Μετάβαση στο περιεχόμενο

janna

Core Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    1.155

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by janna

  1. janna
    Σε οικόπεδο εντός οικισμού είχε γίνει σύσταση καθετων ιδιοκτησιων ,όταν όμως έγινε η οριοθέτηση η μία κάθετη βρέθηκε εκτός. Σήμερα θα γίνει μεταβίβαση αυτής της κάθετης ως τμήμα εκτός οικισμού. Στους δασικους χαρτες ένα τμήμα της καθετου χαρακτηρίζεται ως ΔΑ και έχει γίνει αντίρρηση. Τι χρειάζεται να γίνει για να μεταβιβαστει;πρέπει να γίνει η εξέταση της αντίρρησης και μετά ;
  2. janna
    Έχει μικρές διαφορές στις διαστάσεις αλλά η μορφή της κάτοψης είναι στην άδεια τραπεζιο ενώ στη πραγματικότητα είναι πιο ορθογώνιο δηλ έχει αλλαγή στο σχήμα.
  3. janna
    Στην κατηγορία 3 μπορούν να μπούν 1) επέκταση εξωστών πριν 1985,2) διαφοροποίηση κατοψης 3) αλλαγή στις διαστάσεις <5% 4) αλλαγή διαρρύθμισης ή πρεπει να μπει και 1 λοιπή παραβάση Οι εξώστες πριν 1985 πάνω από κοινόχρηστο μπορούν να δηλωθούν στη κατ.3 χωρίς υπολογισμό του 20% εφόσον δεν γινόταν έλεγχος εξωστων; Σωστα;
  4. janna
    Στέγη που προβλεπόταν στην οικ. άδεια 1983 αλλα κατασκευάστηκε το 2010 και ειναι υποχρεωτική η κατασκευή της πρέπει να δηλωθεί με αναλυτικό ?
  5. janna
    Φωταγωγός που αποτυπώνεται στην οικ.αδεια έχει υπολογιστεί στη δόμηση και στη σύσταση υπολογίζεται στα μ2 της ΟΙ και έχει κλειστεί κατά ένα τμήμα και έχει συμπεριληφθεί στο διαμέρισμα, να γίνει υπαγωγή με αναλυτικό ή με ΥΔ ?
  6. janna
    Έκανα ερώτημα στο ΤΕΕ με ενημέρωσαν τηλεφωνικά ότι θα βάλω τα μ2 του διαμερίσματος στην ταυτότητα και θα αναφέρω στη τεχνική έκθεση τα σχετικά ότι στην συσταση η οριζόντια ιδιοκτησία αναφέρεται. τόσα μ2 και αποτελείται από το διαμ.και το κλιμακοστασιο .
  7. janna
    Όταν υπάρχει σύσταση το ΚΑΕΚ του οικοπέδου που μπαίνει στο μητρώο είναι ο αριθμός τυπου 4446789/00/00 και στις υποθέσεις όταν αναφέρεται στην ιδιοκτησία μπαίνει Π.χ 4446789/01/00 Σωστα;
  8. janna
    Όπως ακριβώς το αναφέρετε δεν ξεχωρίζει τίποτα και στο κτηματολόγιο έτσι είναι όλα μαζί. Το μόνο που σκέφτηκα είναι αν βάλω όλα τα μ2 στην ταυτότητα και στη τεχνική έκθεση αναφέρω την όλη κατάσταση. Η ΗΤΚ θα χρησιμοποιηθεί για το εξοικονομο.Σε παλιές πάντως συστάσεις συναντάται αυτό είναι ένα πρόβλημα.
  9. janna
    Στο πίνακα αναφέρει Α όροφος 100μ2 και ποσοστό 20% ,το ίδιο και στο ισόγειο και Β όροφο. Τίποτα άλλο και στα 100μ2 περιλαμβανεται και το κλιμακοστασιο και ο φωταγωγος και η εισοδος του ισογείου .Με ενδιαφέρει η ΗΤΚ για τον Α όροφο οι ιδιοκτήτες εινα 3 αλλά δεν συμφωνούν για τροποποίηση πως μπορεί να προχωρήσει η υποθεση;
  10. janna
    Όσο αφορά την γ περίπτωση ξεχωριζονται τα κοινόχρηστα και το διαμέρισμα με υπολογισμό;γιατί στα ποσοστά και στο εμβαδόν της ΟΙ συμπεριλαμβάνονται το διαμέρισμα και τα κοινόχρηστα
  11. janna
    Στην σύσταση οριζ.ιδιοκτησιων εμφανίζεται το διαμερισμα μαζί με το κλιμακοστασιο σαν μ2 της ΟΙ με τα αντίστοιχα ποσοστά.Για την ηλεκτρονική ταυτότητα θα μπουν όλα τα μ2 όπως στη σύσταση και θα γίνει διαχωρισμός στα μ2 κλιμακοστασιου και διαμερισματος;ΗΤΚ θα χρησιμοποιηθεί για εξοικονομώ και εκεί φαίνονται μόνο τα μ2 του διαμερίσματος.
  12. janna
