janna
Core Members-
Περιεχόμενα
1.155 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Store
Everything posted by janna
-
Σε οικοδομή πριν 1975 με σύσταση, στο ισόγειο προβλέπονταν από την οικ. άδεια καταστήματα και στον Α,Β,Γ όροφο κατοικίες. Δηλώνω ΥΔ στο ισόγειο κατάστημα με επικρατούσα χρήση κατοικία και διαμερισμάτωση και κατ.1 και το σύστημα προχωράει κανονικά. Όταν δηλώνω στην όμορη οριζόντια αυθαίρετη ΥΔ με χρήση υπηρεσίες και επικρατούσα χρήση κατοικία χωρίς διαμερισμάτωση εφόσον την έχω βάλει για το διπλανό μου βγάζει μήνυμα ότι πρέπει να βάλω και άλλο ένα φύλο καταγραφής με χρήση την επικρατούσα. Το έχει αντιμετωπίσει κάνεις;
-
Μια ακόμη ερώτηση όταν έχω παραβάσεις κατ.1 και διαμερισμάτωση μετά 83 τη βάζω κατ.4 και εάν είναι πριν 1975 μπορώ να τη βάλω κατ.1.
-
Κτίριο πριν 1975 χωρίς οικ.αδεια θέλει ο ιδιοκτήτης να το κατεδαφίσει. Η διαδικασία ειναι δηλωση στο ν 4595 προς κατεδαφιση πληρώνεται το παραβολο και μετά μέσω e adeiesεκδίδεται η έγκριση κατεδάφισης. Γίνεται η κατεδαφιση και μετά πρεπει να καλέσει ΕΔ;Στην άδεια δόμησης Ναι είναι σίγουρο αλλά εδώ ;δεν έχουν επιβληθεί από ΥΔΟΜ πρόστιμα για να γίνει διαγραφή.
-
Στη τροποποίηση σύστασης έπρεπε να εκδοθούν για κάθε οριζόντια που θα προέκυπτε βεβαίωση το ίδιο νομίζω και τώρα. Πρέπει να ελεγχθούν οι οριζόντιες σύμφωνα με την υπάρχουσα σύσταση και να δηλωθούν οι αυθαιρεσίες και μετά να υποβληθεί η ΗΤ για κάθε νέα ΟΙ σύμφωνα με τη νέα σύσταση.Ετσι το έχω καταλάβει ας πουν και άλλοι τη γνώμη τους.
- 839 απαντήσεις
-
(μεταφέρθηκε στο παρόν θέμα. Pavlos 33) Σε κτίριο πριν 1955 ζητείται έκδοση βεβαίωσης για μεταβίβαση ως κατοικία, αλλά κατά διαστήματα λειτουργούσε σαν κατάστημα από αρκετά χρόνια και σήμερα δεν έχει κάποια χρήση .Το Ε9 δηλώνεται κατάστημα αλλά μπορεί αυτό να διορθωθεί νομίζω. Μπορώ να το δώσω ως κατοικία στηριζόμενη στο Ε9.
- 687 απαντήσεις
-
- προ 55
- βεβαίωση προ 55
-
(and 1 more)
Με ετικέτα:
-
Ευχαριστώ Pavlo είχα μια αμφιβολία ως προς το ότι δεν έχει εκδοθεί οικοδομική άδεια αν το προ του 55 κτίριο με κατοχυρώνει, να υποβάλω τώρα Δήλωση και την αποθήκη να τη βάλω κατ 4.Επίσης αν ισχύουν τα 50μ2 όταν υπάρχει κτίριο πριν 55 ή ισχύει αν έχει εκδοθεί οικ.άδεια.
- 687 απαντήσεις
-
- προ 55
- βεβαίωση προ 55
-
(and 1 more)
Με ετικέτα:
-
Οι αντιρρήσεις πως θα γίνουν και τι στοιχεία θα προσκομίσουν οι ιδιοκτήτες;εχει κάνεις ασχοληθεί;
-
Δεν έχω καταλάβει γιατί αν μια βεβαίωση εκδοθεί 30 ή 31 Ιανουαρίου Δεν μπορεί να χρησιμοποιηθεί,Αν βέβαια προλάβει ο συμβολαιογράφος ως τις 31 Μαρτίου .
- 88 απαντήσεις
-
Οικόπεδο στο οποίο κατά την εφαρμογή του σχεδίου πόλεως χωρίζεται σε 3 τμήματα εκ των οποίων το ένα εκτός σχεδίου και αδομητο.Η συμβολαιογράφος μου ζητάει για κάθε ξεχωριστό τμήμα βεβαίωση. Ο ιδιοκτήτης θέλει να μεταβιβάσει το ένα τμήμα που είναι αδομητο και είναι εκτός σχεδίου μπορώ να του δώσω μόνο γι'αυτό βεβαίωση.;
-
Το σκέφτηκα ήδη έχει πέσει ένας τοίχος αλλά με δυσκολεύει που φαίνεται πολύ καλά στο ktimanet.
- 687 απαντήσεις
-
- προ 55
- βεβαίωση προ 55
-
(and 1 more)
Με ετικέτα:
-
Ευχαριστώ Dimitri αυτή είναι η δυσκολία μου μπορώ να κάνω υπαγωγή τώρα στον νόμο δηλώνοντας κατ.5.την αποθήκη; (νομίζω πως όχι) ή, εφόσον υπάρχει το κτίριο πριν το 55 θα με αφήσει το σύστημα να προχωρήσω .Έχει κανείς τέτοια περίπτωση;
- 687 απαντήσεις
-
- προ 55
- βεβαίωση προ 55
-
(and 1 more)
Με ετικέτα:
-
Σε εντός σχεδίου οικόπεδο υπάρχει κτίριο πριν το 1955 και μια αποθήκη εμβαδού 12,00μ2 πριν το 2003. Ο ιδιοκτήτης θέλει να το μεταβιβάσει και ενδιαφέρεται να τα κατεδαφίσει. Το ότι υπάρχει κτίριο πριν 1955 δεν μας καλύπτει για να θεωρηθεί ότι υπάρχει άδεια και να δηλωθεί η αποθήκη ως κατ.4 .(ως 3 δεν μπορεί λόγω ύψους). Μπορεί να δηλωθεί προς κατεδάφιση μόνο η αποθήκη ή και το πριν 1955 και μετά να εκδοθεί άδεια έγκρισης κατεδαφισης, ή διαφορετικά η αποθήκη πάει κατ. 5 και δεν γίνεται τίποτα;
- 687 απαντήσεις
-
- προ 55
- βεβαίωση προ 55
-
(and 1 more)
Με ετικέτα: