ένα θέμα που αφορά "Αμοιβές-Οικονομικά Αδειών" στην ενότητα των "Πολιτικών Μηχανικών". Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής του forum. Ευχαριστώ.

Ποτε ενα τοπογραφικο σχεδιο ειναι ακυρο,ενω εχει ηδη κατατεθει στην πολεοδομια και εαν ο μηχανικος που το εχει συνταξει φερει ευθηνη για "τυχον" παραβασεις και παραλειψεις απο αμελεια? Παρατήρηση: Οι τίτλοι των θεμάτων πρέπει να είναι περισσότερο αναλυτικοί. Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής του forum. Ευχαριστώ.

Ποτε επιτρεπετε καθετη κατατμηση και ποτε οριζοντια? Εαν ενας μηχανικος δεν εχει συμπεριλαβει καποια οικηματα μεσα σε ενα τοπογραφικο σχεδιο τοτε τι γινετε? και το εχει καταθεσει στην πολεοδομια. εχει κυρωσεις?