janna

Αποθήκη κατ.3 την υπολογίζετε στην ΥΔ και ΥΚ για τα ποσοστά υπερβάσεων;

Γιατί δεν στέλνεις email στο ΤΕΕ; Φροντίζουμε να τηρούμε τους κανόνες της κοινότητας: 6. Δεν παραθέτουμε ολόκληρα μηνύματα - Έγινε η κατάλληλη επεξεργασία - jbosdas

Κάνεις αίτημα δήλωσης από τα αιτήματα γράφεις το λόγο και σου βγάζει να πληρώσεις 10€ και μετά σου ανοίγει τη δήλωση.

Εγινε σου το στέλνω! Έγγραφο χωρίς τίτλο(2).pdf

Ευχαριστώ πολύ,Venezia ήσουν πολύ κατατοπιστικος .Η αρχική άδεια δεν είχε έγκριση νεοτερων αλλά μόνο ΣΑ όταν εκδόθηκε η πολεοδομια δεν απαιτούσε κάτι τετοιο .Το τοπικό συμβούλιο δεν έχει απαντήσει ,όμως από τη νεοτερων μου είχα πει ότι θα θα το στείλουν να περάσει τοπικό συμβούλιο αλλά αντί απαντησης από αυτούς μου έστειλε το νεώτερων.

Σε αίτηση για έγκριση υπαγωγηςαυθαιρεσιων στη νεωτερων για κτίριο που βρίσκεται εντός ιστορικού τόπου η απάντηση που δόθηκε ήταν εγκρίνεται η υπαγωγή με την προϋπόθεση να σταλούν νέα σχέδια .με αλλαγή μορφης στέγης μείωση διαστάσεων στεγαστρου κατά 50%.Μπορει να γίνει ένσταση σε αυτή την απόφαση ;μπορώ να υποβάλω και στο ΚΕΣΑ ελπίζοντας να γνωμοδοτησει διαφορετικα;Δεδομένου ότι υπήρχε έγκριση από ΣΑ όταν εκδόθηκε η άδεια . Αν δεν γίνεται τι διαδικασία θα ακολουθησω;υποβάλλω τα σχέδια και μετά την εγκριση των σχεδίων από νεοτερων κάνω περαίωση δήλωσης και υποβάλω άδεια προσαρμογής .

Όταν οι ιδιοκτήτες είναι πολλοί και άγνωστοι και πρόκειται κάποιος να μεταβιβασει το ποσοστό του η εξουσιοδότηση γίνεται από τον έναν τα υπόλοιπα ποσοστά πως φαίνονται,ως λοιποι δικαιουχοι;

Αλλαγή ορισμενων κουφωμάτων και κατάργηση μερικων μπορεί να γινει μονο με βεβαίωση;και αν απο ξύλινα γίνουν αλουμίνια νομίζω οτι δεν έχει καμία σημασία σωστα;

Σε οικόπεδο με διώροφη οικοδομή υπάρχουν 15 συνιδιοκτητες ένας θέλει να μεταβιβάζει το ποσοστό του οι περισσότεροι άγνωστοι μπορεί ν εκδοθεί ταυτότητα κτιρίου με εξουσιοδότηση ενός; τα υπόλοιπα ποσοστά πώς κατανέμονται;

Έχει γίνει δήλωση ν 4495 σε κτίριο 3οροφων με σύσταση οριζ.ιδιοκτησιων όπου ο ιδιοκτήτης είναι ενας και ενώ υπάρχει φκ με λοιπές παραβάσεις δεν αναφέρθηκε η ύπαρξη ενός καπνοδοχου καλοριφέρ που υπήρχε .Πρόκειται να γίνει τροποιηση σύστασης αν αποτυπωθεί στις κατόψεις κατά την έκδοση της ταυτότητας θα ειναι καλυμμένος ;θα πρεπει να αναφερθει και στη τεχνικη έκθεση;

