janna

Εγω δεν αλλαξα τιποτα ότι ειχε κατατεθεί έμεινε.

Aπο χθες και σε μένα δεν προχωράει .

Για να μπορέσει λοιπον dimitris να τις δηλώσει πρεπει να φαινεται οτι τις ιδιοχρησιμοποιει ο ενας και να αναζητηθει και από τον άλλο το ποσό που του αναλογεί ;Αν γινει μια δηλωση κάθε ΟΙ θα αναφερεται χωριστά στο φύλο καταγραφής με τα αντίστοιχα ποσοστα της και τις υπερβάσεις και τα κοινόχρηστα με το με το ποσοστο 100% ;

Όταν το οικόπεδο είναι εντός οικισμού και αυτό έχει εμβαδόν μεγαλύτερο από 500,00 τμ, η οικοδομή τοποθετείται σε απόσταση 2,50 μ από τη πρόσοψη του οικόπεδου .Αν αυτό δεν έχει εφαρμοσθεί είναι παραβίαση Δ ή πρασιάς;

Αν το κτίσμα πατάει στα δύο οικόπεδα του ιδιου ιδιοκτητη πρέπει να γίνει μια Δήλωση και ΥΔ,ΥΚ θα υπολογίσουν επί του συνολικού εμβαδού ή για κάθε οικόπεδο χωριστα;Αν ειναι διαφορετικοι οι ιδιοκτητες;Πρέπει αναγκαστικά να γίνουν δύο δηλωσεις;

Υπαγωγή είναι η ημερομηνία πληρωμής παραβόλου.Αν κοιτάξεις τις ημερομηνίες άλλη γραφή σαν ημερομηνία εισόδου της δήλωσης και άλλη σαν ημερομηνία υπαγωγής. Ας πει και άλλος τη γνώμη του.

Ναι ακριβώς αυτό μου είπαν Γιατί υπαγωγή είναι η ημερομηνία πληρωμής παραβόλου.

Οπότε λες ότι μετά την αποδοχή θα δηλώσω 4 οριζόντιες όπως αναφέρεται σ'αυτή. Διαφορετικά πρέπει να γίνουν 3 με διαμερισμάτωση η μια. Σωστά;

Πολυκατοικία με 4 ορόφους στο ισόγειο υπάρχουν καταστήματα μπορούν να δηλωθούν σαν κατ.1 ανα οριζοντιο εφόσον η επικρατούσα χρήση είναι κατοικία.ή πρέπει δηλωθούν ως πριν το 1982 κατ.2.

Δήλωση φόρου κληρονομιάς έγινε πριν 1 χρόνο και φαίνονται 4 ΟΙ τις έχουν δηλώσει και στο Ε9 έτσι. Τώρα θέλουν να κάνουν αποδοχή αλλά ως τις 30/9 Δεν θα έχουν τελειώσει. Είναι πριν 1975 και πρέπει να γίνει ανά ΟΙ. Πρεπει να γίνουν 4 δηλώσεις ή 3 και να δηλωθεί διαμερισμάτωση στη μια .

Εχει γίνει στο ακίνητο σύσταση οριζόντιων ιδιοκτησιών και αναφέρονται στο ισόγειο 3 οριζόντιες ιδιοκτησίες .Ο ιδιοκτήτης πέθανε και άφησε διαθήκη και αναφέρει τη μια εξ αυτών ότι αποτελείται απο δύο διαμερίσματα όπως είναι στη πραγματικότητα και αφήνει ένα σε κάθε παιδί.Εχει γίνει η Δήλωση στην εφορία αλλά όχι η αποδοχή.Εχουν αυθαιρεσίες και τα δύο. Να υποβάλω δυο ξεχωριστές δηλώσεις Σύμφωνα με τη διαθήκη ή μια σύμφωνα με τη σύσταση.

Αν δεν ξεπερνά τι επιτρεπόμενο ύψος της περιοχής δεν έχεις ΥΥ .

Είχα πάρει τηλ.στο ΤΕΕ και μου είπαν ότι η ημερομηνία πληρωμής του παραβόλου δειχνει την ημερομηνία υπαγωγής .Ο μηναςαρχιζει απο την ημέρα που θα δηλωθεί ο τρόπος πληρωμής.Επομένως οσο η Δήλωση μενει στην αρχική υποβολή δεν μετραει ο μήνας.

Μήπως δεν έγινα κατανοητή .Υπήρχε η νόμιμη οικοδομή και μετά έγινε η επέκταση του σχεδίου και ένα τμήμα αυτής φαίνεται εντός πρασιας.Αυτη την οικοδομή τη θεωρώ νόμιμη.Εχει γίνει όμως και αυθαίρετη προσθήκη κατ' επέκταση αυτής που και αυτή έχει ένα τμήμα εντός πρασιας.Εγω λοιπόν λέω με την νόμιμη δεν θα ασχοληθώ έτσι και αν τώρα είναι εντός πρασιας ή πρέπει να υπολογίσω και το τμήμα αυτό;

Πρέπει να βάλεις ΥΔ και ΥΚ και εντός Δ το τμήμα αυτό 6εκ.×...

