venezia
-
Περιεχόμενα
1.711 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
-
Days Won
12
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Αγγελίες
Store
Everything posted by venezia
-
Ότι βρίσκεται εκτός εγκεκριμένου περιγράμματος αδείας δηλώνεται σαν παράβαση . Γνώμη μου είναι ότι έχεις διαφορετική διαρρύθμιση με αλλαγή αρχιτεκτονικών και όχι διαμερισμάτωση . Θα πρέπει επίσης να ελέγξεις και καθετότητα διαμερίσματος 3 ως προς τα όρια του οικοπέδου ( δεν έχεις αποτυπώσει περίγραμμα οικοπέδου ). Τέλος θα πρέπει να ελέγξεις και αν η διαφοροποίηση των ορίων του τοπογραφικού εμπίπτει στις διατάξεις για αναθεώρηση αδείας ως προς τα ποσοστά αποκλίσεων του τοπογραφικού .
-
Δεν χρειάζεται να μπεις μέσα στα διαμερίσματα . Ελέγχεις περίγραμμα οικοδομής ύψη και κοινόχρηστους χώρους . Αν είναι όλα οκ εκδίδεις την άδεια , Δεν σε απασχολεί αν εσωτερικά τα διαμερίσματα έχουν διαφορετική διαρρύθμιση . -
Συνάδελφοι καλή χρονιά. Δεν βρήκα σχετικό στο forum ...Για αναθεώρηση άδειας ( για μερική τροποποίηση στατικών ) η ΥΔΟΜ ζητάει το παράβολο των 9,00 € . Πως πληρώνεται και υπέρ ποιου φορέα εκδίδεται .? Στο e-παραβολο δεν βρήκα σχετικό φορέα πληρωμής . Το έχει πληρώσει κάποιος ? Ευχαριστώ
-
Τοπογραφικό για μεταβίβαση εντός Πολεοδομικής Μελέτης
venezia replied to maria_m2's θέμα in Αρτιότητα - Οικοδομησιμότητα
Χωρίς να είμαι σίγουρος ελέγχουμε και την αρτιότητα των ομόρων για τυχόν προσκύρωση. (Ας με διορθώσει κάποιος συνάδελφος αν δεν ισχύει αυτό ) Π.Μ. εννοείς εντός σχεδίου υποθέτω. -
Νέα απόφαση: Αλλαγές διαδικασίας έγκρισης παρεκκλίσεων δόμησης & απαιτούμενων δικαιολογητικών : εδώ
-
Ο Εφκας ανακοίνωσε για 5 Ιανουαρίου τη πληρωμή.... edit Σύμφωνα με τον ΕΦΚΑ επίσης η πληρωμή πρέπει να γίνεται πάντα εμπρόθεσμα ακόμα κι αν καθυστερεί η ανάρτηση ειδοποιητηρίων , εκτός φυσικά αν ανακοινωθεί επίσημα παράταση.
-
Δηλώνεται μονομερώς από κάθε συνιδιοκτήτη , εφόσον πληρούνται προϋποθέσεις των παρ. 5,6,7... του άρθρου 98. Δες προσεκτικά το άρθρο.
-
Ο RF για το ΄21 δεν αλλάζει. Μπορείς να πληρώσεις τον 11ο . Για τον 12/21 η πληρωμή θα γίνει το ΄22 , οπότε καλύτερα να περιμένεις για τυχόν αλλαγές του RF με το νέο έτος. Καλή Χρονιά
-
@jianna η σωστή διαδικασία θα ήταν να περιμένεις και την έγκριση ΚΕΣΑ και μετά να προβείς στην έκδοση άδειας προσαρμογής , με ότι αυτό συνεπάγεται από καθυστερήσεις. Στην δική μου περίπτωση έβγαλα την άδεια προσαρμογής αμέσως μετά την γνωμοδότηση του ΥΠΠΟ και πριν την συνεδρίαση του ΚΕΣΑ . Στην τηλεδιάσκεψη του ΚΕΣΑ είχα υποβάλλει και την άδεια προσαρμογής οπότε ολοκλήρωσα την διαδικασία.
-
Δεν είναι ίδια σωστή η διαδικασία για άδεια προσθήκης στέγης . Πρέπει να πάει με το 107 : Έγκριση εργασιών αποπεράτωσης αυθαιρέτου με τίτλο εργασίες προσαρμογής αυθαιρέτου .
-
Σωστά .
-
Η βεβαίωση δεν ΄΄βγαίνει'' αυτόματα. Αφού συμπληρώσεις τις αρχικές καρτέλες , στην επόμενη φάση υπαγωγής κλικάρεις από τις 3 επιλογές του τύπου βεβαίωσης την περίπτωση 2γ του άρθρου 83 , δηλαδή ότι : γ) οι υφιστάμενες αυθαίρετες κατασκευές ή οι εγκατεστημένες αυθαίρετες χρήσεις εμπίπτουν σε μία από τις εξαιρέσεις της παραγράφου 2 του άρθρου 82 και δεν υπάγονται σε καμία άλλη από τις περιπτώσεις του άρθρου 89.
