venezia

Συνάδελφοι όποιος μπορεί να βοηθήσει , επειδή πλέον εγώ σηκώνω ψηλά τα χέρια με τις διαδικασίες επιτροπών μετά και την συνεδρίαση του Τοπικού Συμβουλίου , που ανέβαλε τα θέματα μέχρι να διευκρινίσουν με ερώτημα αν έχουν αρμοδιότητα να γνωμοδοτούν : Έχω προηγούμενη έγκριση Τοπικού Συμβουλίου ( πριν την τροποποίηση των αρμοδιοτήτων ) που γνωμοδότησε θετικά για υπαγωγή αυθαιρέτου σε αρχαιολογικό χώρο ( τονίζω μόνο αρχαιολογικός χώρος χωρίς άλλο χαρακτηρισμό ). Το επόμενο βήμα είναι να το στείλω ΚΕΣΑ ή προχωράω σε οριστική υποβολή δήλωσης χωρίς άλλη επιτροπή ?

Διορθώνω την προηγούμενη απάντηση ( γιατί από λάθος νόμιζα ότι αναφερόσουν σε προηγούμενο μου σχόλιο ) Με τηλεδιάσκεψη συνήλθε το Τοπικό Συμβούλιο της Περιφέρειας ( αρμόδιο του ΥΠΠΟ ) και ανέβαλε τα θέματα μέχρι να διευκρινίσουν με ερώτημα αν έχουν αρμοδιότητα να γνωμοδοτούν , όπως μέχρι πρόσφατα , σε προστατευόμενες περιοχές του ν.3028/02 , σε σχέση με τις διατάξεις του 116 .

Διόρθωση απάντησης παρακάτω

Τελευταία ενημέρωση επιτροπών : Σε συνεδρίαση Τοπικού Συμβουλίου (με τηλεδιάσκεψη) για διπλοχαρακτηρισμένο οικισμό , ανέβαλαν τα θέματα τακτοποίησης αυθαιρέτων , επειδή δεν έχει λέει διευκρινισθεί ακόμα ... αν έχουν αρμοδιότητα να γνωμοδοτήσουν !! 😭🤢

Από 1/12/19 = 29,04

Για την ιστορία και μόνο : Μετά από τη γνωμοδότηση των επιτροπών αυθαιρέτων , με εργασίες προσαρμογής , η ΥΔΟΜ που το έψαξε μου εξέδωσε άδεια αποπεράτωσης αυθαιρέτου χωρίς Σ.Α. Αν καλώς η κακώς πράξαμε θα φανεί στη ..νεκροψία.

Πολύ πετυχημένο , καιρό είχα να γελάσω έτσι . LOL 🤣

Διάβασα προσεκτικά τι είπες , Θα μου επιτρέψεις να έχω μια διαφορετική ερμηνεία ( μπορεί και λανθασμένη ) για την εφαρμογή των διατάξεων επιτροπών αυθαιρέτων και Σ.Α. επειδή και η Υ.Α. 43729/460/11.05.20 είναι μεταγενέστερη του ΦΕΚ 313Β/20: Οι παρ. 2 και 3 του άρθρου 7 (ΦΕΚ 313Β/20) αναφέρονται στις διαδικασίες έκδοσης οικοδομικών αδειών βάσει των άρθρων 29 - 30 του ν. 4495/2017 και όχι στις τακτοποιήσεις αυθαιρέτων . Το σκεπτικό του νομοθέτη των παραγράφων αυτών ( και ειδικά της παρ. 3 ) είναι να διευκρινισθούν οι αρμοδιότητες του κάθε φορέα που γνωμοδοτεί για έκδοση διοικητικής πράξης και να ξεκαθαρίσει τις περιπτώσεις όπου π.χ. για την έκδοση οικ. αδείας σε παραδοσιακό και ιστορικό τόπο γνωμοδοτούν Νεωτέρων και Σ.Α. και παρατηρείται το φαινόμενο να υπάρχουν διαφορετικές 2 γνωμοδοτήσεις . ( Έχω υποστεί τέτοια περίπτωση παλαιότερα σε έκδοση Ο.Α. Το θέμα έφτασε από την ΥΔΟΜ μέχρι την αποκεντρωμένη γιατί είχε ΄΄μπλοκάρει΄΄ η άδεια . Αν με ρωτήσεις πως βγήκε η άδεια : με 2 διαφορετικές γνωμοδοτήσεις και εκτελέστηκε με την γνωμοδότηση Σ.Α. ) Υ.Γ. Φαντάζεται κανείς τι θα συμβεί στην περίπτωση που η οποιαδήποτε επιτροπή αυθαιρέτων επιβάλει εργασίες προσαρμογής και το Σ.Α. έχει διαφορετική γνώμη και προτείνει διαφορετική προσαρμογή .