Άστο ένα έχει εκδοθεί οικ.αδεια και έχει κατασκευασθεί στον ακάλυπτο αυθαίρετη αποθήκη η οποία επεκτείνεται και στο διπλανό οικοπέδου που ανήκει σε έναν εκ των δύο ιδιοκτητών. Λες λοιπόν να εμφανιστώ και τα δύο οικόπεδα στο διάγραμμα κάλυψης και να υπολογίσω τις υπερβάσεις για καθένα χωριστά.Το πρόβλημα για δύο δηλώσεις είναι ότι έχουν κοινό σκελετο;

Ναι ισχύει ολοι βάζουν αυτή την ημερομηνία ίσως Γιατί θα αρχίσει από τότε να μετράνε τις εισφορές σε ΤΑΠ κ.λ.π

Έχω και εγώ παρόμοια περίπτωση με το αυθαίρετο να είναι ενώ είναι ενιαίος χώρος να είναι μισό στο ένα και μισό στο άλλο οικόπεδο στατικά εξαρτώμενα.Το ένα ανήκει στους δυο ιδιοκτήτες και ο ένας έχει και το διπλανό. Εγώ νομίζω ότι μπορώ να κάνω δυο ξεχωριστές δηλώσεις. Σωστά;

Συμφωνώ η πληρωμή του παραβόλου είναι και η ημερομηνία υπαγωγης.

Συγνώμη αν σας κουραζω αλλά δεν μπορώ να βγάλω ακρη έχουν εκδοθει δύο άδειες και στο μεσοδιάστημα άλλαξαν οι οροι δόμησης μιλάμε για 1974 /1976 υπολόγιζει τον υποχρεωτικ ακάλυπτο που ως επιτρεπόμενος ήταν μικρότερος στην αρχική άδεια και κατα την προσθήκη αυξηθηκε , στον υπολογισμο του υποχρεωτικου ακαλυπτου αθροιζει αυτο το τμήμα που εναι βεραντα της οριζοντιου (σαν εσοχη). χρησιμοιείται μονο απο την οριζοντία δεν μπορει κανεις να πάει εκεί δεν αναφέρει κατι στη σύσταση στα σχέδια της σύστασης το αναφέρει βεράντα αλλα κάνει και τους υπολογιαμούς της καλυψης,Το 51% της συναινεσης το εχω .

α)επέκταση σε κοινόχρηστο με το 98/5α όταν είναι εκ κατασκευής αλλα δεν είναι σε ολους τους ορόφους ( του κτιρίου εννοει? ) μπορεί να δηλωθεί χωρίς συναινέση?Εχω τη συναινέση του 51% θα ειμαι περισσότερο καλλημενη αν το δηλώσω ετσι?Με το 98/9 αναφερει για υπουργική απόφαση αυτή δεν εχει εκδοθει μπορει να γινει υπαγωγη ως ιδιοχρησιμοποίηση?β) όταν προβλέπεται εσοχή και η οριζόντια ιδιοκτησία εχει επεκταθεί σ'αυτή δεν απαιτείται συναίνεση ειναι επέκταση σε χώρο που του ανοίκει σωστα? Πρόσθεσε τονισμό όπου λείπει σύμφωνα με τους κανόνες συμμετοχής στο φόρουμ. Pavlos 33

Σε τετραοροφη οικοδομή με σύσταση οριζόντιων ιδιοκτησιών η οποία έχει κατασκευασθεί με δύο άδειες μια ισογειο και α οροφος και μετά προσθήκη άλλων δύο. Στις παλιες οικοδ.αδειες υπολογιζαν την καλυψη και τους αρ.οροφων.Στο Δ όροφο έχει τμήμα το οποίο στην αδεια υπολογιζεται και αθροιζεται στον ακάλυπτο χώρο είναι σαν εσοχή.Αυτα έχουν κλειστεί και έχει γίνει επέκταση της οριζοντιου.Μπορει να τα Δήλωσει ο έχων την οριζόντια ιδιοκτησία χωρις συναινεση;η συμβουλαιογραφος ομως λεει οτι δεν μπορει να τα μεταγραψει παρα μονο αν εχει τη συναινεση ολων .Τοτε τι γινεται σ'αυτες τις περιπτωσεις;μεταβιβαζει και ενα τμημα μένει εκτος;

Πως μπορεί στο ίδιο οικόπεδο να δηλωθούν τα αυθαίρετα τμηματικά;Να φέρεις τη Δήλωση στο 4495 και να βάλεις και την αποθηκη.Το πρόβλημα είναι ο χρόνος κατασκευής.Αν θα μπει πριν 1975 με ελάχιστο προστιμο ή μετά την άδεια.Υπαρχουν απόψεις διάφορες,Αν έχεις απόδειξη ότι προυφιστανται 1975 και η ύπαρξη της δεν επηρεάζει τη κάλυψη και δόμηση του νέου κτιρίου μπορεί να μπει έτσι διαφορετικά μετά την άδεια του άλλου κτιρίου.Γνωμη μου .

Σωστά.

Συμφωνώ με την διαδικασία όταν υπάρχουν αυθ. κατασκευές.