janna
Core Members-
Περιεχόμενα
1.155 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Store
Everything posted by janna
-
Κοινόχρηστοι χώροι στην ηλεκτρονική ταυτότητα κτιρίων
janna replied to Veleft's θέμα in Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου
Εχω διώροφη οικοδομή το ισόγειο ανηκει σε δύο και ο όροφος στον άλλο αδερφό.Το υπόγειο ανήκει σε όλους .Θα κάνω ΗΤΚ μια για την ΟΙ του ισογειου ,μια για τον Α όροφο και μια για το υπόγειο(κοινοχρηστα)Σωστα;.- 71 απαντήσεις
-
Κοινόχρηστοι χώροι στην ηλεκτρονική ταυτότητα κτιρίων
janna replied to Veleft's θέμα in Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου
Εχω περιπτωση που αναφέρεται οτι το δωμα ανοικει κατα αποκλειστική χρήση σε αυτόν που έχει το Α όροφο, δεν έχει χιλιοστά αλλά αναφέρει οτι έχει δικαίωμα ο ιδιοκτήτης ισογείου να τοποθετήσει τα απαραίτητα ηλιακός κ.λπ.Πρόκειται να γίνει ΗΤΚγια την ΟΙ πως θα αναφερθεί η αποκλειστική χρήση ;μονο στη τεχνική έκθεση;.- 71 απαντήσεις
-
Συμφωνώ απόλυτα αλλά δεν ξέρω μήπως ο συμβολαιογραφος και στην εφορία δεχθούν σαν αδομητο ή θα φορολογηθεί κάπως διαφορετικά εφόσον στη βεβαίωση δεν θα αναφέρεται σαν αδομητο.
-
Αλλαγή διαρρύθμισης, σε αλλη θέση η κουζινα ,καθώς και καταληψη φωταγωγου που εχει υπολογισθει στο συντ. δομησης και μειωση του εμβαδού σε ΟΙ, μπορεί να παει ως διαμερισματωση η με αναλυτικό ως λοιπές παραβάσεις.Άδεια και σύσταση ιδια κατοψη η πραγματικότητα διαφορετική.
-
ΠΕΑ στην ηλεκτρονική ταυτότητα κτιρίων
janna replied to aneida's θέμα in Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου
Για ηλεκτρονική ταυτότητα για μεταβίβαση στο Ε9 αναφέρεται σαν κατοικία, υπάρχει ΠΕΑ πριν 3 χρόνια που το χαρακτηρίζει γραφείο,δεν υπάρχει καμια άδεια αλλαγής χρήσης ,μπορεί να γίνει νεο ΠΕΑ με χαρακτηρισμό κατοικια; -
Κτιριο διωροφο πριν 1955 κατοικία σήμερα εχει χρήση γραφείου της εταιρειας που ειναι και ιδιοκτήτρια και εχει εκδοθεί και ΠΕΑ ως γραφειο..Πρέπει να δηλώσω αλλαγή χρήσης ή εφοσον δεν χρειάζεται για τη χρηση αδειανα το αναφέρω στη τεχνικη έκθεση
- 687 απαντήσεις
-
- προ 55
- βεβαίωση προ 55
-
(and 1 more)
Με ετικέτα:
-
Σε οικοδομή με σύσταση εχουν γινει αυθαιρεσιες σε όλους τους ορόφους και συμφωνουν ολοι να τις δηλωσουν μαζί και τα κοινόχρηστα.Οι αυθαιρεσίες υπαγονται στις λοιπες παραβάσεις .Μπορώ να κάνω μια δηλωση να δηλωσω 1 παραβαση ή θα πρέπει για καθε οριζόντια να δηλώσω ξεχωριστά δηλ. Για καθε οριζόντια και μια λοιπή παράβαση.
-
Πρόκειται για τακτοποίηση οριζόντιου ιδιοκτησίας ,εχει μείωση εμβαδου και αλλαγή διαρρύθμισης.Εχει επίσης μεταλλική σκάλα στον ακάλυπτο που χρησιμοποιεί μόνο αυτή η ΟΙ.Δεν θέλουν να κάνουν δήλωση κοινοχρήστων ,μπορεί να δηλωθεί ως αποκλειστική χρήση; Ο συμβολαιογραφος είπε οτι τα μ2 να είναι τα ίδια με της σύστασης,διαφορετικα θα πρέπει να γίνει σύσταση .Μπορεί με μονομερή τροποποίηση;
-
Εξουσιοδότηση Μηχανικού για Ηλεκτρονική ταυτότητα κτιρίου
janna replied to EL111's θέμα in Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου
Αν κατάλαβα καλά θα βάλω ιδιοκτητη την εταιρεία (επωνυμια)και την ΥΔ θα την κάνει ο διαχειριστής της Εταιρείας.Το ιδιο ισχύει και για τη δήλωση αυθαιρετου . -
Εξουσιοδότηση Μηχανικού για Ηλεκτρονική ταυτότητα κτιρίου
janna replied to EL111's θέμα in Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου
Οταν το ακίνητο ειναι ιδιοκτησία εταιρείας υπογράφει μονο ο διαχειριστής ή νόμιμος εκπρόσωπος σωστά; -
Έχει γίνει οριστική υπαγωγή στο ν.4495/17 αυθαιρετου που περιλαμανε μια ισόγεια κατοικία και αποθήκη ανεξάρτητη.Ο ιδιοκτήτης ενδιαφερται να κατεδάφισει την αποθήκη .Μπορεί να κατεδαφιστει με έγκριση εκτέλεσης εργασιων κατεδάφισης ή θα πρέπει να εκδοθεί άδεια δόμησης λογω οτι δεν κατεδαφιζεται όλο το αυθαίρετο. Πρόσθεσε τονισμό στο κείμενό σου (3 τελείες άνω δεξιά-επεξεργασία). Pavlos 33
-
Βοηθητικές χρήσεις στην ηλεκτρονική ταυτότητα
janna replied to chris8's θέμα in Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου
Σε οικόπεδο με κλίση έχει εκδοθεί άδεια ισογείου οικοδομής και μετέπειτα προσθήκη κατ επέκταση αλλά λόγω κλίσης του εδάφους φαίνονται δύο ξεχωριστά τμήματα το ένα ισόγειο από πρόσοψη και το άλλο ισόγειο από τον ακάλυπτο.Να δηλωθούν και τα δύο σαν ισόγειο και να τα αναφέρω στη τεχνική έκθεση ή να το βάλω το ένα τμήμα σαν υπόγειο (έχει μετρηθεί στο συντ. στην άδεια) -
Επιφάνειες στην ηλεκτρονική ταυτότητα κτιρίων
janna replied to Pavlos33's θέμα in Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου
Ευχαριστώ για την απάντηση υπάρχει πλήρη αντιστοιχία αλλά έχει γίνει λάθος στον υπολογισμό στο διάγραμμα κάλυψης. Ένα τμήμα δεν υπολογίστηκε και στο στέλεχος επίσης είναι λάθος. μην παραλείπεις τονισμό στο κείμενο. Στο διορθώνω σε δεύτερο συνεχόμενο post. Pavlos 33 -
Επιφάνειες στην ηλεκτρονική ταυτότητα κτιρίων
janna replied to Pavlos33's θέμα in Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου
Η άδειες είναι πριν 1984 η αποτύπωση των κατόψεων σωστές, ο υπολογισμός λάθος, δεν υπάρχει πρόβλημα στο συντ. ώστε να μην υπολογιστούν σωστά.