janna

Με υγεία!!!!

Ναι συμφωνώ ότι πάει με τα σημερινά αλλά όταν σήμερα δεν επιτρέπεται η δόμηση στη περιοχή και όταν εκδόθηκε η άδεια επιτρεπόταν τι ποσοστό ΥΔ και ΥΚ θα μπουν;

Σ'αυτή την περίπτωση με τι θα γίνει η σύγκριση με το καθεστώς που ίσχυε τότε ή το σημερινό μετά την πραξη εφαρμογης;Εγώ πιστεύω με το τότε καθεστώς, γνωμες;

Εγω όχι.

Εφόσον δηλώνεται με ΥΔ και δεν ξεπερνά το επιτρεπόμενο δεν χρειάζεται ΥΥ.Ειχε ξαναγίνει τέτοια συζήτηση και υπήρχαν και γνώμες σαν αυτή που αναφέρεις.

Την ΥΔ ΚΧ θα την βάλεις αλλα δεν θα βάλεις και ΥΥ εφόσον δεν περνά το επιτρεπόμενο. Είχα αναφερθεί σε προηγούμενη ερώτηση για τον αναλυτικό.

Δεν ξεπερνά το επιτρεπόμενο .Πάρι με αναλυτικό.

Ή κάτοψη αφορά τη Δήλωση Ν 4178αυτη θα δώσεις η βεβαίωση θα εκδοθεί με τον ν4495 και στη τεχνική έκθεση θα γράψεις ότι έχει γίνει τακτοποίηση με την υπ.αρ .....Δήλωση κ.λ.π μάλλον θα σου ζητήσει και το πενταφυλλο της δήλωσης του ν4178

Αν ο ιδιοκτήτης θέλει να το δηλωσει δεν μπορεί;Ήδη έχει πληρώσει το παράβολο.

Ισόγεια αποθήκη πρίν 1983 είναι εντός στάσιμου οικισμού αλλά χωρίς κατοικία στο οικόπεδο .Ο ιδιοκτήτης θέλει να την τακτοποιησει ,Θα υπολογισθει κανονικα το πρόστιμο ως κατ. 2 δεν βάζω την ένδειξη εντός στάσιμου οικισμού και θα δηλωθεί στη χρήση υπηρεσίες Σωστά?

Η υπέρβαση δόμησης 115,00μ2 αφορά μια οριζόντια. ή όλη τη πολυκατοικία;Αν αφορά την οριζόντια ισχύει το δεύτερο.

Ακριβώς γι'αυτό το έβαλα σαν θέμα,υπάρχει ασάφεια και όπως αυτή η περίπτωση που έχει σήμερα απαγορευθεί κάθε δόμηση.Εγω θα το υπολογίσω με τους όρους δόμησης που ίσχυαν όταν εκδόθηκε η άδεια δεν βρίσκω άλλο τρόπο.

Είχε εκδοθεί οικοδομική άδεια εντός ζώνης σχεδίου πόλεως με καθορισμένους όρους δόμησης .Σήμερα αυτή η ζώνη έχει καταργηθεί και απαγορευεται η δόμηση .Σίγουρα η σύγκριση για κατηγορία θα γίνει με τους όρους δόμησης που ίσχυαν κατα την έκδοση τα ποσοστά για τον υπολογισμό του προστίμου πως θα γινουν?Και πως θα δηλωσω εκτος σχεδιου που είναι σήμερα ή εντός?

Είναι δύσκολο το γνωρίζω. Έβγαλε άδεια δείχνοντάς τους δρόμους διανοιγμενους.Θελει να κάνει μεταβίβαση .Στη Δήλωση αυθαιρέτου μπορώ να χρησιμοποιήσω το τοπογραφικό της άδειας αφού δεν έχει ανακληθεί και να υποβάλω άλλη Δήλωση για το ένα τμημα που εχει κτισμα και να δωσω άλλη βεβαίωση για τα αδομητα. Βέβαια στο τοπογραφικό θα αποτυπονεται ολο το αχικο οικοπεδο.

Στείλε αίτημα και γράψε αυτό που γράφεις εδώ.μπορει να έχεις αποτέλεσμα διαφορετικά πάρε τηλ.στο ΤΕΕ.

