![](https://www.michanikos.gr/uploads/set_resources_9/84c1e40ea0e759e3f1505eb1788ddf3c_pattern.png)
janna
Core Members-
Περιεχόμενα
1.155 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Store
Everything posted by janna
-
-
Τι έγινε τέλικα βρήκες άκρη με το θέμα σου εχω μια παρόμοια περίπτωση.
-
Αντίθετη περιπτωση, εκδιδεται αδεια με ισογειο κτιριο σαν εκτος σχεδιου με αποσταση απο οριο 15,00μ .Κατασκευαζεται το κτιριο στο οριο του οικοπεδου και γινεται επιπλεον καποια αυθαιρετη επεκταση .Σημερα μετα την οριοθετηση του οικισμου τμημα του οικοπεδου με το κτιριο ειναι εντος οικισμου με οικοπεδο αρτιο και οικοδομησιμο,,Χαρακτιριζω το κτιριο που προβλεπεται απο την αδεια εντος Δ με ΥΔ και το υπολοιπο το ελεγχο με τους ορους δομησης οικισμου .? τους δε συντελεστες υπερβασης θα συγκρινω με τους ορους δομησης που ισχυουν σημερα δηλ καλυψη 60% συντ max400,00 m2
-
Εχω την εξης περιπτωση. Εντος οικισμου υπαρχει μια μεταποιητικη επιχειρηση .δεν εχει εκδοθει αδεια οικοδομης αλλα εχει δηλωθει οτι το κτιριο προυφισταται του 1955.Εχουν γινει καποιες αλλες αυθαιρεσιες τις οποιες πρεπει να δηλωσω,Για το κτιριο αυτο δεν εχω αεροφωτογραφια παρα μονο το 1973 .Μπορω να επικαλεστω τηναδεια λειτουργιας κατα την οποια εγινε δεκτη η παλαιοτητα του κτιριου ως πριν 1955 η πρεπει να το δηλωσω παλι ως προ 1973 πουεχω την αεροφωτογραφια? Με την αδεια απο την κοινοτητα μπορει να θεωρηθει οτι υπαρχει οικοδομικη αδεια για τον υπολογισμο του προστιμου?Το κτιριο που προβλεποταν σ'αυτη νομιζω οτι θεωρειται νομιμο.
-
ισογειο εκτος σχεδιου με ΟΑ. πρεπει να γινει μεταβιβαση αρα θα εκδωθει και βεβαιωση.Παρατηρησα τις εξης αυθαιρεσιες αλλαγη διαστασεων εντος του 5% και σε ενα τμημα της οικοδομης αλλαξε η στεγη και απο μονοκλινη εγινε δυριχτη και το υψος της οικοδομης απο εδαφος ως την εδραση της στεγης αυξηθηκε 0,90μ και πανω τοποθετηθηκε η δυριχτη στεγη . Να το δηλωσω κατηγορια 3 , και ενα φυλλο καταγραφης ΥΥ ? να τα δηλωσω ολα με αναλυτικο? τι δικαιολογητικα θα υποβαλλω? η να δηλωσω μονο την ΥΥ ?
-
Ναι η διαφορα βρισκεται μονο στον ακαλυπτο που αλλαζει σχημα .Ειναι μεσαιο οικοπεδο εντος σχεδιου,το τμημα που βρισκεται η οικοδομη δεν αλλαζει.Φαντασου ενα οικοπεδο τραπεζιο το οποιο εμεινε τραπεζιο με τις ιδιες διαστασεις ως την οικοδομη αλλα ο ακαλυπτος αλλαξε σχημα με μεγαλυτερο εμβαδον αλλα οι αποστασεις της οικοδομης απο τα πλαγια ορια δεν τηρουνται απο το πισω οριο δεν υπαρχει προβλημα.Δηλαδη εγινε ο ακαλυπτος σχεδον τριγωνικος για να με καταλαβεις τι ενοω.