    Σε Ο.Ι με σύσταση δεν αναφέρονται κοινόχρηστοι χώροι ουτε στο πίνακα χιλιοστών αλλά τα μ2 ολοκλήρου του οροφου.Προκειται να γινει ΗΤΚ θα αναφερθούν ολα τα μ2 μαζι με το κλιμακοστασιο σαν μ2 της ΟΙ και δεν θα μπει ξεχωριστή γραμμη για τα κοινοχρηστα?. Καμιά γνώμη για το παραπάνω τι επιφάνεια θα δηλωθεί όλος ο όροφος μαζί με το κλιμακοστασιο η θα ξεχωριστούς και θα αναφερθεί στη τεχνική έκθεση, αλλά τότε τα ποσοστό πως θα κατανεμηθουν εφόσον περιλαμβάνεται και το κλιμακοστασιο;Δηλ.η σύσταση αναφέρει 100μ2 με ποσοστό 30% και το διαμέρισμα είναι 90μ2 και 10μ2 το κλιμακοστασιο.
  13. janna
    ΗΤΚ σε κάθετη με κτίριο που έχει ρυθμιστεί με το ν 4178 και εχει ΔΕΔΟΤΑ (Υ) και έχει εκδοθεί άδεια απόπερατωσης δεν ζητήθηκε τότε στατικος έλεγχος πρεπει πριν να γίνει η στατική μελέτη και μετά η ΗΤΚ;και αν χρειάζεται επεμβάσεις ποτέ πρεπει να γινουν;
  14. janna
    (Mεταφέρθηκε στο παρόν θέμα. Pavlos 33) Σε αδόμητο γεωτεμάχιο που το έχουν δύο εξ αδιαίρετου από 50% Θέλει ο ενας να μεταβιβάσει το ποσοστό του και απαιτείται ΗΤΚ. Θα μπουν και οι δύο συνιδιοκτήτες με τα ποσοστά τους;
  15. janna
    Μπορείς να το δηλώσεις με μια λοιπή παράβαση με αναλυτικό .
  16. janna
    Υπάρχουν πολλές τέτοιες περιπτώσεις είμαι σίγουρη ότι δε θέλει να κατεδαφισει τη περίφραξη γιατί θα χάσει και την αυλή του .Δεν νομίζω ότι θα του δώσει άδεια η ΥΔΟΜ
  17. janna
    Οι εξώστες αποτυπώνεται στις κατόψεις δεν χρειάζεται να αναφερθούν χωριστά, οι ημιυπαίθριοι μπαίνουν ως λοιποί χώροι .Το εξωτερικό κλιμακοστάσιο έχει υπολογιστεί και στο συντ.; οπότε μπορεί να δηλωθεί και σαν βοηθητικός χώρος Α ορόφου και να περιγραφεί στη τεχνική έκθεση. Άλλες γνώμες;
  18. janna
    Σε οικοδομική άδεια η οποία είναι σε ισχύ έχουν περατωθεί οι εργασίες αλλά υπάρχουν κάποιες διαφορές στη διαμόρφωση οπότε θα γίνει αναθεώρηση της άδειας, επίσης μεταξύ σταθμης δρόμου και οικοπέδου υπάρχει διαφορά 1,00μ.Ο ιδιοκτήτης τοποθέτησε την περίφραξη στο υψοςτου οικοπεδου του αφήνοντας 1,00μ περίπου από το όριο.Μπορεί έτσι να φαίνεται η θα πρέπει να γίνει και άλλη περίφραξη στο όριο οικοπέδου με δρομο;οελεκτης όταν έρθει σίγουρα δε θα το δεχθεί.
  19. janna
    Αν θέλει να το έχει εντελώς κλειστό στο μέλλον βάλτο με ΥΔ διαφορετικά με αναλυτικό.
  20. janna
    Η τοποθέτηση φωτοβολταικων στη στέγη χωρίς έκδοση άδειας μικρής κλίμακας πρέπει να δηλωθεί ως αυθαιρεσίας με αναλυτικό;
  21. janna
    Όταν υπάρχουν και παραβάσεις πριν 2011 και παραβάσεις γίνεται υπαγωγή για τα πριν 2011 και αναφέρεται απλώς στη τεχνική έκθεση ότι υπάρχουν αυθαιρεσίες μετα το 2011 και πρόκειται να νομιποιηθουν χωρίς να αναφέρουμε τίποτα άλλο η τσεκάρουμε και το κουτάκι προς νομιποιηση
  22. janna
    Για κατασκευή στέγης χωρίς άδεια μετά το 2011 ,ποια διαδικασία πρέπει να ακολουθηθει;
  23. janna
    Και εγώ δεν μπορώ να καταλάβω εκτυπώνει 4 σελίδες ταυτότητας και δεν βγάζει την 5η με τη βεβαίωση, η πληρωμή είναι εντάξει.
  24. janna
    έχω βάλει διενέργεια δικαιοπραξίας (παρ 2....) όταν έκανα προεπισκόπιση μου την έβαζε.
  25. janna
    Δεν γνωρίζω γιατί μου εκτυπώνεται το πιστοποιητικό πληρότητας χωρίς την βεβαίωση ενώ είχα δώσει όλα τα στοιχεία. Πρέπει να κάνω κατι άλλο;
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.