janna

Εσύ θέλεις να εκδόσεις βεβαίωση; Ο νόμος 4014 είχε κριθεί αντισυνταγματικός και έπρεπε όλες οι δηλώσεις να μεταφερθούν στον 4178 .Εγώ πιο πάνω σου ανέφερα την διαδικασία από 4178 σε 4495.Για να γίνει μεταφορά η ίδια διαδικασία ακολουθείται .Τα πρόστιμα δεν χάνονται κατά την μεταφορά θα φανούν στη Δήλωση.Θα είναι προτιμότερο να τηλεφωνήσεις στο ΤΕΕ η να στείλεις email  Γιατί δεν είναι το θέμα της μεταφοράς μόνο αλλά και της αλλαγής μηχανικού.

Όχι  δεν είναι απαραίτητη και να συμπληρώσω  κατι σ'αυτα που ειπε η Δανάη για έρθει η Δήλωση σε σένα  θα πρέπει να μπεις σε μια οποιαδήποτε δική σου Δήλωση να κάνεις αίτημα με τον αριθμό  της δήλωσης και μετά αυτή θα εμφανιστεί  στις δικές σου δηλώσεις.

Είναι οικογενειακή οικοδομή. Γι' αυτό λέω να τους βάλω σε μια δήλωση και μετά να κάνουν τροποποίηση διότι δεν θα βγει άκρη καθένας μόνος του.

Έχει γίνει σύσταση οριζόντιων ιδιοκτησιών είναι 3 ιδιοκτήτες  χωρίς όμως να γίνει τροποποίηση σύστασης εκδόθηκε άδεια προσθήκης μετά από αναθεώρηση της αρχικής άδειας οπότε δεν συμβαδίζουν  οριζόντια και άδεια. Έχουν γίνει αυθαιρεσίες τόσο στις οριζόντιες όσο και στα κοινόχρηστα. Μπορώ να κάνω μια Δήλωση  και στους τρεις ανάλογα με τα ποσοστά τους και να δηλωθούν όλες οι αυθαιρεσίες μαζί;

6 ώρες πριν, dimitris GM said:

αρα, εχεις στην ταρατσα ενα αυθαίρετο  μεγαλο "στουντιο"

με "μηδεν" χιλιοστα

 

Επομένως θα πάρει το μέγιστο Συντ. δηλ.πανω απο  200% ;σωστα; και με ιδιοχρηση;

Όταν σε γωνιακό οικόπεδο υπάρχουν διαφορετικές τιμές ζώνης στους δυο δρόμους εμείς παίρνουμε αυτή τη τιμή του δρόμου που είναι η είσοδος της πολυκατοικίας;

Eυχαριστώ πολύ  !!.Θα  το χαρακτήριζα σοφίτα  εχει ομως είσοδο απο το  κλιμακοστάσιο και στα ακρα υπερύψωση 1,00μ ,Επομένως θα πρεπει να θεωρηθει χωρις μειωτικο μεΥΔ .Ποσοστά  ομως δεν εχει  γιατι η ταράτσα ειναι κοινόχρηστη τι ποσοστά θα του δωσω?

Μήπως δεν το εξήγησα καλά.Πανω απο τον τελευταίο όροφο η άδεια έχει απόδειξη κλιμακοστάσιου.Ηυπολοιπη πλάκα έχει σηκωθεί γύρω 1,00μ στα άκρα  και στο κέντρο 2,80μ και έχει σκεπαστεί με στέγη.  Εκεί μπορείς και κυκλοφορείς άνετα. Το αδιαμορφωτο είναι ότι δεν έχει χωρισματα  ή κάτι άλλο  

Ευχαριστώ pavlos  εσύ λοιπόν συμφωνείς να το δηλώσω πριν 1975 και τη σοφίτα μετά.Θα πρέπει δε να βάλω και χωρίς άδεια .Δεν είμαι σίγουρη όταν θα βάλω χωρίς άδεια αν παίρνει την κατ.2 διαφορετικά πρέπει να βάλω κατ.5.Τοπογραφικό δεν απαιτείται απο το σύστημα πως ομως θα υπολογισω την ΥΔ.(πρέπει να γίνει

Εντός στάσιμου οικισμού υπάρχει ισόγειο με υπόγειο πριν 1975 χωρίς άδεια  και ισόγεια αποθήκη.Το 2000 έγινε προσθήκη σοφίτας. Να δηλώσω την ισόγεια κατοικία και την αποθήκη ως προ 1975  κατ.2 και τη σοφίτα (κατ.4 με ΥΔ) με τι θα την συγκρίνω   Βέβαια ως πριν 1983 δεν είναι απαραίτητο  να δηλωθεί αλλά θεωρώ ότι έτσι είναι πιο σωστό .

