gedrag

1) Στην καρτέλα "Χώροι" προσθέτουμε α)το "Ρυθμίσεις Ν.4014/2011", αν θέλεις βάζεις εμβαδό και δεν προσθέτεις κάτι στον προυπολογισμό. και β) το "Κατοικία .....με τα ανάλογα τετραγωνικα" βάζεις τα τετραγωνικά και πατώντας αποθήκευση σου υπολογίζει τον προυπολογισμό και το κρατάς κάπου σαν νούμερο.

 

2) Στην καρτέλα "Κύριες Εργασίες" προσθέτεις α) "Εργασίες για ρυθμίσεις Ν4014" και στην καρτέλα Επεξεργασία Εργασιών βάζεις 6,75 ημέρες. και β) "Αρχιτεκτονικά/Τύπος Αποτύπωση" και στην καρτέλα Επεξεργασία Εργασιών βάζεις τον πτουπολογισμό που υπολογιστηκε πριν.

 

3) Ναι, από όσο διάβασα στις οδηγίες

Σε ευχαριστώ πολύ.

Το δοκίμασα όπως μου είπες , προσθέτοντας αποτύπωση αρχιτεκτονικών και μου έβγαλε νόμιμη αμοιβή 2.089,96 € έναντι του αναμενόμενου (νομίζω) 1.569,58 € (τιμές προ ΦΠΑ). Τι συμαίνει? Αν βάλω και αποτύπση στατικών θα ανέβει και άλλο φαντάζομαι. Αποτύπωση αρχιτεκτονικών και στατικών δε χρειάζεται (έστω κάποια στοιχειώδη για να εμβαδομετρήσουμε αυθαιρεσίες) ή μήπως εντάσσονται στο "Εργασίες για ρυθμίσεις Ν4014" στην καρτέλα των κύριων εργασιών?

Δηλαδή για να συνοψίσω για μία τακτοποίηση αυθαιρέτου δε χρειάζονται πρόσθετες εργασίες πέραν της: "Εργασίες για ρυθμίσεις Ν4014"

Θα ήθελα τη βοήθειά σας σχετικά με τις αμοιβές του συστήματος του ΤΕΕ για τη ρύθμιση αυθαιρέτων.

1) Στην καρτέλα 'Χώροι' επιλέγουμε από δεξιά 'Ρυθμίσεις Ν. 4014/2011' και στη συνέχεια εισάγουμε 'Επιφάνεια ακάλυπτου (τμ)', ' Συνολική επιφάνεια' σωστά? Στο πράσινο κουτάκι, τι προυπολογισμό θα βάλουμε?

2) Στην καρτέλα 'Κύριες εργασίες' επιλέγουμε 'Αποτύπωση αρχιτεκτονικών' ? Θα πρέπει να βάλω και 2η εργασία, αποτύπωση (απλή) στατικών? Στην υποκαρτέλα 'Επεξεργασία εργασιών' για αποτύπωση αρχιτεκτονικών πως συμπληρώνουμε δεξιά τις λεπτομέρειες εργασίας και συγκεκριμένα 'Αριθμός εφαρμογών' και 'Προυπολογισμός' . Γιατί σαν στάδιο εργασίας έχει μόνο προμελέτη? Σαν λ και λ' χρησιμοποιούμε αυτό που έχει από μόνο του προφανώς η εφαρμογή (Δ' τρίμηνο 2009)? Και κατηγορία ΙΙΙ για απλές κατοικίες?

3) Τέλος στην καρτέλα 'Ομάδα έργου" , στην ανάλυση αμοιβών, σαν αμοιβή ορίζουμε εμείς τη συμφωνηθείσα?

Τα ρωτάω γιατί προσπαθώ να καταλάβω πως θα προκύψει η νόμιμη αμοιβή των 1.570 € περίπου. Το δοκίμασα ανοίγωντας την επιλογή του pdf στην 1η καρτέλα (Βασικά στοιχεία) δίπλα στον Α/Α και μου βγάζει διάφορες νόμιμες αμοιβές ανάλογα τον προυπολογισμό που εισάγω στο πράσινο κουτάκι στην καρτέλα χώροι και της συμφωνηθείσας αμοιβής.

Συνάδελφοι θα ήθελα τη βοήθειά σας για το δικό μου θέμα.

