venezia
-
Περιεχόμενα
1.711 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
-
Days Won
12
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Αγγελίες
Store
Everything posted by venezia
-
Όπως σωστά αναφέρει και ο akis73 ΦΕΚ 1843/Β/2020 4. Οι εγκρίσεις εργασιών δόμησης μικρής κλίμακας ισχύουν για ένα (1) έτος από την έκδοσή τους, με δυνα- τότητα αναθεώρησης του χρόνου ισχύος τους κατά ένα επιπλέον (1) έτος. Σε περίπτωση μη ολοκλήρωσης των εργασιών της έγκρισης εντός του ανωτέρω διαστήμα- τος, είναι δυνατή η παράταση της διάρκειας ισχύος της Έγκρισης Εργασιών για ένα έτος ακόμη μετά από σχετική αίτηση του ιδιοκτήτη και αιτιολογημένη έκθεση του μη- χανικού. Σε περίπτωση που εντός του χρόνου ισχύος της έγκρισης εργασιών ο ιδιοκτήτης προτίθεται να εκτελέσει νέες εργασίες που εμπίπτουν στην παρ. 2 του άρθρου 29 του ν. 4495/2017, η έγκριση αναθεωρείται και υποβάλ- λεται από τον μηχανικό συνολικός προϋπολογισμός των εργασιών (παλαιών και νέων) προκειμένου να ελεγχθεί το ανώτατο όριο προϋπολογισμού των είκοσι πέντε χι- λιάδων ευρώ (25.000) όπως αυτό ορίζεται στην ανωτέρω παράγραφο. Στην περίπτωση που οι εργασίες ολοκλη- ρωθούν πριν τη λήξη ισχύος της ΕΕΔΜΚ, ο μηχανικός δύναται να υποβάλλει σχετική δήλωση στο ηλεκτρονικό σύστημα αδειών. 5. Σε περίπτωση που έχει εκδοθεί για το ακίνητο άδεια δόμησης ή οικοδομική άδεια, η οποία βρίσκεται σε ισχύ, δεν απαιτείται Έγκριση Εργασιών Μικρής Κλίμακας, αλλά ενημέρωση της ισχύουσας άδειας. -
Εκδίδεις κανονικά ΗΤΚ , ως αδόμητο και στην τεχνική έκθεση κάνεις αναφορά ότι το συρματόπλεγμα είναι υλοποιημένο όριο όμορης ιδιοκτησίας .
-
Ανεβάζεις τα τελικά σχέδια που αποτυπώνουν την υφιστάμενη κατάσταση μετά την αναθεώρηση-ενημέρωση .
-
Ισχύει το παράρτημα Β του 4495 και για ΕΕΔΜΚ. Έχει και για ικριώματα .
-
Διαδικασία για αρχαιολογικό χώρο μόνο : Αίτηση σε ΕΦΑ . Εισήγηση ΕΦΑ σε Τοπικό . Γνωμοδότηση από Τοπικό και μετά ΚΕΣΑ . Δικαιολογητικά σε ΚΕΣΑ αρχικά ηλεκτρονικά και μετά την γνωμοδότηση στέλνεις έντυπα για υπογραφή . Δικαιολογητικά ως κάτωθι ( και ας πρόκειται μόνο για αρχαιολογικό χώρος) α) αρχιτεκτονική αποτύπωση η οποία συνοδεύεται από τεχνική έκθεση μηχανικού, στην οποία αναφέρονται η περιγραφή του κτιρίου, ιστορικό αδειοδοτήσεων, καθώς ο τρόπος και τα υλικά κατασκευής και αιτιολογείται η μορφολογική και αισθητική ένταξη της αυθαίρετης κατασκευής στο σύνολο του κτιρίου και του άμεσου δομημένου περιβάλλοντός του, ( β) φωτογραφική τεκμηρίωση της αυθαίρετης κατασκευής ως προς το σύνολο του κτιρίου και του άμεσα δομημένου περιβάλλοντός του, γ) τοπογραφικό διάγραμμα, στο οποίο αποτυπώνεται η θέση της αυθαίρετης κατασκευής ως προς το σύνολο του κτιρίου και του δομημένου περιβάλλοντός του, δ) υπεύθυνη δήλωση του μηχανικού ότι τα παραπάνω στοιχεία είναι ίδια με αυτά που θα εισαχθούν στο πληροφοριακό σύστημα, ε) αποδεικτικά χρόνου κατασκευής / αποπεράτωσης, στ) αποδεικτικά δικαιώματος υπαγωγής του αιτούντος. Υ.Γ. Κάποιες ΕΦΑ ζητάνε γνωμοδότηση ΥΠΠΟ μήπως και το ακίνητο γειτνιάζει με διατηρητέο ή μνημείο ...
