janna
-
Περιεχόμενα
1.165 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Αγγελίες
Store
Everything posted by janna
-
Εχει ηλεκτροδοτηθει το κτίριο από ότι καταλαβαίνω επομένως δεν θα σου ζητήσει κάνεις επίβλεψη. Δεν έχει σχέση η Δήλωση αυθαιρέτων με την αμοιβή επίβλεψης. Η έκδοση άδειας και ο χρόνος κατασκευής έχει σημασία. Κατά τη γνώμη μου προχωράς κανονικά στη Δήλωση αυθαιρέτων αδιαφορώντας για τα υπόλοιπα.
-
Αλλαγή βέβαια έχει γίνει Γιατί η διαρρύθμιση είναι διαφορετική δεδομένου ότι έχουν ρυθμιστεί και ημιυπαίθριοι με το ν 3843 . Επομένως loser λες εσύ ότι πρέπει να γίνει Δήλωση αυθαιρέτου και να δηλωθεί τι; διαμερισμάτωση ή λοιπές πάραβασεις;
-
Στη σύσταση που έχει γίνει φαίνονται δύο ξεχωριστά διαμερίσματα,ο ιδιοκτήτης απ την αρχή τα συνενώσει και τα έκανε ένα .Εχει γινει Δήλωση στο Ν. 3843 για κλείσιμο ημιυπαίθριων. Πρέπει να γίνει Δήλωση για διαμερισμάτωση; Σωστά; Η σύσταση είναι δύσκολο να τροποποιηθεί.
-
Επομένως Pavlo κατά τη γνώμη σου δηλώνω την κατοικία και αποθήκη χωρίς άδεια κατ.1 ως προ 1975 και την προσθήκη σοφιτας ως μετά το 1983 χωρίς άδεια κατ. 5 .Σωστα;
-
Μπορεί Γιατί η άδεια ισχύει για συγκεκριμένο οικόπεδο. Το ότι έκτισε σε άλλο οικόπεδο μια αποθήκη 60 μ2 δεν δικαιολογεί ύπαρξη άδειας,Αυτή ει αι αυθαίρετη.
-
1)παίρνει εξαίρεση Γιατί έχει εμβαδό μικρότερο των 25 μ2 2)αν εχει χρήση αποθήκης κατ.Σ1 απαλλάσσεται.
-
Οι υπερβάσεις που έχεις τις συγκρίνεις με τα επιτρεπόμενα.Δεν πρέπει να ξεπερνούν το 20% ήτο 40% κ.λ.π
-
Εσύ θέλεις να εκδόσεις βεβαίωση; Ο νόμος 4014 είχε κριθεί αντισυνταγματικός και έπρεπε όλες οι δηλώσεις να μεταφερθούν στον 4178 .Εγώ πιο πάνω σου ανέφερα την διαδικασία από 4178 σε 4495.Για να γίνει μεταφορά η ίδια διαδικασία ακολουθείται .Τα πρόστιμα δεν χάνονται κατά την μεταφορά θα φανούν στη Δήλωση.Θα είναι προτιμότερο να τηλεφωνήσεις στο ΤΕΕ η να στείλεις email Γιατί δεν είναι το θέμα της μεταφοράς μόνο αλλά και της αλλαγής μηχανικού.
-
Όχι δεν είναι απαραίτητη και να συμπληρώσω κατι σ'αυτα που ειπε η Δανάη για έρθει η Δήλωση σε σένα θα πρέπει να μπεις σε μια οποιαδήποτε δική σου Δήλωση να κάνεις αίτημα με τον αριθμό της δήλωσης και μετά αυτή θα εμφανιστεί στις δικές σου δηλώσεις.
-
Είναι οικογενειακή οικοδομή. Γι' αυτό λέω να τους βάλω σε μια δήλωση και μετά να κάνουν τροποποίηση διότι δεν θα βγει άκρη καθένας μόνος του.
-
Έχει γίνει σύσταση οριζόντιων ιδιοκτησιών είναι 3 ιδιοκτήτες χωρίς όμως να γίνει τροποποίηση σύστασης εκδόθηκε άδεια προσθήκης μετά από αναθεώρηση της αρχικής άδειας οπότε δεν συμβαδίζουν οριζόντια και άδεια. Έχουν γίνει αυθαιρεσίες τόσο στις οριζόντιες όσο και στα κοινόχρηστα. Μπορώ να κάνω μια Δήλωση και στους τρεις ανάλογα με τα ποσοστά τους και να δηλωθούν όλες οι αυθαιρεσίες μαζί;
-
Επομένως θα πάρει το μέγιστο Συντ. δηλ.πανω απο 200% ;σωστα; και με ιδιοχρηση;
-
Eυχαριστώ πολύ !!.Θα το χαρακτήριζα σοφίτα εχει ομως είσοδο απο το κλιμακοστάσιο και στα ακρα υπερύψωση 1,00μ ,Επομένως θα πρεπει να θεωρηθει χωρις μειωτικο μεΥΔ .Ποσοστά ομως δεν εχει γιατι η ταράτσα ειναι κοινόχρηστη τι ποσοστά θα του δωσω?