Σε μονοκατοικία κατά παράβαση της άδειας, σε 2 εξώστες (εμβαδού 3,40 m2 ο ένας και 7,65 m2 ο άλλος) έκλεισε κατά τη διάρκεια της κατασκευής του σπιτιού και η 3η πλευρά τους με αποτέλεσμα να θεωρούνται πλέον ημιυπαίθριοι. Μάλιστα στον έναν από τους δύο υπάρχει και δοκάρι στην ελεύθερη πλευρά του εξώστη (νυν ημιυπαίθριου). Επίσης στο διάγραμμα κάλυψης της αδείας τα εμβαδά αυτών των δύο χώρων αφαιρούνται από την κάλυψη, πράγμα λάθος αφού οι ημιυπαίθριοι προσμετρώνται στην κάλυψη. Αυτό έχει σα συνέπεια να μην έχουμε (κατά την άδεια) οριακά υπέρβαση κάλυψης ενώ αν αφαιρούνταν αυτά τα δύο εμβαδά θα είχαμε υπέρβαση κάλυψης στο οικόπεδο.

Επιπλέον οι δύο χώροι που είναι στην εσωτερική μεριά των εξωστών - ημιυπαιθρίου (υπνοδωμάτιο και σαλόνι αντίστοιχα) τραβήχτηκαν 'λίγο' προς τα έξω (1,21 m2 και 2,35 m2 αντίστοιχα) δηλαδή δεν έχουμε κλειστούς ημιυπαίθριους, απλά μίκρυναν οι εξώστες - ημιυπαίθριοι.

Πως λέτε να το αντιμετωπίσω?

Εγώ σκεφτόμουν και οι δύο ημιυπαίθριοι να πάνε με αναλύτικό σε μία παράβαση δηλαδή 500 € (μιλάμε για αναλυτικό κόστος των 2 ημιυπαίθριων γύρω στα 1.000 €) και επιπλέον να δηλώσω υπέρβαση δόμησης των εσωτερικών χώρων κατά 1,21 m2 και 2,35 m2 χωρίς αλλαγή χρήσης (κατοικία πριν, κατοικία μετά). Θα πρέπει να βάλω και υπέρβαση κάλυψης επειδή σαν 'κατασκευή' ημιυπαιθρίων αυξάνεται η κάλυψη στο οικόπεδο? Και αν ναι, τι υπέρβαση κάλυψης πρέπει να βάλω, όσο ολόκληρες οι επιφάνειες των ημιυπαιθρίων - εξωστών (δηλ 3,40 m2 και 7,65 m2 αντίστοιχα) ή όσο η υπέρβαση δόμησης (δηλ 1,21 m2 και 2,35 m2 αντίστοιχα)?

Ελπίζω να μη σας μπέρδεψα,

ευχαριστώ προκαταβολικά

Γιώργος

Καλησπέρα συνάδελφοι,

είμαι έτοιμος να υποβάλω μια δήλωση για αυθαίρετα μέσα στις επόμενες μέρες. Περιμένω για την ακρίβεια την αναβάθμιση του συστήματος αμοιβών του ΤΕΕ για να πάρω Α/Α . Θα ήθελα να ρωτήσω, μέχρι τις 28/02 θα πρέπει να έχει πληρωθεί το παράβολο ή η πρώτη δόση (αφού έχει προηγηθεί βέβαια το παράβολο)? Γιατί ομολογουμένως δεν έβγαλα άκρη από τις προηγούμενες απαντήσεις.

Τέλος μέχρι ποια ημερομηνία μπορούμε να δίνουμε νέες δηλώσεις στο σύστημα?

Καλησπέρα, θα ήθελα τη βοήθειά σας για απαλλαγή αμοιβής για τακτοποίηση αυθαιρέτου.

Συγκεκριμμένα θέλω να νομιμοποιήσω κάποιες κατασκευές στο σπίτι των γονιών μου (οι αυθαιρεσίες που έχει είναι αστείες, αλλά ας όψεται η μελλοντική μεταβίβαση...).

Από ότι έχω διαβάσει μπορώ να κάνω απαλλαγή. Σκεφτόμουν όμως αντί να τρέχω στο ΤΕΕ (και την ταλαιπωρία/γραφειοκρατία που αυτό έχει) να δηλώσω στο λογισμικό τακτοποίησης αυθαιρέτων μία συμβολική συμφωνηθείσα τιμή (π.χ. 50 ή 100 €) και να προχωρήσω κανονικά τη διαδικασία μέσω του συστήματος αμοιβών του ΤΕΕ που λογικά θα μου βγάλει μια ελάχιστη νόμιμη αμοιβή γύρω στα 1.570 €.

