Μετάβαση στο περιεχόμενο

janna

Core Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    1.176

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by janna

  1. janna
    Αλλαγή διαρρύθμισης, σε αλλη θέση η κουζινα ,καθώς και καταληψη φωταγωγου που εχει υπολογισθει στο συντ. δομησης και μειωση του εμβαδού σε ΟΙ, μπορεί να παει ως διαμερισματωση η με αναλυτικό ως λοιπές παραβάσεις.Άδεια και σύσταση ιδια κατοψη η πραγματικότητα διαφορετική.
  2. janna
    Για ηλεκτρονική ταυτότητα για μεταβίβαση στο Ε9 αναφέρεται σαν κατοικία, υπάρχει ΠΕΑ πριν 3 χρόνια που το χαρακτηρίζει γραφείο,δεν υπάρχει καμια άδεια αλλαγής χρήσης ,μπορεί να γίνει νεο ΠΕΑ με χαρακτηρισμό κατοικια;
  3. janna
    Κτιριο διωροφο πριν 1955 κατοικία σήμερα εχει χρήση γραφείου της εταιρειας που ειναι και ιδιοκτήτρια και εχει εκδοθεί και ΠΕΑ ως γραφειο..Πρέπει να δηλώσω αλλαγή χρήσης ή εφοσον δεν χρειάζεται για τη χρηση αδειανα το αναφέρω στη τεχνικη έκθεση
  4. janna
    Ακριβώς οπως το αναφέρεις Pavlos33 φαίνεται καθαρά σε υπάρχουσα αεροφωτ. 1973.
  5. janna
    Περιτοίχιση οικοπέδου πριν 1975 δεν μπορεί να πάει κατ.1 γιατί δεν είναι κατοικία ,επομένως θα πάει κατ.2 και να γίνει αναφορά στη τεχνική έκθεση. Σωστά;
  6. janna
    Σε οικοδομή με σύσταση εχουν γινει αυθαιρεσιες σε όλους τους ορόφους και συμφωνουν ολοι να τις δηλωσουν μαζί και τα κοινόχρηστα.Οι αυθαιρεσίες υπαγονται στις λοιπες παραβάσεις .Μπορώ να κάνω μια δηλωση να δηλωσω 1 παραβαση ή θα πρέπει για καθε οριζόντια να δηλώσω ξεχωριστά δηλ. Για καθε οριζόντια και μια λοιπή παράβαση.
  7. janna
    Πρόκειται για τακτοποίηση οριζόντιου ιδιοκτησίας ,εχει μείωση εμβαδου και αλλαγή διαρρύθμισης.Εχει επίσης μεταλλική σκάλα στον ακάλυπτο που χρησιμοποιεί μόνο αυτή η ΟΙ.Δεν θέλουν να κάνουν δήλωση κοινοχρήστων ,μπορεί να δηλωθεί ως αποκλειστική χρήση; Ο συμβολαιογραφος είπε οτι τα μ2 να είναι τα ίδια με της σύστασης,διαφορετικα θα πρέπει να γίνει σύσταση .Μπορεί με μονομερή τροποποίηση;
  8. janna
    Αν κατάλαβα καλά θα βάλω ιδιοκτητη την εταιρεία (επωνυμια)και την ΥΔ θα την κάνει ο διαχειριστής της Εταιρείας.Το ιδιο ισχύει και για τη δήλωση αυθαιρετου .
  9. janna
    Στο αρθ.29 ν4495 μετά τις τροποποιήσεις αναφέρει στη παρ.4γ οτι αν εχει γίνει οριστική υπαγωγή μπορεί με έγκριση εργασιών να γίνει η κατεδάφιση .Ετσι τουλάχιστον το κατάλαβα.
  10. janna
    Σωστά τα λες δεν γνωρίζω τι του λέει ο μηχανικός του εμένα μου ζητήθηκε να κάνω ΗΤΚ για την οριζόντια.
  11. janna
    Σε πολυκατοικία με σύσταση γίνεται μεταβίβαση ενος διαμερίσματος δεν έχει αυθαιρεσίες ομως στον ακάλυπτο υπάρχουν αποθήκες αυθαίρετες κοινοχρηστος .Επηρεάζει αυτό την μεταβίβαση ;δεν θέλουν να κάνουν δήλωση κοινοχρήστων.
  12. janna
    Γιατι δεν ισχυει ισχυει το αρθ.107 του ν 4495/17
  13. janna
    Για την αποθήκη έχει γίνει υπαγωγή στο ν4495 οπότε γιατί να χρειαστεί η ΥΔΟΜ
  14. janna
    Ποιο του διαγράμματος και της κατοψης;
