Μετάβαση στο περιεχόμενο

janna

Core Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    1.176

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by janna

  1. janna
    Τελικά για την υπαγωγή κατ 4 υπολογίζονται μόνο τα μ2 για αυθαίρετες κατασκευές που έχουν γίνει μετα το 1983και δεν αθροίζονται μ2 για οι παραβάσεις που ανοίκουν στη1,2,3 κατ. ή κάνω λάθος
  2. janna
    Στη σκάλα αλλάζει η φορά μόνο και στην οριζόντια παρουσιάζεται ως κοινόχρηστη και δόθηκε σε καθε παιδι από ενα όροφο με 65,00μ2 διαμέρισμα και αναφέρει και τον όγκο κοινοχρήστων σε κάθε όροφο.
  3. janna
    Εχει εκδοθε οικ.άδεια για τριώροφη οικοδομή η οποια φαίνεται σαν ένα διαμέρισμα με εσωτερικό κλιμακοστάσιο έγινε συσταση και κάθε όροφος δόθηκε και σε άλλο παιδι σαν ανεξάρτητο διαμέρισμα δηλώνονται κάποιες αυθαιρεσιες σε όλους τους ορόφους πρέπει να δηλώσω τον διαχωρισμό αυτο με αναλυτικό ? με διαμερισμάτωση ?τί γνώμη έχετε?
  4. janna
    Σε οικ. άδεια προβλεπόταν η κατασκευή στέγης η οποία δεν κατασκευάστηκε και αντί για αυτή εγινε η απόληξη κλιμακοστασίου και δίπλα αποθήκη που πληρεί τις προδιαγραφές κατ. 3 .μπορω να βάλω την αποθηκη ως κατ. 3 και την απόληξη με αναλυτικο?ή εφόσον έχουμε πρόσβαση στην αποθήκη δεν παιρνει αναλυτικό η αποληξη.
  5. janna
    Ναι κλείστηκε αυθαίρετα απλώς επειδή απο αυτό το χώρο φωτιζόταν το κλιμακοστάσιο μήπως έπρεπε να βάλω κατ. 3 παράβαση κτιριοδομικού.
  6. janna
    Exω την εξής περίπτωση σε άδεια του 1995 αναφέρει ένα τμήμα ως ημ χώρο και από εκεί φωτίζεται και το κλιμακοστάσιο έχε υπολογιστεί στο συντ. δόμησης ,πως είναι το σωστό να το δηλώσω με αναλυτικό, με ΥΔ ή με κατ. 3 ως παράβαση κτιριοδομικού κανονισμού;
  7. janna
    Μακροχρόνια άνεργος μπορεί να θεωρηθεί καποιος που έχει εισόδομα ως 3000,00 ευρω και ειναι ασφαλισμένος στον ΟΓΑ? και τι αποδεικτικό στοιχείο θα προσκομησει?
  8. janna
    Δηλώνεις ότι υπάρχει άδεια αυτή το 79 και παίρνεις σαν αυθαίρετο αυτό με την άδεια του 2008 και αναφέρεις τους λόγους που το βάζεις όλο αυθαίρετο.Στην διαφορετική περίπτωση θα πρέπει να δηλώσεις ότι το διώροφο έγινε μετά την άδεια του 2008 .
  9. janna
    Το τμήμα που είναι σε επαφή με το οριο δεν εχει προβλημα το αλλο οσο βρισκεται ενος των 2,50μ θα υπολογισθεί με ΥΔ και Δ .Αν έχω καταλάβει καλά το σχήμα όλο σχεδόν είναι εντός Δεκτός ενός μικρού τμήματος. Η νομιμοποίηση νομίζω ότι δεν είναι δυνατή.
  10. janna
    Εγώ νομίζω ότι όταν εκδόθηκε η άδεια η προσθήκη ορόφου η πολεοδομία έκανε έλεγχο και ζητησε τη νομιμότητα των υφιστάμενων κτισμάτων . Επομένως εφόσον εκδόθηκε η άδεια του ορόφου έχει νομιμοποιηθεί και ο πρώτος όροφος διαφορετικά η άδεια πρέπει να θεωρηθεί οτι εκδόθηκε με λαθος στοιχεια και δεν μπορεί να εκδοθεί εκ των υστέρων άδεια νομιμοποίησης,εκτός αν γίνει και για τους δύο ορόφους.
  11. janna
    Σωστός!!!!!!
  12. janna
    Όχι δεν γίνεται είχα ίδια περίπτωση και έκανα ερώτημα στο ΤΕΕ.
  13. janna
    Έτσι το σκέφτηκα και εγώ απλώς θυμάμαι ότι όταν δεν μπορεί να εγγραφεί κτίριο πλευράς 9 ,00μ η απόσταση μπορεί να μικραίνει.,δε είμαι σίγουρη αν ισχύει στη δικιά μου περίπτωση.
  14. janna
    Ακριβώς έτσι.
  15. janna