Σε αυτή την περίπτωση θα πρέπει να στείλω στο ΤΕΕ υπογεγραμμένο συμφωνητικό από τη ΔΟΥ μεταξύ εμού και των γονιών μου? Υπάρχει περιπτωση το ΤΕΕ να απορρίψει αυτή τη χαμηλή τιμή? Και αν τη δεχτεί εν τέλει, θα πρέπει να πληρώσουμε κανονικά εισφορές υπέρ ΤΕΕ και ΤΣΜΕΔΕ επί του ποσού των 1.570 €?

Στην περίπτωση δε της απαλλαγής, πόσο θα είναι οι εισφορές αυτές υπέρ ΤΕΕ και ΤΣΜΕΔΕ?

Σήμερα πήρα τηλέφωνο στην Πειραιώς και μου είπε η υπάλληλος να περάσω από το κατάστημα να μου δώσουν τα λεφτά. Αγόρασα και ένα τιμολόγιο (σκέτο...), το συμπλήρωσα στην Τράπεζα και όλα καλά. Τα λεφτά μπήκαν στο λογαριασμό κανονικότατα. Καθαρίσαμε.

Πάντως η εντολή που είδα έλεγε ξεκάθαρα ότι τα λεφτά δίνονται είτε με πίστωση σε κάποιο λογαριασμό είτε με τραπεζική επιταγή. Επίσης η εντολή λέει ακριβώς τι να γράψεις πάνω στο τιμολόγιο.

Καλά τελειώματα και στους υπόλοιπους!

Λοιπόν στην Τραπεζα Πειραιώς με την οποια επικονωνησα δεν έχουν ιδέα για τα λεφτα! Ιδέα όμως!!! Μου είπε μάλιστα ότι ο έλεγχος έχει πάρει παραταση έως τισ 21/12...

Αυτό συμβαίνει μόνο στο δικό μου υποκατάστημα?

Η υπευθυνη γέλαγε λες και της καθαρίζανε κρεμμύδια:evil::evil: και μου είπε ότι να την ενημερώσουν πριν της 21/12 θα μου το πεί!!!

Ακόμα πιο κορυφαίο (γιατί ασχέτως της αθλιας συμπεριφοράς της δεν φταίει η κατά πάσα πιθανότηατα δεν φταίει η υπάλληλος) πήρα τηλέφωνο να με συνδέσουν με τα κεντρικά του τμήματος επιδοτήσεων και ΑΠΑΓΟΡΕΥΕΤΑΙ να επικοινωνήσουν οι ιδώτες μαζί τους!!!!!!!!!:evil::evil:

Αντιμετωπίζει κάποιος άλλος κάτι ανάλογο?

Συνάδελφε εγώ εδώ και περίπου 20 ημέρες έχω σφραγίσει τιμολόγια από την Τράπεζα Πειραιώς (μετά από αλλεπαληλα τηλέφωνα για το πως πάει η επένδυση όπου αποδείχτηκε ότι για κάποιο λόγο δεν είχε ελεγχθεί ο φάκελος που είχε κατατεθεί από 15/09) και εδώ και μία εβδομάδα περίπου είμαι "Διαθέσιμος για τελική εκταμίευση". Εν τω μεταξύ δεν έχω επικοινωνήσει ακόμα μαζί τους αλλά θα το κάνω άμεσα αύριο γιατί βλέπω ότι ήδη μερικοί αρχίζουν να εισπράτουν. Δε ξέρω μήπως πρέπει να ανησυχώ..., αν και κατά τη σφράγιση των τιμολογίων η υπάλληλος (που δε φαίνεται νά ήξερε και πολλά από ΕΣΠΑ) μου είπε πως ο φάκελος ήταν άψογος, ότι τα λεφτά πλέον θα τα πάρω σίγουρα και μάλιστα σχετικά σύντομα (πριν το τέλος του έτους) χωρίς να μπορεί να προσδιορίσει ακριβώς το πότε!

