venezia

Το σύστημα δεν σου το επιτρέπει . Κάνε ερώτημα στο ΤΕΕ .

θεωρούμε ότι υπάρχει οικοδομική άδεια : ΝΑΙ θεωρούμε υπερβάσεις τα επιπλέον τ.μ. : ΝΑΙ χρονολογία κατασκευής τον χρόνο έκδοσης της οικοδομικής άδειας; ΟΧΙ : Αεροφωτογραφίες ή άλλα δημόσια έγγραφα π.χ. καταστάσεις ΙΚΑ ή βεβαίωση ΔΕΗ

Για ποιους λόγους είσαι κατηγ. 5 ?

Τα προ του ΄83 αντιμετωπίζονται με το αρθ. 82 παρ. 2γ. ( εξαιρούνται της κατεδάφισης ) και δεν επηρεάζονται από μεταγενέστερους χαρακτηρισμούς .

Tο αρθ. 112 δεν αναφέρει τίποτα για μεταγενέστερους καθορισμούς.... Άρα υπάγεται σε προγενέστερο χαρακτηρισμό και ( κατά την ερμηνεία μου ) τακτοποιείται

Σύσταση δεν μπορεί να γίνει γιατί εκκρεμεί αυθαίρετη κατασκευή . Άρα αναγκαστικά ακολουθείται η διαδικασία του αρθ. 117 . Ελέγχεις επίσης αν η αυθαίρετη προσθήκη υπερβαίνει το 10% της δόμησης .

Είναι σε ισχύ η προέγκριση ? Συσχέτισες την έκδοση άδειας με την προγενέστερη πράξη προέγκρισης ?

Εφόσον πληρούνται οι διατάξεις του 112 μπορείς .

Νομίζω ότι αξίζει κάποιος να διαβάζει την χρήση cookies https://www.ktimanet.gr/CitizenWebApp/KT_privacy_policy.pdf (σελ. 3 ) : ΕΛΛΗΝΙΚΟ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ Πολιτική Προστασίας Προσωπικών Δεδομένων Ιστοτόπου

Αποτυπώνεις και τις βαθμίδες , δεν έχεις πρόβλημα , όπως σωστά σου αναφέρουν τους λόγους παραπάνω .

Συνάδελφοι από πιο link κατεβαίνουν τα driver για το ΕΔΔΥ :TokenME EVO/ Oberthur/IDEMIA ?

116 αρθ.2 παρ. δ) όπου απαιτούνται εργασίες προσαρμογής, αυτές εκτελούνται μετά την κοινοποίηση της απόφασης της επιτροπής στον ιδιοκτήτη και μετά την έκδοση σχετικής οικοδομικής άδειας, εφόσον απαιτείται. Στην περίπτωση αυτή, η άδεια εκδίδεται χωρίς να προηγηθεί η καταβολή του ενιαίου ειδικού προστίμου. Οι εργασίες προσαρμογής πρέπει να ολοκληρωθούν σε διάστημα έξι (6) μηνών και να πιστοποιείται η ορθή εκτέλεση των εργασιών από τον ελεγκτή δόμησης. Μετά το πέρας των εργασιών προσαρμογής, η επιτροπή, αφού διαπιστώσει την εκτέλεση αυτών, επιτρέπει την ολοκλήρωση της υπαγωγής των αυθαίρετων κατασκευών στις διατάξεις του παρόντος. ΣΗΜΕΙΩΣΗ Άδεια προσαρμογής ( αποπεράτωσης αυθαιρέτου στο ε-αδειες ) δεν απαιτείται εάν με τις εργασίες προσαρμογής δεν επέρχεται αύξηση όγκου της οικοδομής. Οι εργασίες προσαρμογής σε αυτή την περίπτωση εκδίδονται εντύπως από ΥΔΟΜ .