Εχει πρόσβαση μόνο από το εσωτερικό του διαμερίσματος. Στη σύσταση δεν αναφέρει τίποτα για αποκλειστική χρήση,αλλά έχει κάτοψη που φαίνεται σαν εξώστης στη πρόσοψη και τον ακάλυπτο.

2 ώρες πριν, dimitris GM said:

μονον στεγη εχει?

κατα τα λοιπα πας με το 98 παρ. 9

Πριν ισχυσει η νεα ρυθμιση που εβαλαν  στη διαβουλευση ..που ζηταει το 51% των λοιπων...ενω οι ιδιοι την ειχαν καταργησει τον Δεκεμβριο

[αβυσσος η ψυχη τους]

Εχει μονο στεγη ειναι αδιαμορφωτο μεσα.Νομιζω ότι πρέπει να πάει με ΥΔ.Αν όμως θέλουν μπορούν να το δηλώσουν σαν στέγη εφόσον κλείσουν την πρόσβαση  Σ'αυτή. Σωστά;

Σε τετραοροφη  οικοδομή με σύσταση στο δώμα του 4ου ορόφου υπάρχει απόδειξη κλιμακοστάσιο και το υπόλοιπο τμήμα καλύπτεται με στέγη  η οποία είναι προσβάσιμη από το κλιμακοστάσιο με ύψος 1,00μ στις άκρες και 2,80 Στο μέσον.Το δώμα (ταρατσα)αναφέρεται ως κοινόχρηστο .Μπορει να το δηλωσει ο ιδιοκτητης  που το ιδιοχρησιμοποιει ή είναι προτιμότερο  να παρει τη συναινεση απο τους ιδιοκτητες ωστε να εχει το 51%; και με τι ποσοστά  ΥΔ θα το δηλωσει;

Σε διαμέρισμα τελευταίου ορόφου  το οποίο είναι σε εσοχή ως προς την πρόσοψη κα ι προς τη πισω οψη  Το  τμημα σε εσοχη  στη πισω οψη το  θεωρεί  ονομάζει  ακάλυπτο ΓΟΚ 73.

Το τμήμα αυτό έχει κλειστεί. Πρεπει να εχει συναινεση για   το  δηλώσει ο ιδιοκτητηςτο διαμερίσματος .

On 2/8/2020 at 12:43 ΜΜ, sirkos81 said:

Καλημέρα

'εχω μια περίπτωση ενός ακινήτου που ήταν να νομιμοποιηθεί αλλά τελικά δεν θα προχωρήσει  η υπόθεση  και είναι πληρωμένο το παράβολο εντός της προθεσμίας που έδινε το 20% έκπτωση  και η κατάσταση της υπαγωγής είναι στην αρχική υποβολή .Το ακίνητο βρίσκεται σε παλιό στάσιμο  οικισμό  και είναι πριν του 83  αλλά ο οικισμός το 2003 έγινε παραδοσιακός  οπότε όταν είχα κάνει το ερώτημα  αν θα πρέπει να  το λαβώ σαν υφιστάμενο  προ του 83 η θα πάω στις διατάξεις κατευθείαν των παραδοσιακών  και στην πολεοδομία και στο τεε  είχα λάβει δυο διαφορετικές απόψεις , οπότε για καλό και για κακό είχε πληρωθεί το παράβολο .  Μπορεί να χρησιμοποιηθεί  η δήλωση αυτή μαζί και το παράβολο  σε άλλη υπόθεση και από άλλον ιδιοκτήτη  και να γίνει χρήση και της έκπτωσης 20% ; 

 

Πρόσθεσε τονισμό στο κείμενο της δημοσίευσής σου . Επίλεξε "επεξεργασία" και διόρθωσέ το. Διάβασε προσεκτικά τους κανόνες συμμετοχής στο φόρουμ.

