Μετάβαση στο περιεχόμενο

janna

Core Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    1.155

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by janna

  1. janna
    Elounda εδωσες βεβαιωση ως εξαιρεση συμφωνα με την παρ θ του αρθ.82 που προστεθηκε με την τροποποιηση του 4495/17
  2. janna
    Καλά τα λες ΙΑΣΟΝΑ αλλά θα ξέρεις και εσύ καλά ότι η κάθε περίπτωση έχει τις ιδιομορφίες της και επειδή οι νόμοι δεν ξεκαθαρίζουν τα θέματα γιάυτο συζητάμε ώστε να καταλήξουμε σε όσο γίνεται σωστή λύση.Δεν μας είπες όμως την γνωμη σου αν μπορούμε να δώσουμε βεβαίωση χωρίς διαμερισματωση και νατο αναφερουμε μονο στη τεχνικη εκθεση.Βεβαια έχω καταλαβει την απάντηση σου που είναι όχι .Το πέτυχα τι λες.
  3. janna
    Κατα τη γνώμη μου βάζει το συμβόλαιο γιατί αφού αλλάζουν τα εμβαδα κανονικά θα αλλάξουν τα ποσοστά και ίσως χρειαστεί και τροποποίηση της σύστασης.Στη δική μου περίπτωση είναι περίπου 2,00τμ η διαφορα και γιάυτο εβαλα το θεμα προς συζητηση..Ας μας απαντήσει και dimitris.
  4. janna
    Ναι έχεις δίκιο Panlos 33 έχω διαμερισμάτωση αλλά το θέμα είναι μπορώ να δώσω βεβαίωση αφού δεν έχω ΥΔ η Υ Κ όπως αναφέρεται στις βεβαιώσεις, αλλά αυτό αφορά ιδιοκτησιακό κομμάτι του θέματος
  5. janna
    Σε κτίριο με σύσταση στον όροφο υπάρχουν 2 διαμερίσματα (ορίζ. ιδιοκτησίες του ίδιου ιδιοκτήτη.Τα σχεδια της άδειας και της οριζόντιου συμπίπτουν όμως στη πραγματικότητα ο τοίχος που τα χωρίζει έχει μετακινηθεί κατά 0,20 μ από το ένα στο άλλο .Μπορώ να δώσω βεβαίωση; Όλη η οικοδομή δεν έχει άλλες αυθαιρεσίες.
  6. janna
    Ακριβώς όπως το βάζεις το θέμα έχω και εγώ καταλήξει και απάντησα παραπάνω μετά και από σχετικές συζητήσεις με άλλους συναδέλφους. Τι να πω ας καταλήξουμε κάπου όλοι μαζί.
  7. janna
    Σε ημεριδα που παρακουλουθησα ανεφεραν οτι δεν μπορεις να κανεις διασπαση ,πρεπει να ειναι ως 50τμ ενιαι κτισμα εκτος στη δικη σου περιπτωση χωρισεις την αποθηκη απο το γκαραζ και φαινονται δυο διαφορετικοι χωροι.
  8. janna
    Ναι συμφωνω οτι δεν μπορουμε να εχουμε κατηγορια 1 οταν υπαρχουν και παραβασεις που εχουν γινει μετα το 1975 , τοτε πηγαινουμε κατηγορια 2 εστω και αν τμημα εχει κατασκευασθει πριν 1975.
  9. janna
    laxanos δεν μου το εδωσαν γραπτως ομως αν θες κοιτα στην Ημεριδα ΤΕΕ Θρακης Αλεξανδρουπολη ηταν απαντηση σε ερωτηση συναδελφου.
  10. janna
    Ήταν υπάλληλοι υπουργείου,και κάποιος από ΤΕΕ και μαλιστα ειπε οτι δεν υπολογίζεται το πρόστιμο με μειωτικο αλλά στο φύλο καταγραφής εκεί που αναφέρεται στην περιγραφή βάζουμε βοηθητική χρηση.
  11. janna
    Απόληξη κλιμακοστασιου σε οικοδομή με σύσταση όταν στο δώμα έχει την αποκλειστική χρήση ο ιδιοκτήτης του τελευταίου ορόφου μπορεί να θεωρηθεί κοινόχρηστη και να δηλωθεί μαζί με άλλες παραβάσεις στους κοινόχρηστους χώρους;
  12. janna
    Σε ημερίδα του ΤΕΕ Θράκης όσον αφορά αγροτικές αποθήκες η αποθήκες γενικώς εφ'όσον δεν υπάρχει άλλη οικοδομή στο οικόπεδο είπαν ότι το βάζουμε άλλη κατοικία χωρίς μειωτικο.Ενω υπηρχε ως τώρα η εντύπωση ότι το βάζουμε υπηρεσίες,ίσως είναι πιο σωστό ως άλλη κατοικία και δεν χρειάζεται και ΗΜ
  13. janna
    Όσον αφορά τον οικισκο συμφωνώ απόλυτα ότι πρέπει να δηλωθεί αν έχει διαστάσεις 3,00×3,00×2,50 ως κατηγορία 3.Η γεωτρηση την οποία καλύπτει ο οικισκοςειπα να υπολογιστεί με αναλυτικό Εκτός αν με την κατηγ. 3 καλύπτεται και η γεώτρηση.Οταν οι διαστάσεις του οικισκουειναι μεγαλύτερες δεν μπορεί να πάει με κατ'.3 αλλά πάει κατ'.4 με ΥΔ, ΥΚ κλπ. και η γεωτρηση παλι με αναλυτικο.Δεν ξέρω αν έγινα κατανοητη.