Σε ΟΙ.(διαμέρισμα)έχουν δηλωθεί με ν 3843 το κλείσιμο τμήματος φωταγωγου καθώς και ημ χώρος.Μετά τον έλεγχο διαπιστώθηκε ότι έχει γίνει επέκταση της ΟΙ προς το πλατυσκαλο ώστε η απόσταση ως το ασανσέρ να ειναι λιγότερο από 1,50μ.Πρόκειται να γίνει μεταβίβαση.Να δηλώσω τα τμήματα που έχουν συμπεριληφθεί στο 3843 πληρώνοντας 100€ και στο άλλο φύλλο καταγραφής να δηλώσω τα τ.μ της επέκτασης ως ΥΔ; (εχουν μετρηθει στο συντ.κατα την εκδοση της οικ.αδειας)

ισόγεια αποθήκη είναι χωρισμένη σε 3 τμήματα με συνολικό εμβαδόν πάνω από 50,00μ2 .Μπορώ να δηλώσω τις δυο με εμβαδόν <15,00μ2 και ύψος <2,5 μ κατηγορία 3 και την μεγαλύτερη με μειωτικό?υπάρχει εντός του οικόπεδου κατοικια πριν 1955

Κατά την έκδοση οικ.άδειας στο τοπογραφικό έχει αφεθεί καθόλο το μήκος της μιας πλευράς λωρίδα πλάτους 0,30μ ο οποίος στον όροφο είναι καλυμμένη.Κάνοντας νέο τοπογραφικό μπορώ να δείξω αυτή τη λωρίδα με ΥΚ και ΥΔ οτι είναι καλυμμένη και στο ισόγειο;η πρέπει να πάω ως την απόσταση Δ

Σε σύσταση με 2 οροφους κατασκευασμενους και 2μελλοντικούς στην ΗΤΚ για μεταβιβαση μελλοντικου οροφου θα δηλωθει αδομητο η οικοδομικη αδεια θα αναφερθει στη τενικη εκθεση μονο; η αρχική άδεια έχει αναθεωρηθει και έχει διαφορά στους ηδη υπάρχοντες ορόφους απο τη σύσταση η οποία είχε γίνει πριν αρχίσει να κατασκευαστεί η οικοδομή.Αυτη η διαφορά θα πρέπει να αναφερθεί στην ΗΤΚ ή να γίνει τροποποίηση ;ή εφόσον είναι αδομητο δεν βάζουμε κάτοψη οπότε δεν είναι αναγκαίο.

Σε περαιωμενη δήλωση εχει γίνει λάθος στην αποτύπωση του υπογείου δεν φαίνονται τα υφιστάμενα παχυ τοίχων ,οι εξωτερικές διαστάσεις είναι εντάξει.Να κάνω διόρθωση της δήλωσης ;Πρόκειται να υποβληθεί ΑΜΚ για διαχωρισμό ΟΙ.

Έχει εκδοθεί άδεια μικρής κλίμακας για διαχωρισμό οριζ.ιδιοκτησίας για την οποια εχει γίνει υπαγωγή στο ν.4497 .Οι περιμετρικες διαστάσεις είναι σωστές αλλα οι τοιχοποιιες σε μερικά τμήματα έχουν διαφορετικό πάχος το οποίο δεν εχει αποτυπωθεί ούτε στην υπαγωγή ούτε στην στη σύσταση αλλά ούτε στην άδεια μικρής κλίμακας.Χρειάζεται αναθ. της αδ.μικρής κλίμακας λόγω αλλαγής του διαχωρισμού της ΟΙ.Πρέπει να διορθωθεί και η υπαγωγή η οποία έχει περαιωθει και να πάνε όλα απο την αρχή; αλλά πως θα δικαιολογιθει οτι στη σύσταση δεν αποτυπώνεται ., η να εμφανιστεί σαν εργασία που θα γίνει μαζί με τις άλλες ;

