Μετάβαση στο περιεχόμενο

sonja_k

Core Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    476

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

  • Days Won

    1

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by sonja_k

  1. sonja_k
    Προσωπικά πιστεύω ότι από τις σοβαρότερες αυθαιρεσίες σε ένα κτίριο με Ο.Α. είναι η μη τήρηση της στατικής μελέτης. Δεν μιλάω για μικρή μετακίνηση υποστυλώματος αλλά για αλλαγή προσανατολισμού,σημαντική αλλαγή διαστάσεων υποστυλωμάτων κλπ. Όταν λοιπόν διαπιστώνεται τέτοιου είδους αυθαιρεσία, η απορία μου είναι πώς προχωράμε αφού ο 4014 δεν είναι επαρκής. Δεν μπορώ να δείξω στην αποτύπωση μου την αλλαγή των στατικών και κατά τ'άλλα να το αγνοήσω....
  2. sonja_k
    Στο σύστημα του 4014 για να βγει το παράβολο και μετά να προχωρήσει η διαδικασία σε άδεια νομιμοποίησης δηλώνετε όλα τα τετραγωνικά της οικοδομής; Στη δική μου περίπτωση βγαίνει παράβολο 2.000€.
  3. sonja_k
    Σε περίπτωση που έχω εντάξει οικοδομή στο σύστημα για Έκδοση Άδειας Νομιμοποίησης της Στατικής Μελέτης λόγω αλλαγών εντός 3ετίας, μπορώ να δώσω ως ιδιώτης μηχανικός Βεβαίωση Χώρου Κύριας Χρήσης για ένα τμήμα της το οποίο θα ενοικιαστεί ως Ιατρείο;
  4. sonja_k
    Ευχαριστώ!
  5. sonja_k
    Εφόσον παραμένει στην υπόγεια στάθμη και έχει μία μόνο πλευρά ξεμπαζωμένη νομίζω ότι παίρνει τον μειωτικό συντελεστή.
  6. sonja_k
    Όταν έχουμε αυθαίρετο χωρίς Ο.Α. υπολογίζουμε υπέρβαση ύψους με βάση τα επιτρεπόμενα της περιοχής,π.χ. για εκτός σχεδίου?
  7. sonja_k
    Δλδ σε περίπτωση που το ύψος της κατοικίας δεν ξεπερνάει το μέγιστο της περιοχής παρόλο που δεν υπάρχει Ο.Α. δεν υπολογίζουμε Υ.Υ.; Εγώ μέχρι τώρα έτσι έκανα αλλά με μπέρδεψαν συνάδελφοι με την εγκύκλιο 13 στην οποία αναφέρεται "Ο συντελεστής 6 εφαρμόζεται σε όλες τις περιπτώσεις με βάση αναφοράς το επιτρεπόμενο ύψος στην περιοχή του ακινήτου".
  8. sonja_k
    Μπλέξιμο....
  9. sonja_k
    Από το Υπουργείο που μιλούσα το πρωί μου είπαν ότι σε τέτοιες περιπτώσεις μπορείς να πας μόνο με άδεια νομιμοποίησης. "Πώς θα περάσεις τις αλλαγές στα στατικά;Με αναλυτικό; Δεν γίνεται..." Αυτό μου είπαν.
  10. sonja_k
    Συμφωνώ με αυτό που λες. Τί κάνουμε όμως σε τέτοιες περιπτώσεις;;
  11. sonja_k
    Υπάρχει κάτι νεώτερο πάνω σε αυτό το θέμα; Σε τροποποίηση της στατικής μελέτης (έχει αλλάξει η διάσταση σε δύο υποστυλώματα και ο φορέας του κλιμακοστασίου) θεωρώ όλο το κτίριο αυθαίρετο ή πάω με κατηγορία 13;
  12. sonja_k
    Ευχαριστώ!
  13. sonja_k
    Το περίγραμμα της ιδιοκτησίας μου έχει αλλάξει εις βάρος της ιδιοκτησίας και υπέρ των Κ/Χ.
  14. sonja_k
    Καλησπέρα. Περίπτωση αλλαγής στον φέροντα οργανισμό του κτιρίου πως την χειρίζεστε;;
  15. sonja_k