Απλά επειδή σε παραπάνω posts είδα κάποιους να απορρίπτονται ενώ ήταν "Διαθέσιμοι για τελική πιστοποίηση", φοβήθηκα γιατί είχα καταλάβει πως πλέον το θέμα θεωρείται λήξαν. Απλά θα πρέπει να τους ταρακουνήσω γιατί θα πρέπει να προσκομίσω και κάποιο αθεώρητο τιμολόγιο και τώρα λόγω εορτών μπορεί να πάρει και άλλη καθυστέρηση το θέμα από τη μεριά της τράπεζας.

Είναι κάποιος που έχει σαν ΕΦΔ την Τράπεζα Πειραιώς? Έχω καταθέσει δικαιολογητικά από 15/09/2010 (με φωτοαντίγραφα τιμολογίων, όχι πρωτότυπα) και δεν έχω κάποιο νέο. Η επένδύσή μου είναι ακόμα "Προς Τελικό Έλεγχο''. Από την ΕΦΔ μου είπαν βέβαια πως έχουν δικαίωμα μέχρι τις 30/11 για έλεγχο.

Συνάδελφοι θα ήθελα την άποψή σας για την ασφαλιστική ενημερότητα στην ενότητα 7 του αρχείου .doc του φυσικού φακέλου με ημερομηνία 01-09-2010 (και τις νέες σημειώσεις όπου λέει στη σημείωση 4 'για είσπραξη χρημάτων από το δημόσιο').

Αναφέρει λοιπόν ασφαλιστική ενημερότητα σε ισχύ. Το ερώτημα είναι αν εννοεί την κλασική ασφαλιστική ενημερότητα για κάθε νόμιμη χρήση που μας έστειλε το ΤΣΜΕΔΕ στα τέλη Μαιου και η οποία λέει ότι ισχύει έως 31-12-2010, ή θέλει κάτι άλλο και αν αυτό το άλλο (που να αναφέρει πχ για είσπραξη χρημάτων από το δημόσιο) το δίνει το ΤΣΜΕΔΕ (αμφιβάλλω).

Και αν υποθέσουμε ότι δίνουμε αυτή την πρωτότυπη όπως λέει, μήπως έχουμε πρόβλημα με το γεγονός ότι λήγει στις 31-12-2010 γιατί αποκλείεται να έχουμε εισπράξει τα λεφτά έως τότε (πιθανόν να μην έχει τελειώσει ο έλεγχος έως τότε).

Το ερώτημα είναι λοιπόν τι κάνουμε γιατί η επόμενη ασφαλιστική ενημερότητα θα μας έρθει από το ΤΣΜΕΔΕ γύρω στο Μάρτη του 2011.

Μία λύση είναι να πάμε να πληρώσουμε άμεσα το νέο ειδοποιητήριο του ΤΣΜΕΔΕ το οποίο έχει προθεσμία πληρωμής 01-11-2010 και αποτελεί βεβαίωση ασφαλιστικής ενημερότητας μέχρι 30-06-2011 εφόσον εξοφληθεί εμπρόθεσμα όπως αναφέρει σε αυτό. Το θέμα είναι ότι πολλοί συνάδελφοι μπορεί να μην είχαν προγραμματισμένο να πληρώσουν τώρα τις εισφορές του Β' εξαμήνου του 2010.

Ποια είναι η άποψή σας για το θέμα?

Ε7 δεν έχεις.

Βεβαίωση μη οφειλής από το ΙΚΑ που ανήκεις.

Ναι το έμαθα και εγώ εχθές από το λογιστή μου ότι Ε7 δεν έχω, άρα προσκομίζω τη βεβαίωση από το ΙΚΑ μόνο. Ευχαριστώ πάντως.

Όσο αφορά τη βεβαίωση έναρξης επαγγέλματος θα ήθελα μια διεκρίνηση. Ζητάει την αρχική και οποιεσδήποτε μεταβολλές έγιναν. Απλά η μόνη μεταβολή που έκανα σε σχέση με την αρχική είναι η αλλαγή του δελτίου ταυτότητας. Επίσης η έναρξη έχει τον ΚΑΔ πριν γίνει η υποχρεωτική αντιστοίχηση με τους νέους ΚΑΔ 2008. Χρειάζονται όλα αυτά, αφού το κύριο αντικείμενο της εργασίας δεν έχει αλλάξει. Στην αίτηση που έκανα δήλωσα ένα γενικό ΚΑΔ που έχω τώρα (Υπηρεσίες Μηχανικών). Ο λογιστής μου, μου είπε ότι δε χρειάζεται να δώσω τις μεταβολές αφού αφενός η αλλαγή του αριθμού ταυτότητας δεν επηρεάζει σε τίποτα και αφετέρου με την αντιστοίχηση των νέων ΚΑΔ 2008 δεν επήλθε μεταβολή της απασχόλησής μου, απλά αντιστοίχηση και επέκτασή της αφού μου δήλωσε πολλούς ΚΑΔ (και ανάμεσά τους και τον γενικο 'Υπηρεσίες Μηχανικών'). Το θέμα είναι όμως αν στην Τράπεζα τα γνωρίζουν όλα αυτά γιατί είναι θέματα εφορίας και προκύψει πρόβλημα.