Για αναθεώρηση έντυπης οικ.αδειας διωρόφου οικοδομής η οποια είναι σε ισχύ με αύξηση συντ. και έχει γίνει παράταση ισχύος για παράταση εργοταξιακου μέσω eadeies,είναι υποβάλλω αίτημα ως αναθεώρηση έντυπης άδειας με προεγκριση;υπάρχει δυνατότητα χωρις προεγκριση;

Τα ίδια ισχύουν και όταν έχει γίνει σύσταση οριζ.ιδιοκτησιων έχουν κατασκευαστεί 2 όροφοι και προβλέπονται αλοι 3 μελλοντικοί και στο πίνακα αναφέρονται τα ποσοστά και τα τ.μ;Σε αυτή την περίπτωση δεν βάζουμε κάτοψη έστω και εάν στη σύσταση έχει προσαρτηθεί;

Γνωρίζει κάποιος αν δεν απαντήσει η νεωτερων εντος καποιου χρονικού οριου θεωρείται θετικη η απάντηση. Γιατι μου ζητανε συνεχεια καποιες επι πλεον φωτο και καποιο εγγραφο που τους είχα ηδη στείλει και θέλουν με αιτηση για συμπληρωματικά στοιχεία. Εχουν περασει ηδη δυο χρονια

Το ίδιο πιστεύω και εγώ μπορεί να μπει η κατασκευή κάποιου τοίχου ή και η αλλαγή θέσης κουζίνας και με αυτό το τρόπο θα υπάρχει η σωστή κάτοψη η οποία θα χρησιμοποιηθεί και στην ΗΤΚ. Αν και στη σύσταση εχει προσαρτηθεί η σωστή κάτοψη.

Για την εσωτερική διαρρύθμιση να υποβάλλω μια δήλωση για λοιπές παραβάσεις με αναλυτικό?γνωμη?

Όταν διαμέρισμα ειναι μικρότερο απο αυτο της αδειας λογω παραχώρησης τμήματος στο κοινόχρηστο χώρο μπορεί να δηλωθεί σαν διαμερισματωση ;με αυτο καλύπτεται και η διαφορετική διαρρύθμιση με αλλαγή θέσης κουζίνας και wc;Επίσης Όταν ενα διαμέρισμα ορόφου χωρίζεται σε δυο μπορεί να δηλωθεί σαν διαμερισματωση;

Στην άδεια του 1971 η οποία προέβλεπε τριώροφο οικοδομή υπάρχουν κανονικά οι κατόψεις ,αλλά εχουν διαφορά ως προς στη πραγματικότητα και το ισογειο ειναι κανονικά διαμερίσματα .Το 1978 εγινε αναθεώρηση για αποπεράτωση και προσθήκη ορόφου σχέδια δεν έχω βρει, μόνο στο έντυπο αναφέρονται αυτά.Στη μετέπειτα σύσταση αποτυπώνεται η υφιστάμενη κατασταση .Με μπερδευει αυτο το αποπερατωση .

Σε οικ.άδεια 1971 που προέβλεπε τριώροφο οικοδομή γίνεται αναθεώρηση το 1978 για αποπεράτωση ισογειουκαι Α οροφου και προσθήκη 1 ορόφουπανω απο τριτο οροφο .Υπάρχουν τα σχέδια της αρχικής αδείας με κατοψεις για ισογειο και α οροφο και της τελευταίας αποπεράτωσης με κατόψεις μόνο του βκαι γ ορόφου.Εχει γινει συσταση και αποτυπωνεται η πραγματικη κατασταση διαφορετικη απο την αδεια .Προκειται να γινει μεταβιβαση ισογειου θα πρεπει να γινει δηλωση αυθαιρετου πριν 1975 ή εφοσον λεει η αδεια αποπερατωση 1978 θα πρεπει να το βάλω κατ.2 .Προκειται για διαφορετικη διαρυθμιση αλλαγη θεσης κουζινας ολα εκ κατασκευης.

Όταν εχει γίνει σύσταση οριζοντίων ιδιοκτησιων ο έλεγχος 40-40,40,20 γίνεται ανά οριζόντια,σωστά;