janna
-
Περιεχόμενα
1.176 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Αγγελίες
Store
Everything posted by janna
-
Ευχαριστώ pavlos εσύ λοιπόν συμφωνείς να το δηλώσω πριν 1975 και τη σοφίτα μετά.Θα πρέπει δε να βάλω και χωρίς άδεια .Δεν είμαι σίγουρη όταν θα βάλω χωρίς άδεια αν παίρνει την κατ.2 διαφορετικά πρέπει να βάλω κατ.5.Τοπογραφικό δεν απαιτείται απο το σύστημα πως ομως θα υπολογισω την ΥΔ.(πρέπει να γίνει
-
Εντός στάσιμου οικισμού υπάρχει ισόγειο με υπόγειο πριν 1975 χωρίς άδεια και ισόγεια αποθήκη.Το 2000 έγινε προσθήκη σοφίτας. Να δηλώσω την ισόγεια κατοικία και την αποθήκη ως προ 1975 κατ.2 και τη σοφίτα (κατ.4 με ΥΔ) με τι θα την συγκρίνω Βέβαια ως πριν 1983 δεν είναι απαραίτητο να δηλωθεί αλλά θεωρώ ότι έτσι είναι πιο σωστό .
-
Εχει πρόσβαση μόνο από το εσωτερικό του διαμερίσματος. Στη σύσταση δεν αναφέρει τίποτα για αποκλειστική χρήση,αλλά έχει κάτοψη που φαίνεται σαν εξώστης στη πρόσοψη και τον ακάλυπτο.
-
Εχει μονο στεγη ειναι αδιαμορφωτο μεσα.Νομιζω ότι πρέπει να πάει με ΥΔ.Αν όμως θέλουν μπορούν να το δηλώσουν σαν στέγη εφόσον κλείσουν την πρόσβαση Σ'αυτή. Σωστά;
-
Σε τετραοροφη οικοδομή με σύσταση στο δώμα του 4ου ορόφου υπάρχει απόδειξη κλιμακοστάσιο και το υπόλοιπο τμήμα καλύπτεται με στέγη η οποία είναι προσβάσιμη από το κλιμακοστάσιο με ύψος 1,00μ στις άκρες και 2,80 Στο μέσον.Το δώμα (ταρατσα)αναφέρεται ως κοινόχρηστο .Μπορει να το δηλωσει ο ιδιοκτητης που το ιδιοχρησιμοποιει ή είναι προτιμότερο να παρει τη συναινεση απο τους ιδιοκτητες ωστε να εχει το 51%; και με τι ποσοστά ΥΔ θα το δηλωσει;
-
Σε διαμέρισμα τελευταίου ορόφου το οποίο είναι σε εσοχή ως προς την πρόσοψη κα ι προς τη πισω οψη Το τμημα σε εσοχη στη πισω οψη το θεωρεί ονομάζει ακάλυπτο ΓΟΚ 73. Το τμήμα αυτό έχει κλειστεί. Πρεπει να εχει συναινεση για το δηλώσει ο ιδιοκτητηςτο διαμερίσματος .
-
Και εγώ έχω ίδια περίπτωση αλλά το ΤΕΕ μου απάντησε ότι δεν γίνεται.
-
Ευχαριστώ πολύ ακριβώς επειδή θα εμφανίζονται τα στοιχεία του εξουσιοδοτημενου γι'αυτό το έβαλα σαν ερώτημα. Θα κάνω την πρώτη περίπτωση. Τώρα είδα ότι το ΤΕΕ μου απάντησε ότι δεν γίνεται να χρησιμοποιηθεί από άλλη Δήλωση.Θα προσπαθήσω και να τους πάρω τηλ.
-
Εχει συστάθει οριζόντια ιδοκτήσια και ή μητερα έχει την επικαρπία από ολα μπορεί να υποβαλει αυτή τη δήλωση χωρίς τη συναινεση των αλλων? και στη δηλωση θα φαινεται ως ιδιοκτητης και ποσοστα ? Επίσης σε άλλη περίπτωση όπου υπάρχει πληρεξούσιο θα μπεί το όνομα του ιδιοκτήτη κανονικά και οι ΥΔ θα ειναι του εξουσιοδοτημενου? και θα αναφερεται στην τεχνικη εκθεση?(ειχα ξανακάνει αυτη την ερώτηση η απάντηση ηταν ναι αλλα μετά ειδα οτι μπορεί και ο νομιμως εξουσιοδοτημενος ,αυτός δηλ. που εχει το πληρεξουσιο)
-
Υπάρχει οικ.αδεια πριν το 1980 ως εκτός σχεδίου εντός ζώνης και έγινε αυθαίρετη επέκταση το 1981.Αργότερα έγινε επέκταση σχεδίου πόλεως και η ρυμοτομικη με την οικοδομική δεν συμπίπτουν.Τμημα του κτιρίου βρίσκεται στο τμήμα μεταξύ οικοδομικής και ρυμοτομικης (πρασια).Σ'αυτή την περίπτωση το τμήμα που υπήρχε στην άδεια θεωρείται νόμιμο αρα δεν δηλώνω αυθαιρεσία. Δηλώνω μόνο την αυθαίρετη επέκταση εντός πρασιας.Σωστα;
-
Να ρωτήσω κάτι παρομοιο για στέγαστρο σε εξώστη.Αν υπάρχει εξώστης έξω από οικ.γραμμη νόμιμος και πάνω από 5,00 από το πεζοδρόμιο και κατασκευάσει κάποιος στέγαστρο (τυπου χαγιατι)μπορεί να το τακτοποιήσει ή θεωρείται ότι είναι πάνω από κοινόχρηστο χώρο και δεν μπορεί να κάνει τίποτα.