    Με το ΦΕΚ 138Δ 1981 αρθ.8 υπήρχε η διάταξη όταν το οικόπεδο είναι μεγαλύτερο των500,00μ2 η οικοδομη να τοποθετειται σε αποσταση 4,00μ απο το οριο .Με το ΓΟΚ 1985 αυτό έγινε 2,50μ.Μηπως στο δικό σου δεν έχει βάθος ή είναι μικρότερο των 500,00μ2;και κάνω την ερώτηση αυτά τα 4,00μ ή τα 2,50μ πως μπορουν να θεωρηθουνως παραβιαση πλαγιων;
  16. janna
    Ενημερώθηκα και από τα προηγούμενα Η μια περίπτωση είναι εφόσον έχω ΥΥ από το επιτρεπόμενο οποια ΟΙ υπερβαίνει το ύψος που προβλέπεται από την άδεια πληρώνει ανάλογα.Ηαλλη περίπτωση είναι όταν έχω μια Δήλωση για όλες τις ΟΙ να βάλω ΥΥ στο τελευταίο όροφο και να μοιραστεί το πρόστιμο σε όλους Γιατί στη δική μου περίπτωση έχω και ΥΥ της μπαζωμενης υπερυψωσης ποιος θα τη χρεωθει;Το ισόγειο;
  17. janna
    Σε οικοδομή με σύσταση οριζοντίων ιδιοκτησιών έχω ΥΥ απο το προβλεπομενο το οποιο κατανέμεται σε ολες τις οριζοντιες ιδιοκτησΊες και στην υπερύψωση. εχει γινει μια δήλωση για ολες τις οριζοντιες με υπολογισμο προστιμου με διαφορετικό Φ.Κ για καθε οριζοντια πως να υπολογίσω την ΥΥ?εχω επιτρεπόμενο 10+1,50στεγη στην πραγματικοτητα εχει γίνει 10,90 χωρίς την κατασκευή στέγης που προβλεπόταν στην άδεια .
  18. janna
    Σε αυθαίρετη επέκταση η οποία έχει γινει 1998 το οικόπεδο βρίσκεται σε επέκταση σχεδίου πολεως με επιτρεπόμενο υψος 10,00μ και πλευρα βαθος οικοπέδου 10,95μ , η πλευρά του κτιρίου ειναι 8,30μ και η απόσταση από το πίσω όριο είναι 2,65μ θα υπολογίσω παράβαση απόσταση Δ 3+0,10Η?
  19. janna
    Δεν έβαλα κατ.1 Γιατί θα επρέπε για κάθε οριζόντια να κάνω ξεχωριστή Δήλωση και εγώ έχω κάνει μια στο όνομα του επικαρπωτή .Η αποδοχή έγινε το Μάιο του 2011 και με τη διαθήκη δημιούργησε σύσταση αφήνοντας ένα όροφο σε κάθε παιδί (Δεν έχει γίνει άλλη συσταση) αλλά το τμήμα που έγινε το 1998 κατηγ.4 δεν δηλώνεται υπάρχει όμως αεροφωτογραφία 1998 που το δείχνει. Η αποληξη ειναι το σκεπαστρο του κλιμακοστάσιου ύψους 2,00μ.Το λεβητοστασιο χρησιμοποιείται από όλους είναι στον ακάλυπτο.
  20. janna
    Σε διώροφη οικοδομή πριν 1975 εχει γινει αποδοχη κληρονομιάς και αφή νει στα παιδιά του την ψιλή κυριότητα για κάθε όροφο και την επικαρπία στη σύζυγο. Έχει κάνει τη Δήλωση ή σύζυγος έχει γίνει τμήμα επέκτασης πριν 1975 και τμήμα το 1995 .Μπορω να βάλω την επέκταση κατ.2 ως πριν 1982 εφόσον δηλώνω όλη την οικοδομή;και στην ιδια δηλωση να δηλωσψ το λεβητοστασιο και την απόληξη;
  21. janna
    Kαι εγώ είχα ακούσει το ίδιο όσες έχουν επιβλέποντα.
  22. janna
    Δε νομίζω να ισχύσει κάτι τέτοιο αν δωθει παράταση θα σημαίνει ότι θα μπορούν να εκδίδονται βεβαιώσεις ως την νέα ημερομηνία και δεν θα εφαρμόζεται η ΗΤΚ.
  23. janna
    Τμήμα περιτοιχισης που βρίσκεται εντος ρυμοτομουμενου τμήματος που στην άδεια δεν αποτυπώνεται και ο δρομος φαίνεται πληρως διανοιγμενος θεωρείται παραχωρημενος σε κοινή χρήση; (Δεν έχει γίνει συμβολαιογραφική πράξη παραχώρησης) και δεν μπορεί να γίνει μεταβίβαση πριν κατεδαφιστεί ;
  24. janna
    Καλή ενημέρωση!!!!!
  25. janna
    Επομένως αν είναι αρχαιολογικός χώρος βάζουμε τη περίπτωση προστατευόμενη περιοχή με διαδικασία επιτροπής. Αν έχουμε Νατουρα και ιστορικό τόπο βάζουμε και τις δύο περίπτωσης προστατευόμενη αυτή με τη διαδικασια της επιτροπης και την άλλη που αναφέρεται στο φύλλο καταγραφής. Σωστα;
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.