  15. janna
    Έχω περίπτωση που στο έντυπο της άδειας το σχήμα της οικοδομής στο πισω όριο εναι διαφορετικό από την εγκεκριμένη κάτοψη της οικοδομικής αδείας που συμπίπτει με την πραγματικότητα. Να θεωρήσω σωστό του εντύπου ;
  16. janna
    Οταν το ακίνητο ειναι ιδιοκτησία εταιρείας υπογράφει μονο ο διαχειριστής ή νόμιμος εκπρόσωπος σωστά;
  17. janna
    Έχει γίνει οριστική υπαγωγή στο ν.4495/17 αυθαιρετου που περιλαμανε μια ισόγεια κατοικία και αποθήκη ανεξάρτητη.Ο ιδιοκτήτης ενδιαφερται να κατεδάφισει την αποθήκη .Μπορεί να κατεδαφιστει με έγκριση εκτέλεσης εργασιων κατεδάφισης ή θα πρέπει να εκδοθεί άδεια δόμησης λογω οτι δεν κατεδαφιζεται όλο το αυθαίρετο. Πρόσθεσε τονισμό στο κείμενό σου (3 τελείες άνω δεξιά-επεξεργασία). Pavlos 33
  18. janna
    Συγνώμη Pavlos νομίζω ότι στη διευκρινιστική εγκύκλιο αναφερόταν ότι το λεβητοστάσιο δεν πάει στους βοηθητικούς .Δεν μπορώ να τη δω αυτή τη στιγμή αλλά με ενδιαφέρει και θα το κοιτάξω.
  19. janna
    Σε οικόπεδο με κλίση έχει εκδοθεί άδεια ισογείου οικοδομής και μετέπειτα προσθήκη κατ επέκταση αλλά λόγω κλίσης του εδάφους φαίνονται δύο ξεχωριστά τμήματα το ένα ισόγειο από πρόσοψη και το άλλο ισόγειο από τον ακάλυπτο.Να δηλωθούν και τα δύο σαν ισόγειο και να τα αναφέρω στη τεχνική έκθεση ή να το βάλω το ένα τμήμα σαν υπόγειο (έχει μετρηθεί στο συντ. στην άδεια)
  20. janna
    Ευχαριστώ για την απάντηση υπάρχει πλήρη αντιστοιχία αλλά έχει γίνει λάθος στον υπολογισμό στο διάγραμμα κάλυψης. Ένα τμήμα δεν υπολογίστηκε και στο στέλεχος επίσης είναι λάθος. μην παραλείπεις τονισμό στο κείμενο. Στο διορθώνω σε δεύτερο συνεχόμενο post. Pavlos 33
  21. janna
    Η άδειες είναι πριν 1984 η αποτύπωση των κατόψεων σωστές, ο υπολογισμός λάθος, δεν υπάρχει πρόβλημα στο συντ. ώστε να μην υπολογιστούν σωστά.
  22. janna
    Πρόκειται να κάνω ΗΤΚ σε ισόγεια οικοδομή .Το εμβαδον του οικοπέδου ειναι διαφορετικό στο συμβόλαιο, στην άδεια και σε νεα καταμέτρηση ,να βαλω του συμβολαίου και να αναφερω τα σχετικά στη τεχνική έκθεση;Επισης ενώ οι διαστάσεις είναι σωστές στη κάτοψη ο υπολογισμός του εμβαδού δεν είναι σωστός ;Να κάνω τους υπολογισμούς και να βάλω αυτό το εμβαδόν;σωστά;
  23. janna
    Δεν έχω ΟΙ αλλά δύο οικόπεδα χωριστά η δε αυθαίρετη αποθήκη είναι μιση στο ένα και μιση στο άλλο οικόπεδο.Εχω υποβάλει δύο δηλώσεις , ομως το κτισμα είναι ενιαίο .Αυτό με προβλημάτισε.Δεν θελω να κάνω συνένωση οικοπεδων.
  24. janna
    Υπάρχει ισόγεια αποθήκη χωρίς οικ. Αδεια η οποία ανήκει σε δυο ξεχωριστά οικοπεδα του ιδιου ιδιοκτητη.Εχουν υποβληθει δυο δηλώσεις υπαγωγής και έχουν πληρωθεί τα παράβολα.Ειναι σω3στο ή θα πρέπει να προχωρήσει σαν μια δηλωση και να αναφερθεί στη τεχνική έκθεση η ολη κατάσταση .Και η αλλη δήλωση τι θ γίνει ;
  25. janna
    Αν δεν έχει πάρει ΚΑΕΚ;ειναι σε φαση κτηματογράφισης;
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.