-
Μήπως δεν το εξήγησα καλά.Πανω απο τον τελευταίο όροφο η άδεια έχει απόδειξη κλιμακοστάσιου.Ηυπολοιπη πλάκα έχει σηκωθεί γύρω 1,00μ στα άκρα και στο κέντρο 2,80μ και έχει σκεπαστεί με στέγη. Εκεί μπορείς και κυκλοφορείς άνετα. Το αδιαμορφωτο είναι ότι δεν έχει χωρισματα ή κάτι άλλο
-
Ευχαριστώ pavlos εσύ λοιπόν συμφωνείς να το δηλώσω πριν 1975 και τη σοφίτα μετά.Θα πρέπει δε να βάλω και χωρίς άδεια .Δεν είμαι σίγουρη όταν θα βάλω χωρίς άδεια αν παίρνει την κατ.2 διαφορετικά πρέπει να βάλω κατ.5.Τοπογραφικό δεν απαιτείται απο το σύστημα πως ομως θα υπολογισω την ΥΔ.(πρέπει να γίνει
-
Εντός στάσιμου οικισμού υπάρχει ισόγειο με υπόγειο πριν 1975 χωρίς άδεια και ισόγεια αποθήκη.Το 2000 έγινε προσθήκη σοφίτας. Να δηλώσω την ισόγεια κατοικία και την αποθήκη ως προ 1975 κατ.2 και τη σοφίτα (κατ.4 με ΥΔ) με τι θα την συγκρίνω Βέβαια ως πριν 1983 δεν είναι απαραίτητο να δηλωθεί αλλά θεωρώ ότι έτσι είναι πιο σωστό .
-
Εχει πρόσβαση μόνο από το εσωτερικό του διαμερίσματος. Στη σύσταση δεν αναφέρει τίποτα για αποκλειστική χρήση,αλλά έχει κάτοψη που φαίνεται σαν εξώστης στη πρόσοψη και τον ακάλυπτο.
-
Εχει μονο στεγη ειναι αδιαμορφωτο μεσα.Νομιζω ότι πρέπει να πάει με ΥΔ.Αν όμως θέλουν μπορούν να το δηλώσουν σαν στέγη εφόσον κλείσουν την πρόσβαση Σ'αυτή. Σωστά;
-
Σε τετραοροφη οικοδομή με σύσταση στο δώμα του 4ου ορόφου υπάρχει απόδειξη κλιμακοστάσιο και το υπόλοιπο τμήμα καλύπτεται με στέγη η οποία είναι προσβάσιμη από το κλιμακοστάσιο με ύψος 1,00μ στις άκρες και 2,80 Στο μέσον.Το δώμα (ταρατσα)αναφέρεται ως κοινόχρηστο .Μπορει να το δηλωσει ο ιδιοκτητης που το ιδιοχρησιμοποιει ή είναι προτιμότερο να παρει τη συναινεση απο τους ιδιοκτητες ωστε να εχει το 51%; και με τι ποσοστά ΥΔ θα το δηλωσει;
-
Σε διαμέρισμα τελευταίου ορόφου το οποίο είναι σε εσοχή ως προς την πρόσοψη κα ι προς τη πισω οψη Το τμημα σε εσοχη στη πισω οψη το θεωρεί ονομάζει ακάλυπτο ΓΟΚ 73. Το τμήμα αυτό έχει κλειστεί. Πρεπει να εχει συναινεση για το δηλώσει ο ιδιοκτητηςτο διαμερίσματος .
-
Και εγώ έχω ίδια περίπτωση αλλά το ΤΕΕ μου απάντησε ότι δεν γίνεται.
-
Ευχαριστώ πολύ ακριβώς επειδή θα εμφανίζονται τα στοιχεία του εξουσιοδοτημενου γι'αυτό το έβαλα σαν ερώτημα. Θα κάνω την πρώτη περίπτωση. Τώρα είδα ότι το ΤΕΕ μου απάντησε ότι δεν γίνεται να χρησιμοποιηθεί από άλλη Δήλωση.Θα προσπαθήσω και να τους πάρω τηλ.
-
Εχει συστάθει οριζόντια ιδοκτήσια και ή μητερα έχει την επικαρπία από ολα μπορεί να υποβαλει αυτή τη δήλωση χωρίς τη συναινεση των αλλων? και στη δηλωση θα φαινεται ως ιδιοκτητης και ποσοστα ? Επίσης σε άλλη περίπτωση όπου υπάρχει πληρεξούσιο θα μπεί το όνομα του ιδιοκτήτη κανονικά και οι ΥΔ θα ειναι του εξουσιοδοτημενου? και θα αναφερεται στην τεχνικη εκθεση?(ειχα ξανακάνει αυτη την ερώτηση η απάντηση ηταν ναι αλλα μετά ειδα οτι μπορεί και ο νομιμως εξουσιοδοτημενος ,αυτός δηλ. που εχει το πληρεξουσιο)
-
Υπάρχει οικ.αδεια πριν το 1980 ως εκτός σχεδίου εντός ζώνης και έγινε αυθαίρετη επέκταση το 1981.Αργότερα έγινε επέκταση σχεδίου πόλεως και η ρυμοτομικη με την οικοδομική δεν συμπίπτουν.Τμημα του κτιρίου βρίσκεται στο τμήμα μεταξύ οικοδομικής και ρυμοτομικης (πρασια).Σ'αυτή την περίπτωση το τμήμα που υπήρχε στην άδεια θεωρείται νόμιμο αρα δεν δηλώνω αυθαιρεσία. Δηλώνω μόνο την αυθαίρετη επέκταση εντός πρασιας.Σωστα;
