venezia

Επιτροπή του ΥΠΠΟ ( εισήφηση ΕΦΑ και Τοπικού για γνωμοδότηση ) και μετά ΚΕΣΑ. Δες ΑΔΑ : Ψ1ΚΛ4653Π8-ΛΡΜ

Γενικά ότι δεν μετράει βάσει άρθρου 11 ΝΟΚ παρ. 6.

Έχω κάνει εμπρόθεσμη δήλωση ως Κ1 και θα μπορούσα να την αλλάξω .

Ευχαριστώ και συγνώμη για τις επανειλημμένες ερωτήσεις - διευκρινίσεις . Άρα δηλώνω την κατοικία με τις όποιες παραβάσεις της και την σκάλα μαζί , όλα σε 1 παράβαση κατηγορίας 1 με 250,00 € ? Ή είμαι κατηγορία 5 ?

Pavlos32 ευχαριστώ για την απάντηση. Να διευκρινίσω ότι : Δεν έγινε αναθεώρηση , η πρασιά προϋπήρχε της άδειας . Η αμφιβολία μου είναι αν η κατηγορία 1 εξαιρείται των απαγορευτικών διατάξεων γενικά για κατασκευές εντός πρασιάς ή η απαγόρευση αφορά μόνο κτίρια εντός πρασιάς. Επίσης το άρθρο που προανέφερα με καλύπτει εφόσον η κλίμαξ είναι η κύρια της οικοδομής , και δύναται να εξέχει πέραν του 1/3 Π ? .

Δεν προβλεπόταν !

Σε διώροφη οικοδομή προ 1975 ( άδεια 1964 με ΓΟΚ 55 ) , η σκάλα ανόδου στον όροφο , έχει κατασκευασθεί μέσα στην πρασιά σε πλάτος < Π/3 της πρασιάς . Τακτοποιείται ως κατηγορία 1 ? Το άρθρο 39 στο τέλος της παραγρ. Γα του ΓΟΚ 55 αναφέρει ότι : εφόσον η κλίμαξ είναι η κύρια της οικοδομής , δύναται να εξέχει πέραν του 1/3 Π .

Έχεις επιλέξει ΜΕ διαδικασία Επιτροπής. Μέχρι να ανεβάσεις το πόρισμα η δήλωση δεν μπορεί να επεξεργαστεί. Όταν ανεβάσεις το πόρισμα , μπορείς να κάνεις και τις διορθώσεις και το πρόστιμο επανυπολογίζεται .

(Μεταφέρθηκε στο παρόν θέμα. Pavlos 33) Συνάδελφοι , στα έγγραφα πράξης της ΗΤΚ για δήλωση του 4495 , τα σχέδια που ανεβάζουμε , θα πρέπει να αναγράφεται και δήλωση ότι είναι ταυτόσημα με αυτά που έχουν αναρτηθεί στο σύστημα , όπως αυτά που προσκομίζουμε στο συμβολαιογράφο ?

Θα ελέγξεις από το Δ.Κ. της άδειας πόσα τ.μ. έχουν υπολογισθεί στη δόμηση για κλιμακοστάσιο . Τα τυχόν επιπλέον τ.μ. θα μετρήσουν ως Υ.Δ. . Αν ΔΕΝ έχεις Υ.Δ. , πας με αναλυτικό για εσωτερικές διαρρυθμίσεις που δεν διαφοροποιούν τον Σ.Δ.

1. Τήρηση των μέτρων ασφάλειας 2. Ορθή τήρηση της μελέτης κ κατασκευής σύμφωνα με την ΕΕΔΜΚ 3. Ο μηχανικός του έργου που έχει αναλάβει την επίβλεψη 4. Νομίζω δεν απαιτείται (αν δεν έχει αλλάξει η νομοθεσία) 5. ΟΛΟΙ .... Ο επιβλέπων μηχανικός , ο ιδιοκτήτης και η εταιρεία.

Δες την παραπάνω απάντησή μου...στη sissy

Σε πρόσφατο σχετικό ερώτημά μου στο ΤΕΕ , τι γίνεται με την έκδοση τιμολογίου και την παρακράτηση του ΦΕΜ 20% κλπ , η απάντηση ήταν γενική ότι δεν εκδίδουμε τιμολόγια και θα διευκρινιστούν οι απορίες μου σύντομα....

