venezia

Μπορείτε να αναρτήσετε και την τροποποιητική πράξη . Ευχαριστώ

Kan62 από που προκύπτει ότι τα αρμοδιότητας ΥΠΠΟ εξετάζονται από Σ.Α. και όχι από ΚΕΣΑ ? , έχω χάσει κάτι , έχει βγεΙ νεώτερη Υ.Α. ? Από την τελευταία Υ.Α. 43729/460/1.05.20 άρθρο 4 , τα Σ.Α. γνωμοδοτούν μόνο για παραδοσιακούς . Άρθρο 4 Μέχρι τη συγκρότηση της Επιτροπής της παραγράφου 3 του άρθρου 116 του ν. 4495/2017, όπως ισχύει, τις αρμοδιότητες που αποδίδονται σε αυτήν, ασκεί το οικείο Συμβούλιο Αρχιτεκτονικής (Σ.Α.) του άρθρου 7 του ν. 4495/2017, όπως ισχύει. Άρθρο 5 Μέχρι τη συγκρότηση της Επιτροπής της παραγράφου 9.α του άρθρου 116 του ν.4495/2017, όπως ισχύει, τις αρμοδιότητες που αποδίδονται σε αυτήν ασκεί το οικείο Κεντρικό Συμβούλιο Αρχιτεκτονικής (ΚΕ.Σ.Α., ΚΕ.Σ.Α.ΜΑ.Θ ή ΚΕ.Σ.Α.Α.) του άρθρου 13 του ν.4495/2017 edit Ψάχνοντας για νεώτερη Υ.Α. βρήκα το παρακάτω https://diavgeia.gov.gr/doc/6ΧΓΩ4653Π8-ΕΨ4?inline=true

Το πίνακα μετα στοιχεία δόμησης δεν χρειάζεται να τον συμπληρώσεις γιατί δεν τροποποιούνται οι συντελεστές δόμησης με την εσωτ. διαρρύθμιση . Το σύστημα προχωράει και με μηδενικά . Οι Υ.Δ. τόσο του ιδιοκτήτη όσο και του μηχανικού πρέπει να έχουν γνησιότητα υπογραφής . Είτε από ΚΕΠ ( απαρχαιωμένος τρόπος ) είτε με στικάκι ψηφιακής ή και ηλεκτρονικά στο gov.gr από τον υπολογιστή μας.

Έγκριση Σ.Α. απαιτείται μόνο για παραδοσιακούς οικισμούς που δεν είναι διπλοχαρακτηρισμένοι και από ΥΠΠΟ. Για τα προστατευόμενα από ΥΠΠΟ εισηγείται η τοπική ΕΦΑ και η ΝΕΩΤΕΡΩΝ και γνωμοδοτεί το αρμόδιο Τοπικό Συμβούλιο του ΥΠΠΟ. Εν συνεχεία υποβάλλεται το αίτημα στην αρμόδια επιτροπή γνωμοδότησης του ΥΠΠΟ που ακόμα εκκρεμεί η συγκρότηση της .. Μέχρι τη σύστασή της , προσωρινά γνωμοδοτεί το ΚΕΣΑ . Τόσο απλά ....τα έχουν νομοθετήσει ..

Όχι φυσικά αλλά έλεγξε όταν βγει το ειδοποιητήριο τι θα γράφει . Κι εγώ το πλήρωσα ήδη πριν το ειδοποιητήριο , για να μην μου σπάει τα νεύρα κάθε φορά να αγωνιώ βγήκε δε βγήκε.

Αν δε βγει ειδοποιητήριο μέχρι σήμερα , αλλά με καθυστέρηση , θα έχει και την έκπτωση με μεταχρονολογημένη εμπρόθεσμη πληρωμή .

'Ελα μου ντε ? 🙃

Για να στο ζητήσει θα πρέπει να κλικάρεις στα αρχικά απαιτούμενα δικαιολογητικά ελέγχου και την απαίτηση Σ.Δ.Α. αν προβλέπονται από τις εργασίες διαχωρισμού μπάζα .

dimitris GM καλημέρα. Στην περίπτωση αυτή , στον πίνακα συνιδιοκτητών προσθέτουμε και τον ιδιοκτήτη του ΄΄αέρα΄΄ με το αναλογούν ποσοστό του , προκειμένου με τα ποσοστά των άλλων συνιδιοκτητών να προκύπτει τελικό άθροισμα 100%. Ενημερωτικά δε για τον συνάδελφο που εκδίδει άδεια ΕΕΔΜΚ για χρωματισμούς όψεων , θα πρέπει να ΄΄ανεβάσει΄΄στο σύστημα και Υ.Δ. συναίνεσης όλων των συνιδιοκτητών.

Η επιλογή εντός η εκτός παραδοσιακού αναφέρεται στην διαδικασία με ή χωρίς γνωμοδότηση επιτροπής . Η επιλογή προστατευόμενη περιοχή είναι για την προσαύξηση του προστίμου κατά 10%.