-
Αν το μπάνιο είναι εσωτερικό , πας με εσωτερική διαρρύθμιση .
-
Συνάδελφε διάβασε τον 4495 για κατασκευές μετά το 2011 και το Άρθρο 106 Υπαγωγή αυθαιρέτων για τα οποία εκδίδεται άδεια νομιμοποίησης ή κατεδάφισης
-
Γίνε πιο σαφής . Πόσο πρόσφατα κατασκευάστηκε το μπάνιο , μετά το 2011 , το έχεις δηλώσει σαν αυθαίρετο για νομιμοποίηση ? είναι εσωτερικό ή προσθήκη ?... Αν δεν έχει δηλωθεί σαν αυθαίρετο προς νομιμοποίηση δεν πας με ΕΕΔΜΚ.
-
Θα ανεβάσω αργότερα δική μου περίπτωση με μαντρότοιχο προ '55....
-
Αδόμητο ΟΧΙ , Υλοποιημένη Ιδιοκτησία NAI Επιφάνειες παντού Ο , όπως το έχεις , συμπλήρωσε 1 λοιπή κατασκευή και περιέγραψε δίπλα στο σχόλιο Χρήσεις ΚΕΝΟ , δεν γράφεις τίποτα
-
Σε ανάλογη δική μου περίπτωση έβαλα : Αδόμητο ΟΧΙ , επιφάνειες παντού Ο , χρήσεις κενό και λοιπές κατασκευές 1 με σχόλιο για περιτοίχηση πριν 55 και ΄΄περπάτησε΄΄. Δοκίμασε το .
-
Αν το κερδίσω θα το χαρίσω.
-
επιλέγω "υλοποιημένη" ή όχι : ΝΑΙ Υλοποιημένη. Στην καρτέλα επιφανειών όλα 0 μηδέν και στα σχόλια ότι κατασκευή υπάρχει από τακτοποίηση. Χρήσεις : δεν αναγράφεις τίποτα.
-
Οποιοδήποτε τοπογραφικό και αν ανεβάσεις , θα δεις ότι το σύστημα απαιτεί υποβολή τοπογραφικού ,( με μηχανικό με δικαίωμα υπογραφής :Τοπογράφο , ΠΜ - όχι Αρχιτέκτονα ). Σ.Δ.Α. υποχρεωτικά για τα οικοδομικά απόβλητα
-
+ Τοπογραφικό και από μελέτες : Σ.Δ.Α.
-
zulumpo δεν διευκρίνισες αρχικά ότι πρόκειται για αυθαίρετα ... οπότε για άδεια κατεδάφισης , πας με τις διαδικασίες του άρθρου 106 στο σύστημα αδειών . Για την καρτέλα επιφανειών : ότι προανέφερα.
-
Εφόσον πρόκειται για κατεδάφιση κτισμάτων με άδεια , αναγράφεις τους ισχύοντες όρους έκδοσης της άδειας . edit : Διόρθωσα την προηγούμενη απάντηση
-
1. Στην επιφάνεια κατεδάφισης αναγράφεις τα τ.μ. με αρνητικό πρόσημο , οπότε στην αντίστοιχη καρτέλα αφαιρούνται από τα υπάρχοντα . 1α. Συμπληρώνονται βάσει αδειών . 2. Απαιτείται
-
Δεν ανέφερες πριν ότι έχει βεβαιωθεί στο ΚΕΑΟ . Δοκίμασες στην εκτύπωση Επίδοσης ΠΒΟ ?