    Ανεξάρτητα από την αυθαιρεσία στα στατικά,η οποία δεν αφορά στο τμήμα της ιδιοκτησίας αλλά σε διαφορετική κατασκευή του κλιμακοστασίου, σε θέματα του 4014 σχετικά με την αλλαγή θέσης της κουζίνας έχει απαντηθεί ότι δεν θεωρείται αυθαιρεσία. Πάνω σε αυτό το θέμα έχω απορία. Αν δηλαδή η αλλαγή της εσωτερικής διαρρύθμισης της ιδιοκτησίας μου επιβάλλει την τακτοποίηση πριν την βεβαίωση Χ.Κ.Κ.
  16. sonja_k
    Έχω διαβάσει όλες τις σελίδες και πάνω που είχα καταλήξει σε ένα συμπέρασμα, μία επίσκεψη από την αρμόδια Πολεοδομία με μπέρδεψε. Μου είπαν ότι πρέπει να νομιμοποιήσω ή τακτοποιήσω την αλλαγή χρήσης καθώς έχω αλλαγές στις Η/Μ εγκαταστάσεις και στα στατικά της κατασκευής. Γι'αυτό έθεσα ερώτηση στο forum.
  17. sonja_k
    Ευχαριστώ πολύ για την άμεση απάντηση! Σε περίπτωση που ο χώρος στην άδεια φαίνεται ως διαμέρισμα απλά δεν κατασκευάστηκε έτσι ποτέ,πρέπει να νομιμοποιήσω την αλλαγή χρήσης πριν προχωρήσω?
  18. sonja_k
    Καλησπέρα συνάδελφοι! Μου ήρθε σήμερα η εξής περίπτωση: Γιατρός μου ζητάει αποτύπωση του χώρου για την άδεια λειτουργίας του ιατρείου του. Κάνω την αποτύπωση,μετράω τα μεγέθη μου και όλα είναι σύμφωνα με το Π.Δ. Πρέπει στο σχέδιο αποτύπωσης που θα του δώσω να βεβαιώσω και για Κύρια Χρήση των χώρων;
  19. sonja_k
    Και άλλη μία ερώτηση από μένα.. Στο πρόγραμμα ΕΣΠΑ η επιδότηση είναι στο ποσοστό του 50%; Και για την προμήθεια εξοπλισμού;
  20. sonja_k
    Καλημέρα. Γνωρίζει κάποιος αν μπορεί να δικαιολογήσει Πολιτικός Μηχανικός αγορά αυτοκινήτου με το νέο πρόγραμμα ΕΣΠΑ?
  21. sonja_k
    Οι πίνακες που παραθέτει ο Δημήτρης είναι σωστοί. Αν δει κάποιος τους αντίστοιχους πίνακες που βρίσκονται στο site της ΓΓΠΣ και τους συγκρίνει, θα δει διαφορές...........Προσοχή!
  22. sonja_k
    Δεν φαίνεται σε κανένα σχέδιο η υπερύψωση του ισογείου. Και εννοείται ότι σε τέτοιας χρονολογίας άδειες, δεν υπάρχουν πουθενά υψόμετρα...
  23. sonja_k
    Καλησπέρα συνάδελφοι! Μετά από αυτοψία στο ανωτέρω περιγραφόμενο ακίνητο, η επέκταση του υπογείου προβλεπόταν στη άδεια αλλά.... Υπήρχε μελέτη για τμήμα του υπογείου κάτω από τον υποχρεωτικό ακάλυπτο. Το υπόγειο κατασκευάστηκε, με τη διαφορά ότι η πλάκα οροφής έπεσε ενιαία χωρίς να υπάρχει η υποχώρηση του 1 μ. κάτω από τη φύτευση. Πώς θα το δηλώνατε αυτό;
  24. sonja_k
    Συνάδελφοι καλησπέρα. Θα ήθελα τη γνώμη σας στο εξής: άδεια του 1958 για ισόγεια κατοικία άδεια του 1973 για προσθήκη στην ισόγεια κατοικία. Και στις δύο άδειες δε φαίνεται πουθενά η υπερύψωση του ισογείου ούτε η σκάλα που υπάρχει στην πρόσοψη-είσοδο. Πώς θα το δηλώνατε; Θα το θεωρούσατε αυθαιρεσία;
  25. sonja_k
    Καλημέρα! Ξεκινώντας να ασχολούμαι με τον 4014 είχα εκτυπώσει τα pdf της ΓΓΠΣ για τις τιμές ζώνης. Με την αλλαγή στο site της όμως παρατήρησα ότι έχουν αλλαξει τα pdf και βλέπω άλλες τιμές. Γνωρίζει κάποιος κάτο σχετικό; Το έχει παρατηρήσει και άλλος;;;;;;;;;;
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.