Περιγράφεις τις εργασίες σύμφωνα με την Απόφαση ΥΠΕΝ/ΔΑΟΚΑ/43266/1174 " (ΦΕΚ B 1843 - 13.05.2020) Άρθρο 3 γ. Βεβαίωση - Τεχνική Έκθεση Μηχανικού και Προϋπολογισμός Έργου αα) Στην βεβαίωση - τεχνική έκθεση: - δηλώνεται ότι το κτίσμα, το γήπεδο, το οικόπεδο ή η διηρημένη ιδιοκτησία βρίσκεται σε εκτός ή εντός σχεδίου περιοχή ή σε οικισμό, ότι δεν εμπίπτει στις απαγορευτικές περιπτώσεις του άρθρου 1 του παρόντος, με την επιφύλαξη εξαίρεσης αυτού από άλλες διατάξεις, ότι οι εργασίες που πρόκειται να εκτελεστούν πληρούν τις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις και κανονισμούς και ότι το κτίριο εμπίπτει στις περιπτώσεις του άρθρου 2 της παρούσας με ειδική αναφορά στα κατά περίπτωση νομιμοποιητικά στοιχεία. Ειδικότερα, αναγράφεται ο αριθμός της οικοδομικής άδειας ή άδειας δόμησης ή άλλης άδειας, ή/και ο ηλεκτρονικός αριθμός οριστικής δήλωσης υπαγωγής αυθαιρέτου ή της δήλωσης εξαίρεσης από την κατεδάφιση ή στοιχεία οριστικής εξαίρεσης από την κατεδάφιση δυνάμει άλλου νόμου, - περιγράφεται το οικόπεδο ή το γήπεδο, το κτίσματα καθώς και αναλυτικά οι εργασίες που θα εκτελεστούν σε αυτά. Οι εργασίες θα γίνουν με έγκριση εργασιών μικρής δεν εμπίπτουν στις απαγορευτικές περιπτώσεις του άρθρου 1 της Απόφασης ΥΠΕΝ/ΔΑΟΚΑ/43266/1174 και οι εργασίες που πρόκειται να εκτελεστούν πληρούν τις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις και κανονισμούς. Την Τεχνική Έκθεση συνοδεύουν σχέδια, εφόσον απαιτούνται, για να τεκμηριωθεί επαρκώς.

Μια λύση ίσως θα ήταν χωρίς άδεια : Αν μόνο πρόκειται για ενοικίαση καταστήματος που δεν αφορά υγειονομικού ελέγχου , ενοικιάζεται χωρίς πρόβλημα , με αναφορά στο ενοικιαστήριο ότι ενοικιάζονται 2 καταστήματα .

Μάλλον για τη συνένωση θα πρέπει να πας με ΔΔ στο 4495 εφόσον υπάρχει Ο.Ι. . Για την επένδυση όψεων απαιτείται έγκριση Σ.Α.

3.20 <20% ( 3,00+20% =3.60 ) 'Ομως θα πρέπει να ελέγξεις και τις στάθμες δαπέδου και οροφής του διαμερίσματος σε σχέση με τις εγκεκριμένες στάθμες της άδειας , μήπως έχει υπέρβαση ύψους και ο υποκείμενος όροφος

Δεν διαγράφεται όπως ανέφερε και η janna . Όταν ανεβάζεις νέο δικαιολογητικό , πρέπει να ακυρώσεις το αντίστοιχο παλιό ( το επιλέγεις κλικάρεις ακύρωση) , γιατί αλλιώς το σύστημα θα διαβάζει ως έγκυρα και τα δύο .

Πως αλλιώς θα γνωμοδοτήσει η επιτροπή χωρίς σχέδια ? Δες Ν.4495 Άρθρο 7. Συμβούλια Αρχιτεκτονικής (Σ.Α.) - Δικαιολογητικά. Το μόνο δικαιολογητικό που θα μπορούσες να μην ανεβάσεις θα ήταν το Δ.Κ. μετά από συνεννόηση με Σ.Α.

Στην αριστερή στήλη της εικόνας που ανέβασες : Μελέτες έγγραφα . Επίσης θα τα βρεις και στην επιλογή υποχρεωτικά αρχεία για ανέβασμα πριν την υποβολή της αίτησης στο Σ.Α.

Προφανώς και θα πρέπει να υπάρχει η θέση περιτοίχισης , σχετικό υπόμνημα και υπογραφή.

Τοπογραφικό διάγραμμα σε ΕΓΣΑ στο οποίο να αποτυπώνεται και η περιτοίχιση.

Μπορείς να έχεις γνωμοδότηση Σ.Α. υποβάλλοντας τα απαιτούμενα δικαιολογητικά με ε-αδειες . Δεν υπάρχει υποχρέωση μετά να εκδόσεις άδεια.

+1 Για τη συμβουλή .

akis73 αναφερόμουν στην παρακάτω δήλωση

Συνάδελφοι στην Αίτηση - Δήλωση ΑΠΕΔ , για έκδοση του ψηφιακού πιστοποιητικού , στον αριθμό σειριακού ΑΔΔΥ ( USB token ) ποιον αριθμό βάζουμε ? Τον αριθμό S/N που γράφει πάνω το στικάκι ή τον αριθμό π.χ. Card #4C6FFE705F071E1F (authentication client) που βρίσκουμε μέσα στο στικάκι ?