-
Αν το δηλωσει ο ενας θα πρεπει να εχει ΥΔ συνεναισης απο τους αλλους δυο.Αν τοδηλωσουν ολοι μαζι δεν νομιζω να υπαρχει κανενα προβλημα αφου στις ΥΔ αναφερεται οτι εχουν αυθαιρετο με ποσοστο 33,3% καιεαν θελεις μπορει να το αναφερεις στην ΥΔ του καθενος οτι το προστιμο εκδοθηκε στο ονομα του,,,,,, και ο οποιος ειχε την συνεναιση μας .
-
Σε κτιριο κατοικιας με μεταλλικο σκελετο σε ποια κατηγορια ΔΤ μπορει να μπει, δεδομενου οτι δεν υπαρχει τετοια καταταξη .
- 549 απαντήσεις
-
- ν. 4178/13 - αρθρο 11
- άρθρο 11
-
(and 1 more)
Με ετικέτα:
-
Σε δηλωση που υπαρχει κτισμα πριν 1955 και δηλωνονται μετεπειτα αυθαιρεσιες αφου δηλωνω οτι υπαρχει αδεια συμφωνα με το παραρτημα στα δικαιολογιτικα μου ζηταει τοπογραφικο αδειας .Σκεφτηκα να υποβαλω το τοπογραφικο το νεο που εχω κανει με τις συντ. και να γραψω και μια παρατηρηση. Εχει υποβαλει αλλος κατι διαφορετικο?
-
Εχω οικοπεδο με συσταση καθετου και εχει εκδοθει οικοδομικη αδεια στο τμημα που με ενδιαφερει.Εχω μπει στο συστημα και εχω δηλωσει το αυθαιρετο.Προκειται να γινει μεταβιβαση και στο τοπογραφικο της συστασης δεν αποτυπωνονται τα κτιρια της ΟΑ(προσθηκη κατ΄επεκταση)και η συμβολαιογραφος ζηταει νεο τοπογραφικο με δηλωση 651/77 .Πρεπει να ειναι με συστημα συντεταγμενων η οχι ?
-
Σε διωροφη οικοδομη εχει γινει επεκταση στο ισογειο ενος αυθαιρετου δωματιου με φερουσα τοιχοποι'ι'α ενω το διωροφο ειναι με οπλισμενο σκυροδεμα .Τι λετε κανω δυο ΔΕΔΟΤΑ δεδομενου οτι η προσθηκη ενηκει σε αλλο ιδικτητη και το διωροφο κτιριο σε αλλο και εχουν υποβαλει ξεχωριστες δηλωσεις.
- 549 απαντήσεις
-
- ν. 4178/13 - αρθρο 11
- άρθρο 11
-
(and 1 more)
Με ετικέτα:
-
αδεια ισογειου με τμημα υπογειου το οποιο τμημα εχει υπολογισθει στο συντ. δομησης .Εχει γινει επεκταση υπογειου μεσα στο περιτυπωμα της οικοδομης και ειναι βοηθητικος χωρος για τηνεπιλογη της κατηγοριας θα υπολογισθει ολη η επεκταση υπογειου βεβαια δηλωνεται ως παραβαση το ξεμπαζωμα. Δηλ Ε αυθαιρετου υπογειου /Εισογ+ Ευπογειου υπολογιζομενου στον ΣΔ συμφωνα με τηναδεια?
-
Υπογειο που εγινε κατοικια υπολογιζεται με μειωτικο .Ενα τμημα του υπογειου εγινε ημιυπαιθριος το υπολογιζομε καπου η δεν το λαμβανομε υπ'οψιν γιατι εχει υπολογισθει ηδη στη καλυψη? Μπορω να αφησω ενα τμημα του υπογειου που ειναι αποθηκη να μην το υπολογισω στο προστιμο αφου ειναι αποθηκη (βοηθητικος χωρος)? χωρις να εχει προσβαση εξωτερικη αλλα μεσα απο το χωρο της κατοικιας?