CAPRICE_

Καλησπέρα. το άρθρο 11, παράγραφος 6δ, όπως τροποποιήθηκε με τον 4759/20, για τα κοινόχρηστα κλιμακοστάσια, έχει ισχύ και για εκπαιδευτήρια?? Σχεδιάζω ένα διώροφο εκπαιδευτήριο και θα έχω δύο κλιμακοστάσια και η απορία μου είναι αν το ένα, (έστω), από τα δύο κλιμακοστάσια να μη μετρήσει στο συντελεστή δόμησης. Ευχαριστώ.

«κβ. Εκπόνηση Στατικών μελετών πλην των ειδικών κατασκευών: ειδικές θεμελιώσεις, κελυφωτές κατασκευές προεντεταμένου σκυροδέματος, μεταλλικές κατασκευές, ξύλινες κατασκευές.» Όπως ξερουμε αυτό γράφει το π.δ.2018. Αναγέρεται σε ειδικές θεμελιώσεις κι αυτό. Είναι απίστευτο που πουθενά δεν αναφέρεται σαν ορισμός τί είναι ειδική θεμελίωση. SIRADRAB, ευχαριστώ για τη βοήθεια. Ο μόνος λόγος που ανέφερα τη συγκεκριμένη εγκύκλιο είναι επειδή γίνεται έστω μια επεξήγηση του τί θεωρουν ειδική θεμελίωση..

Σιγουρα θα ειναι χρονοβόρο.. Το θεμα είναι τί θεωρείται ειδική θεμελίωση κι αν υπάρχει κάπου επίσημος ορισμός. Ακόμα και να ισχύει αυτό το εγγραφο του 67, αναφέρει σε παρένθεση (πεδιλοδοκοί κλπ). Τι κλπ; Τί σημαίνει το κλπ;

Αντιμετωπίζω το ίδιο θέμα, και σημειώνω κι εγώ προς αποφυγή της όποια παρεξήγησης πως σε 6όροφη οικοδομή με radier, η μελέτη έχει γίνει από πολιτικό μηχανικό και κατά την κατασκευή θα υπάρχει πολιτικός μηχανικός, απλώς για λόγους διαχειριστικούς δεν θα υπογράψει. Υπάρχει τελικά κάτι νεότερο από την εγκύκλιο του 67 που επισύναψε ο συνάδελφος Guthwik? Που θα μπορούσαμε να απευθυνθούμε και να μας απαντήσουν? Στο ΤΕΕ? Στην αρμόδια πολεοδομία? Στο υπουργείο? Ευχαριστώ

Οκ, κόλλησε το μυαλό μου, και σκάλωσα λίγο στο "ή" γιατί υπάρχει τόνος και προσπαθούσα να διαβάσω την πρότασή σου με "ή" διαζευτικό. 😀 Ευχαριστώ!

Συνάδελφοι καλησπέρα. Διαβάζοντας και το thread αλλά και το νόμο καταλαβαίνω ότι για αλλαγή επίβλεψης, ή πρέπει να πάρουμε δήλωση παραίτησης από τον παλαιό επιβλέποντα με τεχνική έκθεση του σταδίου των εργασιών, ή αν αυτός δεν συναινεί, έπειτα από έλεγχο της ΥΔΟΜ, υπολογισμό αμοιβών κλπ. Στην δική μου περίπτωση, εκδόθηκε Άδεια για 4οροφη οικοδομή το 2011 με ισχύ λόγω παρατάσεων ως το 31-12-22. Δεν έχει πραγματοποιηθεί καμιά εργασία. Ανέλαβα από τον ιδιοκτήτη αλλάζοντας τις μελέτες να κάνω την αναθεώρηση της άδειας. Ο συνάδελφος που είχε βγάλει την άδεια είναι εξαφανισμένος, πιθανόν να έχει βγει και στη σύνταξη. Ποια είναι τώρα η διαδικασία? Πρέπει να έρθει η ΥΔΟΜ για έλεγχο να βεβαιώσει ότι δεν έχουν ξεκινήσει εργασίες, ή αρκεί μια Υπ. Δήλωση - Τεχνική Έκθεση δική μου,(ως νέος επιβλέπων), συνοδευόμενη κι απο φωτογραφίες που να πιστοποιεί ότι δεν έχει πραγματοποιηθεί καμία εργασία?

Αναρτήθηκαν ναι, και όπως είχε προβλέψει ο georgegaleos, έχουν περαστεί οι συμψηφισμοί στα ειδοποιητήρια για όσους είχαν πιστωτικό υπόλοιπο.

Dimitris GM ευχαριστώ. Τον έχω αυτό το νόμο τον έχω διάβασει είναι ο 4599/19 και στο στο άρθρο 33, παράγραφος 2, τροποποιεί το άρθρο 2 του πδ του 85 και αναφέρει πως τα θερμοκήπια κατασκευάζονται χωρίς άδεια και περιορισμό ως προς την κάλυψη, το μέγιστο ύψος και τον αριθμό των κατασκευών, με μόνο περιορισμό απόσταση από τα όρια 2,5m. Δεν αναφέρει κάτι για δόμηση. Μήπως σε κάθε περίπτωση, για να είμαι καλυμμένος να πάω με το άρθρο 2 ζητώντας παρέκκλιση?? Την παρέκκλιση από που θα τη ζητήσω? Από τη Διεύθυνση Γεωργίας που ανέφερε πιο πάνω ο KANA από την οποία θα αιτηθώ και θεώρηση λειτουργικότητας??