Αυτό θα σου έγραφα και εγώ. Και μεταξύ εμού και του ΕΣΠΑ, ποιος πιστεύεις ότι έχει μεγαλύτερη βαρύτητα;

 

Πέρα από την πλάκα, η συγκεκριμένη απάντηση, υπήρχε και σε κάποιες διευκρινήσεις οι οποίες δόθηκαν κατά την περίοδο των αιτήσεων.

Άρα επομένως ζητάμε Ε7 ή βεβαίωση από το ΙΚΑ? Αν και θα συμβουλευθώ και το λογιστή μου για αυτό το θέμα!

Θέλω να εκφράσω ένα προβληματισμό μου.

Κατά την αρχική μου αίτηση το Νοέμβριο του 2009, δήλωσα (λανθασμένα νομίζω και το διαπίστωσα όταν βγήκαν τα αποτελέσματα) 1 αριθμό εργαζομένων θεωρώντας ότι είναι ο εαυτός μου σαν μοναδικός εργαζόμενος ατομικής επιχείρισης και καταλαμβάνοντας μία θέση εργσίας.

Η πρότασή μου εγκρίθηκε και αγόρασα 2 προγράμματα (φοβούμενος ότι μπορεί να με κόψουν λόγω του παραπάνω - αν πρόκειται περί τούτου - λάθους).

Το θέμα είναι ότι θα πρέπει να πάρω αντίγραφο του Ε7 ή βεβαίωση από το ΙΚΑ ότι δεν απασχολώ προσωπικό? Υπάρχει ο κίνδυνος αν δουν ότι ποτέ δεν απασχόλησα προσωπικό να με κόψουν λόγω (λανθασμένης) ψευδής δήλωσης αφού ως γνωστόν θα κάνουμε και υπεύθυνη δήλωση του Ν.1599/1986 ότι τα στοιχεία που δηλώσαμε στο Έντυπο Υποβολής Πρότασης είναι αληθή.

Απλά να διευκρινήσω ότι κάνοντας την ίδια ερώτηση στο ΕΣΠΑ τηλεφωνικά μου είπαν ότι δεν υπάρχει πρόβλημα γιατί στην αρχική αίτηση θα πρέπει να αποδυκνύεις ότι οι αγορές που κάνεις ανταποκρίνονται με τις θέσεις εργασίας στην επιχείρηση (πχ δε μπορεί κάποιος που έχει 1 ή και κανένα άτομο απασχολούμενο να δηλώσει 3 πχ υπολογιστές).

Παρακαλώ όποιος γνωρίζει κάτι να απαντήσει.

Ευχαριστώ προκαταβολικά.

Σε ευχαριστώ πολυ φίλε ssouanis!

 

Να ρωτήσω και κάτι ακόμα. Γνωρίζετε αν μπορω για ένα προιον για το οποίο έχω 2 τιμολόγια να συμπεριλάβω και τα 2?

Συγκεκριμένα αγόρασα το civil 2010 και μου έδωσαν 2 τιμολόγια, ένα για το πρόγραμμα και ένα για το usb κλειδί. Μου είπαν ότι δεν γίνεται να συμπεριλάβουν το κλειδί στο τιμολόγιο του προγράμματος και ότι έτσι το κάνουν σε όλους.

Και εγώ την ίδια απορία έχω αφού αγόρασα το civil 2010 και μου δώσαν 2 τιμολόγια (ένα για το πρόγραμμα και ένα για το hasp, ενώ το καταθετήριο της τράπεζας αναφέρεται στο συνολικό ποσό). Θα μπορούμε να δηλώσουμε για το ίδιο προιόν δύο τιμολόγια στο σύστημα? Ομολογώ ότι δεν το έχω δοκιμάσει.

Όποιος συνάδελφος γνωρίζει κάτι, να διευκρινήσει!