Μπορείτε να αναρτήσετε και την τροποποιητική πράξη . Ευχαριστώ

Kan62 από που προκύπτει ότι τα αρμοδιότητας ΥΠΠΟ εξετάζονται από Σ.Α. και όχι από ΚΕΣΑ ? , έχω χάσει κάτι , έχει βγεΙ νεώτερη Υ.Α. ? Από την τελευταία Υ.Α. 43729/460/1.05.20 άρθρο 4 , τα Σ.Α. γνωμοδοτούν μόνο για παραδοσιακούς . Άρθρο 4 Μέχρι τη συγκρότηση της Επιτροπής της παραγράφου 3 του άρθρου 116 του ν. 4495/2017, όπως ισχύει, τις αρμοδιότητες που αποδίδονται σε αυτήν, ασκεί το οικείο Συμβούλιο Αρχιτεκτονικής (Σ.Α.) του άρθρου 7 του ν. 4495/2017, όπως ισχύει. Άρθρο 5 Μέχρι τη συγκρότηση της Επιτροπής της παραγράφου 9.α του άρθρου 116 του ν.4495/2017, όπως ισχύει, τις αρμοδιότητες που αποδίδονται σε αυτήν ασκεί το οικείο Κεντρικό Συμβούλιο Αρχιτεκτονικής (ΚΕ.Σ.Α., ΚΕ.Σ.Α.ΜΑ.Θ ή ΚΕ.Σ.Α.Α.) του άρθρου 13 του ν.4495/2017 edit Ψάχνοντας για νεώτερη Υ.Α. βρήκα το παρακάτω https://diavgeia.gov.gr/doc/6ΧΓΩ4653Π8-ΕΨ4?inline=true

Το πίνακα μετα στοιχεία δόμησης δεν χρειάζεται να τον συμπληρώσεις γιατί δεν τροποποιούνται οι συντελεστές δόμησης με την εσωτ. διαρρύθμιση . Το σύστημα προχωράει και με μηδενικά . Οι Υ.Δ. τόσο του ιδιοκτήτη όσο και του μηχανικού πρέπει να έχουν γνησιότητα υπογραφής . Είτε από ΚΕΠ ( απαρχαιωμένος τρόπος ) είτε με στικάκι ψηφιακής ή και ηλεκτρονικά στο gov.gr από τον υπολογιστή μας.

Έγκριση Σ.Α. απαιτείται μόνο για παραδοσιακούς οικισμούς που δεν είναι διπλοχαρακτηρισμένοι και από ΥΠΠΟ. Για τα προστατευόμενα από ΥΠΠΟ εισηγείται η τοπική ΕΦΑ και η ΝΕΩΤΕΡΩΝ και γνωμοδοτεί το αρμόδιο Τοπικό Συμβούλιο του ΥΠΠΟ. Εν συνεχεία υποβάλλεται το αίτημα στην αρμόδια επιτροπή γνωμοδότησης του ΥΠΠΟ που ακόμα εκκρεμεί η συγκρότηση της .. Μέχρι τη σύστασή της , προσωρινά γνωμοδοτεί το ΚΕΣΑ . Τόσο απλά ....τα έχουν νομοθετήσει ..

Όχι φυσικά αλλά έλεγξε όταν βγει το ειδοποιητήριο τι θα γράφει . Κι εγώ το πλήρωσα ήδη πριν το ειδοποιητήριο , για να μην μου σπάει τα νεύρα κάθε φορά να αγωνιώ βγήκε δε βγήκε.

Αν δε βγει ειδοποιητήριο μέχρι σήμερα , αλλά με καθυστέρηση , θα έχει και την έκπτωση με μεταχρονολογημένη εμπρόθεσμη πληρωμή .

'Ελα μου ντε ? 🙃

Για να στο ζητήσει θα πρέπει να κλικάρεις στα αρχικά απαιτούμενα δικαιολογητικά ελέγχου και την απαίτηση Σ.Δ.Α. αν προβλέπονται από τις εργασίες διαχωρισμού μπάζα .

dimitris GM καλημέρα. Στην περίπτωση αυτή , στον πίνακα συνιδιοκτητών προσθέτουμε και τον ιδιοκτήτη του ΄΄αέρα΄΄ με το αναλογούν ποσοστό του , προκειμένου με τα ποσοστά των άλλων συνιδιοκτητών να προκύπτει τελικό άθροισμα 100%. Ενημερωτικά δε για τον συνάδελφο που εκδίδει άδεια ΕΕΔΜΚ για χρωματισμούς όψεων , θα πρέπει να ΄΄ανεβάσει΄΄στο σύστημα και Υ.Δ. συναίνεσης όλων των συνιδιοκτητών.