Προκειμένου να εκδοθεί έγκριση εργασιών κατεδάφισης σε κτίριο αποθήκης εντός παραδοσιακού οικισμού και ιστορικού τόπου χρειάζονται και οι εγκρίσεις απο τις άλλες υπηρεσίες?

Για κατεδάφιση κτίσματος σε μη άρτιο οικόπεδο κατ. 5 μπορεί και τωρα μετά την λήξη της ημερομηνίας για κατ. 5 να πληρωθεί το παράβολο και μετά υποβληθεί εγκριση εργασιών κατεδάφισης ?

Οικόπεδο εντός σχεδίου που απο τη ρυμοτόμηση δημιουργούνται τέσσερα τμήματα με αδιάνοικτους δρομους και χωρίς πράξη αναλογισμού και το ενα ειναι αρτιο και εχει εκδοθει σ'αυτό οικοδομική άδειαστην οποια δεν αναφέρεται αν οι δρόμοι ειναι αδιανοικτοι και εχει αυθαιρεσιες για τις οποιες εχει υποβληθει δηλωση .Τα αλλα ειναι μή άρτια και στο ένα υπαρχει κτισμα για το οποιο δεν εχει υποβληθει δλωση. Η συμβολαιογράφος ζητά για καθένα βεβαιωση. Στο τοπογραφικό θα φαινεται ολο το οικοπεδο,πρεπει να υποβάλλω για κάθε τμήμα ξεχωριστη δήλωση αυθαιρέτου εφόσον εχει εκδοθεί η άδεια στο ένα τμήμα ή μπορώ θεώρησω το οικόπεδο ένα να δηλώσω όλες τις αυθαιρεσίες σε μία δήλωση και μετά να δώσω βεβαιώσεις ? μήπως όμως ετσι καταργώ την άδεια ?

Δεν νομίζω ότι μπορεί να το δηλωσει μεταποίηση,είναι αποθήκη και δηλώνεται σαν υπηρεσίες Γιατί δεν υπάρχει κατ.για τις αποθήκες σύμφωνα με το παράρτημα.

Καλημέρα!!!! Υγεία πάνω απ'όλα .

Ευχαριστώ pavlos δεν υπάγεται στις απαγορεύσεις , αλλα στην αρχαιολογία ισχυριζονται οτι πρέπει να παρει έγκριση απο αυτη προκειμενου να γινει υπαγωγή . Μπορώ να δώσω βεβαίωση πριν την έγκριση? ή πρέπει να κάνω κάπποιο αίτημα όπως στην περίπτωση των παραδοσιακών οικισμών... κ.λ.π

(μεταφέρθηκε στο παρόν θέμα. Pavlos 33) Σε δήλωση αυθαιρέτου εντός οικισμού στον οποίο απαιτείται έγκριση αρχαιολογίας για εκσκαφές δεν ειναι χαρακτηρισμένος ουτε παραδοσιακός ουτε αρχαιολογικός χωρος μπορώ να δώσω βεβαίωση για μεταβίβαση πριν την έγκριση της επιτροπής? και με ποια διαδικασία?

Τι κατηγορία θα βάλει όταν βάλει χωρίς άδεια;κατ.1 και τις άλλες αυθαιρεσίες κατ.5;ή όλα κατ.5;αλλά τα αυθαίρετα κατ.5 μπορεί να υπάχθουν τώρα;ήταν ως 30/9 .Τι θα γίνει σ'αυτή τη περιπτωση;

κτίριο χωρίς οικοδομική άδεια εχει κτιστεί πριν την έγκριση μελέτης επέκτασης σχεδίου πόλεως στην οποία φαίνεται οτι 'ενα τμημα ρυμοτομείται . η πραξη εφαρμογής εκκρεμεί ,θα δηλωθει σαν με εκκρεμή πράξη εφαρμογής και το τμήμα του ρυμοτομούμενου? και μπορει να δωθει βεβαιωση?

Υπάρχει κατοικια στο οικόπεδο? αν ναι τότε μπορείς να βάλεις ως 50,00μ2 αποθηκη με μειωτικό και τα υπόλοιπα κανονικά χωρίς μειωτικό .Βέβαια πρέπει να φαίνονται σαν δυο αποθήκες.