Παράταση προθεσμίας καταβολής τρεχουσών ασφαλιστικών εισφορών Μαίου 2020 για τους αυτοαπασχολούμενους και ελεύθερους επαγγελματίες εδώ

1. ΜΙΑ (1) γραμμή για κάθε δικαιούχο με το ανάλογο δικαίωμα ώστε το άθροισμα να βγαίνει 100% 2. Ψηφοποιείς και ανεβάζεις μόνο το έντυπο από την αρχική άδεια ως στοιχεία νομιμότητας που σου ζητάει το σύστημα 3.Την έγκριση Αρχαιολογίας ( έγκριση και σχέδια ) την σκανάρεις και την ανεβάζεις στο αντίστοιχο πεδίο . Για το Σ.Α. , αφού πάρεις έγκριση , κατεβάζεις από το σύστημα τα ηλεκτρονικώς σφραγισμένα σχέδια και την πράξη έγκρισης και όλα μαζί τα ανεβάζεις στην ΕΕΔΜΚ στο αντίστοιχο πεδίο για το Σ.Α. . dimitris με το ε-αδειες δεν γίνεται πλέον έτσι η καταγραφή ποσοστών γιατί το άθροισμα υπερβαίνει το 100% και το σύστημα δεν το δέχεται . Λειτουργεί ανάλογα με τα ποσοστά όπως και με τις δηλώσεις αυθαιρέτων .

Μπορούμε να το παρακολουθήσουμε κι εμείς online δωρεάν ? Παλιότερα είχα βρει αυτά : 1 και 2

Θα θυμάσαι τι είπε ο Ολι Ρεν με τα μνημόνια : Καλό κουράγιο Έλληνες !

Στείλε της κι εσύ με μειλ το σχετικό άρθρο 116 παρ. 9α , περί τακτοποίησης να το διαβάσει και να ξεστραβωθεί ! Δεν μας φτάνει η πολυπλοκότητα της νομοθεσίας που έχουμε βγάλει τα ματάκια μας να την ερμηνεύουμε , έχουμε και κάποιους άσχετους υπαλλήλους που με ελαφρά καρδιά χωρίς να διαβάζουν τους νόμους και να τους εφαρμόζουν ως οφείλουν , ΄΄αμολάνε΄΄ μια κοτσάνα κι εμείς τρέχουμε να βρούμε το δίκιο μας και να ξετυλίξουμε το κουβάρι της γραφειοκρατίας για να βγάλουμε το μεροκάματο ενώ γι΄αυτούς βρέξει χιονίσει ο μισθός τους τρέχει . υ.γ. Σε κάποια ανάλογη περίπτωση είχα στείλει ανάλογη απάντηση τους κατευθείαν στο γραφείο Υπουργού και φαντάζεστε τη συνέχεια ... Το θέμα μου μεν τακτοποιήθηκε με την παρέμβαση του Υπουργείου ... αλλά ακόμα με π@δ@νε . Συγνώμη για το ύφος του κειμένου μου αλλά η αγανάκτηση έχει φτάσει στο ζενίθ . Δύο χρόνια με τις επιτροπές τους και δεν έχω κάνει ακόμα περαίωση ούτε μία περίπτωση . Ας όψεται η κρίση του επαγγέλματος και θα τα είχα μουτζώσει τα αυθαίρετα τους .

Σε ποια Υπηρεσία υπέβαλες το αίτημα και τι αφορούσε ? Η απάντηση ήταν γραπτή ή προφορική ? Αν το αίτημα είναι για τακτοποίηση αυθαιρέτου σε ακίνητο σε αρχαιολογικό ή ιστορικό τόπο ή διατηρητέο κτίριο η ΥΔΟΜ δεν εμπλέκεται σε καμία περίπτωση !

1. Αναγράφεις για κάθε ιδιοκτήτη σε μία σειρά ομοειδές δικαίωμα ιδιοκτησίας , δηλαδή για τον καθένα είτε τα ποσοστά πλήρους κυριότητας είτε της ψιλής , αρκεί το άθροισμα να είναι 100% και το είδος κυριότητας το κλικάρεις στο ανάλογο banner . 3. Για το σούσουρο και την ψηφιοποίηση δεν κατάλαβα σε τι αναφέρεσαι 4. Τα δικαιολογητικά έγκρισης Σ.Α. τα ανεβάζεις στην πλατφόρμα του e-άδειες αφού πρώτα επιλέξεις τον τύπο αίτησης ΄΄ Εγκρίσεις Σ.Α.΄΄με την ίδια διαδικασία που ανεβάζεις και τα δικαιολογητικά για άδεια .