Η επιλογή εντός η εκτός παραδοσιακού αναφέρεται στην διαδικασία με ή χωρίς γνωμοδότηση επιτροπής . Η επιλογή προστατευόμενη περιοχή είναι για την προσαύξηση του προστίμου κατά 10%.

Παράταση προθεσμίας καταβολής τρεχουσών ασφαλιστικών εισφορών Μαίου 2020 για τους αυτοαπασχολούμενους και ελεύθερους επαγγελματίες εδώ

1. ΜΙΑ (1) γραμμή για κάθε δικαιούχο με το ανάλογο δικαίωμα ώστε το άθροισμα να βγαίνει 100% 2. Ψηφοποιείς και ανεβάζεις μόνο το έντυπο από την αρχική άδεια ως στοιχεία νομιμότητας που σου ζητάει το σύστημα 3.Την έγκριση Αρχαιολογίας ( έγκριση και σχέδια ) την σκανάρεις και την ανεβάζεις στο αντίστοιχο πεδίο . Για το Σ.Α. , αφού πάρεις έγκριση , κατεβάζεις από το σύστημα τα ηλεκτρονικώς σφραγισμένα σχέδια και την πράξη έγκρισης και όλα μαζί τα ανεβάζεις στην ΕΕΔΜΚ στο αντίστοιχο πεδίο για το Σ.Α. . dimitris με το ε-αδειες δεν γίνεται πλέον έτσι η καταγραφή ποσοστών γιατί το άθροισμα υπερβαίνει το 100% και το σύστημα δεν το δέχεται . Λειτουργεί ανάλογα με τα ποσοστά όπως και με τις δηλώσεις αυθαιρέτων .

Μπορούμε να το παρακολουθήσουμε κι εμείς online δωρεάν ? Παλιότερα είχα βρει αυτά : 1 και 2

Θα θυμάσαι τι είπε ο Ολι Ρεν με τα μνημόνια : Καλό κουράγιο Έλληνες !

Στείλε της κι εσύ με μειλ το σχετικό άρθρο 116 παρ. 9α , περί τακτοποίησης να το διαβάσει και να ξεστραβωθεί ! Δεν μας φτάνει η πολυπλοκότητα της νομοθεσίας που έχουμε βγάλει τα ματάκια μας να την ερμηνεύουμε , έχουμε και κάποιους άσχετους υπαλλήλους που με ελαφρά καρδιά χωρίς να διαβάζουν τους νόμους και να τους εφαρμόζουν ως οφείλουν , ΄΄αμολάνε΄΄ μια κοτσάνα κι εμείς τρέχουμε να βρούμε το δίκιο μας και να ξετυλίξουμε το κουβάρι της γραφειοκρατίας για να βγάλουμε το μεροκάματο ενώ γι΄αυτούς βρέξει χιονίσει ο μισθός τους τρέχει . υ.γ. Σε κάποια ανάλογη περίπτωση είχα στείλει ανάλογη απάντηση τους κατευθείαν στο γραφείο Υπουργού και φαντάζεστε τη συνέχεια ... Το θέμα μου μεν τακτοποιήθηκε με την παρέμβαση του Υπουργείου ... αλλά ακόμα με π@δ@νε . Συγνώμη για το ύφος του κειμένου μου αλλά η αγανάκτηση έχει φτάσει στο ζενίθ . Δύο χρόνια με τις επιτροπές τους και δεν έχω κάνει ακόμα περαίωση ούτε μία περίπτωση . Ας όψεται η κρίση του επαγγέλματος και θα τα είχα μουτζώσει τα αυθαίρετα τους .

Σε ποια Υπηρεσία υπέβαλες το αίτημα και τι αφορούσε ? Η απάντηση ήταν γραπτή ή προφορική ? Αν το αίτημα είναι για τακτοποίηση αυθαιρέτου σε ακίνητο σε αρχαιολογικό ή ιστορικό τόπο ή διατηρητέο κτίριο η ΥΔΟΜ δεν εμπλέκεται σε καμία περίπτωση !

1. Αναγράφεις για κάθε ιδιοκτήτη σε μία σειρά ομοειδές δικαίωμα ιδιοκτησίας , δηλαδή για τον καθένα είτε τα ποσοστά πλήρους κυριότητας είτε της ψιλής , αρκεί το άθροισμα να είναι 100% και το είδος κυριότητας το κλικάρεις στο ανάλογο banner . 3. Για το σούσουρο και την ψηφιοποίηση δεν κατάλαβα σε τι αναφέρεσαι 4. Τα δικαιολογητικά έγκρισης Σ.Α. τα ανεβάζεις στην πλατφόρμα του e-άδειες αφού πρώτα επιλέξεις τον τύπο αίτησης ΄΄ Εγκρίσεις Σ.Α.΄΄με την ίδια διαδικασία που ανεβάζεις και τα δικαιολογητικά για άδεια .