Μετάβαση στο περιεχόμενο

venezia

Core Members
  • Περιεχόμενα

    1.697
  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

  • Days Won

    12

Everything posted by venezia

  1. Γιατί να είναι Κ5 ? Με τα γραφόμενά σου είναι Κ4 . ¨ελεγξε και το ύψος αν είναι < 20%.
  2. venezia

    Νόμος 4495/2017

    ΕΥΧΑΡΙΣΤΟΥΜΕ στην n+1 Να επισημάνω το άρθρο 17 του νέου Ν. 5142 ΦΕΚ 158 Α 2024-10-4 ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ ΚΛΠ για την απαίτηση ΚΗΔ για την έκδοση οικ. άδειας
  3. venezia

    Νόμος 4495/2017

    Συνήθως αυτό το μήνυμα εμφανίζεται όταν δεν έχεις συνδεθεί με τους κωδικούς σου
  4. Για την έκδοση της ΕΕΔΜΚ δεν απαιτείται να ανεβάσουμε σχέδια της άδειας. Το θέμα είναι γενικότερο για τον έλεγχο της νομιμότητας της πολυκατοικίας που είναι προαπαιτούμενο για την έκδοσή της. Η ανασύσταση του φακέλου θα μπορούσε να γίνει και αργότερα . Ενημέρωσε τους ιδιοκτήτες ότι θα χρειαστούν την ανασύσταση για μελλοντική ΗΤΚ.
  5. akis73 έχω διαφορετική γνώμη για την τακτοποίηση για ΔΔ. Δεν αποτελεί αυθαιρεσία κατά την γνώμη μου η μη κατασκευή των διαχωριστικών τοίχων των αποθηκών και ούτε ΔΔ . Άποψή μου αρκεί η ΕΕΔΜΚ για εσωτερικές κατασκευές , και στην τεχνική έκθεση γίνεται σχετική αναφορά για την μη ολοκλήρωση των διαχωριστικών τοίχων που προβλεπόταν στη αρχική άδεια . Κατασκευαστικά οι εσωτερικές τοιχοποιίες θα πρέπει να ανταποκρίνονται ακριβώς με την αρχική άδεια για να μην προκύψει νέα ΔΔ.
  6. Θα πρέπει να κάνεις εγγραφή στον ΕΦΚΑ ως αυτόαπασχολούμενος και να πληρώνεις εισφορές για σύνταξη αν θέλεις , μέχρι να βρεις εργοδότη . Δες τις οδηγίες για κατηγορίες νέων ασφαλισμένων στο site του ΕΦΚΑ.
  7. ΔΕΝ επιτρέπεται πολεοδομικά ο διαχωρισμός του ακαλύπτου χώρου με οποιοδήποτε μόνιμο διαχωριστικό στοιχείο ... Η κατασκευή προφανώς είναι αυθαίρετη. Εναπόκειται στο θιγόμενο να προβεί σε καταγγελία αν θέλει...
  8. Μόνο τιμολόγιο - ΦΕΜ και έντυπο καθορισμού αμοιβών από το ΤΕΕ. Το συμφωνητικό το ανεβάζεις στο σύστημα αμοιβών ΤΕΕ.
  9. Διαχειριστής αποβλήτων είναι η εταιρεία ανακύκλωσης ΑΕΚΚ . Την σύμβαση την υπογράφει ο κύριος του έργου ή αν υπάρχει εργολαβία την υπογράφει ο εργολάβος. Ο Μηχανικός εκδίδει μόνο την άδεια και δεν εμπλέκεται στη σύμβαση.
  10. Η σύμβαση με ΑΕΚΚ είναι υποχρεωτική . Στο ΣΔΑ αναγράφουμε τον ιδιοκτήτη του έργου , την ΑΕΚΚ και το μηχανικό.
  11. EiriniA όπως προανέφερα δεν υπάρχει δυνατότητα ένστασης. Εκδίδεις άδεια προσαρμογής αυθαίρετου... Πιστοποιείται η προσαρμογή από ελεγκτή δόμησης και μετά αίτημα στο ΤΕΕ για περαίωση διαδικασίας... Δαπάνες προσαρμογής εκπίπτουν από το πρόστιμο
  12. Δεν υπάρχει δυνατότητα για ενδικοφανή προσφυγή σε απόφαση ΚΕΣΑ. Η απόφαση τι προέβλεπε ? Απέρριπτε την ένταξη στο νόμο επειδή δεν πληρούσε τις προϋποθέσεις ένταξης ή επέβαλε μορφολογικούς όρους ? Επίσης οι γνωμοδοτήσεις ΥΠΠΟ ήταν κι αυτές αρνητικές ?
  13. EiriniA από ποια Επιτροπή ή Συμβούλιο είχε γνωμοδότηση και θες να κάνεις ένσταση ? Το αυθαίρετό σου που εμπίπτει ? σε παραδοσιακό μόνο ή διπλοχαρακτηρισμένο ? Τα Σ.Α. γνωμοδοτούν μόνο για παραδοσιακούς και είναι άσχετα με τα ΚΕΣΑ ΠΕΣΑ .
  14. Είναι βασικό πρωταρχικά να ξεκαθαρίσεις το ιδιοκτησιακό καθεστώς . Αν είναι του ίδιου ιδιοκτήτη αρκεί η ΕΕΔΜΚ σαν μια άδεια. Αν διαφορετικοί ιδιοκτήτες κοινή αίτηση για ΕΕΔΜΚ. Σε κάθε δε περίπτωση απαιτείται και τροποποίηση της Σ.Ο.Ι.
  15. Στα διατηρητέα επιτρέπεται έκδοση άδειας με έγκριση Σ.Α. για εξωτερικό ασανσέρ ΑΜΕΑ. Όταν όμως είναι ήδη κατασκευασμένο αυθαίρετα δυστυχώς κάνεις τακτοποίηση με 4495.
  16. Εφόσον η ενημέρωση γίνεται σύμφωνα με την παρ.10 του αρθ.42 δεν γίνεται έλεγχος ΥΔΟΜ. Την ευθύνη της ορθής εφαρμογής της ενημέρωσης έχει ο μηχανικός . Εσύ για ποια περίπτωση του άρθρου κάνεις ενημέρωση ?
  17. Η απογραφή στον ΕΦΚΑ είναι υποχρεωτική. . Ο εργολάβος μάλλον θέλει να αποφύγει την καταβολή των ενσήμων. Σε περίπτωση ελέγχου το πρόβλημα θα το έχει ο ιδιοκτήτης. Η ΕΕΔΜΚ άλλωστε κοινοποιείται από την ΥΔΟΜ στον ΕΦΚΑ.
  18. Από ΕΦΑ και ΚΕΣΑ υποχρεωτικά . Δες και αν εμπίπτει σε αρμοδιότητα Νεωτέρων . Απορία : τι είδους κατασκευές είναι οι αρχιτεκτονικές προεξοχές στην πρόσοψη του καταστήματος ? Εκτός οικοδομικής γραμμής ?
  19. ΝΑΙ .Εντός παραδ. οικ./τμ. πόλης/προστ. περιοχών ΜΕ διαδ. Επιτρ.", και "Προστατευόμενη Περιοχή" . σε όλα τα φύλλα.
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.