-
Εκδίδεις νέα βεβαίωση από το σύστημα ( χωρίς φύλλο καταγραφής και χωρίς ανάρτηση δικαιολογητικών ) και αναφέρεις στην Τ.Ε. την τακτοποίηση . Σαν βεβαίωση επιλέγεις την περίπτωση 2γ του άρθρου 83 .
-
Σωστά , απαιτείται άδεια του άρθρου 107. Την προηγούμενη αναρτημένη άδεια την έβγαλα εγώ για προσαρμογή μορφολογίας στέγης .
-
janna διόρθωσα το προηγούμενο σχόλιο μου (δεν κατάλαβα ότι δεν είχε γνωμοδότηση ΚΕΣΑ ). Υπάρχει άδεια προσαρμογής στο σύστημα με την παρακάτω κατηγορία .
-
Εκδίδεις άδεια προσαρμογής αυθαίρετων κατασκευών . Δε ''ξαναπερνάς΄΄ ΚΕΣΑ. Καλείς ελεγκτή δόμησης για έκδοση πορίσματος προσαρμογής και περαιώνεις την διαδικασία με αίτημα στο ΤΕΕ αναρτώντας την απόφαση επιτροπής , σχέδια και το πόρισμα ελεγκτή . Χρονικός περιορισμός 6 μήνες για έκδοση άδειας και πόρισμα ( Δεν ξέρω αν στο σύστημα τηρείται το εξάμηνο...) εδιτ δεν κατάλαβα ότι δεν είχες γνωμοδότηση ΚΕΣΑ . Μετά τη γνωμοδότηση ΥΠΠΟ αίτηση σε ΚΕΣΑ και εν συνεχεία η διαδικασία που προανέφερα
-
Μπορεί να γίνει εφόσον πληρούνται οι προϋποθέσεις των άρθρων 82 και 83.
-
Η αλλαγή χρήσης δηλώνεται αναγκαστικά , διαφορετικά σε μελλοντική μεταβίβαση θα προκύψει το πρόβλημα. Για τον υπολογισμό στα φύλλα καταγραφής δες ξανά το άρθρο.
-
Εφόσον στην ΣΟΙ αναφέρεται ως κατάστημα δηλώνεις την αλλαγή χρήσης ως Υ.Δ. χωρίς τον συντελεστή αλλαγής χρήσης 1,4. Δες και το άρθρο 100 παρ. 6 & 7 .
-
Εννοείς εργάτης μάλλον και όχι υπάλληλος . Συνεννόηση με τον ΕΦΚΑ αν δέχεται Υ.Δ. ιδιοκτήτη ( μάλλον απίθανο ). Μην ξεχάσεις και το Σ.Δ.Α. στην άδεια . edit Μήπως καλύπτεσαι με ηλεκτρονική βεβαίωση μηχανικού αντί ΕΕΔΜΚ.
-
Το κτήριο δεν έχει ποτέ επισκευασθεί από το ΄55 ? Αν όχι το πιστοποιείς εσύ στην τεχνική έκθεση . Στην καρτέλα ΄΄στοιχεία νομιμότητας υφισταμένου΄΄ με ευθύνη μηχανικού χωρίς άλλα έγγραφα. Μακάρι το σύστημα να μας έδινε αυτόματα τις απαιτήσεις εγκρίσεων ΥΠΠΟ . Προς το παρόν κάνεις αναζήτηση στο site του ΥΠΠΟ αν εμπίπτει σε προστατευόμενη περιοχή . edit Εγώ στα στοιχεία νομιμότητας προ του ΄55 αναγράφω τον αριθ. της Α/Φ που επικαλούμαι στην Τ.Ε.
-
Δεν καλύπτεσαι μόνο με τα συμβόλαια . Θα πρέπει να κάνεις προσωπικό σου έλεγχο και να βεβαιωθείς ότι το κτίσμα είναι πράγματι προ 55 και ότι δεν υπάρχουν μεταγενέστερες επεμβάσεις . Στην ΕΕΔΜΚ γράφουμε ότι θέλουμε ... Σε τυχόν όμως μεταγενέστερο έλεγχο αν υπάρχουν εσφαλμένα ή ανακριβή στοιχεία θα υπάρχει πρόβλημα . Μην ξεχνάς και την Ταυτότητα Κτιρίου .
-
Δοκιμασε αν προχωράει η δήλωση χωρίς αμοιβή.
-
Δεν αναβάζεις δικαιολογητικά ούτε α/α αμοιβών . Στη δήλωση γράφεις οποία αμοιβή θες.
-
Η αίτηση παραίτησης συνοδεύεται από τεχνική έκθεση σταδίου εργασιών και φωτογραφία.Οποτε κανείς έλεγχο έργου σήμερα και αν δεν υπάρχουν αυθαιρεσίες όλα καλά , υποβάλλεις την παραίτηση ας έχεις κλείσει και βιβλια. Όσο για την αμοιβή δεν κόβεις τίποτα. Στην αναθεώρηση τροποποιούν τις αμοιβές οι άλλοι επιβλέποντες.