Δεν έχω βρει κι εγώ κάτι ανάλογο από ΥΠΕΝ και ανεβάζω τις παρακάτω με γνήσιο υπογραφής που δέχεται και η ΥΔΟΜ Υ.Δ. ΑΝΑΘΕΣΗΣ ΔΙΑΧΕΙΡΗΣΗΣ ΕΡΓΟΥ(Εργοδότη) .....δηλώνω ότι: προκειμένου να ανεγείρω νέα διώροφη κατοικίας με υπόγειο στην οδό ……. Αρ …. του Δήμου …… : Αναθέτω , στον ……………. Αρχιτέκτονα Μηχανικό ( με αριθ. μητρώου ΤΕΕ 999999 ) , την Ηλεκτρονική Διαχείριση στο σύστημα e-Αδειες , του παραπάνω έργου για την έκδοση της προβλεπόμενης οικοδομικής αδείας . Υ.Δ. ΑΝΑΛΗΨΗΣ ΔΙΑΧΕΙΡΗΣΤΗ ( Μηχανικού ) …….δηλώνω ότι: Αναλαµβάνω ως διαχειριστής την ηλεκτρονική διαδικασία της αίτησης για έκδοση οικ. αδείας για το έργο : πχ ανέγερση διώροφης κατοικίας με υπόγειο, ιδιοκτησίας Α. Πελάτου στην οδό ……. Αρ …. του Δήμου ……

Κατηγορία 5 είχα καταλήξει κι εγώ χωρίς ...΄΄παράθυρο΄΄. Το πρόστιμο περίπου 20.000 € με έτος κατασκευής 2003 και σε προστατευόμενη περιοχή ΥΠΠΟ . Δεν έχω ενοχές για το ποσό αλλά πως να το ανακοινώσω στους πελάτες ( που απευθύνθηκαν σε μένα για το κτηματολόγιο μη γνωρίζοντας την κατάσταση ) και τώρα θα πρέπει να υποστούν το λάθος του συναδέλφου μας που μπέρδεψε τα χωράφια .

Για να ΄΄προχωρήσει΄΄ το σύστημα πληρώνεις το αρχικό παράβολο και το ανταποδοτικό και στη συνέχεια κάνεις σχετικό αίτημα στην πλατφόρμα και το ΤΕΕ σου το ανοίγει για να πληρώσεις το 30% , γιατί όσο είναι σε αναμονή του πορίσματος παραμένει κλειδωμένο. edit : Από το 30% αφαιρείται το αρχικό παράβολο

Άρθρο 116 6. Η μεταβίβαση ή η σύσταση εμπραγμάτων δικαιωμάτων σε ακίνητα με αυθαίρετες κατασκευές ή χρήσεις, για τα οποία απαιτείται έγκριση της επιτροπής του παρόντος, μπορεί να πραγματοποιηθεί μετά την υποβολή των δικαιολογητικών της περίπτωσης α της παραγράφου 2 και την καταβολή ποσοστού 30% του συνολικού ποσού του προστίμου, την υποχρέωση δε ολοκλήρωσης της διαδικασίας αναλαμβάνει ο νέος κύριος, με ειδική μνεία στο σχετικό συμβολαιογραφικό έγγραφο.

Pavlo33 δυστυχώς το λάθος βρέθηκε τώρα όταν μου ζήτησαν να τους κάνω δήλωση κτηματολογίου !! Όσο για την δήλωση όπως προανέφερα αυθαίρετο κατηγορίας 5 , σωστά ? curzondax δυστυχώς ούτε συνένωση μπορεί να γίνει γιατί η δικαιοπραξία συνένωσης πέραν των άλλων προϋποθέτει μη ύπαρξη αυθαιρέτου , άσε που και η αρτιότητα πλέον σε περιοχές natura είναι 10 στρέμματα !

Οι παραδοσιακοί οικισμοί ελέγχονται από το Σ.Α. της Π.Ε. Καβάλας και όχι από τη Νεωτέρων με έδρα τη Ξάνθη. Δεν έχω τηλέφωνο ή δ/νση , αλλά μπορεις να καλέσεις την ΥΔΟΜ ή την Περιφέρεια Καβάλας για να σου το δώσουν . edit : Ψάχνοντας όμως βρήκα και αυτά. Υπάρχει θέμα συγκρότησης ! https://www.proininews.gr/to-tee-am-kanei-oti-mporei-alla-kathysteroyn-na-sygkrotithoyn-ta-symvoylia-architektonikis-kai-sypotha/ https://www.kavalapost.gr/222100/oi-architektones-kataggelloyn-dimo-kai-perifereiaki-enotita-kavalas-gia-chronia-adiaforia-kai-adraneia/

Αν εννοείς να το τακτοποιήσω η νομιμοποιήσω ...άλλο μπέρδεμα Η άδεια εκδόθηκε για γήπεδο άρτο κατά παρέκκλιση και σήμερα και τα 2 γήπεδα λόγω νατουρα είναι μη άρτια.... Άρα κατηγορία 5 και έχει ο Θεός...

Φυσικά και μπορώ να το τακτοποιήσω σαν αυθαίρετο χωρίς οικ. άδεια αλλά τα πρόστιμα είναι πολύ μεγάλα. Ψάχνω αν υπάρχει νομικό ή άλλο ΄΄παράθυρο΄΄ του 4495 ....να πέσει στα χαμηλά ! . Ας πρόσεχαν όπως λες