venezia

Στα απαιτούμενα δικαιολογητικά ιδιοκτησίας ανεβάζεις στο ίδιο φύλλο που ανέβασες τον τίτλο ιδιοκτησίας και το πρόσφατο πιστοποιητικό . Στο πεδίο δικαιολογητικών ανεβάζεις Τ.Ε. ότι δεν έχει περατωθεί η διαδικαασία κτηματογράφησης στην περιοχή του ακινήτου .

Κατά την ταπεινή μου γνώμη για να μην γυρνάμε γύρω γύρω από την ουρά μας : Τo Σ.Α. δεν έχει την συγκεκριμένη αρμοδιότητα , όπως και η Νεωτέρων βάσει του νόμου όταν υπάρχει πόρισμα ελεγκτή.

Η λογική σειρά θα ήταν ( και λέω λογική γιατί η νομολογία δεν το αναφέρει ) : Έγκριση εργασιών προσαρμογής για μείωση διαστάσεων πέργκολας , εκτέλεση εργασιών προσαρμογής , πιστοποίηση από ελεγκτή δόμησης και περαίωση δήλωσης με ανάρτηση των σχετικών δικαιολογητικών .

Αν προϋπάρχει οικ. άδεια ανεβάζουμε το τοπογραφικό της άδειας , αλλιώς συντάσσουμε νέο τοπογραφικό σε ΕΓΣΑ .

Η συμπλήρωση δεν είναι απαραίτητη για να ΄΄προχωρήσει'' η άδεια .

ΣΔΑ απαιτείται πάντα όταν υπάρχουν οικοδομικά απόβλητα . Τα παλιά κουφώματα τι θα τα κάνεις ?

Με δεξί κλικ στην επιλογή ΄΄Ανέβασμα εγγράφων ΄΄ εμφανίζονται οι απαιτούμενες μελέτες.

Δες οδηγίες στατιστικού δελτίου αδειών στο google TEE

ChristinaK Επιβεβαίωση πριν την αλλαγή κατηγορίας : Η αυθαίρετη προσθήκη κατοικίας με κατασκευή 29 μ2 είχε δηλωθεί ως κατηγορία 5 γιατί είχε υπέρβαση κάλυψης > 40% ( ουσιαστικά κάλυψε όλο τον υποχρεωτικώς ακάλυπτο του οικοπέδου ) . Με καλύπτει η τροποποίηση των 50μ2 του άρθρου 80 του Ν.4759/20 για την αλλαγή κατηγορίας ?

Αν δεν γίνουν οι εργασίες προσαρμογής με πιστοποίηση ελεγκτου δόμησης , η όλη υπαγωγή είναι άκυρη { ως μη γενομένη ) με ότι αυτό συνεπάγεται ειδικά για το Μηχανικό .

Στον γεωγραφικό εντοπισμό ακινήτου στο e-αδειες υπάρχει δυνατότητα προσδιορισμού με ανέβασμα κάποιου αρχείου ?

ChristinaK μια μικρή συμπλήρωση ... : Όταν το σύστημα απαιτεί κάποια δικαιολογητικά που δεν προβλέπονται , ανεβάζουμε στο αντίστοιχο πεδίο τεχνική έκθεση με σχετικό υπόμνημα ότι δεν απαιτείται το σχετικό δικαιολογητικό ή μελέτη , αλλιώς το σύστημα θα εξακολουθεί να ''ζητά΄΄ το δικαιολογητικό.

tettris σορρυ , Δες την προηγούμενη διορθωμένη απάντηση

1. Εφόσον ο οικισμός αναφέρεται στο ΦΕΚ του 83 εμπίπτει στις διατάξεις του 112 και εξαιρείται της υποχρέωσης υπαγωγής , ανεξαρτήτως το τι επακολούθησε . H ΥΔΟΜ να ξαναδιαβάσει το νόμο. Ο ενεστώτας που χρησιμοποιεί είναι ερμηνεία του Υπαλλήλου. Το άρθρο 82 λέει ρητά εφόσον ο οικισμός αναφέρεται στο ΦΕΚ :... με τις διατάξεις της παρ. 5 του άρθρου 16 του ν. 1337/1983 ή των παρ. 8 και 10 του άρθρου 9 του ν. 1512/1985 (Α΄4),

Δες το άρθρο 107 παρ. 5 και ειδικά το : γ) Η εκτέλεση των εργασιών των περιπτώσεων α΄ και β΄ γίνεται ύστερα από έγκριση εργασιών, που χορηγείται από την Αρμόδια Υπηρεσία Δόμησης,..., εφόσον οι εργασίες, για τις οποίες ζητείται η εκτέλεση, δεν επαυξάνουν το κτίσμα σε όγκο . Συμβουλέψου και την Πολεοδομία για το αν χορηγεί το παλιό έντυπο ή πας με έγκριση εργασιών. Όσον αφορά το έντυπο δες την πιο πάνω απάντηση στο zulumpo . Για την διαδικασία επιτροπών είναι όπως σωστά την περιγράφεις.