Φυσικά , δεν απαιτείται ΚΗΔ , αρκεί το Τ.Δ. να είναι με τις προβλεπόμενες προδιαγραφές ( ΕΓΣΑ κλπ και σε μορφή dxf και pdf ).

Εγώ επιλέγω μόνο επίβλεψη μέτρων ασφάλειας. Στην καρτέλα δεν είναι προαπαιτούμενο και δεν συμπληρώνουμε κανένα μέγεθος .

Συνάδελφε δεν κόβουμε-εκδίδουμε τιμολόγιο εμείς σε κάποιον που πληρώνουμε . Αυτός που πληρώνεται εκδίδει το παραστατικό . Στο σεμινάριο ΤΕΕ σχετικά με τις αμοιβές και έκδοση τιμολογίου , είπαν ότι δεν στέλνουμε παραστατικό για να πληρωθούμε . Πληρωνόμαστε με την υποβολή του πορίσματος στο σύστημα και η ευθύνη έκδοσης του παραστατικού αφορά εμάς.

Συνάδελφοι απορία μετά από αντικρουόμενες απόψεις . Εκδίδουμε τελικά τιμολόγιο αμοιβών ελέγχου ή όχι ? άλλοι λογιστές λένε ναι και άλλοι όχι . Στο ΦΕΚ γράφει ότι η αποζημίωση είναι αμοιβή , ως εκ τούτου απαιτεί έκδοση παραστατικού όπως και για τους ελεγκτές δόμησης ? . Και αν εκδίδουμε τιμολόγιο με ποιο άρθρο απαλλάσσεται του ΦΠΑ ? Παραθέτω και σχετικό δημοσίευμα 4. Κατόπιν των ανωτέρω, το συνολικό ποσό της αποζημίωσης που λαμβάνουν οι ελεγκτές δόμησης που διέπονται από τις διατάξεις του ν. 4030/2011, όπως ισχύουν μετά την τροποποίησή τους με τον ν.4389/2016, για τους ελέγχους που διενεργούν με βάση την 299/7.1.2014 Απόφαση των Υπουργών Εσωτερικών και Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής (ΦΕΚ 57/Β/16-1- 2014) αποτελεί εισόδημα από επιχειρηματική δραστηριότητα και στα ποσά που καταβάλλονται διενεργείται παρακράτηση φόρου με συντελεστή είκοσι τοις εκατό (20%), τηρουμένων των διατάξεων της παραγράφου 8 του άρθρου 64 του ν.4172/2013. https://www.b2green.gr/el/post/52106/

¨Όπως έγραψε και η Χαϊδω στα αρχεία.

Dimitris thanks , κι εγώ είμαι της ίδιας άποψης.

Dimitris μια απορία μου : Αν υπάρχει μόνο α΄όροφος ισχύουν τα ίδια ?

Όπως προανέφερα : Εάν ο υπάρχον διαχειριστής διατηρεί κωδικούς ΤΕΕ και εάν είναι πλήρη τα υποβληθέντα δικαιολογητικά για προέγκριση , ας προχωρήσει στην έκδοση προέγκρισης και μετά συνεχίζεις εσύ.

Εάν ο υπάρχον διαχειριστής διατηρεί κωδικούς ΤΕΕ και εάν είναι πλήρη τα υποβληθέντα δικαιολογητικά για προέγκριση , θα πρότεινα να προχωρήσετε στην έκδοση με αλλαγή διαχειριστή ( με αίτημα στο ΤΕΕ ). Στη συνέχεια ως νέος διαχειριστής εκδίδεις την άδεια . Θα πρέπει να καταβληθούν νέες αμοιβές για τις μελέτες. Πλήρεις αμοιβές για στατικά ΚΕΝΑΚ κλπ και μέρος αμοιβής αρχιτεκτονικής μελέτης , καθόσον στην προέγκριση δεν ανεβάζουμε πλήρη μελέτη .

Ανεβάζεις όψεις κτιρίου . Άλλωστε δεν έχεις πολύ παραπάνω δουλειά να κάνεις από τη στιγμή που θα σχεδιάσεις όψεις ορόφου.

Ναι

Βάζεις τον αριθμό όλων των λοιπών κατασκευών . Εννοείται φυσικά ότι θα πρέπει να καλύπτονται και από άδεια ή τακτοποίηση .