Pavlos33

Και εγώ έχω ίδια περίπτωση αλλά το ΤΕΕ μου απάντησε ότι δεν γίνεται.

Ευχαριστώ πολύ  ακριβώς επειδή θα εμφανίζονται τα στοιχεία  του εξουσιοδοτημενου γι'αυτό  το έβαλα σαν ερώτημα. Θα κάνω την πρώτη περίπτωση. 

On 3/8/2020 at 1:04 ΜΜ, Paul_Mix said:

Μήπως εμαθες εαν μπορει να χρησιμοποιηθεί για αλλη 

Τώρα είδα ότι το ΤΕΕ μου απάντησε ότι δεν γίνεται  να χρησιμοποιηθεί από άλλη Δήλωση.Θα προσπαθήσω και να τους πάρω τηλ.

Εχει συστάθει οριζόντια ιδοκτήσια και ή μητερα έχει την επικαρπία από ολα μπορεί να υποβαλει αυτή τη δήλωση  χωρίς τη συναινεση των αλλων? και  στη δηλωση θα φαινεται ως ιδιοκτητης και ποσοστα ?

Επίσης σε άλλη περίπτωση όπου υπάρχει πληρεξούσιο θα μπεί το όνομα του ιδιοκτήτη κανονικά και οι ΥΔ θα ειναι του εξουσιοδοτημενου? και θα αναφερεται στην τεχνικη εκθεση?(ειχα ξανακάνει αυτη την ερώτηση η απάντηση ηταν ναι αλλα μετά ειδα οτι μπορεί και ο νομιμως εξουσιοδοτημενος ,αυτός δηλ. που εχει το  πληρεξουσιο)

οχι

Υπάρχει οικ.αδεια πριν το 1980  ως εκτός σχεδίου εντός ζώνης και έγινε αυθαίρετη επέκταση το 1981.Αργότερα έγινε επέκταση σχεδίου πόλεως  και η ρυμοτομικη  με την οικοδομική δεν συμπίπτουν.Τμημα του κτιρίου βρίσκεται στο τμήμα μεταξύ οικοδομικής και ρυμοτομικης (πρασια).Σ'αυτή την περίπτωση το τμήμα που υπήρχε στην άδεια θεωρείται νόμιμο αρα δεν δηλώνω αυθαιρεσία. Δηλώνω μόνο την αυθαίρετη επέκταση εντός πρασιας.Σωστα;

Να ρωτήσω κάτι παρομοιο για στέγαστρο σε εξώστη.Αν υπάρχει εξώστης έξω από οικ.γραμμη νόμιμος  και πάνω από  5,00 από το πεζοδρόμιο και κατασκευάσει κάποιος στέγαστρο (τυπου χαγιατι)μπορεί να το τακτοποιήσει ή θεωρείται ότι είναι πάνω από κοινόχρηστο χώρο και δεν μπορεί να κάνει τίποτα.

Αυτό σκέπτομαι να χρησιμοποιήσω για άλλη υπόθεση και αυτός δεν θα χάσει το παράβολο. Κάποιος άλλος να το έχει κάνει ;

Μάλλον πρέπει να δοκιμάσω αν γίνεται η να πάρω τηλ. Στο ΤΕΕ.

Ναι έχει γίνει αλλά νομίζω ότι  δεν αναφέρεται ο κωδικός σε όνομα .

Γνωρίζει κάποιος αν σε δήλωση σε αρχική υποβολη μπορώ να αλλάξω όλα τα στοιχεία κα ι να δηλωσω αλλα καποιος το μετανοιωσε δεν θελει να συνεχισει.

Ευχαριστώ Cristinak   επομένως δεν μπορεί να γίνει τίποτα;

  Μπορώ να  δηλώσω την επέκταση χωρίς αυτό το τμήμα ;  Δεν θα δοθεί βεβαίωση.

ΦΕΜ δεν απαιτείταινα υποβάλεις ,ανεβάζουμε η το ΔΠΥ ή την κατάθεση α.οιβης στη Τράπεζα.