Εγκύκλιος Δ' /49581/2075/31-5-2019 Άρθρο 106 2. Κατεδάφιση Είναι δυνατή η υπαγωγή στον ν.4495/2017 αυθαιρέτων κατασκευών προς κατεδάφιση με καταβολή του παραβόλου της παρ. ι του άρθρου 99, εφ' όσον δεν έχει εκδοθεί αμετάκλητη δικαστική απόφαση για την κατεδάφισή τους και προκειμένου να ισχύσουν και γι' αυτές οι ρυθμίσεις του νόμου περί διαγραφής ανείσπρακτων βεβαιωθέντων προστίμων. Η υπαγωγή μπορεί να αφορά είτε κατασκευές που έχουν ήδη κατεδαφιστεί αλλά εκκρεμούν γι' αυτές πρόστιμα ανέγερσης και διατήρησης, είτε κατασκευές που πρόκειται να κατεδαφιστούν. Στην περίπτωση που η κατεδάφιση έχει συντελεστεί δεν εκδίδεται σχετική έγκριση εργασιών, υποβάλλονται στοιχεία για την απόδειξη της κατεδάφισης και αντί προστίμου καταβάλλεται παράβολο πεντακοσίων (500) ευρώ. Επισημαίνεται ότι στις περιπτώσεις κατεδαφίσεων δεν εξετάζεται η τήρηση των προϋποθέσεων του άρθρου 89 του νόμου, δεδομένου ότι έχει ή πρόκειται να προστατευθεί το περιβάλλον με την κατεδάφιση.

1. ΝΑΙ αν είναι μόνο εργασίες προσαρμογής 2. Δεν θα απαιτείται οικοδομική άδεια ή έγκριση εργασιών μικρής κλίμακας . Συμπληρώνεται το έντυπο από ΥΔΟΜ . Δες όμως αν οι εργασίες προσαρμογής εμπίπτουν στο άρθρο 106 της συμπληρωματικής Εγκύκλιου Δ' /49581/2075/31-5-2019 3. Με το ΤΕΕ που μίλησα για την προθεσμία 6 μηνών σιωπηρά μου είπαν ότι δεν ισχύει . Προσωπικά για την δική μου περίπτωση , σκέφτομαι να υποβάλλω αρχικά το αίτημα κατεδάφισης στις υπηρεσίες ΥΠΠΟ για έγκριση και εν συνεχεία να κάνω υπαγωγή και έκδοση έγκρισης εργασιών κατεδάφισης για να είμαι στο όριο 6 μηνών .

Το σύστημα ζητάει μόνο Α/Α έργου . Όπως προανέφερα δημιουργείς έργο και συμπληρώνεις μόνο τον Α/Α για να υποβληθεί η αίτηση . Χωρίς Α/Α δεν σε αφήνει το σύστημα να ΄΄προχωρήσεις΄΄ . Φυσικά εναπόκειται στο μηχανικό αν θέλει εκτός συστήματος ε-αδειες , να ολοκληρώσει το έργο αμοιβών , να εκδώσει ΔΑΠΥ και πληρώσει ΦΕΜ.... edit Αν δεν μπει ο Α/Α εμφανίζεται το παρακάτω μήνυμα :

Thanks

Μπαίνω στο σύστημα για να εκδόσω έγκριση εργασιών κατεδάφισης αυθαιρέτου άρθρου 106 . Δεν βρίσκω σχετική επιλογή . Η μόνη επιλογή που ταιριάζει στις εγκρίσεις είναι προέγκριση άδειας κατεδάφισης ν. 4759/2020. Έχει αντιμετωπίσει κάποιος συνάδελφος την ίδια περίπτωση ?

Αν δεν άλλαξαν πάλι κάτι.. το σύστημα ΄΄ζητάει΄΄ α/α αμοιβών ΤΕΕ . Κάνεις λοιπόν νέα καταχώρηση , παίρνεις αριθμό μόνο και τον γράφεις στο e-αδειες και όλα καλά .

Οι εργασίες προσαρμογής εκδίδονται με έντυπο ΥΔΟΜ. και όχι με άδεια η έγκριση εργασιών . Στα φύλλα καταγραφής δεν γράφεις τίποτα. _ ΚΕ.Σ.Α περνάς υποχρεωτικά και καλό είναι να συνεννοηθείς πριν με την επιτροπή για την αφαίρεση για την διαδικασία του ελεγκτή δομησης

Σωστά βγάζεις ΕΕΔΜΚ αν δεν μου ξέφυγε καμιά νέα τροποποίηση . Μετράει στην κάλυψη όχι στη δόμηση . Έλεγξε αν δημιουργείται Η/Χ και ποσοστό < 20-40% καθώς και απόσταση από όρια λα) Στέγαστρα Για τις περιπτώσεις της περ. λα της παρ. 2 του άρθρου 29 του ν. 4495/2017, κατατίθενται επιπρόσθετα των γενικών δικαιολογητικών του αρ. 3 της παρούσας: αα) Αντίγραφο του τοπογραφικού διαγράμματος. ββ) Διάγραμμα κάλυψης στο οποίο αποτυπώνονται οι κατασκευές με τις διαστάσεις τους. γγ) Τεχνική έκθεση μηχανικού στην οποία περιγράφονται οι προτεινόμενες κατασκευές και δηλώνεται υπεύθυνα ότι τηρούνται οι προϋποθέσεις που θέτουν η παράγραφος 6 ιστ του άρθρου 11, καθώς και οι παράγραφοι 7 ι και 7 ια του άρθρου 17 του ν. 4067/2012. δδ) Σχέδια κάτοψης και τομής, σε κλίμακα 1:100 ή 1:50.

Η ημερομηνία πληρωμής είναι άσχετη με την απαίτηση ΚΕ.Σ.Α , οταν εμπίπτεις στις διατάξεις του άρθρου , περνάς επιτροπή υποχρεωτικά.

Όπως σωστά λέει και ο zazang βάζεις ή τελεία ή προ 1955 χωρίς κανένα πρόβλημα με το σύστημα , και θα σε ευγνωμονεί και ο πελάτης που θα γλιτώσει τα 250 € .