Μετάβαση στο περιεχόμενο

janna

Core Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    1.176

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by janna

  1. janna
    Αν σε μια ΟΙ το κατάστημα έχει γίνει κατοικία μετα 1975 και έχει επεκταθεί και στον ακάλυπτο Βάζω την επέκταση1 φ καταγραφής κατ. 1τα μ2 της επέκτασης και λοιπή παράβαση για αλλαγή χρήσης από κατάστημα σε κατοικία ή χάνω την κατ. 1 λογου της μετεπειτα αλλαγης χρησης και πρέπει να τα βάλω όλα κατ'.4.
  2. janna
    Σε πολυκατοία έχουν κατασκευασθεί οι δυο όροφοι πριν1975στο ισόγειο καταστήματα και στον όροφο κατοικίες .Το 1990 εγινε σύσταση οριζοντίων ιδιοκτησιών και προσθήκη 2οροφων κατοικίας .μπορώ να δηλωσω τις υπερβάσεις στα καταστήματα του ισογειου ανα οριζοντια ως πριν 1975 κατ. 1 εφ'οσον η επικρατουσα χρηση ειναι κατοικια ?
  3. janna
    Επομένως η μετακίνηση σε σύννομη θέση μπορει να δηλωθει κατα τον pavlo σαν κατ 3 και κατα την Ιrini σαν λοιπη παράβαση.Νομιζω ότι και τα δυο είναι σωστά.Αλλα την μετατοπιση. σαν λοιπη παράβαση Πώς θα τη δηλώσω ;ή θα την αναφέρω μόνο στη τεχνικη εκθεση.
  4. janna
    Ευχαριστώ dimitris έλεγα επειδή έχω λοιπες παραβάσεις με αναλυτικο να βαλω και τη μετακίνηση του τοιχου με αναλυτικο ωστε να κερδισει ο ανθρωπος το 250αρι.
  5. janna
    Η σύσταση ΟΙ και η πραγματική κατάσταση δυο ιδίων διαμερισματων συμφώνουν αλλα στην άδεια φαίνεται να ειναι το ένα μεγαλύτερο απο το αλλο πρεπει να δηλωσω διαμερισμάτωση η να βαλω με αναλυτικο τη μετατόπιση του τοιχου.Η σύσταση έγινε πολύ αργότερα απο την έκδοση της οικ. αδείας.
  6. janna
    Συμπίπτει με το αδειοδοτημένο εχει μια μικρή μετακινηση και στροφή αλλα το σπουδαιοτερο εναι οτι υπάρχει διαφορα στο τοπογραφικο της αδειας και στη πραγματική καταστάση και αυτο δημιουργεί το τμήμα εντος Δ.Γιαυτό λεω οτι ισως πρεπει να δηλωσω και κατ3 και εντός Δ
  7. janna
    Όταν έχουμε μετακίνηση κτιρίου με και τμήμα είναι εντός Δ δηλώνουμε το τμήμα εντός Δ με ΥΔ και ΥΚ μονο ή βαζουμε και παραβαση κατ.3 για την μετακίνηση.
  8. janna
    Συμφωνώ με Laxanos και θα κρατήσει και τη έκπτωση που ίσχυε στην αρχική υποβολή.
  9. janna
    Στο συμβόλαιο 91 γράφει ότι είναι στο στάδιο της τοιχοποιίας.Δεν ορίζει ημερομηνία αποπερατωσης είναι δωρεά εν ζωή.Οι αυθ.ειναι τμήμα εντός Δλογω αλλαγής τοπογραφικου ,διαμερισματωση ,λοιπές παραβάσεις.Το θέμα είναι το ύψος του προστίμου,στη μια πριν 1983 περίπτωση είναι το μισό της άλλης 1983-1993.
  10. janna
    Οικοδ. αδεια 1981 , στο συμβόλαιο μεταβιβασης 1991 φαινεται οτι εχουν γινει οι τοιχοποιιες, θεωρηση ηλεκτροδοτησης 1992,δηλωση ιδιοκτητη αναφαιρομενη στο συμβολαιο οτι η οικοδομη ως εχει ειναι πριν 1983.Τι ημερομηνια πρεπει να μπει ? πριν 1993 η μπορω να βαλω και πριν 1983 εφ'οσον ο σκελετος και οι τοιχοποιιες ειναι πριν 1983?
  11. janna