  14. janna
    Ειχα δει εγγραφο που έγραφε εργασίες για λόγους υγιεινής και χρήσης και εκει ανεφερε και την τουαλετα μετα απο αίτηση το έπαιρνες από πολεοδομία.
  15. janna
    Όσον αφορά τον οικισκο συμφωνώ απόλυτα ότι πρέπει να δηλωθεί αν έχει διαστάσεις 3,00×3,00×2,50 ως κατηγορία 3.Η γεωτρηση την οποία καλύπτει ο οικισκοςειπα να υπολογιστεί με αναλυτικό Εκτός αν με την κατηγ. 3 καλύπτεται και η γεώτρηση.Οταν οι διαστάσεις του οικισκουειναι μεγαλύτερες δεν μπορεί να πάει με κατ'.3 αλλά πάει κατ'.4 με ΥΔ, ΥΚ κλπ. και η γεωτρηση παλι με αναλυτικο.Δεν ξέρω αν έγινα κατανοητη.
  16. janna
    Σωστα
  17. janna
    Συμφωνω οταν οι διαστασεις του αντλιοστασιου ειναι αυτες που καθοριζονται( 3*3 ) παει κατηγορια 3 και δεν δηλωνεις τιποτα αλλο . Ομως οταν οι διαστασεις ειναι πιο μεγαλες τοτε ειπα οτι υπολογιζομε με αναλυτικο τη δεξαμενη νερου.
  18. janna
    Εντος οικισμου εχει εκδοθει αδεια διωροφου πριν 1983 ομως λογω κλισης κατασκευαστηκε εντος περιγραμματος χωρος ο οποιος ειναι απο το ενα μερος στο επιπεδο του δρομο και απο τις αλλες πλευρες εγινε ξεμπαζωμα .Κατα εκδοση οικοδομικης αδειας 2005 εντος του ιδιου οικοπεδου δεν φαινεται αυτο το <<υπογειο >> σημερα δε ειναι ακομα ημιτελες δεν εχει κουφωματα επιχρησματα μονο τοιχοποιες.Μπορω να το δηλωσω με μειωτικο πριν1983?
  19. janna
    Οικοπεδο εντος οικισμου εχει συσταθει καθετη πριν 2011 ,υπαρχουν αυθαιρεσιες και στις 3 καθετες και μαλιστα στην μια εχει συσταθει και οριζοντια μπορει να πανε ολα σε μια δηλωση συμφωνουν μεταξυ τους.
  20. janna
    Για κατασκευή αποθήκης 2010 κατα την δηλωση του ιδιοκτητη που δεν υπάρχουν αεροφωτογραφίες ούτε φαίνεται στο Google earth μπορώ να χρησιμοποιήσω το διορθωμένο Ε9;
  21. janna
    Αποθήκη εάν δεν έχει άλλο κτίριο στο οικόπεδο πχ κατοικία η κατάστημα πάει υπηρεσίες.Αποθηκη 10μ2 εάν έχει ύψος ως 2,50 πάει κατηγορία 3.Ο Οικισκος πρέπει να έχει τις διαστάσεις που προβλέπονται νομίζω 3χ3 =9μ2για κατηγορία 3 αντλητικες εγκαταστασεις διαφορετικα υπηρεσιες δεν εχει κατι αλλο να το βαλεις.Το στέγαστρο με αναλυτικό.Το κοτέτσι αν δεν είναι κλειστό απ'ολες τις πλευρες μπορουσες να το βαλεις με αναλυτικο.Με αναλυτικό εγώ θα έβαζα και την γεωτρηση αφου δεν εχειαδεια.
  22. janna
    Εφ'όσον έγινε δήλωση με τον 4495 δεν έχει πλέον καμμία συνέπεια από την δήλωση του ν.3843 ,το μόνο που κάποια στιγμή μπορει να σε καλέσει από την πολεοδομία να πας τη βεβαίωση περαίωσης του 4495 για να μπει ο φάκελος στο αρχείο.Εγω νομίζω ότι μπορείς να το συζητήσεις με την πολεοδομία και να εκδόσεις άδεια για νέα αλλαγή χρήσης.Γιατι δεν μπορεί να δηλώνεται μια αυθαίρετη αλλαγή χρήσης και μετα επειδη δεν μας συμφερει να την αλλάζουμε με υδ του ιδιοκτήτη.
  23. janna
    Ειναι λιγο διαφορετικη η διαδικασια απο το 4178/13 διαβασε το εγχειριδιο χρησης του 4495/17
  24. janna
    Συμφωνώ με τον Pavlos 33.
  25. janna
    Mεταποιηση πρωτογενους νομιζω δεν μπορει να παει παρα μονο σαν υπηρεσιες εχει γινει και αλλη φορα συζητηση γι'αυτο.Συμφωνω για το αντλιοστασιο οταν εχει τις επιτρεπομενες διαστασεις κατ. 3 διαφορετικα ΥΔκαι ΥΚ και αναλυτικο να υπολογιστει η στερνα. Το αντλιοστασιο ειναι διαφορετικο απο τη στερνα αν καταλαβα καλα οποτε και αυτο με αναλυτικο.
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.