-
Αυτό σκέπτομαι να χρησιμοποιήσω για άλλη υπόθεση και αυτός δεν θα χάσει το παράβολο. Κάποιος άλλος να το έχει κάνει ; Μάλλον πρέπει να δοκιμάσω αν γίνεται η να πάρω τηλ. Στο ΤΕΕ.
-
Ναι έχει γίνει αλλά νομίζω ότι δεν αναφέρεται ο κωδικός σε όνομα .
-
Γνωρίζει κάποιος αν σε δήλωση σε αρχική υποβολη μπορώ να αλλάξω όλα τα στοιχεία κα ι να δηλωσω αλλα καποιος το μετανοιωσε δεν θελει να συνεχισει.
-
Ευχαριστώ Cristinak επομένως δεν μπορεί να γίνει τίποτα; Μπορώ να δηλώσω την επέκταση χωρίς αυτό το τμήμα ; Δεν θα δοθεί βεβαίωση.
-
ΦΕΜ δεν απαιτείταινα υποβάλεις ,ανεβάζουμε η το ΔΠΥ ή την κατάθεση α.οιβης στη Τράπεζα.
-
Όταν δηλώσεις υπηρεσίες πρέπει να υποβάλει τεχν. έκθεση μηχανολογου .
-
Μπραβο ευχαριστουμε!!!! -
Σαν διάσταση περιγράμματος βάθους τι παίρνουμε (σιγουρα της οριζοντιου )το νόμιμο Σύμφωνα με την άδεια + το αυθαίρετο;έχω 2,50μ νόμιμα +3,00 μ αυθαιρετα θα θεωρήσω 5,50×5%για να κάνω έλεγχο. Οταν μιλαμε για οικοδομικη αδεια 1976 και αυθ.επεκταση 1980 τότε το ερκερ επιτρεποταν συμφωνα με τους ορους δομησης και δεν υπολογιζόταν στη δόμηση και κάλυψη και δεν αποτελουσε επεκταση σε κοινοχρηστο χωρο.Τωρα που το δηλώνουμε εφαρμόζοντας εκείνους τους όρους δόμησης Γιατί πρέπει να υπαχθει στις σ'αυτη την απαγόρευση.
-
[N. 4495/17 - Έρκερ] Αυθαιρεσίες επί έρκερ
janna replied to ilias's θέμα in Ν. 4495/17 - Αντιμετώπιση Αυθαίρετης Δόμησης
Σύμφωνα με τους όρους δόμησης προβλεπόταν προσθήκη ορόφου σε εσοχή.Οι όροφοι που είναι πιο κάτω έχουν προεξοχη 0,40εκτός οικ.γραμμή(ερκερ) .Έγινε αυθαίρετη επέκταση του ορόφου σε όλη την εσοχή και κάλυψε και το ερκερ.Πως θα υπολογισθεί το 5% παίρνοντας βάθος (2,50 νόμιμο +2,50εσοχη )×5% και θα πρέπει να ειναι μεγαλυτερο; ή πως ; -
Συγνωμη αν σας κούρασα αλλά,Θέλω να κάνω άδεια προσθήκης κάνω το τοπογραφικό με τα υφιστάμενα ο υπάλληλος δεν πρέπει να ελέγξει με ποια άδεια υπάρχουν ή και να δει τα σχετικά σχέδια και μετά να εκδόσειτην άδεια;Κανονικά αυτό είναι σαν να έχει γίνει νομιμοποίηση μαζί με προσθήκη Γιατί κανονικά υπολογίζονται ολα στο Συντ.δομησης (πραγματικη κατασταση)
-
Μπορώ να κάνω νομιμοποίηση αλλά νομίζω το ίδιο είναι. Τι θα. νομιμοποιησω τις τώρα αυθαιρεσίες ή όλες μαζί και της άδειας 1988.;Η αδεια εχει εκδοθει είναι σαν να λέω ο υπάλληλος δεν έλεγξε σωστα και κακώς εκδόθηκε η αδεια; Πάντα όταν εκδίδεται άδεια προσθήκης ελέγχεται η νομιμότητα των υφιστάμενων κτισμάτων.
-
Ευχαριστω dimitris ναι ειναι περιπου ιδια.Ε πομένως μπορώ να θεωρήσω την δεύτερη άδεια μη νόμιμη και πως ;και να θεωρήσω όλα αυθαίρετα τα μετά από την πρώτη άδειαεφοσον η άδεια δεν έχει ανακληθει ;γινεται;
-
Σας ευχαριστώ για τις άμεσες απαντήσεις. Ως αναφορά τις λεπτομέρειες fkostas στη δική μου περίπτωση ανεξάρτητα από διαστάσεις υπάρχει στην άδεια του 1971 ένα τοπογραφικό-διάγραμμα κάλυψης που δειχνει ένα κτίριο παραλληλόγραμμο και ένας ξυλότυπος που δειχνει ένα κτίριο σε σχήμα Γ .Η πραγματικότητα είναι σχήμα Γ αλλά από διαστάσεις τίποτα δεν συμπίπτει. Στην άδεια 1988 τα δειχνει όλα ως έχουν ως προυφισταμενα.Νομιζω ότι η άδεια όπως αναφέρεται εφόσον δεν έχει ανακληθεί ισχύει ως έχει. Μάλιστα όφειλε ο υπάλληλος να ελέγξει τότε την νομιμότητα.Σωστα;
