venezia

Κατ' αρχή δες το παρακάτω άρθρο αν εμπίπτεις στις διατάξεις του

Αρθρο 116 παραγρ. 5.

Μετά τη κήρυξη ως παραδοσιακού οικισμού κάτω των δύο χιλιάδων (2.000) κατοίκων δεν επιτρέπεται η υπαγωγή στις διατάξεις του παρόντος εξ ολοκλήρου αυθαίρετων κατασκευών που έχουν σε ποσοστό μεγαλύτερο του σαράντα τοις εκατό (40%) υπέρβαση οποιουδήποτε όρου δόμησης, πέραν των υφιστάμενων, κατά την κήρυξη, αυθαίρετων κτισμάτων.

Επίσης γιατί κατηγορία 5 λόγω έλλειψης άδειας  ?  Τα  κτήρια προ του ΄55 εμπίπτουν στις διατάξεις των εχόντων οικ. άδεια . Δηλαδή στην καρτέλα του συστήματος βάζεις : Άδεια = ΝΑΙ , ΑΡΙΘ. ΑΔΕΊΑΣ= ΠΡΟ ΄55  .

Τακτοποιήσεις σε παραδοσιακούς όσον αφορά την αίτηση υπαγωγής υπογράφουν οι πάντες .  Μόνο πρόβλημα αν υπάρχουν εργασίες προσαρμογής και απαιτείται έκδοση σχετικής άδειας τότε απαιτείται υπογραφή αρχιτέκτονα

Καλημέρα, ευχαριστώ για την απάντηση, για τα κτίρια προ του 1955 βάζουμε ναι στην άδεια για τον υπολογισμό του προστίμου, αλλά στην επιλογή κατηγοριας αυθαιρεσίας 5 αφού δεν υπάρχει οικ. άδεια, σύμφωνα και με τις ερωταπαντήσεις του ΤΕΕ Πελοποννήσου.  

Για την τακτοποίηση μου είπαν (από το περιφερειακό μας ΤΕΕ Β. Αιγαίου) ότι τα αρχιτεκτονικά σχέδια που ανεβάζουμε στο σύστημα και αφορούν δλδ την αποτύπωση των αυθαιρεσιών πρέπει να έχουν σφραγίδα αρχιτέκτονα. Για αυτό και γίνεται η φασαρία αυτές τις μέρες με τον ΣΑΔΑΣ. Οι παλιές επιτροπές αυθαιρέτων σε παραδοσιακούς ουδέποτε έθεσαν θέμα υπογραφής. Ο φόβος είναι μην αρχίσουμε τώρα και στέλνουμε στο ΣΑ περιπτώσεις αυθαιρέτων αφού πλέον αυτοί ελέγχουν και μας τις επιστρέφουν για υπογραφή αρχιτέκτονα!

Ευχαριστώ και πάλι για το χρόνο σας.