    Γνωρίζω οτι αν πάρεις τηλ .στο ΤΕΕ με το ΑΦΜ του ιδιοκτήτη σου βρισκουν τον αριθμό της δηλωσεις και μπορουν να σου πουν τι δικαιολογιτικα εχουν κατατεθει.
  12. janna
    Για να καταλάβετε η άδεια είναι στο όνομα Α ,κατασκευάζεται η οικοδομή. Γίνεται μετά συσταση στο πίνακα την είσοδο και το κλιμακοστάσιο τα αναφέρει ΟΡ 3 με ποσοστό % .Ο ιδιοκτητης Αμεταβιβαζει τις οριζόντιες και η ΟΡ3 του μένει. Και πληρώνει και ΕΜΦΙΑ γι'αυτή.Ετσι είναι η όλη κατάσταση συμβαίνουν κι αυτά.
  13. janna
    Ο οροφος ειναι μεγαλυτερος απο τον προβλεπομενο στην αδεια και εχει ΥΔ .Ναι πρέπει να μπει παραβίαση πλαγιάς απόστασης στον όροφο.
  14. janna
    Ευχαριστω για τις απαντησεις. Ναι έχει ποσοστά δηλ φαίνεται σαν ξεχωριστή ΟΙ γι'αυτό έχω μπερδευτεί. Μήπως τελικά πρεπει να βάλω διαμερισματωση .Γι'αυτό θέλουν να κάνουν και τροποποίηση σύστασης.
  15. janna
    Θα κάνουν τροποποίηση σύστασης. Εγώ θέλω να ξέρω πώς θα δηλωθεί η παράβαση για να υπολογισθεί το πρόστιμο. Επανέρχομαι στην πιο πανω ερώτηση η κατάληψη κοινόχρηστης εισόδου (οποια εχει ποσοστο) από ομορη οριζόντιο ιδιοκτησια μπορει να δηλωθει με αναλυτικο δηλ.μετακινηση τοίχου η σαν διαμερισματωση; Πρόσθεσε τονισμό όπου χρειάζεται. Pavlos 33
  16. janna
    Επέκταση διαμερίσματος(ΟΙ) εντος κοινοχρήστου χώρου (εισοδος & κλιμακοστασιο ) εχει υπολογισθει στη δομηση κατα την εκδοση της αδειας,πως θα υπολογισθει το προστιμο? διαμερισματωση δεν ειναι ,μηπως με αναλυτικο και στη ΤΕ να αναφερθει η διαφορά εμβαδου του διαμερίσματος? Υπάρχει συναίνεση.
  17. janna
    Εχουμε διαμερισμάτωση σε περίπτωση που ο ιδιοκτητης ειναι ενας , δεν εχει συσταθει οριζοντια αλλα στα σχέδια της αδείας φαινεται ενα διαμερισμα ενω εχουν γινει δυο?
  18. janna
    Υπέρβαση εμβαδού εξώστη που βρίσκεται πανω απο κοινόχρηστο χωρο με υπέρβαση < 20% και σε ύψος πανω απο 3,00 μ απο τη σταθμη του δρόμου μπορει να τακτοποιηθει και με αναλυτικό? η μονο με κατ. 3 ?και σε υπερβαση > 20% ?
  19. janna
    Γιατί να μην μπορείς; αρκει να αποδείξεις ότι είναι πριν του 83 .Ως πριν 1975 τι στοιχεία έχεις για χρόνο κατασκευής αυθαιρεσιων;
  20. janna
    ΔΕΝ νομίζω να έχει σχέση η οπή της πλάκας με τη δόμηση.Θα υπολογισθεί η ΥΔ του χώρου που ξεμπαζωθηκε .Το ισογειο εχει υπολογισθεί ήδη στην δομηση κατα την εκδοση της αδειας.
  21. janna
    Λαμβάνουμε υπ'όψιν την τελευταία άδεια υποτίθεται ότι έχουν αποτυπωθεί όλα τα υπάρχοντα σωστά και έχει ελεγχθεί η νομιμότητα αυτών προκειμένου να εκδοθεί η άδεια του 1986.
  22. janna
    Ευχαριστώ Pavlos για την γρήγορη και κατατοπιστική απάντηση.
  23. janna
    Δεξαμενή νερού δηλώνεται κατ'.3 μπορεί να δηλωθεί και με αναλυτικό;
  24. janna
    Ναι βάζουμε ότι υπάρχει άδεια και κάνουμε τα φυλλα καταγραφής .
  25. janna
    Χρόνια πολλά με υγεία και ελπίδα ότι τα καλυτερα έρχονται σε ολους σας και στις οικογενειες σας.
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.