Τότε δε μου φτάνουν τα m2. Τα θερμοκήπια που θα εγκατασταθούν θα είναι 3 και το κάθένα έχει επιφανεια 6.000m2 περίπου + την αποθήκη 1.000,00m2 που πρέπει να κατασκευαστεί. Δεν ισχύει ότι τα θερμοκήπια δεν χρειάζονται καν οικοδομική άδεια??

Συνάδελφοι καλημέρα. Σε αγροτεμάχιο 40 στρεμμάτων, ο ιδιοκτήτης θέλει να εγκαταστήσει θερμοκήπια και για την εξυπηρέτησή του θέλει να κατασκευάσει και μια αποθήκη 1.000,00m2, (900,00m2 αποθήκη και 100,00m2 γραφεία για την εξυπηρέτησή της αποθήκης και της εγκατάστσης). Διαβάζοντας από την αρχή όλο το topic καταλήγω πως θα πρέπει να πάει με το άρθρο 2 του 85, δηλαδή ως γεωργική αποθήκη και όχι ως αγροτική αποθήκη. Σωστά? Θα χρειαστεί κάποια βεβαίωση από τη διεύθυνση γεωργίας ή από άλλη υπηρεσία είτε για τα θερμοκήπια είτε για την αποθήκη? Ευχαριστώ

Σ' ευχαριστώ πολύ!

Πληρεί τις προϋποθέσεις υπογείου. Απλώς με μπερδεύει λίγο το άρθρο 11 γιατί στην παράγραφο ι εξειδικεύει τις κατοικίες και αναφέρεται σε επιφάνεια που καταλαμβάνει το υπερκείμενο κτίριο.

Καλησπέρα, για άδεια πολυκατοικίας, με το νέο νόμο, η θερμομόνωση που θα τοποθετηθεί στους τοίχους των διαμερισμάτων που είναι σε επαφή με το κοινόχρηστο κλιμακοστάσιο μετράει σε δόμηση;

Καλημέρα και καλή χρονιά. Για την έκδοση οικοδομικής άδειας νέου κτιρίου κατοικίας με υπόγειο, (ημιυπόγειο για την ακρίβεια), θέλω να επεκτείνω το υπόγειο εκτός περιγράμματος κτιρίου, έτσι ώστε στο χώρο αυτό να δημιουργήσβ μια (ημι) υπόγεια θέση στάθμευσης. Το οικόπεδό μου είναι 775,00m2 και δεν έχω πρόβλημα με κάλυψη - δόμηση - φύτευση ούτε με υποχρεωτικό ακάλυτπο. Ο χώρος αυτός θα μετρήσει σε δόμηση ή κάλυψη?? Ευχαριστώ.

Γνωρίζετε αν τελικά βγήκε κάποια ανακοίνωση από τον ΕΦΚΑ για τις εισφορές του Νοεμβρίου για όσους έχουν δηλώσει συμψηφισμό σε περίπτωση που έχουν πιστωτικό υπόλοιπο απο το 2019?

Τις επιβαρύνσεις μια χαρά τις έβαλαν και σ΄αυτό και στο προηγούμενο ειδοποιητήριο. Τις πιστώσεις απο τους συμψηφισμούς να δούμε πότε θα τις ενσωματώσουν...

Είναι να μετανιώνει κάποιος που ζήτησε συμψηφισμό και όχι επιστροφή.. Χρόνια πολλά..

Συνάδελφοι καλησπέρα. Ένα απλό - ισόγειο βιομηχανικό κτίριο εμβαδού 1.000,0m2, με 6m ύψος από μεταλλικό σκελετό και επικάλυψη με πάνελ, πόσα m3 σκυροδέματος περίπου θα χρειαστεί για την βάση του - θεμελίωσή του. Μια τάξη μεγέθους θα ήθελα μιας και δεν έχω ασχοληθεί καθόλου με βιομηχανικά. Ευχαριστώ

Έχεις δίκιο. Είχα καθυστερήσει τον 1/20 κατά 5 μέρες. Από εκεί προκύπτει. Σ' ευχαριστώ πολύ!

Καλημέρα. Όπως είπε και ο συνάδελφος αναρτήθηκε το ειδοποιητήριο για τον 10/20. Σε μένα έχει και μια επιβάρυνση 1,47 Ευρώ σαν πρόσθετα τέλη αλλά όλες μου οι πληρωμές μέχρι τώρα ήταν εμπρόθεσμες και δεν καταλαβαίνω γιατί το βγάζει. Συμβαίνει και σε κανέναν άλλον?

Για όποιον ενδιαφέρεται έχει γίνει η εκκαθάριση του ΕΦΚΑ για το 2019

Παύλο ευχαριστώ πάρα πολύ

Όταν έχουμε σε βιομηχανικό κτίριο μόνο μία παράβαση που υπολογίζεται με αναλυτικό προϋπολογισμό, τι κατηγορία επιλέγουμε?

Ευχαριστώ πολύ!

Ευχαριστώ πολύ! Την εγγυητική την ανεβάζουμε μαζί με το ΣΔΑ και τη σύμβαση / Υ.Δ. πριν την έκδοση της άδειας? Ή την καταθέτουμε απλώς στην πολεοδομία πριν την έναρξη των εργασιών και αφού έχει εκδοθεί η άδεια?